实用的汽车租赁合同4篇 实用的汽车租赁合同4篇 随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的汽车租赁合同4篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 汽车租赁合同篇1 甲方（出租方）： 法定代表人： 乙方（承租方）： 甲、乙双方本着平等、自愿、诚实守信原则，就车辆融资租赁及服务事项达成如下合同内容： 第一条甲方根据乙方要求及乙方的自主选定，且非依赖甲方的技能，以租给乙方为目的，为乙方进行融资，协助乙方购买厂家生产的牌，型号，核定载重量为：吨；车牌号码为：；发动机号为：；车架号为：；车辆颜色为：；汽车部，乙方应向甲方承租并使用该车辆。 具体购车事宜由乙方与供车方签订合同。因租赁车辆的质量或不
符合使用目的等问题发生争议，甲方不承担责任，由乙方直接与供车方协商或诉讼解决，与甲方无关。甲方帮助乙方办理车辆入户手续。 第二条营运线路及运输货物类型 第三条租赁期年，自年月日起至年月日止。 第四条租用金支付方式 1、甲方应自合同生效起乙方应按合同约定向甲方支付租金。 2、总租金共计人民币费用及税费）。分期付清，第一期付元，应至年月日前缴清；第二期付年月元，应至年月日前缴清，以此类推。 第五条产权归属 1、合同期间，在乙方未支付所有租金款项前，该车辆的所有权归甲方所有，本合同期满后，乙方付清上述全部租金及相关费用（包括但不限于税费、保险费、过户费）后，即可购得该车的原始基本产权，即该车的所有权归乙方,其后因特殊情况需要转让、过户时,甲方应给予配合,提供相关资料手续。但车辆的营运证照是政府交通部门发给甲方的合法营运证件，一切牌照属甲方资产。 第五条甲方的权力、义务 1、合同期间，甲方负责车辆牌证年审等工作，费用由乙方负责。 2、甲方代为乙方租赁车辆办理投保手续，其投保项目为：交强险、乘坐险、车损险、第三者责任险、盗抢险、自然险等，保险费由乙方承担，乙方应在当年保期结束前一个月向甲方缴纳下年度的保险费。
第2节专用合同条款 1．一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1. 2.2 发包人：。 1.1. 2.3 承包人： (签约后填入承包人的名称) 。 1.1. 2.6 监理人：发包人另行书面通知。 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期（工程质量保修期）：。 1.4 合同文件的优先顺序 进入合同文件的各项文件及其优先顺序是： 1.合同协议书及补充合同协议书； 2.中标通知书； 3.投标函及投标函附录； 4.专用合同条款； 5.通用合同条款； 6.技术标准和要求； 7.图纸； 8.已标价的工程量清单； 9.其他合同文件。 1.6 图纸 1.6.1 图纸的提供 本款增加下述内容：发包人提供给承包人图纸的数量为：4份。 所有施工图纸必须经监理人签认后方可用于本工程。 1.6.2 承包人提供的文件 本款增加下述内容：由承包人提供的文件数量： 4 份。监理人批复的时间为： 7 天内。 1.6.3 图纸的修改 本款增加下述内容：监理人签发图纸修改的时间为： 7 天内。 1.7 联络 1.7.2 来往函件均应按技术标准和要求（合同技术条款）约定的期限送达发包人、监理人和承包人现场办公地点。 2.发包人义务 2.3 提供施工场地 删除通用合同条款第2.3.2款全文，并代之以： 2.3.2发包人负责办理工地范围内的征地，向承包人提供施工用地，提供的用地范围和期限 在签订合同时确定。
3.监理人 3.1 监理人的职责和权力 3.1.1 监理人须根据发包人事先批准的权力范围行使全力，发包人批准的权力范围： （1）按第4.3条约定，批准工程的分包； （2）按第4.11条约定，确定产生的费用增加额； （3）按第11.3条约定，确定延长完工期限； （4）按第11.3条、第12.3条、第12.4条约定，发布开工通知、暂停施工或复工通知； （5）按第11.3条、第11.4条约定，确定工期延长； （6）按第15.3条约定，发布变更指示，确定变更价格； （7）按第15.4条约定，确定变更工作的单价； （8）按第15.6条约定，批准暂列金额的使用； （9）按第15.8条约定，确定暂列金额； （10）按第23.1条约定，确定索赔额。 尽管有以上规定，但当监理人认为出现了危及生命、工程或毗邻财产等安全的紧急事件时， 在不免除合同规定的承包人责任的情况下，监理人可以指示承包人实施为消除或减少这种危险所 必须进行的工作，即使没有发包人的事先批准，承包人也应立即遵照执行。监理人应按第15条的 规定增加相应的费用，并通知承包人。 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.10 其他义务（补充） （1）承包人应对投标报价以及经评标确定的工程量清单中所报单价和合价的正确性和完备性 负责。除合同中另有规定外，上述报价包括了合同内列明和包含的应由承包人承担的全部风险、 责任和义务所发生的一切费用，以及为合同工程的施工、完工和修补缺陷所需的全部费用、利润 及税费。 （2）监理人对承包人的施工计划、方法、措施以及设计图纸的审查与批准，或对于承包人所 实施工程的检查和检验，并不意味着可变更或减轻承包人应承担的全部合同义务与责任。 （3）在合同工程施工期和保修期（缺陷责任期），承包人有义务采取措施防御洪水，保证工 程安全，必须服从抗洪抢险的命令和统一指挥调度。 （4）承包人对本合同工程的施工质量负终身责任，承包人的法定代表人是本合同工程施工质 量的终身责任人。 4.1.10.5承包人有义务对业主提供的材料设备进行验收、保管等。 4.1.10.6业主不组织现场勘查，投标方应自行踏勘现场。凡因目前（截止2013年11月4日）存在的、可能导致投标人增加施工费用的工程外部施工自然环境问题（如场外交通等），投标人应充分考虑由此产生的费用，在投标报价时将其分摊至已标价的工程量清单中，业主不另支付任何费用。 4.2 履约担保（修改） 承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书 颁发后28天内把履约担保退还（无息）给承包人。 4.3 分包 4.3.2 允许承包人分包的工程项目、工作内容与分包金额限额为： （1）工程项目：无。 （2）工作内容：无。
