涂料维修施工方案
最终版
上海市农产品质量安全
检测中心工程
外
墙
涂
料
维
修
专
项
方
案
舜杰建设（集团）有限公司二0一五年五月
目录
一、工程概况 (3)
二、编制依据 (3)
三、主要问题 (3)
四、维修方案 (4)
五、施工部署 (5)
六、外墙涂料施工方案 (5)
七、施工安全管理 (8)
八、施工建议 (10)
外墙涂料维修专项方案
一、工程概况
本工程为上海市农产品质量安全检测中心工程，位于上海市青浦区，由上海信投置业发展有限公司投资建设，舜江建设（集团）有限公司承建的一幢五层框架结构主楼及附属用房工程，外墙为喷涂银色光面外墙涂料。

主楼外墙涂料局部出现开裂，脱皮，变色等问题。

按照设计图纸要求外墙装饰面为银色光面外墙涂料。

二、编制依据
1、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-
2、《建筑涂饰工程施工及验收规范》JG/T29-
3、《高处作业吊篮》GB 19155－
4、《施工现场临时用电规范》JGJ 46-
5、《建筑施工安全检查标准》JGJ 59-
6、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-91
7、上海市农产品质量安全检测中心工程施工图纸
8、现场外墙涂料的质量表现
9、业主对维修施工要求
三、主要问题
经过对现场仔细勘察，认为外墙涂料出现的主要问题为：外墙涂料
局部出现开裂、起皮起鼓、局部出现色差。

1、涂料起鼓脱皮原因：我们仔细查看了起鼓脱皮部分主要原因为腻子脱粉严重，施工时涂料渗透底漆质量出现问题，涂刷不仔细，紫外线长时间的照射或雨水比较集中造成。

2、开裂原因：表面开裂原因主要是基底外墙保温抗裂层出现质量问题。

3、色差原因：涂料是用于涂刷建筑外立面的，因此最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。

要求使用同一生产批次的涂料，不同批次有可能造成色差。

四、维修方案：
1、涂料起鼓脱皮维修方案
由专业涂料施工人员用铲刀将脱皮涂料铲掉，并用钢丝刷将墙面打毛，尽量将脱皮部分涂料及腻子清除，然后再用防裂砂浆及腻子找补整个墙面，以防止局部空鼓再次出现脱皮现象，腻子干透以后用专业渗透底漆涂刷整个墙面，最后上面层涂料，根据原有涂料颜色调制出匹配涂料，分两次涂刷。

2、开裂维修方案
用专业钢丝刷打毛墙面，并用毛刷清扫干净，使用专业抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布满刮整个开裂处，并做罩面层，待墙面干燥后满刮腻子，涂刷渗透底漆并涂刷面层两遍（同上）。

3、涂料掉色维修方案。