（1）主要房间及厨房 分别占据两个朝 向的外墙
（2）两个朝向都布置主要房间。厨房、卫生间的朝向 不拘。
南偏东22.5°～南偏西20° 南偏东10°～南偏西5°
南偏东15°～南偏西10° 南偏东10°～南偏西5°
南偏东22.5°～南偏西10° 南偏东5°～10°
南偏东25°～南偏西15° 南偏东15°～南偏西5°
② 间距
2.1 规范要求-一般通过软件计算
2.2 设计时一般有地方法规
例如“沈阳市政府64号令”
适宜朝向范围 南偏东45°～南偏西～ 西 正南～南偏东25° 正南～南偏东15° 正南～南偏东30°
ห้องสมุดไป่ตู้
最佳朝向范围
正南～南偏西15°
南偏东15° 南偏东10° 正南～南偏东8°
合肥 南偏东15°～南偏西5° 南偏东5°～15°
上海 成都
南偏东30°～南偏西 15°
南偏东45°～南偏西
正南～南偏东15° 南偏东45°～南偏西15°
按住宅的层数分类
名称 住宅建筑
高层民用建筑
一类
二类
单、多层民用建 筑
建筑高度大于54m 的住宅建筑（包 括设置商业服务 网点的住宅建筑
建筑高度大于27m，建筑高度不大于 但不大于54m的住 27m的在建筑（包 宅建筑（包括设 括设计商业服务 计商业服务网点 网点的住在建筑） 的住宅建筑）
3、住宅的朝向与间距
住宅套内房间的朝向选择及通风 组织对保证一定的卫生及使用条件影 响很大，朝向及通风组织的合理与否 是评价套内空间组合质量的一个重要 标准。
套内各房间的朝向及通风组织与 该套住宅在一栋房屋中所处的位置有 关，也与套内房间的组合方式有关。
（二）套型的朝向及通风组织
套内各房间的朝向及通风组织与该套住宅在一栋房屋 中所处的位置有关，也与套内房间的组合方式有关。
一套住宅在一栋房屋中所处的位置有几种情况 ：
不管套型在哪 个位置，都应该尽 量的将居室布置在 有充足阳光的朝向， 将卫生间、厨房布 置在差一些的朝向， 尽量实现4明或5 明户型。
1.每套只有一个朝向：
位于房屋的一侧。应避免最不利的朝向。单朝向通风很难 组织，但可用于北方等对通风要求不高的地区
2.每套有相对或相邻两个朝向： 位于房屋中的中间一段或位于房屋的一角
2
套型设计
Residential Model Design
二、套型设计
住宅的设计方法-─“套-单元-幢” “套—单元—幢”的设计方法是以套为基本 组合单元，由几个相同或不同的套型配合楼梯、 走廊等交通设施组合成单元，再由几个相同或不 同的单元组成一幢住宅。
（一）套型空间的组合分析
住户的基本生活需求：包括会 客、家人团聚、娱乐、休息、 就餐、炊事、学习、睡眠、洗 盥、便溺、晾晒、贮藏等。
① 朝向
确定住宅朝向必须综合考虑日照时间、太阳辐射强 度、常年主导风向和建筑物所在地的地形等因素。
表2.1列举了一些地区的适宜朝向范围和最佳朝向范 围。大部分地区住宅应朝南或略偏东、偏西。
表2.1全国部分地区适宜和最佳朝向范围（待续）
地区
适宜朝向范围
北京 南偏东45°～南偏西 35°
长春 南偏东45°～南偏西 45°
户内功能分区：
3.洁污分区——也称干湿分区。厨房、卫生间集中布置
2. 合理分室
包括以下两种方面: 1）生理分室：
也称就寝分室。孩子6~8岁应与父母分室，不同性别的 孩子到一定年龄（12~15岁）也应分室，同性别的孩子到 一定年龄（15~18岁）也应分室。
2）功能分室：把不同的功能空间分离出来。 ➢食寝分离 ➢起居、用餐与睡眠分离 ➢工作、学习分离
3、厨房和卫生间布局
用水房间属于不洁区域。从洁污分区的角度来说，应尽 量靠近。而从公私分区的角度来说，又应当适当分离 。
（1）相邻布置： 便于干湿分区 和管线集中， 但卫生间的位 置不一定很合 理，有时距卧 室较远
（2）分离布置：卫生间布置较灵活，利于功能分区 和公私分区，但管线不集中
（二）套型的朝向及通风组织
乌鲁木 南偏东～南偏西
齐
沈阳 东～南～西
银川 南偏东34°～南偏西 20°
石家庄 正南～南偏东30°
最佳朝向范围 正南～南偏东30°
南偏东30°～南偏西10°
南偏东40°～南偏西30° 正南～南偏东20° 正南～南偏东23° 南偏东15°
（续）表2.1全国部分地区适宜和最佳朝向范围
地区
大连
郑州 西安 南京
1.户内功能分区
根据各功能空间的使用要求、性质及使用时间等进行 合理地组织，使用性质和使用要求相近的空间组合在一起， 避免性质和使用要求不同的空间互相干扰 。
户内功能分区：
1.公私分区——按照空间使用功能的私密程度来划分的， 也可称为内外分区。
住宅内的私密性： 不仅要求在视线、声音等方面有所分隔，同时在住宅
住宅是供家庭日常居住使用的建筑 物。住宅建筑区别于其他建筑的主要特征 是：
功能全 类型多 变化快 面积小
2、住宅建筑的分类
按建筑平面形式分 单元式、塔式、通廊式、独院式等
按建筑体型分 板式住宅、点式住宅、其他体型住宅。
按居住对象分 一般住宅、高级住宅、农村住宅、旅馆式住 宅、老年人住宅、伤残人住宅等。
高层住宅建筑设计
目录
CONTENTS
one 1 高层住宅建筑概述 two 2 套型设计
three 3 楼型设计
four 4 交通核设计
five 5 造型设计
six 6 设计任务书
1
高层住宅建筑概述
Summary of High-rise Residential Buildings
一、住宅概述
1、住宅建筑的特点
（续）表2.1全国部分地区适宜和最佳朝向范围
地区 杭州 长沙 福州 南宁 昆明
桂林
拉萨
厦门
广州
适宜朝向范围 正南～南偏东30° 正南～南偏东15° 正南～南偏东20° 南偏东25°～南偏西5° 东～南～西
最佳朝向范围 南偏东10°～18° 南偏东9° 南偏东 5°～10° 正南～南偏东15° 南偏东25°～56°
内部空间的组织上也能满足居住者的心理要求。应根据私 密性的要求对空间进行分层次的序列布置，把最私密的空 间安排在最后
户内功能分区：
2.动静分区——也可叫昼夜分区。 包含父母、子女分区
动区：会客室、起居室、餐室、厨房和家务室，使用时 间一般在白天或部分夜晚。
静区：卧室，主要在夜晚使用学习和工作空间，时间随 职业不同而异