中心 绿地 景观 区
示范区方案 6
五、体验区——5.1 体验区规划篇
5.1.5 体验动线分析
4
48M
15M
双拼 样板
3
220
售楼处
间
平层
样板
间
5 23M
N
停 车 场
1 30M
客户动线： 1-4动线：128米（单向）
1、停车场到人行入口 2、人行入口—售楼处 3、售楼处-220样板间 4、220样板间-双拼样板间 5、双拼样板间—休憩场地
5000
9000 6000
3000
入口大门顶视图
示范区方案 12
14000
11000
五、体验区——5.2 体验区方案篇
5.2.1 体验区体验点方案布置——入口景观节点
参考意向
3000 750
2250
300X300X30厚深灰色机切面花岗岩
3000
11000 5000
a
砂岩浮雕 3000
影壁正立面图
4100
2300
1000 2400
入口大门侧立面
4100 300 600 1000
花
种植
丛生蒙古栎、丛生元宝枫八棱海棠、红枫、白蜡、竹类、楸树 、银杏、水生植物
单位 ㎡ ㎡
个 ㎡ ㎡
㎡
数量 228 14.9
1 10.7 9.2
193.2
4
2
3
1
参考意向
示范区方案 24
五、体验区——5.2 体验区方案篇
5.2.6 体验区体验点方案布置——双拼样板间
冲压铝板屋顶 4400
2400
1000
五、体验区——5.2 体验区方案篇
5.2.3 体验区体验点方案布置——售楼处前广场
景观分区 售楼处前广场区域
1
道路
配置内容 600X600X30厚黄金麻浅凿水洗花岗岩
单位 ㎡ ㎡
硬景 软景
2 镜面水池 400x400x30厚中国黑抛光面花岗岩
㎡
3
水景墙体
180厚C25钢混 高2.4米，600X200X30厚埃及米黄抛光面花岗岩， 600X200X50厚深灰麻荔枝面花岗岩
示范区方案 5
五、体验区——5.1 体验区规划篇
5.1.4 体验区规划
N
双拼样 板间 （228 M2）
220样板间 （480M2）
中心绿地景观 （1002M2)
售楼处
售楼处前 广场景观 （686M
2）
室外停 车区域 （6辆 450M2）
主入口 （400M2）
主入口区 停车场 售楼处前广场 220样板间体验区 双拼样板间体验区
5.2.4 体验区体验点方案布置——中心绿地景观
a
参考意向
a
参考意向b
示范区方案 20
1500
五、体验区——5.2 体验区方案篇
5.2.4 体验区体验点方案布置——中心绿地景观
b
a
黄金麻浅凿水洗花岗岩
10000
英国棕烧毛面花岗岩
挡土墙侧立面图
a
b
示范区方案 21
五、体验区——5.2 体验区方案篇
㎡
4 景观小品 600高成品铁艺灯柱
个
5
入户平台
424X424X30厚黄金麻浅凿水洗花岗岩，600X300X30厚英国棕烧 毛面花岗岩
㎡
7
种植
丛生蒙古栎、丛生元宝枫八棱海棠、红枫、白蜡、竹类、楸树、 银杏、水生植物
㎡
6
草坪
㎡
数量 686 76 69.1 5.3 10 28 486.3 97.3
5
7
4 6
埃及米黄花岗岩
方钢格栅 方钢格栅（顶部） 长9.0米 宽8.5米
2650 750 700 500 700
3000
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
砂砾石 英国棕烧毛面花岗岩 黄金麻浅凿水洗花岗岩
1800 3500 3500 40000
3000
入口铺装平面图
5000
2400 600
4000 20000
600 2400
大门正立面图
方钢格栅（顶部） 长9.0米 宽8.5米 9000
3
2
1
示范区方案 15
五、体验区——5.2 体验区方案篇
5.2.3 体验区体验点方案布置——售楼处前广场
a b
b
a
参考意向
示范区方案 16
五、体验区——5.2 体验区方案篇
5.2.3体验区体验点方案布置——售楼处前广场
b
a
b
a
参考意向
示范区方案 17
五、体验区——5.2 体验区方案篇
5.2.3 体验区体验点方案布置——售楼处前广场
