分包合同交底范本
说明：本范本是针对公司下发的《合同范本》（2012版）所作的指导性交底范本，请各项目部按本范本要求对原有合同交底进行清查，按本范本进行重新交底。若项目正在履行的合同与《合同范本》（2012版）有差异，则对没差异部分按本范本要求进行重新交底，并做好记录备查。
1、合同名称：
2、（应列清）第一条注意事项：
甲方：（注意若为局项目部名义签订的，则在履行中保持一致）
乙方：需有相应资质的单位，请合约部注意审查资质，要求与原件进行核对后，保留加盖红章的复印件，本合同乙方属于初次/多次与我司合作，乙方履约能力良好/一般/未知。
2、第四条应注意事项：
（1）请工程部注意做好施工图纸和工程量清单的签收、签认工作；
（2）请合约部和财务部注意，本合同系单价合同/总价合同，合同价格含税/不含税。合同中包含了***费和***费，未包含***费。
（3）请安全部注意本合同的安全生产费用为***元，综合单价不含安全生产费用，安全生产费用单列，安全生产费用的使用和监督见本条第5款及《分外包工程环境职业健康安全及文明施工协议书》（主合同编号：CHEC4.2----），请安全部门认真研读，严格执行。
（4）第1款，请工程部注意：开工通知的发放和签收工作；第2款，工程部应该注意施工计划的按时发送和签收工作。（签收人应为现场负责人或合同约定人）第4款当发生可能引起工期延误的事件时，请工程部和合约部做好原因分析和资料的收集工作，对于乙方的原因，要发文并确保签收。需扣款的，应做好确认工作。
3、第八条第2款请工程部将“主合同中规定我司对监理及业主（或总承包商）承担的工程检查和验收之责”以书面形式告知给乙方。注意对乙方的质量、技术、施工安全方面的技术交底的记录完备并保存完整，直到工程竣工资料整理完毕。要对乙方提供的材料检查相关证书和检验、试验合格报告。
4、第十二条，请合约部按公司《农民工管理办法》对乙方进行管理，请工程部随时注意现场施工人员的变动情况，发现新面孔，要求乙方必须及时提供相关资料。发生代发工资事项时，财务部门要严格按照《农民工管理办法》收集完整材料，再进行发放。付工程款时要审查乙方是否提供了至发放时间止已全部支付完其所雇员工的工资的记录。
（1）甲方责任第1款，请工程部在向乙方提供图纸、技术要求时，一定要对方签收，签收人具有签字权。
（2）乙方责任第2款，请合约部对乙方提供的相关资质证明文件根据公司相关指引进行审核，并保存完整，所有资料应随合同文本一起放置。
（3）乙方责任第3款，请工程部对乙方进场时间进行跟进，若乙方晚于约定时间进场则需要书面材料记载，并要求乙方确认。第12款，请工程部、安全部对乙方的质量、技术、安全交底情况进行监督和检查。
5、第十五条，本工程的乙方现场代表为，合同签订人为，只有此二人有签字权，其他人的签字都无效。若需其他人签字，必须有现场代表的书面授权书。
（1）请财务部注意，本合同（填有/无）预付款。注意银行保函的格式和要求是否符合法律规定（若有）。负责税金问题并核实预留款扣留情况，发票的开具方式必须按本条第5款规定。
（2）请合约部对乙方的进度报表进行核查，工程部及其他相关部门配合。本合同累计付款达到本合同总价___％时，我方停止付款，等待结算（财务部及合约部负责把关和落实）。若发生合同已终止或解除情况，则请合约部按本条第4款约定方式和约定期限做好相关事宜。（3）安全部负责安全款项扣罚及依据收集保存。
（4）乙方的履约保证金为本合同总价的％，由合约部和财务部负责收取或扣留（本条适用有履约保证金情况）
（4）请工程部会同财务部、合约部做好保修金的收取、发放及保修工作。
6、第二十二条请合约部对乙方保险的购买情况进行监督，特别是主合同中业主指定需购买的险种，必须要求乙方购买，我方保留复印件（需和原件进行核对）。
7、第二十四条
（1）关于第4款第（1）项，请工程部对乙方工程设备、施工设备、临时工程或材料进出场情况进行记录，发现有违约情况，及时收则应及时收集书面证据，并报项目经理。
（2）关于第4款第（2）项，请工程部注意，若发现不合格材料或者设备，应做好双方确认工作，若双方有争议，则应及时做好双方委托鉴定工作，乙方不委托，则应对不合格材料或设备进行封存，必要时做好公证确认，并报公司，做好诉讼准备。
（3）关于第4款第（3）项，若乙方拒绝修复，请工程部、合同部做好要求修复函件、乙方拒绝表示等相关书面材料，财务部扣留违约金并书面通知乙方。
（4）关于第4款第（4）项，请工程部及安全部做好本条约定事项的事实和损失的证据收集工作，包括但不限于照片、影像、第三方证言、官方认定等等。财务部负责款项扣留工作。（5）关于第4款第（5）项，请工程部做好停工记录，并做好函件催告工作。
8、第二十五条本条乙方的地址及邮箱必须填写清楚完整，发生或可能发生纠纷时，按本条约定地址、邮箱及方式发函，并做好原件保管工作。
9、发生涉及法律事项，包括收到律师、法院、司法所、仲裁庭、劳动争议庭、工伤鉴定等函件，需及时跟公司法律事务部联系，请综合部落实并对门卫进行说明。（本范本中涉及的一些工作若与项目部门职责约定冲突，以项目部约定为准）