★软件设计研发区—与软件设计相关的研发机构 ★生活配套服务区—餐饮休闲、特色专卖、购物等 ★月牙湖动漫主题公园—仿真造型、动漫展示中心等
发展现状
企业大多数是刚刚成立或经营不久的年轻企业，经营 历史不超过 5年，多为 1--3年，员工普遍很年轻，在20--30 岁之间居多，且人数不超30 人，多为管理人员，技术 人员所占比例较低。 他们所面对的客户群均为企业客户和 终端消费者 。而在投入和产出方面，企业凭借专有的技术 专利，版权和丰富的客户资源往往以很少的投入就可获得 较高的利润。而且企业近年来的营业额均有上升，幅度大 小不一 。如江阴鑫裕装潢材料有限公司最初投入 50万， 在短短的,3· 4年间年营业额就已经达到了几千万. 另外， 参与调研的公司均有不同程度的扩张愿望 ，如拓展部门 扩大企业规模或涉足新领域。
（五）难得的青奥会契机
2014年夏季世界青年奥运会是南京提升服务功能、推进区 域合作、扩大国际影响力、走向国际化大都市的一次重大机遇。 青奥会的举办将直接对城市服务经济产生积极影响，直接促进 南京创意产业集群化、规模化发展，直接影响南京文化创意产 业研发设计、城市规划、建筑设计、环境艺术与生态设计、文 化艺术传媒、策划咨询和时尚消费等领域。同时，青奥会将吸 引世界大批创意精英汇聚，必将为我市文化创意产业跨越式发 展注入动力因子。
• 南京市对文化创意产业的定义： • 以创新思想、技巧和先进技术等知识与智 力密集型要素为核心，通过一系列活动， 引起生产和消费环节的价值增值，为社会 创造财富和提供广泛就业机会的产业。
文化创意产业范围
• • • • • • • • • • • 南京市 （1）建筑设计 （2）广播影视 （3）工艺美术 （4）计算机软件设计 （5）动漫游戏 （6）广告设计 （7）时尚设计 （8）表演艺术 （9）出版发行 （10）工业设计
一.创意东八区 二. 1912文化产业园
案例一：创意东八区
简介 南京“世界之窗创意产 业园”(创ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ东8区) 为南 京创意产业园开篇之作， 是江苏省首批现代服务 业集聚区。
地理位置简介
南京创意东8区（世界之窗创意产业园） 成立时间：2006所在地区： 南京市白下区光华东街6号 园区类型：混合型 园区面积：35000平方米 投资：投资5000万元 进驻企业数量：目前一期进驻企业110余家，二期进驻企业40余家。
产业类型
研发设计类：南京瑞虎科技、江苏美勤 科技等科技型创新企业26家 文化传媒类：以上市公司大贺传媒等为 龙头的广告类产业16家
建筑设计类：以展迪设计、唐生装饰为 代表的各类设计公司21家
咨询策划类：南京罗素城市策划研究院、 南京感知网络营销为代表的策划机构11 家 艺术设计类：波西摄影造型、任辉陶艺 工作室18家
• 1912年1月1日，孙中山先生在南京宣誓就 任中华民国临时大总统，并组建了中国历 史上第一个共和制的国家政权——中华民 国临时政府。街区近20栋民国府衙式独立 建筑形成“L”型环绕着中华民国临时政府 总统府旧址，是“总统府”旧址建筑群的 组成部分，具有典型民国文化特征，“南 京1912”由此得名。
• 第五，南京晨光1865科技•创意产业园（推广名： 南京1865）基本模式。园区的基本模式是：充分 挖掘南京的历史文化资源，面向国内外、境内外 知名品牌企业招商，走品牌化规模化发展的道路 • 第六，南京石城现代艺术创意园基本模式。园区 的基本模式是：园区借鉴的是上海“田子坊”模 式，即：通过对老厂房的保护性开发，汇集艺术 工作机构和企业，实现现代艺术的产业集聚。
• 第七，南京高新动漫、紫金山动漫1号、南 京数码动漫等三个动漫产业集聚区基本模 式。 • （1）国家动画产业基地南京软件园（推广 名：南京高新动漫）的基本模式：重点发 展有一定规模的动漫企业，成为大型动漫 企业的集聚地和人才培训基地。依托园区 政策优势、环境优势、基础设施优势，加 快国家动画产业基地建设，使其成为南京 动漫产业发展的核心区域，并辐射、带动 其它地区发展。
南京文化创意产业集聚区基本模 式 第一，南京1912时尚休闲街区（推广名：南京1912）
基本模式。街区的基本模式是：在保护的前提下， 合理利用与有限开发南京丰富的民国文化资源，实 现其价值的最大化。 第二，南京世界之窗创意产业园（推广名：创意东8 区）基本模式。园区的基本模式是：成功利用南京 主城区产业结构留下的旧厂房、旧楼宇、旧设施， 通过创意设计与建筑改造，以研发设计创意、建筑 设计创意、文化传媒创意、咨询策划创意和时尚消 费创意为主体，实现创意产业的集聚
范例二；1912文化产业园
一 区位分析 南京1912休闲街区呈L 形环绕总统府，地处寸 土寸金的城市核心位置， 南邻南京文化一条街— —长江路，北靠南京电 子一条街——珠江路， 离华夏第一商圈——新 街口仅1000米，处于 大行宫地区，斜对面就 是汉府街美食广场。周 边人文气息浓厚。
园区由来与发展
有创意的地方
面临的问题
