智载匠心 自在生活
—智能小区解决方案
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CONTENTS
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公司概况
需求背景
解决方案
案例分享
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CONTENTS
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公司概况
需求背景
解决方案
案例 分享
需求背景 | 国内智能小区发展
1999年
2000年
2001年
2005年
2014年
2016年
建设部颁布全国 7月，建设部和技 12月，开始实施
小区管理 主题社区
《中共中央 国务院 关于进一步加强城市 规划建设管理工作的 若干意见》封闭性小 区逐渐建设成街区制 小区
保障体系 便民服务
社区治理与 公共服务
基础设施与 建筑环境
需求背景 | 智能小区建设方向
智慧社区
智能小区
智能家居
需求背景 | 智能小区建设目标
品牌
一站式服务 提升楼盘品质及品牌溢价
系统概览：警情、系统运行状态总览
电子地图：二维、三维，终端设备可视可控
多系统融合：资源共享、互联互通
系统运维：系统状态、通讯状态、故障节点可视
智能小区方案 | 便捷 | 一站式机房建设
统一布局
高集成度
无人值守
动环主机 21~22U IT设备可用空间
UPS主机
机柜系统 配电箱
高集成All-in-room
离线式电子巡更
巡更棒、信息钮
可视化巡查
移动手持终端：日常巡逻、巡防、应急处理，支持 一键录像、录音、拍照，支持视频会议，集群对讲
在线式门禁、可视对讲刷卡
门禁、可视对讲点，支持巡更点视频联动
智能小区方案 | 智能 | 智能分析预
警
人脸布控
视 频 上 墙
周界入侵告警
非法徘徊告警
电
联动
子
地
图
告
警
弹
危险区域告警
电梯：梯控、视频监控紧急求助报警联 动视频，电子地图显示
重要库房、设备间：门禁、监控、入侵 报警、环境量监测
智能小区方案 | 安全 | 业主入户门
超B级锁芯
防窥密码
生物指纹
生物指纹
手机蓝牙
手机蓝牙
卡卡片片
智能小区方案 | 安全 | 业主户内
燃气、烟感、红外入侵检测，家庭监控
智能小区方案 | 安全 | 智能化巡查
主干道：全景拼接、枪球联动
球机画面
全
景
拼
接
枪
枪机拼接画面
球 联
动
地下停车库：高清监控
|
鱼
高
眼
清
监
监
控
控
智能小区方案 | 安全 | 楼内公共区
域
内部公共区域
电梯厅、电梯
单元出入口：可视对讲、门禁管理、 人脸业办公、重要用房
物业办公区：考勤门禁、视频监控、入 侵报警
公寓型前台、服务台：视频监控、音 频采集、紧急求助
设计，集成机柜系统、 供配电系统、制冷系统、 智能监控系统，提供完 整的解决方案，节省用 户使用空间
精密空调
电池包
智能小区方案 | 便捷 | 智能家居
梯控
智能门锁
APP接收
入侵报警，视频联动
家庭看护，远程关爱
室内机监看
智能小区方案 | 便捷 | 移动APP应用
智能控制，全宅掌控
家庭通讯，视频通话
住房和城乡建设部
首批建筑智能化 监局联合颁布《智 GA308-200l《安全 住宅产业化建设中
设计、集成、施 能建筑设计标准 防范系统验收规则》 心颁布：《居住小
工单位，以规范 （GB/T50314- 强制性行业标准
区智能化系统建设
智能化工程实施。 2000）
要点与技术指导》
住房和城乡建 设部颁布《智 慧社区建设指 南(试行)》
窗
智能小区方案 | 智能 | 智能开门
人脸开门
人脸识别二、维后码台开匹门配自动远程开门
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呼叫管理中心
后端识别匹配人脸
匹配成功自动开门
智能小区方案 | 智能 | 车辆出入
1-余位显示
手机APP、余位屏显示整 个停车场的余位情况；亦 可进行车位预定
3-准确引导
岔口引导及空位提示，准确 引车入位；亦可进行拥堵引 流
• 辅助物业管理，还可增加广告收入
智能小区方案 | 运营支撑 | 视频授权
小 区 游 泳 池
5-便捷寻车
支持寻车机、手机APP车 辆搜索、精确定位及最优 化路线规划
进场前
进场
2-不停车进场
基于车牌识别的无卡化 管理，提升进出场效率
停车
缴费
4-便捷缴费
支持手机、自助、人工、 月卡等多种缴费方式，收 费绑定过车记录
找车
出场
6-高效率出场
固定、月卡、已缴费车辆， 通过车牌识别后不停车出 场；
智能小区方案 | 便捷 | 一体化管理中心
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CONTENTS
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公司概况
需求背景
解决方案
案例分享
智能小区方案 | 方案特点
安全
智能
便捷
扩展
智能化安防建设主要包括周界防范、视频监控、门禁、楼宇对讲、居家防盗、停车场管理六大系统，系统间互联互通、资 源共享，消除信息孤岛
平台设计：海量信息存储、强大的计算能力，易扩展，统一部署、统一服务、统一用户体验、降低成本
健康生活，智慧应用
服务应用，便利舒适
智能小区方案 | 运营支撑 | 物业管理平台
交互客服服务平台打造
• 公司门户网站 物业公司对外整体宣传和品牌 打造。
• 小区客服网站 小区管理处的信息公示和在线服 务：亲情提示、小区咨询、小区 介绍、小区配套、物管人员、物 管电话、物管指南、特约服务、 收费标准、业主调查。
智能小区方案 | 安全 | 五层防护设
计
五层防护设计
第一层_周界及出入口 第二层_室外公共区域 第三层_楼内公共区域 第四层_业主入户门 第五层_业主户内
智载匠心 自在生活
—智能小区解决方案
智能小区方案 | 安全 | 室外公共区
域
室外广场、中心花园：全景监控
全
全景画面
景
监
控
局部画面
十字路口、中庭：鱼眼全景监控
智慧物业联 网
• 业主个人中心 业主对本户房产信息、车位到期信息、 水电气抄表信息、报事信息、物水电 气电信账单信息、银行代扣信息等的 自助查询，及在线报事、在线预约和 在线投票等。
智能小区方案 | 运营支撑 | 信息发布
物业通知 社区服务
手机客户端
可视对讲室内机
商品广告
电梯广告屏
室外LED屏
• 物业管理中心可向业主手机客户端、可视对讲室内机、电梯广告屏等 信息发布前端，发布物业通知、社区服务信息与商品广告信息
管理
简化物业系统，智能化系 统管理流程；增强物业人 员管理效率
成本
统一平台、接口标准化， 大大降低建设及维护成本
服务运营
高效、精准服务为业主提 供便捷、舒适的生活服务， 转型服务提供商
数据
用户数据、交易数据、行 为数据在系统中沉淀，可 进一步挖掘数据价值
用户&渠道
占据用户资源，增强对 O2O服务商、广告商、金 融服务商等各种服务商的 整合能力