广州富力东山新天地大厦(又名富力盈东国际)
地址:广州市越秀区广州大道与中山一路交汇处
交通:公交——南方报社站
地铁——3号线珠江新城
5号线珠江新城、五羊邨、杨箕站
概况:位于五羊新城及珠江新城双核心地带,位置优越,紧邻广州CBD商务总部珠江新城,处天河、越秀双中心交汇核心,左右逢源天河、越秀商圈,周边超甲级写字楼林立,众多知名企业进驻,落成交楼时间为2016年第一季度,楼层分布层数50层,其中1-4层为商业,6-50层为超甲级写字楼,共有43层办公层,层高数值办公层高4.2米、净高2.7米(未含15CM架空地台);配全新天花,架高地台地毯,节省装修成本;空调为集中式中央空调,开放时间周一至周五800-1800,周六800-1200;电梯状况采用分区管理的理念,整栋4个垂直分区,20部高速日立电梯,等待时间不超过40秒,实现从大堂抵达各个分区;单元使用率72%~75%;全落地玻璃,采光和景观好。
价格:赶集网显示每平方米每天租金从3.7元-4.5元不等,面积从116m2-800m2不等;管理费28元/平方米/月;停车费1900元/月(24小时),1200元/月(12小时),8元/小时。
天盈广场东塔
地址:广州市天河区兴民路222号
所属商圈:珠江新城
交通:地铁——猎德[地铁站](地铁5号线),大剧院[地铁站](APM 线),花城大道[地铁站](APM线),海心沙[地铁站](APM线),妇儿中心[地铁站](APM线),珠江新城[地铁站](地铁3号线,地铁5号线)
公交——猎德东[公交站](夜56,777,旅游公交3
线,11,20,40,45,583,90,499,18),猎德[公交站](夜56,901A,777,旅游公交3线,11,194,20,40,45,583等14条线路),临江大道中①[公交站](293,886,886A)
概况:位于城市中轴与珠江江轴交汇之上,千亿地标建筑环绕,坐拥珠江新城南向一线无敌江景以及珠江公园双重景致;占地面积约7万㎡,总建筑面积约45万㎡,楼高39层,B1层至B4层是地下停车场,1层至5层是商场,6层是写字楼大堂、7层至39层为写字楼,其中10层及25层为避难层,总体可售共31层,单层面积约2000㎡,标准层层高约4.2米,装修后净高约2.9米,交楼标准为带精装修,全层实用率约66%。
项目由著名建筑设计团队许李严建筑师事务所(ROCCO)负责总体建筑设计,该团队曾经设计过的大型项目包括“月光宝盒”广东省博物馆、W酒店等天盈广场的物业管理公司为启胜物业管理有限公司,该公司是香港新鸿基地产集团全资附属机构。
启胜管理多个国际级商厦及重点物业,包括香港地标环球贸易广场ICC、
中环国际金融中心、湾仔中环广场及新鸿基中心、东九龙创纪之城及旺角新世纪广场等。
开发商:富力地产,香港新鸿基地产,广州市富景房地产开发有限公司;开盘时间:2015年8月
楼层状况总层数:43层;楼高39层,B1层至B4层是地下停车场,1层至5层是商场,6层是写字楼大堂、7层至39层为写字楼,其中10层及25层为避难层,总体可售共31层标准层高:4.2米净高:2.9米;可出租层数:31层;可出售层数:31层;可出售面积:60000 5个分区: 1区:7-16F(其中14层为避难层) 2区:17-26F 3区:27-36F(其中29层为避难层) 4区:37-47F(暂不售,其中42层为避难层) 5区:48-57F(暂不售);容积率3.2,绿化率15.5%
物业公司:广州启胜物业管理有限公司,物业费30-35元/平方米·月停车位停车位描述:548;停车位数量:1977个,B1层至B4层是地下停车场,其中,C3栋于C1栋共用742个车位。
地下车位:约560个。