一，文化产业园规模偏小，规格不高，客户流动性大； 二，文化产业园功能定位不准，近年来政府提倡都市型产业园 区建设，而相关政策产业导向以及服务没有跟上； 三，动漫企业规模较小，资金缺口较大，政府鼓励入驻园区缺 少相应的政策支持，企业自生自灭现象比较普遍；
四，楼宇型文化产业园的服务管理能力和服务意识比较薄弱；
经过多年的发展，南京市形成了制造业发达、服 务业繁荣的雄厚产业基础，各类产业发展呈现既分 工细化又互相融合的态势，制造与创造相互促进， 制造业与服务业相互配套，工业化与信息化相互融 合，使知识、科技、文化、艺术等元素更多地融入 到产品和服务中，从而为文化创意产业发展提供了 有力支撑。 同时，南京有着丰富的工业文化历史遗产，大量优 秀历史工业建筑浓缩了19世纪40年代以来南京城市 和工业文明的发展史。
文化创意产业的发展空间
一世界：经济全球化为南京市文化创意产业发展提供 资本、人才支持及先进经营管理理念。 二党中央、国务院又先后出台了包括《文化产业振兴 规划》在内的一系列政策措施，第一次将文化产业提 高到经济发展战略层面，纳入国家产业规划体系，标 志着文化产业的国家战略地位的确立和提升 三2010年3月中央宣传部、中国人民银行、财政部等 九部委联合出台的《关于金融支持文化产业振兴和发 展繁荣的指导意见》紧紧围绕推动金融资本与文化产 业有效对接，助推文化产业发展和文化繁荣。当前， 《国家文化产业“十二五”规划》编制工作已全面展 开，我国文化产业迎来了黄金发展期。
• 第三，垠坤•西祠数字网络文化产业园（推广名：西祠街 区）基本模式。街区的基本模式是：实现了新网络经济从 线上到线下、由虚拟到现实的商业融合，是中国新商业模 式最早的探索者之一 • 第四，垠坤•幕府智慧产业园（推广名：幕府三○工园） 基本模式。园区的基本模式是：以保护工业遗产为主旨， 以发掘工业文化为主题，以“保留——创造——再利用” 为思想，融入现代都市时尚生活元素，成为具有南京工业 时代地域特征和历史文化积淀的特色园区之一。
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文化创意产业概述

英国最早提出文化创意 产业概念，将其定义为 “起源于个体创意、技 巧及才能的产业，通过 知识产权的生成与利用， 来创造财富和就业机 会”。在我国，最先使 用文化创意产业概念的 是台湾，其定义描述为 “源于创意和文化积累， 通过智慧财产的形式与 运用，具有创造财富与 就业机会潜力，并促进 整体生活提升之行业”。
五，推进文化产业园的发展措施不多，尤其是二次发展预留空 间不足，从而导致发展空间不足。
我们实地考察的感受
1）交通并不是很便利，道路略显得有些狭窄和破旧，停 车位较少，没有规范的停车场，很凌乱在我们访谈园区 我们也发现工作人员对本地区的交通和停车条件表示不 满。 （2）商务环境不佳。在同园区工作人员的访谈中园区也 表示建设的目的是建立园区内产业链，充分发挥园区的 行业集聚效应。但目前园区内的商务联系依然较少，没 有达到应有的成果。园区内各个企业的合作与交流很少， 大都“各自为政”这就需要园区运营商在这一方面作出 努力。 （3）人才问题：在调查中丹麦原迪建筑装饰工程有限公 司的经理告诉我们他们目前发展的最大困难是人才缺乏， 并指出国内目前拥有室内设计师资格的只有300---400人。 现今中国创意人才的缺乏状况可见一斑。
南京区位分析
（一）优良的区位优势
（二）深厚的人文底蕴
（三）丰富的人力和科教资源
（四）丰厚的产业基础
（五）难得的青奥会契机
（一）优良的区位优势
南京地处我国沿海开放地带与长江流域开发地带的交汇处，是长三 角地区仅次于上海的第二大中心城市，是华东地区重要交通和通信枢纽。 便捷的交通、完善的城市基础设施、齐全的城市功能使其具备了得天独 厚的辐射力和凝聚力，为文化创意产业发展提供了广阔空间和要素资源 2010年6月国务院正式批准实施的《长江三角洲地区区域规划》将南京 的规划地位由“副中心城市”提升为“长三角辐射带动中西部地区发展 的重要门户”，依托这一高端定位，南京将凭借更加完善的城市功能和 产业结构，有效实施区域间的资源共享、互助合作及产业链延伸，推动 文化创意产业由“单兵作战”向“兵团作战”转化。
• 联合国贸发会议和联合国开发计划署南南合作局 会同联合国教科文组织、世界知识产权组织和国 际贸易中心对创意产业的定义： • （1）使用创意与智力资本为初始投入的产品与服 务创作、生产和销售的循环过程； • （2）由一系列以知识为基础的活动构成，不仅侧 重于艺术，也从贸易与知识产权中创造潜在收入； • （3）既包括了有形产品，也包括无形的拥有创意 内容、经济价值和市场目标的智力与艺术服务； （4）处于手工艺、服务和产业部门之间的交界处； • （5）在世界贸易中构成了一个新的充满活力的领 域。
• （2）国家动画产业基地江苏文化产业园 （推广名：紫金山动漫1号）的基本模式： 以集聚中小动漫企业为主，形成动漫人才、 衍生产品的聚集地。 • （3）国家动画产业基地南京数码动漫创业 园（推广名：南京数码动漫）的基本模式： 建设成为全市“科技成果转化中心”内的 专业孵化器，同时成为全市动漫产业的技 术转移中心