******公共区域精装修
工程合同
发包人：******(以下简称“发包人”)，
承包人：******(以下简称“承包人”)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就******公共区域精装修工程承包之有关事项协商一致，订立本合同书，共同遵守执行。
一、工程概况
工程名称：******公共区域精装修
工程地点：******
工程内容：******公共区域精装修
二、工程承包范围
承包范围：******公共区域精装修工程，界面划分见第十条10.7。
三、合同工期
3.1开工日期：具体开工日期以发包人书面指令为准
3.2竣工日期：春节前完成二层以上公共部位精装修工程（除最后一遍乳胶漆），
2015年4月30日全部完成。
四、质量标准、施工工艺及品牌约定
4.1工程质量标准：符合精装修相关规范的前提下，一次性验收合格。
4.2施工工艺及品牌约定：乳胶漆采用“立邦”漆，做法为三批三面；电梯石材
门套使用胶粘湿贴；天棚石膏板及龙骨品牌采用“龙牌”；肌理涂料做法为
三批三面；电梯门套线人造石见附件六。
五、合同金额及结算方式：
5.1本合同单价闭口包干，数量暂定，暂定合同价为大写人民币：壹佰贰拾柒万
柒仟贰佰玖拾壹元整小写（RMB1,277,291.00）（本工程项目综合单价见附
件：清单报价）。
5.2本合同单价为综合单价，包含但不限于完成施工所需的主材连损耗（甲供材
除外）人工、辅材、机械，以及管理费、利润、规费、税金，以及完成本工
程所需的开办费、水电费、材料现场的二次搬运、垂直运输搬运、成品保护、
检验、检测等所必需之费用。合同单价不会因承包人在施工期间所遇到之工
资、物料、设施、税金及其它收费标准之价格变动调整。合同单价被视为已
包括上述的价格变动的风险。
5.3本工程现场实际完成工程量净量进行结算（工程量净量按经项目部确认的竣
工图计算）。
六、付款方式：
6.1本工程无预付款；
6.2春节前支付已完工程造价（甲方核定）的30%；
6.3工程结束，竣工验收合格后付至合同总价的70%；
6.4项目综合验收结束，公共部位精装修工程结算完成，付至结算价款的95%；
6.5最终结算金额的5%作为质保金。如有质量维修费用，从质保本金中扣除;如
无质量及服务问题，在壹年质保期满后，无息结清余款。
七、工期延误赔偿/质量缺陷赔偿
7.1工期延误赔偿金：若因承包人责任引起的工期延误，工期延误一天按本合同
金额之千分之三计算工期延误赔偿金，不足一天的亦按一天计。
7.2质量缺陷赔偿金：一次性验收不合格，发包人有权按每次500元人民币进行
罚款，若二次及以上验收不合格的，按每次2000元人民币进行罚款。该等
罚款发包人有权从任意一期付款中予以扣除。
八、保修期
8.1保修期起算日期：保修期从发包人以书面正式通知承包人本工程竣工验收合
格之日起算；本公共部位精装工程质保期为一年。若在保修期内，因产品自
身质量及施工质量问题而引起的修复，则该部分工程保修期相应顺延。保修
期的结束并不能解除国家规范对施工单位的质保要求。
8.2保修金总额：本合同结算总价的百分之五。
九、管理人员
经发包人批准的承包人现场施工及安全管理人员，未经发包人同意，不得擅自更换。
发包人认为不称职的项目经理和现场人员，有权要求承包人更换。
十、材料和设备现场施工
10.1材料和设备到达地点
1、材料、设备的到达地点为江苏******项目工地
2、承包人须负责把所有材料和设备运输至协定的交货地点，并在工地配合
发包人/监理人员开箱检查、验收。
3、承包人须为材料/设备购买全面的保险直至安装完成，或发包人满意为
止。
10.2材料/设备到达时间
1、承包人对材料/设备的订货及送货的时间及数量须配合发包人实际工程
进度及符合本合同约定的有关时间的条件，以使有关工程能在预定的完工
日期前完成。项目或中间分阶段完成的，材料和设备到达现场的时间分阶
段配合。
2、承包人须展开必需的工作，尽快通知总承包商关于土建配合、留孔、留
洞、预埋等要求，以便总承包商予以配合及实施。由本合同承包人进行的
预埋或现场配合工作，承包人需派专员配合执行。不必预埋的工作则待发包人工程进行到适当时间才进行。预埋所需的管、线、配件要尽早在有关土建浇筑前进行，其余材料／设备须配合发包人工程的进度在适当的时间送到。
10.3材料/设备质量必须满足发包人有关要求，并在施工前3个日历天内提供样
品或样本供发包人审核，一经审核确定并封样，承包人不准对材料或设备的产地、厂家、规格型号和材质进行未经批准的变更；否则，因此而造成的损失由承包人负责。未经审核确定即自行采购、加工的费用损失由承包人自行承担。
10.4有关工程预期需要的一切设备或材料，不论是否为发包人已指定选用特定
的商标或型号(该项指定的唯一目的应理解为指示所需设备或材料的标
准)，承包人应负责确保该设备或材料已获政府部门批准在江苏省使用。
10.5在材料生产加工期间，发包人或其授权代表有权检查、试验及检验材料和
加工工艺，检查本合同提供的所有材料的加工制造过程。这项工作应在工作时间内在承包人的材料场地、加工车间内进行。如果材料设备在外地制造，承包人应为发包人提供有效地的检查、试验、检验所需的劳务、材料、仪器和一切方便条件等。
10.6现场测量及复核
1、承包人应确保，公共部位精装修应以楼栋每个单元、每个楼层为单位，
进行现场尺寸的测量及复核，并按照自行深化设计的排版图提供详细的下料单（墙地砖）予发包人指定的瓷砖材料供应商，并负责对每块瓷砖进行编号。
2、发包人指定的瓷砖材料供应商货到现场后，承包人必须配合发包方工程
人员、监理单位、及供货方四方共同到现场进行验收，清点货物数量、质量情况，若货物数目不相符，箱内货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格、质量、色差等不符合规定或要求，承包人应予以拒收。
参与交货验收的各方需在货物清单上共同签字，并填写交货验收合格证明。
