学府苑方案设计说明
一、概况
区位条件：该基地位于重庆市南岸区五公里轻轨站旁，毗邻五公里公交站，正对重庆工商大学主校区。

小区内住户主要是重庆工商大学的教职工及其家属。

规划土地使用性质为居住用地，规划用地总面积为10公顷，其中可建设用地面积为10公顷。

二、目标
重塑和提升区域环境及区域空间，打造城市内标志性居住社区。

作为重庆市优秀小区标杆
三、设计理念
现代小区景观设计的成果是供小区所有居民共同休闲、欣赏、使用的，我们在设计中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合。

平面构成线条流畅，从容大度，空间分布变化丰富。

再加上植物的四季变化形成景观变迁。

本设计不仅仅追求人造环境，也追求自然环境的打造。

使人造环境与自然环境相融合。

功能性也是小区设计的重点之一，小区的功能划分井井有条，在保持总体风格的基础上追求各自的特色，分布人性化，吸引人们走出家门来到户外，投入自然的怀抱，融入绿色的环境，享受这美好的优质生活。

设计遵循高品质及现代化的整体构念，强调居，商，景的一体化整合。

从对用地现状环境特质的充分分析入手，结合地形的特点，合理安排用地分块及空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。

层次丰富的空间序列。

形成以下设计理念：
1.以人为本，以自然的生态为思考，以人文空间为参照点，塑造各具形态的居住空间。

符合小区大部分居住人群的需求，特别照顾小区中老人和小孩对空间环境的需求。

2.关注小区公共空间的构合，以烘托小区的“大客厅”功能。

与自然景观亲
密接触的同时也提供大面积的空旷游憩广场。

3.注意小区整体环境及空间序列组合及构成，围绕中心区和景观，交通轴线，通过建筑与景观，绿化的纵横穿插，住宅高低错落，景观节点的精心营造。

配套设置的科学安排，人，车行系统的合理组织，绿化景观的巧妙梳理，为之提供了具有良好通顺，合理，宜人景色的均好性居住环境。

四、设计主题：传承文化，自然回归
1、小区内大部分居住人群为重庆工商大学教师，退休教师和教师子女为主要使用人群。

2、以文化为主题打造新型宜居小区成为区别于其他小区的亮点之处。

3、打造四季有景的自然景观，给居住者亲近自然，回归自然的感觉。

五、设计原则
人性化原则：房前屋后需要充分的“绿”和适当的活动空间，同时注重休闲空间的开放性和半私密性的不同特点。

生态化原则：人心向“绿”，居住向“静”。

通过绿化种植和空间分割手法隔离城市的喧嚣，亲近自然，使人的视觉和心理感觉是处在生态环境中。

简洁即美原则：通过简洁的元素力求达到，既具备传统的古典雅韵，又具备后现代主义的简练。

既有传统底蕴，有符合现代人的生活习惯和审美情趣。

使人们的生活环境，美而便捷舒适。

六、规划原则
1、场地性原则：体现场地的原有内涵和特色，充分利用原有空间
2、功能性原则：满足居民休闲、娱乐、游览的需求
3、生态原则：强调小区在城市生态系统中的作用，强调人与自然的共生
七、总体功能布局
1.突出重点：利用小区的入口景观和水幕墙与中心景观广场的有机结合。

利用它的存在形成景观，交通，建筑为一体的综合体。

景观上依托建筑空间布局形
态塑造小区的中心广场，为居住者提供游憩场所，为老人健身提供场所，并在交通上聚合成小区的中心交通枢纽。

建筑功能使用上自然形成了景观及人文的大集合，做为该小区景观节点的独具匠心的一笔。

2.打造特色小区：在以上大的空间塑造形成后，各小区及组团均围绕着它形成整体一致的建筑及景观，交通和摆布格局。

该小区的特色在于打造文化、文明小区。

小区多打造休憩、休闲小广场，用于老人交流、聊天；小孩玩耍，娱乐。

文化长廊为居住者提供琴棋书画、笔墨纸砚等场所，为文化交流和传承打造一个温馨的摇篮。

3.充分利用基地的高差，设置地下停车库解决积水并与小区内的景观自然结合，使建筑及园林层次分明；小区入口水幕墙的设计也是利用小区自然高差形成花园水池，既节约施工维护成本，又创造出独特的小区景观。

