厦门科技创新园场平一期工程合同澄清.谈判纪要
2011年_丿］_日，业主厦门百城建设投资有限公司与承包人中交第三航务工程局有限公司就厦门科技
创新园场平一期工程施I洽同的有关爭宜进行合同澄淸、谈判.现将施匸招标文件中的重婆条款进行重中、澄淸并纪要如下：
第一部分重申部分
一、承包人在此郑琨承诺：除《厦门科技创新园建设领导小组会议纪要》＜2011年第2次）明确的分包方式外，木匚程由中交第三航务工程局有限公司向行组织施工，若出现转包、分包或挂靠等现象.招标人有权终止木合同，并向有关部门通报.由此引起的一切经济损失均由承包人承担。
二、业主重申：承包人在合同中附表中承诺到位的项目经理.总工及主要专业工程师若不能按时到位（除不可抗力原因外）•则业主将按对承包人进行违约处罚，十上述人员不到位时.业主有权拒付匸程预付
款，监理工程师也有权拒签开工令.由此造成的损失，由承包人自行承担。
承包人进场后其项目经理、总工程师、专业工程师、试验工程师不予更换（除能力不足或特殊原因经业主批准外）•他们每人每”有五天离开工地的假期.离岗时需向业主请假.其他时间原则上不能离开工地。遇特殊情况需离开工地时.在业主批准的前提下应有合适的顶岗人员顶替其岗位，否则业主可依据下列具体情况扣除承包人的违约金：
①承包人在监理匸程师规定的截止日前.合同附表中所列的项目经理、项目总工程师没有按时进场，或进场后.未经批准又离开匸地.业主将按20000元/人•天扣除违约金：其他工地主要人员没有按时进场. 或进场后.未经批准又离开匸地，业主将按100007C/人•天扣除违约金.直至缺岗人员进场为止。
②承包人的所有人员更换必须经过业主批准，但即使经过业主批准合同附表中所列的匸地人员项目经理（含项目副经理）、项目总工程师每更换一人按2万元/人向业主提交违约金，其余人员每更换一人则承包人应向业主提交违约金5万元。另即使业主要求更换的情况也要提交违约金。
③承包人在监理匸程师规定的截止日期之前.合同附表所列的主要机械及试验、测虽设备若不能按时进场.每迟到1天，业主将按照该设备的台班费（以承包人投标倾算书为准）的三倍扣除违约金每天罚款，直到设备进场为止。
④在工程实施期间.未经监理匸程师批准，承包人进场的施匸机械和材料试验、质检仪器设备撤离现场，业主将按该设备的重迓价值从匸程期中支付款中扣除违约金。
⑤在工程实施期间.承包人应制定阶段性工期目标并提交监理匸程师批准，并努力完成匸期目标。若承包人不能完成匸期目标.则按20000元/天标准扣除承包人的违约金。
⑥在施匸期间.承包人若违反施工操作及管理程序.一经业主发现，则按5。。00元/次标准扣除承包人的违约金。
三、业主重申：为确保木匸程能按时完工.承包人应在其提交的实施性施匸组织设il建议书中提出控制工程进度的节点目标.该节点目标应满足招标图纸中对各项工程进度的要求。承包人承诺的节点目标将作为施匸过程中对承包人施匸进度进行检査的依据.若承包人未在其承诺的时间内完成进度目标.将按合同专用条款第63」款处理。
四. 业主垂申：根据工程实际情况，承包人承诺在征地拆迁问.題上同总业主分段提交建设用地则分段实施.在必要的时候承包人应自行加大人力.设备的投入以确保整体工期。同时承包人承诺在征地拆迁问题上不提任何附加条件和费用等。若承包人未按合同工期完成，则承包人承诺同意将剩余工程无条件交由业主另行组织施丄.其单价按承包人投标的价的1・5倍讣・费用全部由承包人承担。