甲供墙地砖施工损耗率：不超过3%（甲供墙地砖损耗量按施工方实际领
用各部位规格墙地砖数量与现场实际施工完成面各部位规格墙地砖数量差
值，具体计算原则：1、踢脚线及走边损耗量根据实际领用长度与现场实际
施工完成长度差值计取；2、除踢脚线及走边之外的墙砖、地砖、门槛砖及
电梯门套侧面砖等，损耗量根据实际领用块数与“施工排版图块数”差值
计取（“施工排版图块数”指根据施工排版图测算需使用的各规格砖块
数）；超过损耗率范围（损耗率大于3%）的甲供材按招标方实际采购价从施
工方结算款中扣除。
10.7工作界面的划分
1、高层：总包单位施工至电梯前室地坪结构层、电梯前室顶棚腻子层、外
走廊地坪结构层；走廊墙面外墙涂料由外墙涂料单位施工，顶篷由总包单
位施工，电梯前室墙面腻子和涂料、地坪漆、墙地砖及踢脚线铺贴、电梯
门套线由装修单位施工。
2、洋房：总包单位施工至楼梯间门厅、踏步及转角平台的地坪结构层，楼
梯间墙面做至粉刷层、顶棚无批白；楼梯间墙面腻子及涂料、石膏板天棚
吊顶、原顶和石膏板天棚批腻子及涂料、石膏装饰线、踏步及转角平台地
砖铺贴、踢脚线铺贴、墙砖铺贴由装修单位施工。
十一、甲方工作：甲方指定驻工地代表为：
11.1甲方在施工过程中将一次或分阶段完成以下工作：
1、合同签订后，如甲方需变更设计，应书面通知乙方；
2、按本合同相关约定向乙方付款；协调乙方与其他施工单位的关系。
3、甲方督促总包单位提供与乙方施工有关的工作。
11.2乙方在施工的过程中如认为甲方上述工作将给其工程施工造成影响，在实
际影响发生前两天向甲方书面提出完成要求，甲方在收到乙方的要求5天
内应书面回复乙方。
11.3甲方提供一间仓库供乙方使用。
十二、乙方工作：乙方指定的项目经理为：
12.1除合同规定的乙方工作外，乙方在施工过程还应做好以下工作：
1、每月25日向甲方代表、监理代表提供本月进度报表、完成产值及下月
进度计划、材料进场计划。
2、每周五向甲方代表、监理代表提供本周进度完成情况及下周进度计划、
材料进场计划。
3、施工前，应组织相关技术人员对上道工序进行认真检查，达不到质量要
求的以书面形式通知甲方及监理公司要求整改，整改合格后方可组织施工，
否则，由此产生的一切问题均由乙方负责。
4、工程施工期间，必须派代表参加相关工程例会及甲方要求参加的相关施
工协调配合会。严格按投标书中承诺的工期进度安排组织施工，并积极配
合甲方作好各工序的穿插作业。
5、保证施工现场清洁符合有关规定，每天做到现场清洁，交工前清理现场
达到合同要求。
6、遵守地方政府和有关部门对施工现场管理的各项规定，并严格按各项要
求进行施工和管理，服从甲方以及监理工程师就现场协调作出的各项决定，
并为其他协作单位施工提供必要配合和协作。
7、承包工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期
间发生损坏，乙方负责予以修复，费用由责任方承担。无法确定责任的，
由乙方自行负责。因乙方过失在施工中对甲方已完成工程造成损坏，乙方
负责修复、赔偿。
8、根据甲方要求，辞退、调离不能按施工规范施工，技能低下的劳务人员，
并在两天内补充相应具有资格的人员替代。
9、乙方在施工中发现的问题或发生的变更必须以文字形式提前2天发文给
甲方。
10、乙方负责采取技术措施满足甲方的合理要求。
11、因乙方原因可能导致工期延误时，甲方有权指令乙方增加人数、机械、
加班工作（包括通宵作业），乙方应在收到有关指令两天内提交加快工程进
度之措施及更改的进度计划报甲方批准。
12、乙方应严格遵守甲方总工期计划中的分部调整指令。
13、乙方所使用的材料、成品、半成品等所有材料必须符合设计及规范要
求具备相应合格证明及其他完整测试资料。
14、乙方如认为甲方的工作将影响其正常施工，乙方应在两天内向甲方提
出计划和建议，否则甲方不会承担此类延误造成的任何责任。
12.2乙方自行解决临时住房设施。
12.3在施工过程中，如发现野蛮施工，不注意成品及半成品保护，不听从现场
指挥部和监理人员指挥的，甲方有权中止未完成的工程，由此造成的损失
由乙方自行负责。
12.4乙方不履行上述各项义务，给工程造成的任何影响，责任由乙方承担，甲
方根据情况有权给予每次200元至2000元的处罚。
十三、工程变更
在本工程范围内的公共部位精装修工程，甲方的变更、修改意见，乙方都应无条件接受并及时完成。在施工过程中的变更甲方应在乙方工序施工前提前
通知。
十四、竣工验收与结算
14.1验收依据：
1、甲方提供的图纸和甲方认可的实际测量的尺寸
2、经甲方验收确认的精装修样板
3、招标文件
4、本合同书
14.2工程竣工验收、交付
1、工程具备竣工验收条件后，乙方向甲方提出书面申请，甲方在收到申请
后14日内组织有关人员进行验收，验收后7天内审核完毕或发出修改通知。
2、甲方在收到乙方竣工验收报告后14日内不组织验收的，或未在规定期
限内予以答复，视为竣工验收报告已被认可。
3、工程验收合格，甲方会同监理公司签发工程验收合格证书的当天即为竣
工日期；如验收不合格，则由乙方返工至下次竣工验收合格，返工时间及
再次验收时间作为工期累计。
4、工程竣工验收合格后，甲方组织由乙方将工程移交物业公司进行后期管
理，乙方必须严格服从物业公司管理。
5、工程竣工验收后，应绘制竣工图及现场铺贴排版图。工程变更不大的，
由乙方在原施工图上加注说明，提交甲方存档；工程变更大的，由乙方重
新绘制竣工图，并由甲方联系设计单位盖章签认，合并归档。竣工图纸、
排版图及竣工资料一式肆份竣工验收后15日内提交给甲方，否则，保修期
从移交完整资料之日开始计算。
14.3竣工结算
工程验收合格后，甲方及监理公司签发验收合格证书手续完成后，乙方应在30天内向甲方报送竣工结算资料，办理竣工结算。
十五、争议和违约
15.1争议：双方有争议均应本着友好态度协商解决。若协商不能解决，则到工
程所在地法院起诉。
15.2违约