卖场布局与陈列 以永辉、家乐福、沃尔玛为例 小组成员：李晓婷 刘宁 贾傲 辛桐 首先介绍一下三家超市的内部商品布局情况： 一、永辉的卖场布局和商品陈列 （一）商场二层平面图：
（二）布局方法和优缺点 1、比较陈列法： 同一类商品，不同的规格，不同的数量。 优点：方便顾客比较，容易找到自己相应的商品。商品之间形成明显对比缺点：从图片上看，商品摆放不整齐，杂乱。 2、盘式陈列： 优点：排放整齐，给人以层次感节省货架空间 缺点：货物数量少，容易导致货物补给不及时，给顾客带来不便 3、促销产品： 主干道电梯口位置，一目了然 采用显眼的字幕，吸引顾客眼球，激发购买欲望 4、单一产品促销：
单一产品促销，放置在主干道上，颜色艳丽，摆放个性，吸引顾客 5、整齐陈列法： 这种排列方法多用于饮料，酒水罐装产品。同一种商品摆放在一起，给人一整齐的感觉，使整个商场干净规范 6、悬挂式： 方便顾客观赏和选购，节省摆放空间，整齐舒适，一目了然 7、情景陈列法： 模拟各种现实中的情景，让顾客一眼就能看清此物品的用处所在，生动活泼，更加形象的展示商品，吸引顾客眼球，给顾客提供亲身体验的机会，刺激购买欲望 二、家乐福的卖场布局和商品陈列 （一）商场平面布局图 （二）如此布置的优缺点 1、出入口设置家乐福卖场入口是直接通向主通道，这样设计可以保证顾客经
过每节货架、每个商品，以便增加顾客的随机购买机会。家乐福的音像图书、玩 货、清洁洗化用品等，其原因是家用百货和清洁洗化用品等很容易丢，尤其是洗化类的化妆品，放在出口的地方，人流特别大，小偷就很难偷窃 2、主通道设置顾客经过入口进入卖场内逛完整个卖场，将由通道设置线路来 决定。为了让顾客把店内整个商品都浏览一遍，家乐福主通道的路线都能够让顾 商品陈列所表现出的吸引力对顾客才具有意义 3、、陈列过渡十分自然，关联陈列比较合理相关联的商品组合在一起,巧妙的利用关联商品由一个区域向另一个区域过渡也是家乐福的一大特色。如：用清洁用具向洗化、日化过渡等。 4、商品陈列时颜色搭配合理家乐福在商品陈列时，对颜色搭配的要求已达到十分讲究的地步。几乎所有的商在陈列时，针对不同的商品利用商品自有的颜 间，提高商品的销售。 5、季节性的商品陈列突出家乐福对货架的有效利用是值得我们认真研究的。家乐福用了很大的面积去陈列凉鞋、凉拖鞋、凉席、空调被等。而反季商品只是 作像征性的摆放。 6、讲究卖场的气氛营造，挑起顾客强烈的购买欲家乐福充分利用灯光、POP 以及特价商品、堆位等有机的组合，把整个卖场的气氛营造得非常浓郁， 让顾客一进家乐福便有一种购买的冲动
家乐福连锁店选址实例剖析 2010-07-28 15:48:08 来源：互联网 “每次家乐福进入一个新的地方，都只派1个人来开拓市场。进台湾家乐福只派了1个人，到中国内地也只派了1个人。”9月11日，家乐福的企划行销部总监罗定中用这句令记者吃惊不已的话做他的开场白。 罗解释说 “每次家乐福进入一个新的地方，都只派1个人来开拓市场。进台湾家乐福只派了1个人，到中国内地也只派了1个人。”9月11日，家乐福的企划行销部总监罗定中用这句令记者吃惊不已的话做他的开场白。 罗解释说，这第一个人就是这个地区的总经理，他所做的第一件事就是招一位本地人做他的助理。然后，这位空投到市场上的光杆总经理，和他惟一的员工做的第一件事，就是开始市场调查。他们会仔细地去调查当时其它商店里的有哪些本地的商品出售，哪些产品的流通量很大，然后再去与各类供应商谈判，决定哪些商品会在将来家乐福店里出现。一个庞大无比的采购链，完完全全从零开始搭建。 这种进入市场的方式粗看难以理解，但却是家乐福在世界各地开店的标准操作手法。这样做背后的逻辑是，一个国家的生活形态与另一个国家生活形态经常是大大不同的。在法国超市到处可见的奶酪，在中国很难找到供应商；在台湾十分热销的槟榔，可能在上海一个都卖不掉。所以，国外家乐福成熟有效的供应链，对于以食品为主的本地家乐福来说其实意义不大。最简单有效的方法，就是了解当地，从当地组织采购本地人熟悉的产品。 1995年进入中国市场后，短时间内家乐福便在相距甚远的北京、上海和深圳三地开出了大卖场，就是因为他们各自独立地发展出自己的供应商网络。根据家乐福自己的统计，从中国本地购买的商品占了商场里所有商品的95％以上，仅2000年采购金额就达15亿美元。除了已有的上海、广东、浙江、福建、及胶东半岛等各地的采购网络，家乐福还会在今年年底分别在中国的北京、天津、大连、青岛、武汉、宁波、厦门、广州及深圳开设区域化采购网络。 十字路口的商圈这个“空降兵”的落点注定是十字路口，因为Carrefour的法文意思就是十字路口，而家乐福的选址也不折不扣地体现这一个标准———所有的路都开在了路口，巨大的招牌500米开外都可以看得一清二楚。而一个投资几千万的店，当然不会是拍脑袋想出的店址，其背后精密和复杂的计算，常令行业外的人士大吃一惊。 根据经典的零售学理论，一个大卖场的选址需要经过几个方面的详细测算： 第一就是商圈内的人口消费能力。中国目前并没有现有的资料（GIS人口地理系统）可资利用，所以店家不得不借助市场调研公司的力量来收集这方面的数据。有一种做法是以某个原点出发，测算5分钟的步行距离会到什么地方，然后是10分钟步行会到什么地方，最后是15分钟会到什么地方。根据中国的本地特色，还需要测算以自行车出发的小片、中片和大片半径，最后是以车行速度来测算小片、中片和大片各覆盖了什么区域。如果有
