明及抵押、查封情况核查文件
街道办出具的审办、监管银行和申请人签订 《项目实施监管协议》
规划草案公示、 批准
（公示15自然日）
实施主体确认
(公示7个自然日）
市规划委员会/规土委 区城市更新办公室
城市更新单元规划制定计划申请书 城市更新单元规划制定计划申报表 地块现状详细信息一览表 申报主体身份证明材料 更新单元范围图 现状权属图 建筑物信息图 更新意愿汇总表 权利主体权属证明 城市更新单元现状整体情况照片 股份合作公司股东大会决议 申报主体法人代表、身份证明材料 申报主体授权委托证明材料 测绘报告 前期监管协议。
城市更新项目流程图
签订改造意愿
股东大会决议
申报单位、业主
计划立项申报
所在的街道办（旧改办）
计划立项申报
（意愿公示15自然日）
计划立项申报
（60个工作日）
更新计划公告、 批准
土地、建筑物信 息核查（20个工作日）
旧屋村认定
（60个工作日）
区城市更新办
规划国土委管理局
市规划国土委/
市政府常务会 规划国土委管理局 规划国土委管理局
土地、建筑物信息核查申请表 身份证明材料 土地信息一览表 建筑物信息一览表 建筑物信息图 土地权属图 测绘报告
申请书 身份证明材料 街道办复函 旧屋村范围报审图 测绘报告
申请书 申请人身份证明材料 专项规划文本2份及电子数据 设计单位营业执照、资质证书、专项 规划合同书 土地、建筑物信息核查复函 旧屋村认定范围复函
不涉及修改法 定图则情况下
编制更新 单元规划
（65个工作日）
涉及修改法定 图则情况下
视具体情况由区 管理局或市城市 更新办提交委员 会业务会议审批
由委员会初审后提 请市城市规划委员 会建筑与环境艺术 委员会(简称“建
环委”)审批
规划国土委管理局/ 市规划国土委
项目实施主体确认申请书 申请人身份证明材料 城市更新单元规划确定的拆除重建区 域内土地和建筑物的测绘报告、权属证