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消防系统维保协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

消防系统维护保养协议书

甲方： 乙方：

运行，经甲、乙双方协商决定由乙方负责该工程系统的维护保养工作, 达成协议如下： 一、 项目

甲方委托乙方负责甲方消防报警系统的维保。 名称：消防火灾报警及联动系统 地点：

二、 维护保养内容及费用

1、维保内容为甲方所有正常使用的感烟探测器、输入模块、手动报警 按钮、警

铃、消防自动报警控制器、联动控制系统及系统线路。

2、协议总金额（大写）: 具体维保费用项目明细如下: 1）.火灾报警系统主控设备：

为使甲方工程 火灾报警及联动系统能够长期正常

（以下简称“甲方”）

三、付款方式

根据协议签订的火灾自动报警系统维护保养费用共计算，共分两次付活，自协议签订三日内付保养费用总额的50%计算，余款丁半年内付活。

四、合同实施

协议生效后，乙方对甲方维护保养按规以下方案实施：

1. 火灾报警系统主控设备维护

1）火灾报警主控设备各功能每月进行试验；

2）火灾报警控制柜内每月进行检查活理一次。

2. 火灾报警系统外围设备维护

1）各楼层报警点每月抽取一个进行报警功能试验，每半年抽取报警点50%进行报警功能试验；

2）重要消防联动设备消防泵、喷淋泵、消防风机、气体灭火每月进行现场、消

控室启停试验；

3）全部联动控制点每季度进行手动联动功能试验；

4）联动逻辑关系每季度进行试验（抽取某一楼层进行自动联动试验）。

3. 其它消防设施维护

1）消防水系统水压每月度进行检查；

2）防排烟系统功能每季度进行检查；

3）火灾事故照明灯及疏散指示标志灯每月进行抽查，每季度进行全部检查。

五、相关事项

1. 本协议维保期为壹年，自本协议签定之日起进入维保期，即年月曰至年月日止；

2. 维护保养期间免设备维修费（只限乙方产品）、人工费、差旅费，当设备在无法修复的情况下更换设备需收取设备成本费；.

3. 每完成一次保养工作后由我公司技术人员填写记录单由贵方签字、盖章确认；

4. 乙方前往甲方维护时甲方需派1— 2人配合维护工作；

5. 消防系统日常管理以及设备的日常除尘工作由甲方负责。

六、维护保养协议失效

届于下述情况任一条，经甲乙双方协商或单方据理终止协议：

1、建筑项目因改建、扩建对自动消防设施的功能容量相应作设计改变且改建后

消防工程的安装调试非乙方实施操作的；

2、系统建筑因各种原因拆除或系统设备改作他用的；

3、系统发生故障，甲方没有遵照协议通知乙方而与乙方无关单位的人员进行维

修，并且拆动过系统设备或部件、组件的；

4、甲方维护管理人员没有遵守系统使用指南擅自拆动造成损坏严重的；

5、乙方不遵守维护保养协议，不及时响应甲方正常维护需要的；

6、甲方没有遵照协议及时付款的；

7、系统严重老化，年损坏更换率达50%以上的，根据需要更换系统时。

七、违约处理

发生违约行为后，双方协商解决，协商无效依合同法处理或协议自动终止。

八、协议生效

本维护保养协议经双方签字后生效，有效期自年月日起至年月日止。

九、本协议壹式贰份，双方各执壹份。

甲方：（签章）

委托代理人：（签字）

联系电话：乙方：（签章）

委托代理人：（签字）

联系电话：