第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括： 1.1.2 合同当事人及其他相关方 1.1. 2.4监理人： 名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。 1.1. 2.5 设计人： 名 称： ； 资质类别和等级： ； 联系电话： ； 电子信箱： ； 通信地址： 。
1.1.3 工程和设备 1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 1.1.3.9 永久占地包括：。 1.1.3.10 临时占地包括：。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： （1）《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》 （2）《关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见》的通知（杭建工发〔2011〕130号） （3）《关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知》（杭建工发【2012】426号） （4）《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》（杭政办函（2011）32号）（5）《关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知》（杭建工发【2011】237号） （6）《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》（杭建市【2011】198号） （7）《关于进一步明确杭州市建设工程优质工程增加费计取规定的通知》（杭建市【2012】240号） （8）新工艺、新技术的约定： （9）其他：
1.4 标准和规范 1.4.1适用于工程的标准规范包括：（1）按通用条款约定； 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：；发包人提供国外标准、规范的份数：；发包人提供国外标准、规范的名称：。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为： （1）合同协议书； （2）中标通知书（或项目发承包基本情况表）； （3）投标函及其附录（如果有）； （4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已标价工程量清单或预算书； （9）其他合同文件： ①施工组织设计； ②其他： 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供
家乐福选择供货商的条件和协议
家乐福选择供货商的条件和协议 过去只知道进洋超市的货架——难，然而当我们清楚了他们对供应商的要求后，洋超市也不难“高攀”了。作为全球第二大零售商的家乐福，在全球的30多个国家拥有9483家门店，其中在中国8个主要城市有29家分店。成为家乐福的供应商确实不易，那么就让我们看看他们选择供应商的条件吧。 A．供应商分类：家乐福将供应商分为四大类：工作、代理、批发、贸易B．贸易条件： 1．供应商在保证他所提供的商品品质的同时，提供市场上最优惠的价格。 2．供应商送货时应按家乐福要求提供相应版权证明。 3．在合同中必须记录下供应商的交货天数、库存天数和生产或进口天数。供应商应遵守合同规定的运货期。 4．家乐福将按合同规定同供应商结款。如果不能按期结款，“家乐福”愿意支付每天货款总额的0．5％的罚金。 5．协商的进货价将是固定的，对于新价格，应在家乐福同意后一个月生效。 6．每次到货都必须附有论*，否则拒绝收货。论*必须详细注明进价(不含税)、增值税以及进价(含税)。 7．英文翻译将作为双方对于合同有所争议时的参考。 8．每月货款总额的3％扣作佣金。 C．商品细则：
1．供应商在报价及商品陈述势必需列明所供应的货物可否退换，最小订货量、运费是否包括在内，并列明报价是否含税。 2．供应商在商品介绍时必须说明附带的服务，如是否带衣架(服装)、打标签、维修/安装、特别包装等。 D．付款条件： 1．到货ＸＸ天 2．月结60天 E．进场费用： 1．进场费：新品上架费2000元/品牌，新进供货商费(另定)。 2．促销费： a．促销活动费：“家乐福”与供应商共同举办的促销活动：次数／每年(另议次数)，每年20天，由供应商提供一定的折扣、提供免费商品、提供一定价值的赠品。 b．促销费：700元/促销排面，400元/排面赞助金，海报赞助金另议。 3．赞助费： a．家乐福在特别年节(元旦、春节、劳动节、国庆)收供应商各1000元赞助费。 b．开业赞助费：1万元现金或实物。 c．店庆费：每年店庆赞助金3000元。 新厂商进场所需证件一览表
