②当承包人投标报价中材料单价高于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
③当承包人投标报价中材料单价等于基准单价：施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，确认用于本合同工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后3个工作日不予答复的视为已经认可，作为调整合同价款的依据。如果承包人未报经发包人核对即自行采购材料，再报发包人确认调整合同价款的，如发包人不同意，则不作调整。
3. 施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按其规定调整合同价款。
篇一：材料供应合同范本 材料供应合同范本 甲方：乙方： 以上数量只用作供应计划估算，具体结算方量按第四条约定方法结算。第二条质量标准 第三条计量及供应办法 第四条运输方式和到达工地及费用负担 1、乙方负责材料、车辆的组织及运输并负责平整。 2、在甲方现场工作人员的指挥下进行施工。 第五条检验标准、方法、地点及期限 按港口工程试验规程规定进行抽样检验，如不符合质量要求，一律给予返回。地点：施工 现场。 第六条结算方式、时间及地点 施工单位、监理单位共同组织验收，达到设计施工规定的要求。在建设单位验工计价后， 按实际施工数量作为结算计量依据，甲方付给乙方 %材料款，剩余部分作为下旬的保证金。第七条本合同解除的条件及违约责任 乙方的材料数量不能满足工程需要;乙方的材料质量达不到验收标准;，乙方承担违约责任 和相关费用，甲方可另选供应商。 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决; 也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方集团公司所在地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。 第九条其他约定事项 1、本合同自签字、盖章之日起生效。 2、本合同自供应完，货款接清后自行解除。 3、本合同一式六份，双方各执三份。 甲方：乙方： 年月日 篇二：材料供应合同范本 材料供应合同范本 1、材料供应合同 使用方(以下简称甲方): 供应方(以下简称乙方)： 第一条目的和背景条款 1.1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项 建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，双方 就挤塑板供应事宜签订本合同，以资共同遵守。 第二条材料交货地点、供货期限 2.1 交货地址：甲方项目工地。
关于加强建设工程施工合同中人工、材料等 市场价格风险防范与控制的指导意见 京造定〔2008〕4号 各区县建委、集团（总公司）、有关单位： 为维护建筑市场秩序，规范市场计价行为，进一步贯彻落实《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法（试行）》（京建法〔2008〕138号），合理确定工程造价，降低人工、材料等市场价格波动给建设工程发包人、承包人带来的风险，维护发承包双方的合法权益，保证建设工程的质量和安全，现就加强建设工程施工合同中人工、材料等市场价格风险防范与控制提出以下意见： 一、依法应招标的项目，发包人、承包人在签订施工合同时应当根据工程具体情况，充分考虑施工工期、市场价格变化情况，合理确定工程合同价格及有关调整办法，对人工、材料、机械等市场价格变化的风险范围和幅度、超出其幅度的调整方法及价款结算方式等内容，应当在合同有关条款中明确约定。 （一）采用可调价格合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定人工、材料、机械等市场价格发生变化时的调整方法。
（二）采用固定单价或固定总价合同方式的，发包人、承包人应当在合同有关条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同有关条款中约定。 （三）发包人、承包人应当按月或按季度对施工期间人工、材料、机械等市场价格进行认价。承包人应当在合同规定的调整情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知发包人，发包人确认调整金额后将其作为追加合同价款，与工程进度款同期支付；发包人收到承包人通知后14天内未予确认也未提出异议的，视为已经同意该项调整。 当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定的时间内通知发包人，或者未在规定的时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人。 （四）发包人、承包人应当根据工程具体情况、施工工期，结合市场价格变化情况在合同中约定风险范围和幅度。 （五）工程量按调整期内完成的相应工程量计算。 （六）计算后的差价仅计取税金。 二、在工程施工合同中严禁强行约定承包人承担全部风险。施工合同中仅明确有风险或类似语句，规定承包人应当承担风险，但没有具体约定范围和幅度的，视为其风险范围和幅度约定不明，应当按照以下办法执
