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合同履行、合同终止、违约责任承担方式

一般规则价款或报酬按照订立合同时履行地的市场价格履行

应当执行政府定价或政府指导价的,按照规定履行履行地点给付货币的,在接受货币一方所在地

交付不动产的,在不动产所在地

其他,在履行义务一方所在地

履行期限债务人可以随时履行

债权人也可以随时履行

履行费用履行义务一方负担

特殊规则价格调整

代为履行履行主体改变,并未变更权利义务主体

与合同转让不同

变更合同主体

合同转让债权不得转让根据合同性质不得转让债务人依法将标的物提存按约定不得转让

债务人免除债务依法不得转让

债权债务同归一人经债权人同意,债务可转让

法律规定或当事人约定终止的其他情形

当事人一方不履行非金钱债务或者履行不符合规定的,对方可以要求履行

除外情况法律上或者事实上不能履行

债务的标的不适合强制履行或者履行费用过高

债权人在合理期限内未要求履行

即约定违约金,又约定定金的,择一适用

提存条件债权人无正当理由拒绝受领

债权人下落不明

债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力、未确定监护人

法律规定的其他情形

损毁、灭失的风险和提存费用由债权人负担

领取提存物的权利期限为五年,过期不取归国家

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