家乐福的商品陈列特点： 突出陈列商品结构 1、堆头商品陈列结构 家乐福堆头商品陈列以食品为主，如目前除了月饼堆头外，共26个堆头，其中食品堆头18个，占69.23%；日用品堆头8个，占30.77%。家乐福堆头商品从价格水平看来，都是陈列特价商品，没有高毛利堆头，也没有固定堆头（商品在货架上基本都能找到），这可能跟他们突出低价形象有关，也可能跟卖场面积小有关。 2、堆头陈列商品品种更换频率 家乐福堆头一般一周左右更换其中的一部分品种，小部分堆头品种更换频率更高，如二楼电梯口的两个大堆头，一般2-3天更换一次，大部分时候是做杂牌震撼低价促销，其价格十分低廉，如“燕姿卫生巾20片”售价2.80元，“光漂洗衣粉800克*2”售价5.90元等，同时配备两名促销员高声叫卖。 家乐福同一个堆头品种基本固定在相同小类如这个堆头固定陈列牛奶，那个堆头固定陈列大米等；并且在一段时间内如几周的时间段内，相对稳定的陈列相同品牌的商品，只是规格变化或者功能有变化。 堆头位置基本固定，并且布置在同一品种区域内，方便顾客挑选，如洗衣粉堆头布置在洗衣粉区域，油堆头布置在油货架附近等。节假日会临时增加一些堆头，增加陈列应节商品品种，如目前增加保健品和月饼堆头。 3、堆头陈列商品价格变动趋势 家乐福部分堆头商品的价格并不是固定不变的，一般为降低趋势，如堆头商品汰渍洗衣粉，前三天售价12.70元，后三天售价11.30元，这种现象主要集中在日用品。当然极个别堆头商品价格发现也有调高现象，如立顿红茶从1.80元调高到2.20元，这可能是迫于供应商的压力或者是考虑到负毛利问题，当然这种情况下很快就会更换陈列品种。 还有种种现象可以看出家乐福在堆头的价格调整方面心思十分细腻，也可见其对堆头的这个突出低价形象的黄金陈列位的重视程度。如洁柔卷纸堆头特价14.90元，几天后可能迫于供应商压力，需要调高价格，这时堆头品种立即更换成另一型号的洁柔卷纸15.90元，再过了几天该堆头品种又更换回来原来的洁柔卷纸售价15.9元；需要这么复杂的过程吗，原本也可以不换品种直接把价格调高的，但是这样处理毕竟会给顾客造成不好的印象，所以需要这么复杂的过渡方法，才使调高堆头同一商品的价格不会显得很突然。 又如汰渍洗衣粉2000g价格从12.70元降到11.30元，然后更换品种汰渍2200g再降到10.8元，所以同一品种或类似品种商品价格有节节降低的现象，其原因可能是因为对比店跟进其价格的反击方法，也可能是其主动营造一种低价形象，使别人无法与之能相比。 4、堆头陈列商品品种选择特点 堆头陈列品种主要以知名品牌商品为主，其单品数比例占85%以上，而杂牌商品比例仅占15%以下。 家乐福彩页商品一般不会陈列在堆头位置上，而只有少数几个彩页商品陈列在堆头位置，如部分饮料等。 5、堆头陈列商品特价幅度 重复经营商品品种占堆头总体的50%左右，其特价幅度总体来说较大，低于我店售价2.4个点，其中5个单品进价异常，并且幅度很大平均低于我店含税进价10.18个点，估计在做负毛利销售。假设这5个单品家乐福进价与我店进价相同，那么根据估计一周销量1400个，则一周的负毛利额在14000元左右，一个月下来其商场需承担负毛利额在55000万元以上。而如果不计这5个负毛利销售的单品，则差率为-0.11，即我店其售价水平低于
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 专用合同条款 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：按通用条款执行。 2、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。 2.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国的现行法律、法规及省市有关文件规定 2.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称：国家现行相关标准、规范 甲方提供标准、规范的时间：签订合同后 国内没有相应标准、规范时的约定：/ 3、图纸 3.1甲方向乙方提供图纸日期和套数：/ 承包人对图纸的保密要求：不得转给第三方 二、双方一般权利和义务 1、工程师 1.1监理单位委派的工程师 姓名：李森职务：项目负责人 甲方委托的职权：合监理合同约定的内容 需要取得甲方批准才能行使的职权：合监理合同约宋的内容 1.2甲方派驻的工程师 姓名：崔元职务:项目负责人 职权：1、负责合同约定施工范围的工程管理.监督施工工序及验收。 2、合同的履行。 1.3不实行监理的，工程师的职权：/ 2、项目经理
姓名：傅昕职务:项目经理 3、甲方工作 3.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作： (1) 施工场地具备施工条件 的要求及完成的时间合同签订后7天内; (2) 将施工所需的水、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：_乙方自行解决施工及生活用电用水，不得影响施工和生活； (3) 施工场地与公共道路的 通道开通时间和要求：乙方自行解决 ; (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：进场前提供； (5) 由甲方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： !; (6) 水准点与坐标控制点交验要求：进 场前由甲方以书面形式交付乙方 ; (7) 图纸会审和设计交底时间：开工前； (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护 建筑)、古树名木的保护工作； (9) 双方约定甲方应做的其他工作； 3.2甲方委托乙方办理的工作：! 4、乙方工作 4.1乙方应按约定时间和要求，完成以下工作： (1) 需由设计资质等级和业务范围允许的乙方完成的设计文件提交时间： (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间：进场前提供施工组织设计及施工进度计划 (3) 承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：由乙方承担施工现场内的安全保护工作及夜间照明 (4) 向甲方提供的办公和生活房屋及设施的要求： / (5) 需乙
