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新加坡与俄罗斯现行土地制度

下设机构:土地割让署、土地征收署、国家土 地管理与监督署、综合服务署。
土地管理局既通过制定政策、法规、计划、规 划从宏观上对土地进行管理,又通过出让国有 土地、征收私人土地、监督和处理违法占地和 用地以及征收地税等微观手段管理土地,是对 土地实施全面管理的综合性行政管理机构。
五、俄罗斯的土地基本状况和土地所有制
界银行资助,旨在为俄罗斯建立统一的国家 地籍系统) 7. 俄罗斯土地监测和生态体系研究所
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Байду номын сангаас
布了一系列总统令。
八、俄罗斯的土地管理机构
1990年,为了进行土地改革组建了俄罗斯联邦土地改 革委员会,同时在共和国(省)一级组建了地方土地 改革委员会。
1993年,土地改革委员会更名为俄罗斯联邦土地资源 和土地整理委员会。
1998年年初,该委员会被撤销,组建了俄罗斯联邦土 地政策、建设和住宅公用事业部。9月,该部又被撤销, 成立了俄罗斯联邦土地政策委员会。
六、俄罗斯的土地使用制度
1990年,苏联颁布《土地改革法》,宣布实 行土地使用有偿制度,征收土地税和土地租 赁费,开放土地市场,允许土地买卖、转换、 出租、抵押、交换、入股等。
1991年10月11日,俄罗斯颁布《土地付费 法》,规定了土地付费的具体办法:
应付费的土地及其标准; 减免土地收费的公民和法人; 为适应土地市场发展的需要,制订了土地标
2000年5月,该委员会又被撤销,其主要职能转给了俄 罗斯联邦国家地籍局,该局下设地籍司、信息分析司、 土地检测标准化和检验司、土地评价和土地利用经济 司、土地整理司等。
俄罗斯国家联邦地籍局直接管辖的科研生 产机构
1. 俄罗斯土地资源科学研究和勘察设计院 2. 俄罗斯联邦地籍中心 3. 俄罗斯联邦国家地籍测绘设计勘察院 4. 俄罗斯国家土地仪器设备研制中心 5. 俄罗斯土地资源中央计算中心 6. “拉里斯”规划项目实施中心(该项目由世
土地局是执行有关土地法规的主要机构。土地 局的三个主要管理机构中都设有土地稽查员, 负责监督法律的贯彻执行。另外还有专门的执 法组,负责拆除违法建筑。
四、新加坡的土地管理机构
新加坡的土地管理体制,是根据政府关于国家 土地实行统一和有效管理的目标建立的。
新加坡土地局代表政府对全国土地实行统一管 理。
新加坡位于东南亚马来半岛南端、马六甲海峡出 入口处,是一个城市国家,总面积710平方公里。 目前土地总面积中国有土地约占80%,私人土地 约占20%。
新加坡的土地使用制度与中国香港地区类似,除 少数历史遗留土地保有私人永业权外,一般没有 永业权。新加坡的国有土地使用权出让采用有限 年期制,根据不同用途,规定不同的使用年限。 如文教用地一般为30年。私人保有的土地,可以 买卖,但必须报经国家土地管理部门审批,如获 批准,即可办理登记发证手续。
三、新加坡的土地立法与执法
新加坡的立法机构是国会,国会通过后报总统 批准实施。
新加坡先后制定的与土地有关的法规有20多种, 其中主要有:土地权属法、界标法、特别物产 法、产业转让法、滩涂法、土地征收法、土地 契约登记法、土地改良法、土地局授权法、土 地税征收法、规划法、地价租赁金法、国有土 地法、土地侵权边界及测量绘图法等。
新加坡与俄罗斯现行土地制度
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目录
一、新加坡的土地所有制和土地使用制 二、新加坡的土地征收和割让制度 三、新加坡的土地立法与执法 四、新加坡的土地管理机构
五、俄罗斯的土地基本状况和土地所有制 六、俄罗斯的土地使用制度 七、俄罗斯的土地管理法律体系 八、俄罗斯的土地管理机构
一、新加坡的土地所有制和土地使用制
准定额价格。
七、俄罗斯的土地管理法律体系
俄罗斯先后制定并颁布了一系列土地管理的法律: 《俄罗斯联邦土地法》 《俄罗斯联邦国家地籍法》 《俄罗斯联邦国有土地分配法》 《俄罗斯联邦土地整理法》 《俄罗斯联邦土地付费法》 《俄罗斯联邦不动产产权及其交易国家注册法》 《俄罗斯联邦农业用地流转法》 为了与这些法律相配套并保证其实施,近年来又颁
二、新加坡的土地征收和割让制度
征收土地:指新加坡政府为了发展公共、公益 事业,需要使用一定数量的私有土地,采取强 制性的办法把私有土地收归国有,然后分配给 申请用地的主办单位使用。
征收土地是法律规定的政府专有行为。
二、新加坡的土地征收和割让制度
割让土地:指新加坡政府为发展公共、公益事 业需要使用国有土地,而采取由政府分配划拨 和招标出让的办法提供土地。
俄罗斯位于欧亚大陆北部,地跨东欧北亚的大部 分地区,总面积1707.54万平方公里,是世界上面 积最大的国家。
1991年苏联解体,俄罗斯苏维埃联邦社会主义共 和国改称为俄罗斯联邦。在解体前的1990年,苏 联就已经开始进行土地改革,由单一土地国有制 变成国有和私有等多种土地所有制。
目前,俄罗斯的土地所有权分为国有和私有,具 体为:联邦所有、联邦主体所有、市政所有、公 民所有和法人所有。前三种占92.4%,属于国有; 最后一种属于私有,占7.6%,有1.29亿公顷。
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