三一文库（http://biz.doczj.com/doc/158464296.html,）/合同范文 买卖合同:项目转让合同范本 转让方（以下简称甲方）：某某房地产有限责任公司 受让方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快某商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让某商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下： 第一条转让标的（某商贸城项目）概况 1.该项目原由某某镇人民政府和湖南省A某某房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B某某房地产有限责任公司，由B某某房地产有限责任公司对该项目继续开发。 2.该项目一期工程（除17、18栋及物管房只完成了桩基外）已按规划完成，主体工程及其附属工程（除11栋外）均验收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。
3.该项目手续合法，真实有效，证件基本齐全，已竣工房屋所有权证及土地使用证正在紧张办理之中，其中一部分已办妥。（详见附件一） 4.招商引资的优惠政策手续基本办妥，部分已兑现实施。 5.该项目现在的物业管理由甲方负责。 6.本项目房屋出售情况，售房价款支付情况及工程款支付情况见附件二。 7、该标的为项目的总体转让，也是该项目总体第二次转让，其内容和性质一致，即权利、义务及法律责任一并由甲方转移给乙方。 第二条转让标的涉及的权利义务转让方案 1.甲方与B某某房地产开发公司在承包建设及项目转让过程中发生的经济结算关系仍由甲方负责（现已结清）； 2.甲方在建设某某商贸城过程中因该项目建设实施发生的 债权、债务（含自然债务）由乙方负责（详见附件三）。 3.甲方与房屋买受人及承租人等合同相对人的权利义务转 让给乙方，尚未履行的债权债务由乙方继续履行，甲方不再承担履行义务，房屋办证及相关手续在标的转让后由乙方继续办理；
材料供应合同范本 1、材料供应合同 使用方(以下简称甲方): 供应方(以下简称乙方)： 第一条目的和背景条款 1.1 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，双方就挤塑板供应事宜签订本合同，以资共同遵守。 第二条材料交货地点、供货期限 2.1 交货地址：甲方项目工地。 2.2 供货起止时间：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日 第三条供应要求及价格 3.1单价 (元/m3)；最终以实际结算为准。 3.2上述价格为到货价，含运费。 第四条结算和资金支付条款 4.1 结算方式：款到发货（使用方把款打至供货方指定帐户）。 第五条质量标准和验收 5.1 乙方应对供应材料的质量负责。 5.2 材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求。 5.3 乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收; 第六条甲方的责任和义务
6.1 甲方应根据施工进度，提前xx天向乙方提供货要求通知，通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。 6.2 乙方按时送达材料后，甲方应及时组织初验，初验合格的，及时签收确认，初验不合格的，通知乙方退货或作换货处理。 第七条乙方的责任和义务 7.1 乙方应按合同要求及时保质保量供应材料，如不能按时供应，或供应的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。 7.2 乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料：如材料检测报告。 第八条甲乙双方其他约定条款 8.1 乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有，不存在权利瑕疵， 8.2 双方约定材料在运到甲方指定的地点前，产品毁损的风险由乙方承担。 第九条违约责任 9.1非因质量原因甲方中途退货的，应当承担退货价金10%的惩罚性违约金，不能继续履行合同的，乙方有权单方面解除合同; 9.2乙方不能按期交货的，应当承担本批货款总价的10%的惩罚性违约金，并继续履行合同。 9.3因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。 第十条争议解决条款 10.1 因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决 10.2 如仍未解决，依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他 11.1 合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式xx份，甲乙双方各执xx份，每份具有同等法律效力。 11.2 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 甲方：乙方：
