阶段名称
设计成果主要内容
设计依据
提供决策参考
意义
输出文件和涉及部门
1、武汉工程咨询部编 制《项目建议书》及报 区发改委审批，取得《 立项》批复文件
概念方案 设计
概念设计确定了项目开发产品的方向和大的原则， 根据项目定 概念设计成果包含了设计理念、地形分析、总平面 位报告 布局，组团分布、交通条件分析、道路系统分析、 景观条件分析、概念户型分析、建筑体型概念等。 1. 设计说明书，包括建筑、结构、电气、给排水 专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑 节能设计的专业，其设计说明应有建筑节能设计专 门内容； 2. 总平面设计图以及相关建筑设计图纸（建筑各 楼层平面、一至二个有代表性的立面、剖面）； 3. 设计委托或设计合同中规定的透视图、鸟瞰图 、模型等。 1. 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说 明。建筑节能设计专项说明。 2. 专业的设计图纸。 ·总平面、建筑、结构、建筑电气、给水排水、供 暖通风与空气调节 3. 主要设备或材料表。 4. 工程概算书。 5. 有关专业计算书。
方案设计
依据概念设 计成果而编 制的设计文 件
主要解决：选址合理，平面布局深化合理，满足甲 方功能要求，疏散满足消防规范，配合可研控制投 资估算，配合环评、节评、稳评，配合报规划部门 审批（主要批总图），立面造型风格确定（甲方和 规划局），所以方案设计阶段主要是建筑专业的工 作，建筑专业与甲方和规划审批部门之间的沟通。
1、武汉工程咨询部编 制《可行性研究报告》 及报区发改委审批；2 、建筑总平面图报区规 划局审查。
初步设计
依据批准的 可行性研究 报告而编制 的设计文件
主要解决：建筑平面加入结构、机电专设计的内容 （方案设计阶段就开始做这个工作，但只是初步配 合，初步设计阶段会深度配合），平面会在方案设 计阶段基础上有调整，导致立面造型变化。结构和 机电设备的加入也会影响平面布局，面积核算，造 型立面。平面功能和立面造型会反复来回设计，最 终达到平面合理，造型美观的要求。初步设计阶段 是建筑、结构、水电暖多专业融合的阶段，满足甲 方对建筑使用，机电设备和消防的基本需求，促进 项目落地。还有个主要解决的问题：控制总概算价 格。
1、建筑平立剖图、效 果图报规划部门建筑方 案审查及城管、消防、 园林、人防等部门协 审；
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ工图设 计
1. 合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图 纸目录、说明和必要的设备、材料表）以及图纸总 封面；对于涉及建筑节能设计的专业，其设计说明 应有建筑节能设计的专项内容。 2.合同要求的工程预算书。 3.各专业计算书。计算书不属于必须交付的设计文 件，但应按本规定相关条款的要求编制并归档保存 。
依据批准的 初步设计文 件而编制的 可进行施工 和安装的设 计文件