1、在达到合同约定的付款节点后，乙方在当月22日上报进度付款资料，甲
方在次月10日前审定、18日支付工程进度款，如甲方未能按合同约定的
进度支付工程款，甲方应承担所造成的损失，工期顺延。
2、如乙方没有按施工计划进度完成相应工作的，乙方应承担所造成的损失。
3、如甲方发现乙方将本工程分包或转包给他人，甲方有权无条件要求乙方
退场，乙方承担合同总价款百分之三十的违约金。
4、如甲方发现乙方所用材料以次充好等现象，甲方有权要求乙方按招标文
件中约定的标准重新返工，乙方需承担甲方因此所造成的损失。
十六、其它
16.1乙方职工工资，乙方必须如数发放，如发生此类矛盾等乙方保证自行解决，
绝不可到甲方来闹事，如有此类事件发生，甲方有权单方终止合同，同时
对乙方处予总工程款5％的罚款。
16.2乙方所有现场的施工和管理必须严格按甲方现场管理的各项制度执行。乙
方的任何违规行为，甲方可以按现场管理制度每违规一次罚款500元。
16.3如果施工过程中发生伤亡及其他安全事故，由乙方承担全部责任及相关的费
用。
16.4施工电源、水源由甲方协调总包单位提供接驳点，乙方服从总包单位的管理，
实际发生的水电费用由乙方向总包单位支付。
16.5如果甲方、总包单位需要配合的，乙方需无条件积极配合。
16.6招标文件与合同有冲突的地方，以本合同为准。
16.7合同文件由各方签字盖章后生效。除保修条款外，各方履行合同全部义务，
竣工结算工程价款支付完毕，本合同即告终止。合同权利义务终止后，各
方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密义务。
本合同一式十份，发包人持八份，承包人持二份，具有同等法律效力。本合同自双方正式签署盖章后即刻生效。
相关附件：
附件一：廉洁协议
附件二：保修承诺书
附件三：建设工程安全管理协议
附件四：******北地块公共部位装饰工程定标资料
附件五：中标通知书
附件六：技术要求及验收标准
附件七：电梯门套样品图片
附件八：******北地块公共部位精装修工程中标清单
发包人：******承包人：******
法定代表人/授权代表签署及盖章法定代表人/授权代表签署及盖章
日期：年月日日期：年月日
XXXX 楼门厅及公共部位装修施工合同 工程名称：xxxxxx楼门厅及公共部位装饰工程 工程地点：XXXXXXXXX 发包方：xxxxxxxx 承包方： 签约地点： xxxxxxxx 签订日期：年月
XXX 楼门厅及公共部位装修合同 发包方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 以下称甲方） 承包方：（以下称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行XXXX楼 门厅及公共部位装修工程施工达成一致意见，特签订本合同，以资双方共同信守。 一、工程概况 1、工程名称：XXXX X楼门厅及公共部位装修工程 2、工程地点：XXXXXXXXXX 二、承包范围和内容（设计施工图见附件） XXXXX楼门厅及公共部位装修工程的施工及安装，包括：公共部位的楼地面铺装、吊 顶、涂料等工程。 三、承包方式 1、本工程以包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。 四、结算方式和结算依据 本工程为固定综合单价包干结算形式，主材根据甲方实际选用材料进行认质认价后进入 结算，工程量依据竣工图、签证、变更等手续完善资料按实结算（具体条款同八、（一）结算方式和结算依据） 五、工期 本工程工期为日历天天。工期开始日为______ 年—月—日（以监理出的开工令为准） 接到甲方中标通知书开始视为合作已经开始履行，监理开工通知下发后工期开始计算，不得 以协议未订借口推迟进场时间。 如遇下列情况，经甲方现场管理代表签字证明后，工期相应顺延： 1、开工前甲方不能按时交出场地，接通水电。 2、甲方设计变更影响施工。 3、不可抗力的因素。 4、非乙方原因造成的停电、停水导致停工16小时以上的（一周内累计计算），工期相应顺延。 六、工程质量及验收 （一）工程质量 乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工， 并接受甲方现场代表的监督。工程质量标准按国家现行施工验收规范，应达到室内装饰、装 修工程优良标准。 （二）验收
XXXX项目11#楼室内 及公共区域精装修工程 施工合同 （合同编号：SY-HHJRYG-GC-058）发包人（甲方）： 承包人（乙方）： XXXX项目11#楼室内及公共区域
精装修工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称：XXXX项目11#楼室内及公共区域精装修工程 2、工程地点： 3、工程规模：共439间套房及相应公共电梯前室和走廊等装饰，总建筑面积约2.5万m2。 4、工程范围及承包内容： 4.1施工范围及内容：XXXX11#所有楼层的A、B、C、D、E户型精装房、电梯前室和公共走廊装饰（已装修实体样板间除外），具体详甲方提供的精装修施工图、招标文件及相关的会议纪要、设计变更、说明、技术要求的全部内容。 4.3若施工范围及承包内容不够清晰，在后续的补遗文件中进一步界定。 4.4甲方临时委托的工作内容（如涉及工期延长需在相关委托函中注明）。 第二条工程工期及延误 1、开工日期：暂定2012年 12 月 20 日（实际以甲方书面通知为准）。 2、竣工日期：2013年 9 月 30 日（本条规定的竣工日期是指合同约定的工程承包内容全部完工且经甲方、监理验收合格，乙方出具工程项目移交清单的日期。如开工时间延后，竣工时间相应顺延。） 3、总工期 285 日历天（此工期包含乙方前期准备阶段的工期；包含样板层装修施工时间；包含总包清水房验收时间；包含大面积装修施工时间；包含乙方在施工过程中因配合其他施工单位而耽误的时间）。 4、工期延误：因设计变更或非乙方原因造成的连续停水、停电及不可抗力因素影响， 导致停工8小时以上（一周内累计计算），乙方以书面报告形式告知甲方，工期相应顺延。 第三条工程价款
