【表1】
商圈调查表
区域商圈制作时间：年月
一、该区域商圈范围
二、商圈内主要街道
1）路：长度，人流量人次/日
主要业态：
租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最低价元/平米/月
售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米2）路：长度，人流量人次/日
主要业态：
租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月
售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米3）路：长度，人流量人次/日
主要业态：
租金水平：均价元/平米/月，最高价元/平米/月,最高价元/平米/月
售价水平：均价元/平米，最高价元/平米，最低价元/平米（附《临街商铺调查表》样本20份）
三、商圈内主要大型商业设施
四、商圈内商业业态统计
五、商圈内有代表性的商家品牌
六、商圈特征小结及优劣势分析
【表2】
临街商铺调查表
年月日
调查人：
【表3】
同类可比竞争市场调研描述表
【表4】
购物中心业态及租金调查表
商场名称：调查人：
【表5】
公共设施调查表
填表人：填表日期：
注：1、以上公共设施包括金融机构、设计者机构、休闲娱乐场所.政府部门、医院、宾馆、酒店、工厂等设施；
2、资料取得方式，实地考察。

地图查找。

【表6】
经营者调研问卷
本问卷内容由调研员在访问过程中同步填写：
导语
感谢您参加本次调研活动。

本次调研主要目的是了解XX市商家的经营情况，为商业项目市场定位提供商家方面的参考信息。

您的回答对我们的研究具有十分重要的意义，本次调查所获得的数据将成为未来项目设计的重要参考依据，我们郑重承诺您填写的所有资料都将会受到严格的保密。

在此，衷心感谢您对我们工作的支持！
主体问卷
（一）当前您经营的这家店是租赁还是购买的呢
1、租用--（A.向某公司租用 B.向个人租用租金约为元/月/平方米）
2、购买--（A.向商场/市场发展商购买 B.向个人购买购买单价为元/平方米）
3、其它原因获得（请注明：）
（二）您选择租赁（或购买）这家店的原因是（最多选择三项）
1、租金（或价格）因素
2、地段好
3、客流量大
4、交通便利
5、物业服务好
6、（项目）市场服务好
7、房屋配套齐全
8、经营环境好
9、距住所较近 10、展示形象好 11、（项目）市场宣传力度大 12、亲朋好友介绍
13、税费政策优惠 14、其他
（三）请问您的经营成本
1、买价租金
2、扣点
3、人员薪资
4、工商
5、税务
6、物管水电及其他
（四）总体而言，您对目前这家店所在区域的满意程度如何
1、非常满意
2、比较满意
3、一般
4、有些不满意
5、非常不满意
原因是：
（五）未来如果您开设新店的话更倾向于哪一种物业类型
1、商业街独立店铺
2、商场中的店铺
3、社区底商
4、写字楼
5、商业中心区门店
6、其他
7、完全没有开店计划
①如选择第 7 项，则不必回答六、七、八、九题；
②如选择第 1-6 项，追问原因是：面积需求大约为：㎡。

之后继续追问“您认为以下因素哪些比较重要”
1、地理位置
2、交通状况
3、是否有国内外知名的卖场/专卖店/餐饮店在此营
4、广告位及展示面
5、各类配套设施
6、项目总规模
7、市场宣传推广力度
8、价格/租金
9、商业环境 10、项目管理方的运营能力
11、商业主题特色 12、经营品类规划的合理性 13、其他（请注明）
（六）未来如果您在XX市开设新店的话首选是那个区域
原因是：
（七）未来如果您在XX市开设新店会考虑租用还是购买
1、租用（可接受的租金范围是：元/月/平方米）
2、购买（可接受价格元/平方米）
（八）如租赁您愿意接受的经营模式是
1、租铺自营
2、租铺抽成
3、保底租金加抽成
4、其它
（九）您未来开店首选以下那种形式
1、1 层
2、2 层
3、3 层
4、1 带 2 层
5、 1带2带3层
6、2带3层
7、3层以上
8、其他
（十）请问您认为XX市整体的商业经营状况如何
A、好
B、一般
C、不好
（十一）您对XX项目了解吗
1、了解
2、一般
3、了解很少
4、完全不了解（略过十、十一题）
项目投资吗
1、非常可能
2、比较可能/会考虑一下
3、不太确定
4、完全不会考虑原因：
您的联系方式：
再次感谢您的协助，祝您身体健康，万事如意！。