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香港房地产市场及建筑成本分析


桶(200公升)
汽车用
100公升
5
透明平板玻璃片,5毫米厚
平方米
6
釉面墙壁瓷砖
釉面墙壁瓷砖纯白,108x108毫米
百件
釉面墙壁瓷砖纯色,200x200毫米
百件
7
硬木-杂木,50x75毫米木条
立方米
8
均质地砖-防滑砖,200x200毫米
平方米
9
镀锌软钢
钢板
公吨
角钢
公吨
扁铁
公吨
10
金属模板-钢板,4毫米厚
港岛
九龙
新界
40㎡以下
182,202
பைடு நூலகம்
153,416
140,617
40-69.9㎡
181,704
156,146
124,706
70-99.9㎡
203,501
190,781
134,301
100-159.9㎡
239,571
215,195
119,634
160㎡以上
272,168
237,515
93,225
表2-15:香港私人分层工厂大厦平均租价和售价(2019年3月) (单位:港元/平方米)
香港土地及房屋价格如下表所示。
表2-13:香港私人住宅平均租金(2019年3月) (单位:港元/月/平方米)
港岛
九龙
新界
40㎡以下
479
410
305
40-69.9㎡ 70-99.9㎡ 100-159.9㎡ 160㎡以上
432
370
268
458
384
268
457
370
289
451
660
234
表2-14:香港私人住宅平均售价(2019年3月) (单位:港元/平方米)
立方米
17
硬胶喉管
32毫米直径,4米长

2406 1172
161
243 440 6,303 175
14,802 18,388 12,219
6,117
122 50
149
56 55 728 275
6,160 4,966
77 4,654
52
2
公吨
11
纸皮石
非瓷面纸皮石,18x18毫米
平方米
玻璃纸皮石,25x25毫米
平方米
釉面纸皮石,45x45毫米
平方米
12
油漆
乳胶漆
公升
亚加力漆
公升
13
波特兰水泥(普通)
公吨
14

公吨
15
钢筋
软圆钢条,6毫米至20毫米
公吨
高拉力钢筋,10毫米至40毫米
公吨
16
木模板
夹板,模板,19毫米厚
平方米
杂木,25毫米厚木板
月租
港岛
193
九龙
212
新界
155
售价
港岛
102,291
九龙
88,961
新界
建筑成本
61,089
香港特选建筑材料平均批发价格如下表所示。
表2-16:特选建筑材料平均批发价格(2019年2月)
序号 材料
单位
价格(港元)
1
碎石
公吨
63
2
沥青
公吨
7450
3
混凝土砖,100毫米厚
平方米
80
1
4
柴油
工业用(轻质)
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