合同编号： xxxxxxxxx地块项目 住宅公共区域精装修工程合同 发包方（甲 方）： 承包方（乙 方）： 合同订立时间：年月日 合同订立地点：
合同目录 第一部分协议书______________________________________________ 2第二部分中标通知书__________________________________________ 5第三部分投标书及其附件______________________________________ 7第四部分合同条款____________________________________________ 9第五部分工程规范和技术说明_________________________________ 34第六部分合同图纸___________________________________________ 75第七部分工程量清单计价表___________________________________ 76第八部分合同附件___________________________________________ 77
第一部分协议书 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，由甲、乙双方协商一致达成如下协议： 一、合同标的 甲方委托乙方按合同文件的规定，执行及完成合同图纸﹑技术要求、工程规范所说明及合同条件所约定的本工程，乙方接受委托。 二、合同价款 合同总价款为人民币（大写） RMB （小写） 三、合同工期 本工程计划从年月日（具体开工日期以甲方通知为准，总工期保证不变）起施工，年月日完成本标段全部内容，总工期天。 四、组成合同的文件及解释顺序 构成合同的文件应能相互解释，互为说明，并作为合同的组成部分，具有同等效力。除合同条款另有约定外，若组成本合同的文件之间产生矛盾，其优先解释次序如下： 1.本合同协议书； 2.中标通知书； 3.投标书及其附录； 4.乙方递交并为甲方所接受的澄清文件或承诺函件； 5.本合同条款；
装修施工合同范本 甲方： 乙方：xx装饰公司 甲方委托乙方 xx 套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款： 一、工程项目及内容： 铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价(￥——元) 为人民币———— 四、工程款项结算方法： 乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币——元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币——元整)。 五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。
六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。 七、交付使用日期：总施工期为天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。 八、其它约定事项： 九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。 十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。 十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。 甲方：乙方：xx装饰公司 代表：代表： -------------- 发包人(全称)：x x x 有限公司 承包人(全称)：x x x 装饰装修工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑
法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同，供双方共同遵守。 第一条、合同当事人及参与人： 甲方：x x x 有限公司 乙方：x x x 装饰装修工程有限公司 土建承包单位：x x x 建设工程有限公司 监理单位：x x x 工程建设管理咨询有限公司 第二条、合同文件组成及其解释顺序 本合同文件应包括： 1、本合同及其附件 2、图纸
室内精装修工程合同范例(完整 Contract example of interior fine decoration project (合同范本) 姓名： 单位： 日期： 室内精装修工程合同范例(完整版) 精装修是简装修的不断改进过程中的产品，在本世纪的上海出现。 装修标准通常如下： 顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保; 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料; 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。 基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求 还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在 特殊项目。 形成原因：房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。 取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小 业主一开始就认同的，当然不会再拆除。 有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规 范的国内建材市场。 相对于毛坯房而言，又出现了个词，那就是“成品房”。就像精装房是成品房 发展的必然结果。
