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建筑设计--板式高层住宅核心筒设计
两梯三户、两梯四户
建筑专业
小于等于27m为多层 大于27m但不大于54m为二类高层 大于54m为一类高层
注:裙房均为高层
多层: 当住宅单元任一层建筑面积大于650 m2 或任一套房户门距楼梯间大于15m. 二类高层: 任一层建筑面积大于650 m2或任一户门距楼梯间大于10m 一类高层
每层安全出口不应少于2个
板式高层住宅核心筒设计
板式高层住宅(12-18F)
设计中多以一梯三户和一梯四户为主.设置一梯两户时,可以保证舒适性,但由于分摊的 公共面积较大,经济性较差(适合高档住宅) 楼梯尺寸:开间2600mm,进深4800mm (封闭楼梯间一部) 层高:2800/2900mm (共16步) 电梯井轴线尺寸:2100(宽)X2200(深)800KG(两部电梯其中一部担架电梯)
净宽不小于2.5m (住设规6.3.1条)
楼梯平台净宽不小于1.2m(剪刀梯为1.3m),且疏散门完全开启后不得影响净宽
(住设规6.3.3,6.3.4条; 新规6.4.11.3条;通则6.7.3条)
楼梯在首层需直通室外
(新规5.5.29.2条)
楼梯间及前室的窗与住宅窗间距大于1m
(新规6.4.1条)
剪刀梯的设置: (新规 5.5.10 ;5.5.28条) 前室及楼梯间不得有管井门 防烟楼梯间,有前室 任一户门距楼梯间不大于10m 共用前室面积不小于6 m2 与消防电梯前室合用时面积不小于12 m2 ,且进深不小于2.4m
前室面积的设置: 楼梯前室面积不小于4.5 m2 (新规6.4.3条) 消防电梯前室面积不小于6 m2 (新规6.4.3条) 剪刀梯与消防电梯前室合用时面积不小于12 m2 ,且进深不小于2.4m (新规5.5.28条)
三、住宅建筑安全出口的设置(5.5.25)
建筑高度
H≤27m
27m< H≤54m
单元面积
S>650㎡ S<650㎡ S>650㎡ S<650㎡
户门至安全 出口距离
L>15m L<15m L>10m L<10m
H>54m
安全出 口数量
2 1 2 1
2
备注
不能通至屋面或不能通过屋 面连通,应设置2个安全出口
分置式
对置式
并列式
交通空间面积58.03平方米
交通空间面积51.41平方米
交通空间面积51.61平方米
交通空间面积42.94平方米
交通空间面积36.86平方米
交通空间面积40.8平方米
疏散楼梯有关规范(一)
一、疏散楼梯的设置要求(5.5.27)
项目
疏散 楼梯
原规范 第6.2.3条
1、十一层及十 一层以下单元 住宅可设敞开 楼梯间。
当户门采用乙 级防火门时,可采 用敞开楼梯间。
二、新增剪刀梯的设置要求(5.5.28) 当户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10m时,可采用剪刀楼梯间,但应符 合下列规定: 1、 应采用防烟楼梯间; 2、 梯段之间应设置耐火极限不低于1.00h的防火隔墙; 3、 楼梯间的前室不宜共用;共用时,前室的使用面积不应小于6.0㎡; 4、 楼梯间前室或共用前室不宜与消防电梯前室合用;楼梯间共用前室与消防电 梯前室合用时,合用前室使用面积不应小于12.0㎡,且短边不应小于2.4m。 结论:1、设置剪刀梯的条件更加严格。剪刀梯的适用范围变小。
注:二类高层设一个安全出口时,户门为乙级,楼梯出屋面且与其余单元连通
住宅疏散楼梯间的设置: (新规5.5.27条)
建筑高度不大于21m,无电梯,敞开楼梯间;有电梯,封闭楼梯间;有电 梯且户门为乙级防火门时,敞开楼梯间。
建筑高度21m至33m, 封闭楼梯间;当户门为乙级防火门时,采用敞开楼梯间。 建筑高度大于33m, 防烟楼梯间;前室内户门不大于3樘且为乙级防火门。
①剪刀楼梯,户门至楼梯间入口不大于10m ,②中间户型无法南北通透,③ 客梯对中间户型破坏较大 两梯三户、两梯四户
核心筒 面积 优点 缺点
适用范围
内容 55.41㎡(核心筒)+11.78㎡(走廊)=67.19㎡
排布紧凑,面积较小
①剪刀楼梯,户门至楼梯间入口不大于10m ,②中间户型无法南北通透,③ 客梯对中间户型破坏较大 两梯四户
核ห้องสมุดไป่ตู้筒 面积 优点 缺点 适用范围
5 m
内容 56.99㎡(核心筒)+14.56㎡(走廊)=71.55㎡
对传统三合一前室的改良 对户型拼接有影响 两梯三户
核心筒 面积 优点 缺点 适用范围
内容 63.41㎡(核心筒)+24.26㎡(走道)=87.67㎡ 中间户型南北通透,不受10m疏散距离限制
公摊较大,两梯四户得房率仅为75% 两梯四户~两梯八户皆可
核心筒 面积 优点 缺点
内容 54.38㎡(核心筒)+18.62㎡(走廊)=73㎡
进深小,适合大面宽浅进深的标准层 ①剪刀楼梯,户门至楼梯间入口不大于10m ,②中间户型无法南北通透
适用范围
两梯四户
核心筒 面积 优点 缺点
适用范围
内容 61.25㎡(核心筒)+11.05㎡(走道)=72.3㎡ 面宽较小,适合小面宽,大进深的标准层 ①面积较大 ②剪刀楼梯,户门至楼梯间入口不大于10m
核心筒 面积 优点 缺点
内容 56.42㎡(核心筒)+14.11㎡(走廊)=70.53㎡
排布紧凑,面积较小 ①剪刀楼梯,户门至楼梯间入口不大于10m ②中间户型无法南北通透
适用范围
两梯三户、两梯四户
核心筒 面积 优点 缺点
适用范围
内容 54.77㎡(核心筒)+13.69㎡(走廊)=68.46㎡
排布紧凑,面积较小
地下车库与地上住宅的楼梯应分别设置,且能直通室外 (新规6.4.4 条)
裙房与住宅的楼梯应分别设置,且能直通室外
(新规5.4.10条)
封闭楼梯间的设置: (新规6.4.1;6.4.2条) 楼梯间不得有管井门 楼梯间应直接天然采光和自然通风,否则应考虑加压送风(可不做前室)
前室及楼梯间不得有管井门 前室面积不小于4.5 m2 合用前室面积不小于6 m2 首层直通室外 楼梯间及前室送风详见暖通专篇
新规范 第5.5.27 条
1、建筑高度 H≤21m 敞开楼梯间
2、十二层及十 八层以上单元 住宅应设封闭 楼梯间。
2、建筑高度 21m<H≤33m 封闭楼梯间
3、十九层及十 九层以上单元 住宅应设防烟 楼梯。
3、建筑高度 H>33m 防烟楼梯间
与电梯井相邻 布置的疏散楼梯应 采用封闭楼梯间, 当户门采用乙级防 火门时,可采用敞 开楼梯间。