工作方案
本次招标工作是指项目规划报批前，由远大房地产开发有限公司自行组织的项目方案设计的招投标活动，中标方案按照规划意见书要求完善修改后，形成项目初步设计，用于规划报批。

一、招标目的
1、在充分满足项目使用功能的前提下，确定建筑物外型风格和功能布局，使项目真正建成成都市标志工程；
2、通过方案设计招标工作，选定设计单位，中标设计方案，将作为初步设计和施工图设计的基础；
3、初步估算工程投资总额，验证前期投资方案的准确性，为合理安排融资计划，控制投资成本提供依据。

二、招标原则
严格执行招投标工作程序，按照方案设计的招标要求，通过客观公正的评审比较，选择最优方案，选定中标单位。

三、工作时间
本次招标工作自2010年11月23日起，至2010年12月23日止，历时一个月。

四、组织机构
1、项目指挥部设计施工组和经营招商组联合组成招标工作小组，负责方案设计的招标工作：
组长：张伟副组长：谢伟
组员：陈宇森、雷波
2、招标工作小组职责：
负责组织、实施项目方案设计的招标工作，负责起草招标邀请书、招标文件、设计合同等文本，负责投标单位的现场踏勘和具体释疑，负责联系投标人、
组织招标预备会、开标会、评审会等专项会议，负责审定招标结果，发送中标通知书、组织签订设计合同等工作。

五、招标范围
本次招标范围包括总体规划方案、单体建筑方案和项目投资估算。

六、招标形式
本次招标工作采取公开招标的组织形式，由远大房地产开发有限公司事先发送和公布招标文件，投标人参与竞标，根据评标结果，招标方确定中标人。

七、招标对象
本次招标工作的对象是在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格，且属国家1级资质建设单位。

八、工作计划
按照正常招标工作程序，本次招标工作可以分为四个阶段进行：
1、公布招标阶段（2010年11月23日—11月24日）
（1）组建成立单位寝室方案设计招标工作小组；
（2）通过各种媒介发放招标公告
（3）11月24日，投标人领取《施工招标文件》
（5）12月8日，招标小组组织投标人进行现场踏勘，提供编制投标文件所需的信息、资料；
（6）12月10日，招标小组组织召开投标答疑会，解答投标人的疑问，形成补充招标文件。

2、投标阶段（2010年12月20日—12月21日）
（1）投标人按照招标文件的有关要求，进行项目方案设计；
（2）为保证设计质量，自招标文件开始发出之日起至投标人提交文件截至之日止，最短不得少于10日；
（3）如须对已发出招标文件进行必要修改的，招标小组应在投标文件12月15日前以书面形式通知所有投标人；
（4）12月21日—12月22日，招标小组负责接受投标人的投标文件，并检查密封情况；
（5）12月24日是本次招标的截止期限。

3、开标、评标阶段（2010年12月25日—12月28日）
（1）12月30日前，招标小组依法组建评标委员会，负责设计评标工作，评标委员会由院有关领导、公司领导、部分专家共同组成，成员人数为11人，其中技术、经济等方面的专家不少于成员总数的1/3；
委员会名单初拟为：建筑设计专家3人，商业经营专家3人。

（2）2011年1月4日，招标小组组织召开投标文件的开标会；
（3）2011年1月5日—6日，评审委员会在听取投标人情况介绍的基础上，按照招标文件确定的评标标准和办法，结合政府有关文件要求，对设计方案的优劣、投标人的业绩、信誉、能力等进行综合评定；
（4）评审委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标结果，推荐合格的中标候选人。

中标候选人限定为三家单位，并标明排列顺序；
（5）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人，应当推荐为中标候选人。

4、定标阶段（2011年1月7日—1月10日）
（1）招标小组在接到书面评标结果后，根据评审委员会的推荐意见确定中标人；
（2）招标小组应在中标方案确定之日起3日内，向中标人发出《中标通知书》，并将中标结果通知所有未中标人；
（3）远大房地产开发有限公司和中标人在《中标通知书》发出之日起15个日历天内，按照招标文件和投标文件中的有关条款，订立正式《建筑工程施工合同》
（4）中标结果确定之日起15个日历天内，招标小组按照招标文件规定标准，向所有未中标人支付补偿费；
（5）凡参加投标单位均不得索回投标资料，投标资料的知识产权属于招标单位。