家乐福选择供货商的条件和协议 过去只知道进洋超市的货架——难，然而当我们清楚了他们对供应商的要求后，洋超市也不难“高攀”了。作为全球第二大零售商的家乐福，在全球的30多个国家拥有9483家门店，其中在中国8个主要城市有29家分店。成为家乐福的供应商确实不易，那么就让我们看看他们选择供应商的条件吧。 A．供应商分类：家乐福将供应商分为四大类：工作、代理、批发、贸易 B．贸易条件： 1．供应商在保证他所提供的商品品质的同时，提供市场上最优惠的价格。 2．供应商送货时应按家乐福要求提供相应版权证明。3．在合同中必须记录下供应商的交货天数、库存天数和生产或进口天数。供应商应遵守合同规定的运货期。 4．家乐福将按合同规定同供应商结款。如果不能按期结款，“家乐福”愿意支付每天货款总额的0．5％的罚金。 5．协商的进货价将是固定的，对于新价格，应在家乐福同意后一个月生效。 6．每次到货都必须附有论*，否则拒绝收货。论*必须详细注明进价(不含税)、增值税以及进价(含税)。 7．英文翻译将作为双方对于合同有所争议时的参考。8．每月货款总额的3％扣作佣金。 C．商品细则： 1．供应商在报价及商品陈述势必需列明所供应的货物可否退换，最小订货量、运费是否包括在内，并列明报价是否含税。 2．供应商在商品介绍时必须说明附带的服务，如是否带衣架(服装)、打标签、维修/安装、特别包装等。 D．付款条件： 1．到货ＸＸ天 2．月结60天 E．进场费用： 1．进场费：新品上架费2000元/品牌，新进供货商费(另定)。 2．促销费： a．促销活动费：“家乐福”与供应商共同举办的促销活动：次数／每年(另议次数)，每年20天，由供应商提供一定的折扣、提供免费商品、提供一定价值的赠品。 b．促销费：700元/促销排面，400元/排面赞助金，海报赞助金另议。 3．赞助费： a．家乐福在特别年节(元旦、春节、劳动节、国庆)收供应商各1000元赞助费。 b．开业赞助费：1万元现金或实物。 c．店庆费：每年店庆赞助金3000元。 新厂商进场所需证件一览表
商业建筑中的场地设计,涉及功能、形式、流线、高差、交通、出入口等诸多复杂性因素,在项目的全过程中,场地设计贯穿始终。你知道商业场地租赁合同怎么写吗以下是为大家整理的商业场地租赁合同范文，欢迎参考阅读。 商业场地租赁合同范文1 出租人 (以下简称甲方) 承租人 (以下简称乙方) 身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下 第一条租赁场地 乙方承租甲方经营管理的吉安市新世界广场场地，面积约平方米，用于。 第二条租赁期限 自年月日时分起至年月日时分止。 第三条续租 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协议。 第四条租金(先付租金后使用原则) 租金共元，实行支付制，以现金为租金支付方式。 第五条保证金 保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金元。乙方商业活动结束后，甲方验收场地达到交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。 第六条保险 乙方自行投保的范围为公共责任险、火灾险。 第七条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。
3、对场地进行管理，规划和控制，功能等区域的划分。 4、对乙方商品及财物不承担任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方独自承担。 第八条乙方权利义务 1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理，自行办理场地商业活动的有关行政许可证，费用由乙方承担。 2、应按期支付租金，并承担各项税票。 3、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 4、在租赁期限或在场地未完全交付前(包括在移交过程中)，因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的法律责任由乙方独自承担。 第九条协议的解除 甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前 3 日书面通知对方，经协商一致后为理解除除租赁手续，并按照租金的 3% 标准向对方支付违约金，原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金并退还保证金。 第十条协议效力 本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________ 法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________ _________年____月____日_________年____月____日 商业场地租赁合同范文2 出租方(下称甲方) 承租方(下称乙方) 引言