它是室内设计与建筑及景观设计在前期结合的一个共同体。 在设计方面它区别于原始的毛坯房，它是从整体项目定位出发，优先考虑 室内空间设计，再延伸建筑外立面及结构设计、并与景观设计结合为一体。 它是让室内设计师去定墙体尺度，水电定位，融入到建筑设计、结构设计。 装修选材通常是整合成熟的资源厂家及公司配合完成。 装修施工是在精装修上有计划有节奏的统一流水线实施，多个专业共同参与管理协调而成的。 交楼是有权威机构出具环保证书，有监理单位出具施工过程节点的验收证明，并在交付使用后有 2 年的质保期。 室内精装修工程合同范 本发包人： (以下简称甲 方) 承包人： (以下简称 乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本协议。 第一条工程概况 工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。 一、工程地点： 二、工程内容： 乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层 电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。 其它工程内容： 第二条承包范围及承包方式 一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。具体内容包括各区域地面、天棚、墙面的装修，入户门、室内护窗栏
公共装修合同范本 发包方(甲方)：______________ 联系人：______________________ 承包方(乙方)：______________ 联系人：______________________ 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1 工程名称：____________________ 1.2 工程地点：____________________ 1.3 承包范围：____________________ 1.4 承包方式：____________________ 1.5 工期：本工程自_____年_____月____日开工，于_____年____月____日竣工。 1.6 工程质量：____________________ 1.7 合同价款(人民币大写)：_______________________ 第二条甲方工作 2.1 开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2 指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。 2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第三条乙方工作 3.1 进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2 指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
公共空间装饰装修合同 发包方(甲方)：______________ 联系人：______________________ 承包方(乙方)：______________ 联系人：______________________ 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称：____________________ 2、工程地点：____________________ 3、承包范围：____________________ 4、承包方式：____________________ 5、工期：本工程自________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。 6、工程质量：____________________ 7、合同价款(人民币大写)：_______________________ 第二条甲方工作 1、开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2、指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3、负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。 4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第三条乙方工作 1、进行现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 2、指派驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。 5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成