工程合同价款调整方法 发承包双方按照合同约定调整合同价款的若干事项，大致包括五大类: 一、法规变化类:主要包括法律法规变化事件。 二、工程变更类：主要包括工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、计日工等事件。 三、物价变化类:主要包括物价波动、暂估价事件。 四、工程索赔类：主要包括不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、误期赔偿、索赔等事件. 五、其他类：主要包括现场签证以及发承包双方约定的其他调整事项。 经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应及工程进度款或结算款同期支付。 一、法规变化类合同价款调整事项 因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担.点击?工程资料免费下载 (一)基准日的确定 对于实行招标的建设工程，一般以施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；对于不实行招标的建设工程,一般以建设工程施工合同签订前的第28天作为基准日。 （二）合同价款的调整方法 施工合同履行期间，国家颁布的法律、法规、规章和有关政策在合同工程基准日之后发生变化，且因执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化的，合同双方当事人应当依据法律、法规、
规章和有关政策的规定调整合同价款。但是，有关价格的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。 (三)工期延误期间的特殊处理 如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的,造成合同价款增加的，合同价款予调整;造成合同价款减少的，合同价款予以调整。（不利于承包人）予以调整。（不利于承包人) 二、工程变更类合同价款调整事项 （一）工程变更 1、工程变更的范围 工程变更的范围和内容包括： （1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作； （2)取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外; （3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性； (4）改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸； (5）改变工程的时间安排或实施顺序. 2、工程变更的价款调整方法 （1）分部分项工程费的调整。 ①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,且工程变更导致的该清单项目的工程数量变化不足15％时变化不足15％时，采用该项目的单价. ②已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价或总价调整。 ③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息（参考）价格和承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价单价或总价,报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算:
房 屋 买 卖 合 同 签约日期：二〇一五年十一月日 甲方(卖方)：(本人)(法定代表人)姓名：_______籍贯：________身份证号码：________________________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________委托代理人：_______籍贯：____身份证号码：____________________
与法定代表人的关系是：______________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________乙方(买方)：(本人)(法定代表人)姓名：_______籍贯：________身份证号：__________________________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________委托代理人：______籍贯：____身份证号码：______________________与法定代表人的关系是：______________________________________身份证地址：________________________________________________现住址：____________________________________________________邮政编码：__________联系电话：_______________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的原则基础上，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 第一条甲方所售房屋基本情况 1、甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于 。 2、该房屋结构为，房屋共层，南北长米，东西长米，总占地面积约为平方米，其中房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平