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）， 专用合同条款 第三部分专用合同条款 1.一般约定 1.1词语定义 1.1.1合同 1.1.1.10其他合同文件包括： 。 1.1.2合同当事人及其他相关方 1.1. 2.4监理人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：； 电子信箱：； 通信地址：。 1.1. 2.5设计人： 名称：； 资质类别和等级：； 联系电话：；
电子信箱：； 通信地址：。 1.1.3工程和设备 1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 1.1.3.9永久占地包括：。 1.1.3.10临时占地包括：。 1.3法律 适用于合同的其他规范性文件： 。 1.4标准和规范 1.4.1适用于工程的标准规范包括： 。 1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称： ； 发包人提供国外标准、规范的份数：； 发包人提供国外标准、规范的名称：。 1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。 1.5合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为：
。 1.6图纸和承包人文件 1.6.1图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限：； 发包人向承包人提供图纸的数量：； 发包人向承包人提供图纸的内容：。 1.6.4承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： ； 承包人提供的文件的期限为：； 承包人提供的文件的数量为：； 承包人提供的文件的形式为：； 发包人审批承包人文件的期限：。 1.6.5现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定：。 1.7联络 1.7.1发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。 1.7.2发包人接收文件的地点：； 发包人指定的接收人为：。 承包人接收文件的地点：；
沃尔玛超市采购合同 【篇一：浅析沃尔玛采购】 浅析沃尔玛采购 【摘要】：作为企业的一项重要业务活动，采购的成本控制和效率改善意义重大，因为在大多企业，产品和服务的采购是最大的支出占企业总支出的很大一部分。加强企业采购的供应管理，降低采购成本是企业价值链中得一个重要环节，对企业提升核心竞争力具有十分重要的意义。企业都希望制定合理的采购战略来指导企业采购管理，开发利用电子采购技术来提高采购效率，构建供应商管理系统，甚至是供应商战略联盟，以此降低采购成本，提高企业核心竞争力，继而寻求企业生存发展之道。 沃尔玛是全球连锁的大商场，沃尔玛商场能分布全球做的这么大。采购对沃尔玛来说是非常重要的，沃尔玛的采购量是非常大的，采购成本肯定是企业的最大成本。采购成本得到控制和效率得到改善这肯定是能给沃尔玛带来巨大的利润和提高沃尔玛的竞争力的。采购是沃尔玛成功的一个关键的原因，下面我就来浅析一下沃尔玛的采购。 【关键字】：采购沃尔玛 一、引言 （一）是研究背景 在2007年岁末，中国新劳动法正式实施前夕，一场关于规避新法而突击裁员的风波将沃尔玛也卷入其中，沃尔玛全球采购系统的100余名中国员工忽然被“炒了鱿鱼”。不少人指出沃尔玛此举是为了规避新劳动法，也有报道在深入调查后，指出沃尔玛采购系统在中国打裁员的背后有着更深层的原因——从事采购的中国员工被大量裁员是沃尔玛进行全球战略调整的一部分。 据有关资料显示，这次裁员总共100余人，其中深圳被裁的有 50~60人。就裁员部门而言涉及5个部门，在深圳和上海被裁的员工主要是采购部门的。 采购系统在实现沃尔玛的“天天平价”方面发挥的巨大作用，是沃尔玛全球商品物流和价格链条中相当重要的一环。在已形成非常有效的运作方法之后，采购办一般都直接面对中国的工厂，以双方可以接受的最低价格拿货，在向中国工厂压价方面，沃尔玛有一套十分厉害的做法。此外，沃尔玛全球采办还有专门检厂的员工，主要是
商品的布局与陈列 整体布局 ●卖场的动线 ?卖场的整体布局一般以入口为起点，收银台为终点从右至左自然环绕，使顾客尽量按货架顺序， 不重复地走完卖场。 ?根据店型、商品、季节、促销等因素的变化合理布置及改造，卖场布局并不是一成不变的 ?收银台与入口及前排货架留有足够的空间，以避免顾客结帐排队时因互相碰撞而引起的混乱和 损失 ?主通道、副通道、货架间也应留有足够的空间，使动线更加明确，对客流更有引导性 ●最大限度的方便顾客 ?在方便顾客购物的前提下，考虑后仓，周转仓的位置，便于营运部门在购物高峰时间也能顺利 补货 ●流动带来销售 ?以合理的货架配置、丰富的商品和充足的陈列自然拉长购物线路 ?以灯光、道具营造良好的卖场气氛，使顾客充分体会逛商场的乐趣 ●通道与灯光 ?主通道不宜摆放过多堆头，以免造成拥挤杂乱的感觉 ?货架间的通道原则上不陈列商品 ?卖场的中间尽量使用1.6或1.8米的矮货架，以确保卖场整体的通透性。 ?货架顶端的库存商品不宜堆放过高，以免影响卖场的光线 ●避免死角 ?卖场布局必须保证最大限度的利用所有空间，但有时因建筑结构、消防卷帘、安全出口等客观 原因的限制，会死角不可避免 ?