八、小区空间组织及特点
以入口处和公共中心广场为核心，由各半公共空间的连接渗透入各小区组团内部，形成有层次的序列空间。

利用全架空层的空间特点，排除以往入户的宅前小路的做法，将三级路与绿化，完美的穿插，结合，形成了一动态的入户空间模式。

利用自然场地的空间特点将低处做水体，高处做景亭等。

九、绿地系统特征
过于集中的绿地虽然带来宽阔的绿化视野和活动空间，但随着我国的居住模式和居住习惯的改变，带来诸多景观性与功能性相冲突等弊端。

所以，本方案的绿化设计带状、块状绿地均匀分布，加强宅前屋后的绿化深度和功能层次，明确使用归属的设计方式，并结合小区规划的平面结构，区分出景观性与实际使用功能两种绿化区域的概念，有效提高区内有限绿地的使用效能。

小区室外绿化环境，人们可以在空间绿地进行锻炼、休闲、交往和观景。

小区内不仅设置了较大的广场，还针对小区内有的儿童和老人设置了儿童活动场地、老人活动区域设施。

采用多点分散设置于宅前屋后，离用户较近达到使用方便的特点。

宅前均有草坪、树丛、矮型花灌木、构成宅前绿化“平台”，不仅使人在
居宅中能有良好的室外绿化景观立面，而且真正使亲近自然成为日常生活的一部分。

十、绿化配置
区内绿化从整体环境、绿化功能要求出发，运用植物各自的生物学特性，有机进行组合配置，通过植物群植的体块、色彩、肌理的对比，创造独特鲜明的园区绿化景观形象。

在绿化配置中，除表现绿化四季有景外，重点突出春季绿化景观，在建筑周边、林荫下、道路旁、草坪坡地、林缘下、大块面积地配植花灌木色带、流线型色带、随弧线形道路的引导，犹如色彩起伏的水浪，流畅而奔放，富有动态感，运用绿化植物材料模拟水面涟漪的春天。

植物的配置上注重生态和健康的原则，通过花木的形、色、气、时使人心情愉悦。

解郁、定神、定志、清热、清新空天。

特别在重庆，夏季要注意种植遮阳避暑的树木，冬季则要注重“向阳”。

乔木：黄角树、桂花、广玉兰、大叶女贞等；灌木：月季、竹节海棠、绣线菊、天竺葵、夜丁香等。

草本植物配置，春季：月季、玫瑰、丁香、连翘、牡丹、迎春；夏季：木槿、扶桑、木芙蓉、紫薇、珍珠梅；秋季：紫薇、绣线菊、糯米条；冬季：腊梅。

十一、主要景点介绍
1、主入口景观区
小区入口设在小区东北部，设置了椭圆形水景景观。

倾泻的水幕、“灵动”的学府苑、优美的乔木、美艳的小型花灌木、造型独特的水体，在稍稍倾斜的地形的衬托下显得更加气势磅礴，突显了入口景观的气势，并烘托了一种优美的景观氛围。

2、小区中心广场
小区的中心广场设计了颜色鲜艳的铺装，周围以高大乔木和四季灌木配景，正方形广场的四个角落设计有彩灯，给晚上出来活动，跳舞的人们营造绚丽的舞
台效果，广场四周呈扇形的花台式看台。

红、蓝相间的铺装也展现了儿童班的活力。

3、小区文化长廊
由小区水幕墙引入一条小区游园线路，先是草坪、花草等自然景观营造回归自然的环境，由外到内打造文化长廊，里面琴棋书画，笔墨纸砚用于老人、小孩学习、交流。

小区的文化一角是该小区的点睛之笔。

十二、道路交通规划及停车
经过分析小区周边复杂的交通环境，确定合理的主次入口，人车分流，打造安全，舒适，优质的小区环境。

小区道路体系按要求分三级，一级为道路主骨8M宽，二级为入组团道路5M，三级则为宅间小路引入住户1.5M至2M，且道路系统呈外环内通的格式，以达到疏散的便利，方向明确的目的。

停车主要采用两个途径，一是利用底层车库，主要解决住户自身的车位停放，二是利用道路边沿的露天车位停靠，主要解决社会车辆和弥补住户的停车不足。

十三、绿化景观规划
以广场为中心，连接各组团绿地，强调景观空间的贯通，流动，做到层次分明，“步移景异”
以创造人性化的中心绿地和强调空间景观节点设计为原则。

首先从小区空间形态上进行合理规划，形成梯度景观渗透（中心绿地-组团绿地-宅前绿地），最充分有效地利用用点环境优良的景观的资源。

在景观环境的营造上，结合绿地和硬质景观曲直变化，以及环境小品等人性化设计，创造一个绿色的小区“共享庭院”。

小区组团绿地是中心绿地的有效延伸，直至每栋，每单元门口的庭院设计，始终体现一种简洁几何图案所表达的现代景观设计风格。

空间景观节点例如小区主入口广场，中心绿地景观点等等的设计则更多的强调人性化的设计，从人的行为，人的尺度，人的情感上进行细致入微的思考，力求创造一个舒适，亲切的小区景观环境。