家装主材联盟供货合同编号： 《家装主材联盟供货合同》 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 一、宗旨和目的 第一条甲乙双方本着平等互利、利益共享、风险共担、共同发展的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合装饰装修行业的特点，经双方 充分协商，就乙方向甲方供应装饰装修材料的有关事宜达成一致协议，签订本合同。 本合同有效期为壹年，自年月日起至年月日止。 二、合作产品及供货价格 第二条乙方向甲方供应的产品为乙方经销的。 第三条乙方给甲方的供货价格，是在乙方生产或经销的同品牌、同质量、同规格产品的出厂价或批发价基础上的优惠价格，常规产品市场最低零售价格为市场牌价的 _____折，单品结算价格为市场最低零售价格的折，促销品结算价格为市场 最低零售价格的折（配件除外，具体合作产品类别、型号、价格、加工工 艺等见附件）。 第四条工程订货或大批量订货价格另议。 第五条乙方向甲方提供乙方的市场牌价表、最低零售价格表、结算价格表（书面版本及电子版本）；营业执照副本复印件、产品检测证明复印件及相关证书复印件等相关 文件。 第六条乙方保证在调整价格前十五日内书面通知甲方，并将最新价格提供给甲方。并得到甲方的书面确认后，方视为生效，否则乙方负责甲方及甲方客户因此造成的全 部损失（损失具体数额由甲方提供）。 第七条乙方须确保给予甲方的价格在市场销售中的优惠幅度和价格优势，若甲方发现乙方给予的价格如违反本合同第三条规定，乙方须给予甲方相应的补偿。若甲方发 现乙方在市场销售产品限价或底价已普通下浮，甲方有权要求乙方对供货价进行 同步下浮，以保持给甲方供货价格的优惠。否则，甲方有权利解除本合同，并要 求相应赔偿。 三、订货及送货 第八条甲方向甲方客户推荐乙方产品，若甲方客户购买此产品，甲方以订货传真形式给乙方下订货单，订货单的内容和格式同由甲乙双方约定后确立。 第九条乙方接到甲方订货传真通知，应第一时间与甲方联系，确认订货情况及供货时间、地点并安排备货生产。如乙方有特殊情况不能按要求生产的，应在半个工作日内 以书面形式告知甲方，同时在一个工作日内向甲方客户解释说明情况。
工程合同价款调整5种处理方法
如果由于承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的法律、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的，造成合同价款增加的，合同价款予调整；造成合同价款减少的，合同价款予以调整。（不利于承包人）予以调整。（不利于承包人）
承包人报价浮动率，提出变更工程项目的单价或总价单价或总价，报发包人确认后调整。承包人报价浮动率可按下列公式计算： a．实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1-中标价/招标控制价）×100％b．不实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1-报价值/施工图预算）×100％注：上述公式中的中标价、招标控制价或报价值、施工图预算，均不含安全文明施工费。 ④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，且工程造价管理机构发布的信息（参考）价格缺价的，由承包人根据变更工程资料、计量规则、计价办法和通过市场调查等取得的有合法依据的市场价格提出市场价格提出变更工程项目的单价或总价，报发包人确认后调整。 （2）措施项目费的调整。 工程变更引起措施项目发生变化的，承包人提出调整措施项目费的，应事先将拟实施的方案事先将拟实施的方案提交发包人确认，并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。应按照下列规定调整措施项目费： ①安全文明施工费，按照实际发生变化的措施项目调整，不得浮动。 ②采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按前述分部分项工程费的调整方法确定单价。 ③按总价（或系数）计算的措施项目费，除安全文明施工费外，按照实际发生变化的措施项目调整，但应考虑承包人报价浮动因素考虑承包人报价浮动因素，即调整金额按照实际调整金额乘以承包人报价浮动率（L）计算。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