若承包人不能完成工期目标，则第三点第⑤条要求办理。
若政府对合同工期提出调整，则承包人应相应地调整投入以确保按政府要求的工期完成。若承包人未按要求完成.则承包人承诺同总将剩余工程无条件交由业主另行组织施1：＞其爪价按承包人投标爪价的巧倍计.费用全部由承包人承担。
五、业主重申^木合同项目不接受因材料价格浮动而引起的的调价。
六、业主重申：承包人书面授权项目经理全权负责木项目合同实施.匸程款支付及与本项目有关的一切爭宜。在整个合同执行期间.所有代表承包人的签字均应是该项目经理木人的亲笔签名，不得由他人代签或盖章。业主支付给承包人的木工程的工程款，必须专款专用.承包人不得以任何理由挪作他用。业主在整个项目管理中.除严格执行保证金制度外.对每期支付的匸程款进行监控.实行业主印鉴制度（业主项目部经理九
七、在丄程建设期间.若出现承包人因资金出现困难而彩响匸程建设或承包人出现劳资纠纷或拖欠匸人匸资的情况.业主有权直接使用承包人提交的工期保证金作为匸程建设资金及处理有关的劳资纠纷或拖欠的匸资.由此发生的一切费用均由承包人承担。若工期保证金使用完毕，承包人仍出现资金不足问题而影响匸程建设或承包人出现劳资纠纷或拖欠工人丄：资的悄况.可视为承包人违约.业主有权终止合同并没收承包人提交的履约担保金.由此产生的一切后果由承包人承担。
八、在丄程实施期间将严格会议规律。对于有爭先通知的会议或例行会议.承包人项目经理部主要人员（项目经理、项目总工及相关专业工程师）未经书而请假获准而缺席或迟到3。分钟以上.按无故缺勤一天的标准执行违约金处罚。
九、承包人承诺规范驻地建设、强化施匚安全管理，科学抬导安全施匚。施匸安全管理实行项目经理负责制，建立健全安全保障体系、安全自检休系并根据木匸程实际情况制定应急预案：承诺做好匸地形彖建设，积极配合业主.监理做好各项迎检L：作。
十、承包人承诺在施匸期间严格执行国家、省市有关环境保护政策.采取一切必婆措施减少噪音.粉尘污染•减少对周边环境的破坏。施丄中应采取各种描施.保护现有构筑物及周用环境.若对其造成破坏. 承包人必须对破坏的构筑物或环境进行恢复.业主也将对承包人破坏环境的行为视情节轻重处1000" 10000元人民币的罚金以视警戒。
十一、承包人承诺自觉接受业主委托的监理丄程师对本项目的施工监理.枳极.主动配合监理匸程师按《公路工程施工监理规范》(JTGG1O-2OO6)及业主与监理单位签订的《监理合同协议书》开展的幹项监理工作。
第二部分合同澄清部分
十二、根据厦门市征地拆迁实际情况.承包人承诺积极配合业主工作.根据提交用地情况，自行加大人力物力设备的投入以确保丄：期。同时承包人承诺在征地拆迁问题上不向业主提出任何附加条件和费用等。
十三、投标人必须充分考唐木地区电力紧张限电原閃及燃油供应对匸程施丄所造成的彩响，并应配备足够的发电设备，确保电力供应，同时必须免除因此对业主工期变见和增加费用或索赔的权利。
十四、木项目碗必须采用商品咯为保证丄程质虽，木项目中大宗主材及商品碗统一由业主组织设计、监理、施工讯位按技术标准.参照有关规定统一采购。
十五、在匚程建设过程中.若政府对丄:程范鬧及数址提出调整，则承包人不得以此向业主提出任何索赔。
十六、木谈判纪要一式六份.双方各执三份，经双方盖章后生效，纪要中的内容若与原合同条款有不一致之处，以木谈判纪要内容为准。
业主：承包人：
法定代表人：法定代表人：
或或其授权的代理人：其授权的代埋人：
签字日期：20和年丿J 日