采取特殊陈列、POP张贴、等各种方法让顾客改变下意识的行走路线，从而作到死角不死 ?解决方法举例：活动区、POS机、专卖区 ?原则上不把选择性购买或冲动型购买的商品放入死角 部门分配 ●标准货架、商品数量、商品体积 ?部门的分割与货架分配应遵照以下原则： 1、根据部门的预计销量 2、根据合理的商品组织结构表，按照商品数量分配 3、根据商圈调查，按照市场情况调整 ?在分割部门的时候，还应考虑商品的体积及其标准货架的尺寸 一般来说，较高较大的货架和商品应陈列于卖场四周，较矮较小的在中间，这样做的目的 主要是为了保证卖场内的通透性 例如：冷冻卧柜和服装圈架都是可以从四周拿取商品的，因此必须放在中间地带；而家具 陈列使用的60CM标准货架则只能靠墙陈列 ●关联与过度 ?部门与部门、分类与分类应考虑到过渡性、关联性商品的设置，原则上我们应从顾客的思维顺 序、购物习惯及商品的吸引力入手进行分布设计 ?一般相关性陈列举例： 图书音响/文体文教/家电/家居/洗化在四周---软百货居中 酒饮/冲调/日配/粮油/卧柜/水产/果蔬居中---生鲜/熟食/面包防/立风柜在四周
商业场地租赁合同 城市商业步行街室外场地的建设代表了该城市建设和发展水平。签订商业场地租赁合同需要注意什么呢?以下是我为大家整理的商业场地租赁合同范文，欢迎参考阅读。 商业场地租赁合同范文1 出租人： (以下简称甲方) 承租人： (以下简称乙方) 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方经营管理的吉安市新世界广场场地，面积约平方米，用于。 第二条租赁期限 自年月日时分起至年月日时分止。 第三条续租 乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准同本协议。 第四条租金(先付租金后使用原则) 租金共元，实行支付制，以现金为租金支付方式。 第五条保证金 保证金由双方协商约定，乙方在交场地租赁费的同时一并支付保
证金元。乙方商业活动结束后，甲方验收场地达到交付给乙方前状态后，保证金不计总金额退还。 第六条保险 乙方自行投保的范围为：公共责任险、火灾险。 第七条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2、为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。 3、对场地进行管理，规划和控制，功能等区域的划分。 4、对乙方商品及财物不承担任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方独自承担。 第八条乙方权利义务 1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理，自行办理场地商业活动的有关行政许可证，费用由乙方承担。 2、应按期支付租金，并承担各项税票。 3、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 4、在租赁期限或在场地未完全交付前(包括在移交过程中)，因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的法律责任由乙方独自承担。 第九条协议的解除
竭诚为您提供优质文档/双击可除 招标专用合同条款 篇一：专用合同条款 专用合同条款 （专用合同条款由招标人与中标人，在遵守通用条款的基础上，结合项目实际情况双方协商制定)一、一般约定1.1词语定义 1.1.2合同当事人和人员 1.1. 2.2发包人：宝鸡市渭滨区渭河综合治理领导小组 办公室。1.1.2.3承包人：陕西华海水利工程有限公司。 1.1. 2.5分包人：。1.1.2.6监理人：陕西鑫联监理咨询有限公司。1.1.4日期 1.1.4.5缺陷责任制（工程质量保修期）：。1.4合同文 件的优先顺序 进入合同文件的各项文件及其优先顺序是：合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价的工程量清单、其他文件。1.7联络
1.7.2来往函件均应按技术标准和要求（合同技术条款）约定的期限送达：对甲方送达项目现场管理处；对乙方送达该标段项目经理部。 2.发包人义务2.3提供施工场地 2.3.2发包人提供的施工场地范围为：依招标图纸内范围为准。2.3.3承包人自行勘察的施工场地范围为：同本天款2.3.2条。2.8其他义务 （根据发包人的合同管理要求补充）（1）无（2）无3.监理人 3.1监理人的职责和权利 3.1.1监理人须根据发包人事先批准的权利范围行驶权利，发包人批准的权利范围：（填写监理人经发包人批准才能行驶权利，以下示例参考）（1）按第 4.3款约定，批准工程的分包；（2）按第11.3款约定，确定延长完工期限；（3）按第1 5.6款约定，批准暂列金额的使用；（4）.....4、承包人 4.1承包人的一般义务4.1.10其它义务 （1）服从现场的统一指挥，遵守现场的规章制度。（2）现场 施工配合与协调4.3分包 4.3.2充许承包人分包的工程项目、工程内容与分包金额限额为：（1）工作项目：无。（2）工作内容：无。（3）分包金额限额：。