关于建筑合同中的材料价格调整方案的讨论 摘要：材料价格调整一直是建筑合同执行过程中的争议不断的话题，目前建筑市场中，广泛采用的合同类型为固定总价合同（即总价包干合同），即合同一旦签订后，所有价格一律不予调整，而工程的实施一般需要比较长的一段时间，少则几个月，多则甚至几年才能完成，其间材料价格的不确认性最为突出，往往成为合同争议的焦点，以下描述将围绕材料价格调整展开。 关键词：造价、材料价格、调整 工程造价主要是由人工费、材料费、机械费组成的，而其中材料费所占的比例一般有60%~70%之多，因此材料价格取定的高低将会直接影响到工程建设费用。而事实上，在实际施工时使用的价格，是不会静止不动的，特别是在市场经济条件下，各种建筑材料将会随着国家政策调整因素、地区差异、时间差异、供求关系等状况的变化而处于经常的波动状态之中，无论价格是上涨或下落，其波动是经常的、绝对的、不以人的意志为转移的。 然而，目前建筑市场中普遍采用的合同类型为固定总价合同（即总价包干合同），合同约定所有价格一律不予调整，此类合同表面上看更有利于业主控制工程造价，但在合同执行过程中一旦材料出现大幅波动，业主就会陷入僵局。倘若材料价格大幅上调，造成承包商无法承担，则承包商通常以停工作为威胁，迫使业主调整材料价格，而当发生类似情况时，多数业主都会做出调价的让步；相反的，当出现材料价格大幅下降的情况时，价格下降的幅度通常会被作为利润，顺理成章地收入承包商的囊中。由此可以看出，在总价包干合同的执行过程中，业主非但没有成功地将材料涨价的风险转嫁给承包商，相反地，却为材料价格下调的利润买了单，因此在合同中制定材料价格调整方法则成为了当务之急。 建筑市场中的材料价差调整通常采用以下几个方法： （1）按实调整（抽样调整法）：按实调整法是工程项目所在地材料的实际采购价（业主和承包商双方核定后）按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行： 某种材料单价价差＝该种材料实际价格（或加权平均价格）-定额中的该种材料价格 注：工程材料实际价格的确定包括：
编号：GR-WR-66532 建筑材料供货合同模板 After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
建筑材料供货合同模板 备注:本合同书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 甲方:______ 法定代表人:______ 住所地:______ 乙方:______ 法定代表人:______ 住所地:______ 甲、乙双方经友好平等协商，就_______有限公司供货一事，自愿订立本合同，以资双方共同遵照执行。 第一条甲方供给乙方钢材一批,约_______吨,钢材确保质量,产地不限。 单价按现行市场价： 一级钢单价_____元/吨 二级钢单价_____元/吨 三级钢单价_____元/吨 按上列单价结算付清货款。
第二条甲方供给乙方水泥一批,约_______吨,水泥产地___________。甲方确保此批水泥质量,并提供厂方化验报告,水泥单价现价按_______元吨结算付清货款。 第三条我公司所供物资(钢材,水泥)价格随行就市。 第四条乙方在我公司所供钢材入场后,乙方必须先检验合格后,方能加工使用,否则,乙方提出的一切质量问题及其经济损失由乙方自行负责(若乙方检验后,钢材不合格,乙方必须通知甲方到乙方现场,双方共同取样检验,若再不合格,未加工的钢材,甲方负责退货,并负责工地来回运费)。 第五条甲方根据乙方的材料进货单供货给乙方(电话或书面形式通知),乙方必须把提货计划_______天前通知给甲方,甲方组织车辆供货,直发或库提。凡在我公司提的物资(钢材,水泥)短运费一律由乙方自行负责。 第六条在生产厂家正常的情况下,甲方保质,保量急时供货给乙方,乙方必须按合同约定的付款时间和付款方式结算付清甲方所供货货物的货。 如逾期不付,甲方立刻停止再供货,且乙方必须支付给甲方合同所列货物总货款的_______元天的违约金,直到乙方付
房屋买卖补充协议书1 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
材料供应合同书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：徐新祥（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平和诚信的原则，双方就本工地的材料供应协商一致，订立如下合同： 一、供应材料价格：①黄砂：A大车（11-25立方米），________元/立方米；B（5-10.5立方米），________元/立方米；C大车（4立方米以下），________元/立方米；②碎石________元/立方米；③免烧砖________元/块；④毛石________元/立方米。 二、乙方必须保证所供应材料的质量及数量，严格按照甲方的施工要求及甲方现场人员的要求进行供应，做到优质低价，不得以次充好。 直、乙方按甲方的要求提供石料、砂等原材料，不得故意影响甲方的施工进度。 四、乙方所供材料甲方据实收方，即按实际数量计算方量。 五、乙方不得有任何的借口涨价而停止供应材料，如发生一次，甲方有权终止合同另选供应商。 六、材料价格原则上不加不减，如市场价格确实涨价超
过原价格的10%。甲方乙双方另行协商。 七、甲方付款时按乙方所提供的当月总额的70%付款给乙方（人工费除外），业主支付进度款情况当时甲方可适当多付给乙方，余款在工程完工后一次性付清。 八、乙方协助甲方工地周边的协调，不得有闲杂人员到工地。 九、未尽事宜，协商解决。 甲方：乙方： 年月日
材料供应合同书 甲方：（以下简称甲方） 乙方：徐新祥（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平和诚信的原则，双方就本工地铺装芝麻灰、芝麻白、石板材等材料供应协商一致，订立如下合同： 一、供应材料价格、数量、规格见附页明细表。 二、乙方必须保证所供应材料的质量及数量，严格按照甲方的施工要求及甲方现场人员的要求进行供应，做到优质低价，不得以次充好。 直、乙方按甲方的要求提供所需材料，不得故意影响甲方的施工进度。 四、乙方所供材料甲方在未施工前据实收数，即按实际数量计算方量。 五、乙方不得有任何的借口涨价而停止供应材。 六、甲方在本合同生效后首付总额20%的启动资金给乙方，余款在工程完工后一次性付清。 八、本合同生效后，甲方不得随意变更产品型号和规格。未尽事宜，协商解决。 甲方：乙方： 年月日
