HT-2018-0103 合同编号: 商场物业管理合同(通用版)
_____年___月___日
_____________制定
签订地点__________
广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议,狭义合同是指一切民事合同。
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,其中依法成立的合同,受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第2条规定:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
物业管理合同
委托方(以下简称甲方):______________业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方):___________________________物业管理第一条物业基本情况
座落位置:______________________________________________________ 第一条合同期限
本合同期限为:_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四条甲方的权利和义务
权利:如乙方不按协议执行维修和管理有权解除合同并将费用收回。
电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证,两证应挂在电梯间内。
电梯应定期维修保养,不允许带病开梯,运行应正点。
电梯间应干净、整洁、明亮。
电梯工要持证上岗,严格执行电梯交接班制度,认真做好运行记录。
严禁脱岗,确保安全。
义务:物业管理费按住户每户收取__________元的标准费用,一并交给乙方。
第条乙方的权利和义务
应保持教室地面清洁、四壁洁白、墙裙完好无污渍、黑板完好光亮、无粉笔痕迹、。