******公共区域精装修 工程合同 发包人：******(以下简称“发包人”)， 承包人：******(以下简称“承包人”) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就******公共区域精装修工程承包之有关事项协商一致，订立本合同书，共同遵守执行。 一、工程概况 工程名称：******公共区域精装修 工程地点：****** 工程内容：******公共区域精装修 二、工程承包范围 承包范围：******公共区域精装修工程，界面划分见第十条10.7。 三、合同工期 3.1开工日期：具体开工日期以发包人书面指令为准 3.2竣工日期：春节前完成二层以上公共部位精装修工程（除最后一遍乳胶漆）， 2015年4月30日全部完成。 四、质量标准、施工工艺及品牌约定 4.1工程质量标准：符合精装修相关规范的前提下，一次性验收合格。 4.2施工工艺及品牌约定：乳胶漆采用“立邦”漆，做法为三批三面；电梯石材 门套使用胶粘湿贴；天棚石膏板及龙骨品牌采用“龙牌”；肌理涂料做法为
三批三面；电梯门套线人造石见附件六。 五、合同金额及结算方式： 5.1本合同单价闭口包干，数量暂定，暂定合同价为大写人民币：壹佰贰拾柒万 柒仟贰佰玖拾壹元整小写（RMB1,277,291.00）（本工程项目综合单价见附 件：清单报价）。 5.2本合同单价为综合单价，包含但不限于完成施工所需的主材连损耗（甲供材 除外）人工、辅材、机械，以及管理费、利润、规费、税金，以及完成本工 程所需的开办费、水电费、材料现场的二次搬运、垂直运输搬运、成品保护、 检验、检测等所必需之费用。合同单价不会因承包人在施工期间所遇到之工 资、物料、设施、税金及其它收费标准之价格变动调整。合同单价被视为已 包括上述的价格变动的风险。 5.3本工程现场实际完成工程量净量进行结算（工程量净量按经项目部确认的竣 工图计算）。 六、付款方式： 6.1本工程无预付款； 6.2春节前支付已完工程造价（甲方核定）的30%； 6.3工程结束，竣工验收合格后付至合同总价的70%； 6.4项目综合验收结束，公共部位精装修工程结算完成，付至结算价款的95%； 6.5最终结算金额的5%作为质保金。如有质量维修费用，从质保本金中扣除;如 无质量及服务问题，在壹年质保期满后，无息结清余款。 七、工期延误赔偿/质量缺陷赔偿 7.1工期延误赔偿金：若因承包人责任引起的工期延误，工期延误一天按本合同 金额之千分之三计算工期延误赔偿金，不足一天的亦按一天计。 7.2质量缺陷赔偿金：一次性验收不合格，发包人有权按每次500元人民币进行
三角凤凰美域公共部分装修工程 施工合同 发包人： 承包人：【中标单位】 签订日期： 2016 年月日
三角凤凰美域公共部分装修工程施工合同 第一部分协议书 发包人（以下称甲方）： 承包人（以下称乙方）：【中标单位】 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就三角凤凰美域公共部分装修工程施工事宜协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1.工程概况 1.1工程名称：三角凤凰美域公共部分装修工程 1.2工程地点： 2.承包范围： 2.1三角凤凰美域花园1-12栋首层大堂电梯前室及标准层电梯前室精装修工程施工及保修（已施工首层 大堂、电梯前室不属于本合同范围）。 2.2按甲方提供的装修施工图、甲方确认的材料实物样板、合同约定的品牌或厂家要求、已施工样板层质 量和工艺标准及合同清单内容施工，具体施工内容包括（但不限于）： 2.2.1地面：找平层、地面砖、大理石、门槛石等。 2.2.2墙面：基层清理、墙面砖、墙面石材、装饰线条、踢脚线、涂料、电梯大理石门套等。 2.2.3天花：原天花修补、轻钢龙骨9厘硅酸钙板+石膏板吊顶、石膏角线、乳胶漆涂料、灯槽、灯位开 孔等。 2.2.4电气照明：从电井间配电箱至各用电终端之间的埋管、穿线、灯具（筒灯、灯带等）、开关。首层 大堂壁灯不属于本合同范围，但乙方须预留电源线、吊装位及吊装链条并协助安装。 2.2.5乙方已充分了解现场土建总包单位毛坯交楼验收标及现场现状，对土建毛坯交楼后的质量缺陷、标 高差异、平整度及垂直度误差等修补、修复、整改由乙方完善，费用综合在乙方综合单价内，甲方不另行支付此部分费用。 2.3乙方施工进度严重滞后或施工质量未达到国家施工标准、规范和合同质量要求时，甲方有权减少乙方 的工程承包范围，另聘请其他单位施工，工程款项按实结算,因此而引致增加甲方额外的费用由乙方承担；乙方不能因此向甲方提出任何异议和索偿任何因此而引致的费用。 2.4交付甲方之前的所有成品及甲方既有成品保护工作。 2.5按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2010）及政府环保验收要求的各材料抽样送 检，完工后的室内环境质量检测（检测项目包含甲醛、笨、氨、氡气、TVOC）须达到中山市建设工程质量监督检测站对室内环境质量检测合格标准。 2.6甲方分包工程的管理及配合工作等。 3.承包方式 按承包范围和合同价款包工、包料、包措施、包工期、包质量、包安全文明、包管理费、包利润、包
公共空间装饰装修合同样本(标准版) Sample of public space decoration contract (Standard Version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
公共空间装饰装修合同样本(标准版) 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 发包方（甲方）：__________ 联系人：__________ 承包方（乙方）：__________ 联系人：__________ 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包 合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1、工程名称：____________________ 2、工程地点：____________________ 3、承包范围：____________________ 4、承包方式：____________________ 5、工期：本工程自________年____月____日开工，于 ________年____月____日竣工。