转让合同协议书 涉及到采购，房屋买卖时，买卖双方不免涉及到转让合同的签订，那么，在签订转让合同书时有什么需要注意的地方呢，正规的转让合同协议书可以最大限度的保障自己的合法利益，因此，一定要多了解转让合同协议书有哪些条款。 转让合同协议书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方：身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：
第一条房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号（不足部分可以补充） 2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积___平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积___平方米。 3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已/□未）设定抵押。（不足部分可以补充） 4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币） 2.付款方式
编号：_____________原材料供应合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就乙方向甲方供应事宜，达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同： 一、标的、数量、价款 产品名称牌号 商标规格型号单位数量 单价 （元 ） 金额（元）备注 总金额： 二、质量标准 1、甲方授权乙方供应符合国家质量标准和甲方施工要求的货物。乙方的货物必须符合规定的标准和质检文件要求。 三、验收标准 1、验收地点：甲方工程地点： 2、按照合同第二款验收，如有异议在货到甲方工程地点三个工作日内以书面形式提
出，逾期视为产品合格。 四、付款方式及运输方式 （1）、甲方根据合同资金量先预付款。 ① ② ③ （2）、在成都市区范围内乙方免费送货，超出成都市区范围运输费甲乙双方各支付一半。 五、供货方式及时间 乙方在以扫描电子文档或者传真的方式报价，合同以该时报价签订10个工作日内将货物准备至仓库。 六、双方的权利和义务 1、如果供应的货物行情有较大幅度的变化，乙方根据市场价格对供货产品的价格做出必要的调整。 2、如乙方提供的货物包装或产品规格不符合要求，甲方有权拒收货物。如甲方拒收，乙方必须按照本合同的约定另行提供符合要求的货物，且由此造成的各种损失均由乙方承担责任。 3、乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。乙方应包装产品是崭新的、未使用过的，必须符合相关的国家、行业或企业标准，并随货附带生产许可证、产品合格证、检验报告等手续。 4、甲方应在乙方所送的货物到达后及时进行质量检测，如发现质量问题，乙方须立即
可调价格合同关于可调价格的合同价款调整方法 【--单位工作总结】 市各委、办、局、行，市各建设、施工、咨询单位： 为更好地贯彻《建设工程工程量清单计价规范》，进一步规范建设工程造价计价行为，维护公开、公平、公正的竞争秩序和发、承包双方的合法权益，现就工程量清单计价价款的确定与调整、结算与支付提出如下指导意见： 发、承包双方签订时，有关条款的订立应与招投标过程中形成的要约与承诺保持一致，体现招投标活动的严肃性。 全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的招投标工程，在施工合同签订后另行签订补充协议的，应由发包人报建设行政主管部门备案，并且补充协议与原合同不得有实质性背离，否则不能作为竣工结算的依据。 发包人应在招标文件中明确拟采用的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报价。合同价款形式通常有以下三种：
实行工程量清单招标的工程应当采用固定单价合同，以体现风险共担的原则。发、承包双方必须在合同专用条款中约定风险范围和风险费用的计算方法，并约定超出风险范围时的综合单价调整办法。 风险范围包括： ⑴工程量增减幅度在约定范围内，综合单价不调整； ⑵主要材料价格变化幅度在约定范围内，材料价格不调整； ⑶国家有关政策性调整（如预算工资单价调整），原则上应予以调 整，但需在合同专用条款中明确。工程量清单漏项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应在专用条款中约定。 实行工程量清单招标的工程，一般不宜采用固定总价合同。但工期在一年以内，或合同总价在100万元以内，并且施工图设计深度符合规定的工程，可采用固定总价合同。