全方位揭秘大型连锁超市家乐福 (一)规模。1995年以“大卖场”形式进入中国，并在此后因地制宜地发展连锁超市的家乐福。2005年上半年实现销售102亿人民币，目前大卖场已经达到70家。2004年销售额为162亿元，大卖场数量64家，冠军生鲜超市8家，折扣店200多家，名列中国连锁百强第5。2003年的单店销量3.27亿元，2004年为2.6亿元，超出沃尔玛1倍多。通常一家企业想进入家乐福的渠道，大致需要交纳6大门类的费用，包括特色促销活动、店内旺销位置优先进入权、进入商店的特权、良好营销环境的优先进入权、节假日、开发市场份额等。有人推算，各项进场费用最高可达供货商在家乐福卖场实现营业额的36%左右。 (二)市场影响。据CTR市场研究2005年最新的调查结果显示；家乐福在全国15个主要城市范围内市场占有率达到4.7%，渗透率超过46.2%，这意味着在这些城市中有将近一半的家庭在一年内曾经光临过家乐福。 (三)赢利模式。“家乐福模式可以概括为三点：一是因地制宜的单店管理；二是从上游供应商寻求利润；三是出租店面，做二房东。”中国连锁经营协会信息中心主任杨青松分析说：“与其他跨国连锁零售企业相比，家乐福的策略更本土化一些。” (四)采购技巧。家乐福至少有31家合资公司，都保持高度灵活性。家乐福门店98%的生鲜产品由本地采购；杂货、日用品的60%也在当地完成。今年年初，家乐福中国设立四个大区的高级执行委员会，总部分设北京、上海、广州、成都。四个大区掌握着80%的决策权。“把对方销售人员作为自己的一号敌人；永远不要接受第一次报价，让销售员乞求，这将为我们提供一个更好的交易机会；时时保持最低纪录，并不断要求更多，直到销售员停止提供折扣；注意折扣还有其他名称，例如奖金、礼物、纪念品、赞助、资助、小报插入广
租赁合同 甲方：有限公司 注册地址：。 乙方： 注册地址：。 本合同甲、乙双方以诚实信用为原则，根据国家、地方有关法律法规的规定，就乙方承租甲方合法拥有房屋所有权或出租权的位于 部分物业的相关事宜签订本合同如下： 第一条定义 1.1“建筑物”系指位于市路号 上的建筑物、附属结构和本合同第1.8条所列明的设施及本合同第1.9条所列明的设备，其相应的国有土地使用证号码为。 1.2“租赁物业”系指本合同项下甲方出租供乙方独立使用 的建筑物中负一层部分暂定实用面积平方米(或“㎡”,下同)、首层部分暂定计租面积平方米（㎡）、二层部分暂定计租面积平方米（㎡）、三层部分暂定计租面积平方米（㎡）（租赁物业的详细位置与租赁范围见本合同附件1中所附租赁物业平面图中红线圈画范围），合计计租面积为平方米（㎡）。 1.3“公共区域”系指[建筑物/租赁物业] 内非乙方租赁物 业或其他租户独立使用的，并由甲方指定为乙方及其它租户
公用部分的大堂、出入口、楼梯间、走廊/通道、客货电梯间、警卫室、儿童娱乐室、机房、消防监控室、消防水池、消防通道、盥洗室、屋顶、绿地、停车场以及其它公共区域。 1.4“设施”系指使用[建筑物/租赁物业]和经营会员店业务 所需的设施，包括但不限于绿化用水池及管道、消防设施、绿地、道路、围墙、停车场、室外标志结构支撑及基础、所有户外广告招牌的支撑结构及基础、室外旗杆、自行车棚等其他设施。 1.5“设备”系指使用[租赁物业]和经营会员店业务所需的 设备，包括但不限于电话接口、给排水系统、强弱电系统、暖通空调系统、自动扶梯、自动人行道、电梯、货梯、消防喷淋及报警系统、道路标识及照明系统、停车场管理系统等其他设备。 1.6“招牌”指按照本合同第六条的约定设置和安装的乙方招 牌，包括乙方及乙方转租租赁物业之承租人的招牌、广告、标记、商号、指示系统、宣传围板等。 1.7“公用事业”系指由乙方使用并付费的水、电、燃气、电 话、雨污水排放、集中供暖等。 1.8“租约年”系指自乙方会员店计租日所在公历月起及以后 的连续十二个公历月为第一个租约年，此后的每连续十二个公历月为下一个租约年。 1.9“巴士站”系指附件一所示位置的［］个免费巴士停 车站、候车区/棚及巴士停车区域。 1.10“开业率”系指建筑物（不包括租赁物业）中甲方出 租或出售给第三方且处于正常开业经营状态的套内建筑面积占建筑物（不包括租赁物业）总套内建筑面积的比例；
第二章合同条款 使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局《建设工程施工合同（示范文本）》 GF—2013—0201
第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：工程。 2.工程地点：。 3.工程立项批准文号：。 4.资金来源：。 5.工程内容：场地内的道路、场地、公交汽车停车位、公共自行车停放位、附属配套用房等。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。 6.工程承包范围： 施工图范围内的道路、场地铺装、围墙、钢结构雨篷、室外排水、消防给水、电气（不含景观灯主材费）、成品简易门卫工程及附属配套用房等工程。 二、合同工期 计划开工日期：年月日。 计划竣工日期：年月日。 工期总日历天数：100天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）(￥元)； 其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）(￥元)； （2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）(￥元)； （4）暂列金额：
人民币（大写）(￥元)。 2.合同价格形式：。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书（如果有）； （2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于年月日签订。 十、签订地点 本合同在签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自生效。