6、工程质量：____________________ 7、合同价款（人民币大写）： _______________________ 第二条甲方工作 1、开工前7天，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电信等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2、指派甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、 进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 3、负责承担周围建筑物及装修结构或设备管线、古树名木、绿地等不受损坏的保护费用。 4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有 关部门办理相应审批手续。 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 第三条乙方工作
编号：FS-HT-05018 装修队装修合同(标准版) Decoration team decoration contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
装修队装修合同(标准版) 甲方：__________ 身份证号：_________ 乙方：__________ 身份证号：_________ 甲方委托乙方对_________房产进行装修，经双方友好协商就相关事达成一，形成合同如下以共同遵守： 一、本合同新房装修项目、范围及要求包括： 1、客厅过道门及厨房餐厅门位置改造、电视背景墙造型，主卧衣帽间拆除并砌墙。 2、全房水电。要求热水到卫生间淋浴区，洗脸池、洗衣池和厨房;冷水管铺到2个阳台洗衣机位置，阳台有洗衣机专用插座，3阳台布置一照明顶灯。全房按甲方要求走电插，网线，电话及有线，水路，电路套管，全部水电管均暗敷。
3、厨卫阳台。厨房、卫生间和阳台洗衣机位置均做防水，地面、墙面找平、贴瓷砖、卫生间贴大理石门槛。下水管均用砖砌体包砌。卫生间门做成品套门基层。 4、卧室、客厅。卧室和大厅全部顶棚和墙面锌除白灰，刮腻子三遍，手刷乳胶漆二遍。4个房门做成品套门基层。 5、家具。3个次卧侧面做柜子一排(无门);柜顶用石膏板做齐柜面、2个阳台吊柜;门厅做有门鞋柜。 6、吊顶。客厅及餐厅吊顶造型，所有空调管道吊顶。 7，所有卫浴及五金件安装。 二、材料 甲供材料包括1、卧室门、厨房门、卫生间门、柜门、拉手、锁、灯具、洁具、开关、插座、厨房吊顶、卫生间吊顶、小五金，此部分材料由甲方购买，由乙方安装。2、石膏线、地板、无烟灶台、窗户，此部分材料由厂家安装，乙方给予配合。
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 杭州房屋装修合同正式版
杭州房屋装修合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 杭州房屋装修合同范本一： 甲方：____(物业管理单位) 乙方：____(装修企业) 丙方：____(装修人，即业主或物业使用人) 丙方合法拥有____小区____幢____单元____室房屋的产权或使用权。 为了加强____住宅小区的物业管理，确保物业使用规范、安全、合理，房屋的外观和结构不受损坏，全面维护业主和物业使用人的合法权益，根据国家和杭州市有关规定，特签定本协议。甲乙丙三方在
装修过程中严格遵守本协议规定。 一、装饰装修施工前应办理的手续：凡需进行装修的业主和物业使用人在装修前必须向物业管理单位提出申请，不涉及结构改动的住宅装修，到物业管理单位登记备案即可;涉及结构改动的住宅装修，应报当地房产管理部门审批，领取装修许可证后方可开工。 1.进入小区施工的企业必须持有杭州市房管局颁发的资质证书，从业人员应具有上岗证书或相关技术证书。 2.装修人和装修企业进场施工前需签订杭州市统一的装修合同，并到物管单位登记备案。 3.装修企业的施工人员出入小区应办
XXX XXX公共区域装饰装修工程 施 工 合 同 发包人：XXX XXX XXX XXX XXX XXX 承包人：XXX XXX XXX XXX XXX XXX 日期：2016年2月 发包人（全称）：XXX XXX XXX 承包人（全称）：XXX XXX XXX
发包人委托承包人承担XXX XXX XXX公共区域装饰装修工程施工。根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，在发包人、专业分包人双完全自愿和完全理解本合同条款的情况下，签订本工程合同（以下简称本合同）。 一、工程概况： 1、项目名称：XXX XXX XXX公共区域装饰装 修工程 2、项目地址：XXX XXX XXX 3、项目规模：装饰装修建筑面积大约2600平米（具体以施工图为准） 4、开发商：XXX XXX XXX 5、设计单位：XXX XXX XXX 6、监理单位：XXX XXX XXX 7、总承包单位：XXX XXX XXX 二、工程围和容 XXX XXX XXX公共区域装饰装修工程，包括11#、12#楼一层、二层、三层公共区域墙面、地面、天棚装饰装修以及相对应的安装工程，具体详见招标图纸以及工程量清单。 三、合同工期和质量标准 开工日期：以发包现场发出的开工令为准 竣工日期：XXX年XXX月XXX日前（完成所有容并通过验收） 质量标准：合格 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为：人民币（大写）XXX XXX XXX元(XXX元)； 2.合同价格形式：综合单价包干式。 发包人以综合单价包干的形式发包本工程：即包原材料、包制作、包安装、包验收、包配合、包安全、包工期、包运输、包质量、包整洁、包进度、包成品保护，包建渣清运、包出具检测检验合格报告等所有费用。