采用固定总价合同的工程，招标人应给投标人提供足够时间（招标文件发出后，一般不少于7个工作日），在投标前复核确认清单工程量的准确性，修正招标文件中的缺陷或错误，明确包干范围，否则，不得采用固定总价合同形式。同时，发、承包双方必须在合同专用条款中约定合同价款的风险范围和风险费用的计算方法。 如果包干范围仅指招标人提供的工程量清单，出现漏项属于招 标人提供的工程量清单漏项，应当由发包人负责并补充计入相应费用；如果包干范围是指完成该项目，出现漏项承包人应当及时提出，并与发包人协商计入相应费用。 风险范围包括： ⑴按包干范围计取包干风险费用，包干范围内不宜调整合同价款，包干风险费用根据工程工期的长短，按合同价的3%～8%计取； ⑵不计包干风险费用，主要材料价格变化幅度在约定范围内， 材料价格不调整； ⑶国家有关政策性调整（如预算工资单价调整），计取了包干 风险费用，不宜调整，未计取包干风险费用，原则上应予以调整，但需在合同专用条款中明确。合同包干范围外的设计变更、施工条件变
********工程 材料价差调整补充协议书
业主：***** 承包人： 时间：*****
补充协议书 ********(以下简称“业主”)和***************（以下简称“承包人”）于**年**月**日共同签署了《**********》，近年来，受国内外经济形势的影响，钢材、水泥、主要地材、油料等价格波动较大，材料价差超出项目业主、承包人正常风险范围，影响了****建设项目进展及工程质量。根据******文件的规定，为进一步完善工程合同风险职责，按照“公平、公正、合理”原则，结合我省****建设市场材料价格波动实际，双方经友好协商，协议如下： 一、补充协议依据 1、***** 2、与本工程的相关的会议纪要、合同文件。 二、合同材料调差范围 本合同调差的的材料仅包含****下发的相关文件所规定的材料。合同中临时项目涉及的材料及文件中规定的不调差材料不参与调差。在变更工程量中新预算单价的工程量不参与调差。三、调差的材料品种及风险幅度（r%） 工程量完成日期在***年***月***日以前： 1、钢材（r=±*） 2、水泥（r=±*）
3、地材（r=±*） 4、油料（r=±*） 工程量完成日期在***年***月***日以后： 1、钢材（r=±*） 2、水泥（r=±*） 3、地材（r=±*） 4、油料（r=±*） 四、计算原则 超过基准价（Co）的价差为材料价格变化产生的调整费用，不应再计算材料采购及保管费、营业税及其附加、所得税、管理费、材料超运距费、材料转运费等费用，计算方法如下： 1、价差(△C）：△C=Ci（i=1,…,n）-Co,i指采购时间。 （1）基准信息价(Co): 基准价(Co):工程施工合同签订时项目所在地级市建设工程造价管理站发布的当季（月）信息价，工程项目涉及到两个或两个以上市的基准信息价应取信息价的平均值。 （2）信息价(Ci):工程中每期中期支付报表申报当月项目所在地级市建设工程造价管理站发布的信息价，工程项目涉及到两个或两个以上市的基准信息价应取信息价的平均值。 2、数量（V）：按承包单位当月（当季）所完成工程中期支付报表中签认的实际清单工程量加上定额损耗量的50%计算。其中混凝土中的水泥、地材耗量以定额（《***建筑工程定额》
合同编号：__________商铺买卖合同协议书 甲方：________________ 乙方：________________ 签订日期：________________ 签订地点：________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑(合同编号：) 合同双方当事人： 出卖人：____________________________________________________ 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 企业资质证书号：____________________________________________ 法定代表人：_______________联系电话：_______________________ 邮政编码：__________________________________________________ 委托代理人：____________________地址： 邮政编码：_________联系电话：____________________ 委托代理机构： 注册地址：__________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________ 法定代表人：______________联系电话：__________________ 邮政编码：__________________________________________________
