外立面
公共区域
广场（中厅）墙面
内部
地面柱面
配套设施
空调、采暖设施
卫生间数量及分布
餐饮区分布及情况描述
周边有无电信、银行、超市配套
业态分布及价格情况
层
单层建筑面积
业态规划及进驻品牌
单店经营面积
销售价格
租金水平
物业管理费
商铺转让费用
地下一层
一层
二层
三层
四层
五层
其他楼层
备注
（业态比例，品类比例）(抽样20%，建议每层取五点包含主入口、中厅、上扶梯口、中间铺位、边缘铺位)
租售模式
租赁
出租率
租赁年限
保证金
水、电、气，如何收费
优惠政策
销售
销售模式
销售率
返租
返租价格
返租年限
可否自营
返租期满处理方式
Hale Waihona Puke 返租回报支付方式返租回报率
经营状况
商户数
总商户数
产权商户数
租赁商户数
调研商户数
客流量
日均客流量
其他
备注说明
周边商业环境
商户是否有营业执照，如何办理，如何收费
是否有物流，是自办还是第三方
仓储情况和加工区情况
仓储面积、仓储收费标准、加工区收费标准
商户的开店意向，商铺转让意向，商铺转让次数
交通因素、面临搬迁、生意状况、离家距离等
商户进驻项目的条件
租金、税收、配套设施（教育、医疗、金融等）、其它保障等
项目平面图
调研铺位的标注
专业市场调研表格
调研时间：调研人员：
项目基本情况
项目名称
地理位置
交通状况
开发商
商业运营公司
经营性质
（批发、零售）
功能定位
经营年限
商铺的结构
动线情况
（主通道、副通道、宽度、长度、节点、过渡区域）
年销售额
经营户来源
采购商来源
辐射范围
总建筑面积
商业面积
停车场面积
产权年限
电梯类型数量
停车场位置及收费情况
广告位