2、用地性质：绿化用地。
3、需开设临时道路连接体验区 与现状市政道路。
体验区用地
备注：红线外选址— 优势：对实体工程的干扰相对较小、体验区建造速度更快、使用期限较长（不受交房影响无需二次重建）、可借周边自然景观资源； 劣势：体验区全部临时，营销建造投入成本不可回收；
示范区方案 3
五、体验区——5.1 体验区规划篇
5.2.5 体验区体验点方案布置——220样板间区域
景观分区 220样板间区域
1
玻璃顶板
配置内容
10t+1.52PVB+10t双层夹胶钢化玻璃 （含不锈钢固定支撑架）
单位 ㎡ ㎡
数量 480 53
2
入户平台 424X424X30厚黄金麻浅凿水洗花岗岩
㎡
55
硬景
3
人行步道
600X300X30厚英国棕烧毛面花岗岩，424X424X30厚黄金麻 浅凿水洗花岗岩，600X150X20厚黄锈石踢面
5.3 体验区细节篇（材料、灯光、小品、户外软装、模型、营销元素） 5.4 体验区成本篇
示范区方案 2
五、体验区——5.1 体验区规划篇
5.1.1 体验区选址
体验区选址 现状玉璞公园
泰禾地块
项目位置
路线1
路线2 访客车行道
N 西 三 环 辅 体验区选址的思路： 路
1、体验区景观为临时体验区， 总占地面积约4000平米，景观 面积约3100平米。
黄蜡石置石0.8*1.6*1.5，黄蜡石置石0.5*1.0*0.8
丛生蒙古栎、丛生元宝枫八棱海棠、红枫、白蜡、竹类、楸树 、银杏、水生植物
单位 ㎡ ㎡
㎡ ㎡ ㎡
组 ㎡
㎡ ㎡
数量 1002 42.6 41.6 51.3
28 2 88.7
586.7
163.1
31
4
2
7 5
6
示范区方案 19
五、体验区——5.2 体验区方案篇
19 室外洽谈平台
20 自然溪流
21 样板区围界
22 室外停车区
23 挡土墙
24 市政道路
示范区方案 9
五、体验区——5.2 体验区方案篇
5.2.1 体验区体验点方案布置——入口景观节点
景观分区
配置内容
单位
主入口区
㎡
1
地面铺装
600X300X30厚英国棕烧毛面花岗岩，50X50X5厚咖啡色马赛克， 424X424X30厚黄金麻浅凿水洗花岗岩
3000 2000
21000 12000
4000 落水景墙
跨水通道 镜面水池
7500
20000 8500
3500
黄金麻浅凿水洗花岗出岩水口
15000 7500
4000 英国棕烧毛面花岗岩
落水景墙正立面图
4000
草坪 前庭水系平面图
示范区方案 18
3900 3400 500
五、体验区——5.2 体验区方案篇
2 35M
示范区方案 7
五、体验区——5.1 体验区规划篇
5.1.6 体验区竖向设计
0.75
0.80
1.20
0.95
0.85
1.05
1.00
0.80
3.50
0.95 0.55 0.50
N
0.10
±0.00 -0.15
图例： 市政道路标高 水系标高 建筑正负零标高 硬质标高 堆坡标高
示范区方案 8
五、体验区——5.1 体验区规划篇
82.8
3 软景
挡土墙
650X600X200厚异形黄锈石浅凿水洗压顶，600X300X30厚黄 锈石浅凿水洗花岗岩
㎡
种植
朴树/胸径30-35CM
㎡
5.1 220.1
浅灰色烧毛面花岗岩
2
黄金麻荔枝面花岗岩
5500
3 1
6500
5000 1700 5000 1800 2500 2500 27000
停车场硬铺平面图 示范区方案 14
5.1.7 体验区体验点方案布置——节点标注
13
18 17
12
11
14
10
16 15
20
19
8
9
7
5
6
21
23 22
3
2
1
4 24
1 入口铺装
N
2 入口大门
3 种植池
4 入口对景节点
5 草坪
6 镜面水池
7 人行步道
8 硬质铺装
9 景观墙
10 售楼处
11 廊架
12 人行步道
13 对景节点
14 高层样板间 15 别墅入户铺装 16 别墅入户门头 17 双拼别墅 18 小院围墙
㎡
5 入口水景 300X300X30厚深灰色机切面花岗岩，粒径40-60灰色机制卵石
㎡