甲方： 乙方： 一、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的具体要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就________工程所需的____________供应事宜签订本合同，以资共同遵守。 二、材料交货地点及供货期限：乙方所供应的材料根据甲方所需指定地点卸料，直到工程结束。 三、供应材料价格： XXX元/平方米 四、结算和资金支付条款 1.结算方式：按照乙方所供应的实际方量进行结算100%的材料款。 2.约定的结算期限：材料送至工地，验收合格，资料齐全一次性付款。 3.送到工地，甲方应指定专人在发货单上签字作为收货确认。但签字不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第五条约定办理。 4.每月 / 日前，供需双方对上月供应量进行核对，并办理有效签字手续。 五、质量标准和验收：乙方应对供应材料的质量负责，材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求。 六、甲方的责任和义务 1.甲方应根据施工进度，提前两天天向乙方提供货要求通知，通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。 2.乙方按时送达材料后，甲方应及时组织初验，初验合格的，及时签收确认，初验不合格的，通知乙方退货或作换货处理。
七、乙方的责任和义务 1.乙方应按合同要求及时保质保量供应材料，如不能按时供应，或供应的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。 2.乙方应按国家有关规定及时向甲方提供相关资料。 3. 乙方应遵守施工工地有关的规章制度，并负责乙方人员及设备的安全。 八、甲乙双方其他约定条款 1. 材料使用后甲方若发现质量问题，应在两小时内通知乙方，甲乙双方应及时协商解决。 2.乙方保证材料在供应之前所有权确为自己所有，不存在权利瑕疵，如若引发侵权责任由甲方承担。 3.双方约定由材料在运到乙方指定的地点前，产品毁损、灭失的风险由乙方承担。 九、违约责任 1.乙方不能按时供货的，应当承担 2000元/次的违约金，并继续履行合同。乙方提供的产品质量不符合双方约定的质量标准，应当相应承担总材料款的 70% 违约金，如不能继续履行合同的，甲方有权单方面解除合同。 2.因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。 十、因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决；如协商仍未解决，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、合同经签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
. 各类合同价款调整方法 市各委、办、局、行，市各建设、施工、咨询单位： 现行采用的《建设工程施工合同（示文本）》（GF—1999—0201），是1999年12月建设部和工商行政管理局制订的，与之配套的计价模式是定额计价。2004年7月1日起市建设工程实行了工程量清单计价，与现行施工合同价款确定与调整、结算与支付等专用条款的不适应矛盾越来越突出。 为更好地贯彻《建设工程工程量清单计价规》，进一步规建设工程造价计价行为，维护公开、公平、公正的竞争秩序和发、承包双方的合法权益，现就工程量清单计价施工合同价款的确定与调整、结算与支付提出如下指导意见： 一、合同价款的确定 发、承包双方签订施工合同时，有关条款的订立应与招投标过程中形成的要约与承诺保持一致，体现招投标活动的严肃性。 全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的招投标工程，在施工合同签订后另行签订补充协议的，应由发包人报建设行政主管部门备案，并且补充协议与原合同不得有实质性背离，否则不能作为竣工结算的依据。 （一）合同价款形式的确定 发包人应在招标文件中明确拟采用的合同价款形式，以便投标人考虑风险，合理报价。合同价款形式通常有以下三种： ⒈固定单价合同 实行工程量清单招标的工程应当采用固定单价合同，以体现风险共担的原则。发、承包双方必须在合同专用条款中约定风险围和风险费用的计算方法，并约定超出风险围时的综合单价调整办法。 风险围包括： ⑴工程量增减幅度在约定围，综合单价不调整；
⑵主要材料价格变化幅度在约定围，材料价格不调整； ⑶有关政策性调整（如预算工资单价调整），原则上应予以调整，但需在合同专用条款中明确。工程量清单漏项、设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险围，价款调整方法应在专用条款中约定。 ⒉固定总价合同 实行工程量清单招标的工程，一般不宜采用固定总价合同。但工期在一年以，或合同总价在100万元以，并且施工图设计深度符合规定的工程，可采用固定总价合同。 采用固定总价合同的工程，招标人应给投标人提供足够时间（招标文件发出后，一般不少于7个工作日），在投标前复核确认清单工程量的准确性，修正招标文件中的缺陷或错误，明确包干围，否则，不得采用固定总价合同形式。同时，发、承包双方必须在合同专用条款中约定合同价款的风险围和风险费用的计算方法。 如果包干围仅指招标人提供的工程量清单，出现漏项属于招标人提供的工程量清单漏项，应当由发包人负责并补充计入相应费用；如果包干围是指完成该项目，出现漏项承包人应当及时提出，并与发包人协商计入相应费用。 风险围包括： ⑴按包干围计取包干风险费用，包干围不宜调整合同价款，包干风险费用根据工程工期的长短，按合同价的3%～8%计取； ⑵不计包干风险费用，主要材料价格变化幅度在约定围，材料价格不调整； ⑶有关政策性调整（如预算工资单价调整），计取了包干风险费用，不宜调整，未计取包干风险费用，原则上应予以调整，但需在合同专用条款中明确。合同包干围外的设计变更、施工条件变更不应包括在承包人的风险围，价款调整方法应在专用条款中约定。 ⒊可调价格合同