公共区域装饰工程 施 工 承 包 合 同 工程名称:室内公共区域装饰工程 工程地点: 签订日期:年月日 委托方(以下简称“甲方”): XXX有限公司 承包方(以下简称“乙方”): XXX有限公司 依照《中华人民共与国合同法》及其她有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平与诚实信用的原则,就“中山富润星悦新天小区1幢公共部分室内装饰工程施工”承包事项,经双方协调一致,订立本合同。 第一条、工程概况: 1.1、工程名称:X X X室内公共区域装饰工程; 1.2、工程地点:
1.3、工程内容:根据甲方确认的公共区域装饰施工图,包括首层大堂 及所有楼层电梯厅(地面铺装、吊顶、墙面铺贴、电梯门套、灯 具安装等)。详以工程预算书为准。 1.4、负责完成公共部分装饰工程的施工,并验收合格。完成工程资料 的验收移交,完成保修服务。 第二条、工程承包范围: 2.1、按场地现场实际情况,合同1、3条款的工程内容,本合同采用总 价包干(包工包料)方式进行承包; 2.2、乙方对承包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工 负全部责任; 第三条、承包方式: 按以上承包范围包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工,包验收合格;乙方应承担施工时的全部风险,以合同总价包干,总费用在合同期内不作任何调整。 第四条、合同工期: 4.1、本工期计划2018年7月15日开工,2019年1月15日完成竣工 验收,并达到对外开放的要求,如因乙方原因造成工期延误的, 每延迟一天,乙方除承担因此给甲方造成的一切损失外(包括由 此导致的误工损失及索赔),并向甲方支付人民币伍佰元 (￥500、00)/天的违约金,延期超过10日,甲方有权解除合同, 乙方无条件退场并承担人民币肆万元整(￥40000、00)的违约金; 如因甲方原因造成工期延误的,每延迟壹天,甲方应付乙方人民
2020年装修队装修合同范本 甲方：_______________________________ 身份证号：___________________________ 乙方：_______________________________ 身份证号：___________________________ 甲方委托乙方对___________________________房产进行装修，经双方友好协商就相关事达成一，形成合同如下以共同遵守： 一、本合同新房装修项目、范围及要求包括： 1、客厅过道门及厨房餐厅门位置改造、电视背景墙造型，主卧衣帽间拆除并砌墙。 2、全房水电。要求热水到卫生间淋浴区，洗脸池、洗衣池和厨房;冷水管铺到2个阳台洗衣机位置，阳台有洗衣机专用插座，3阳台布置一照明顶灯。全房按甲方要求走电插，网线，电话及有线，水路，电路套管，全部水电管均暗敷。 3、厨卫阳台。厨房、卫生间和阳台洗衣机位置均做防水，地面、墙面找平、贴瓷砖、卫生间贴大理石门槛。下水管均用砖砌体包砌。卫生间门做成品套门基层。 4、卧室、客厅。卧室和大厅全部顶棚和墙面锌除白灰，刮腻子三遍，手刷乳胶漆二遍。4个房门做成品套门基层。 5、家具。3个次卧侧面做柜子一排(无门);柜顶用石膏板做齐柜面、2个阳台吊柜;门厅做有门鞋柜。 6、吊顶。客厅及餐厅吊顶造型，所有空调管道吊顶。 7，所有卫浴及五金件安装。 二、材料
甲供材料包括1、卧室门、厨房门、卫生间门、柜门、拉手、锁、灯具、洁具、开关、插座、厨房吊顶、卫生间吊顶、小五金，此部分材料由甲方购买，由乙方安装。2、石膏线、地板、无烟灶台、窗户，此部分材料由厂家安装，乙方给予配合。 乙方尽早提出各部位甲供材料的数量及需要进场的时间，甲方及时采购甲供材料进场。 除以上甲供材料外，乙方完成本合同房屋装修工程所需的所有材料均包含在合同价格里，由乙方负责提供，乙方承诺本合同全部使用较好的合格的产品，其中电线采用金杯电缆厂电线，空调、厨房、卫生间、阳台均采用4mm2进线，照明出线采用1.5mm2，其它采用2.5mm2电线;弱电采用秋叶源牌;安普牌网线;水管采用PPR热熔管;抽屉轨道采用质量优良的轨道;板材采用18mm厚免漆板;采用大宝牌清漆，立邦墙面乳胶漆。 乙方所有水电材料、板材、油漆等主要材料进场均要提前通知甲方验收，只有符合合同要求且经甲方验收合格的材料才可以用于本工程。否则，由乙方承担相关责任。 三、验收 1、隐蔽工程完工，进行下道工序覆盖前，乙方需通知甲方进行验收，甲方验收合格后才可进入下道工序。 2、完工验收，工程全部完工，乙方通知甲方进行验收。 3、验收发现不合格的地方乙方及时进行整改。 四、工期 本合同工程乙方在_________年_____月_____日进场，_________年_____月_____日完工。 五、合同价格 除合同明确的甲供材料外，乙方完成本合同所有本房产的装修项目的费用采取总价包干的承包方式。双方约定的合同总价为参万壹仟元整(￥元)。此费用包含乙为完成本合同全部项目所需的所有材料费(除合同约定的甲供材料)、设备
住宅装修管理合同示范文 本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
住宅装修管理合同示范文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方（住宅装修管理方）：__________ 资质证书号：_______________ 法定代表人：_________委托代理人：________ 住所：______________ 联系电话：__________ 乙方（住宅装修施工方）：__________ 资质证书号：_______________ 法定代表人：_________委托代理人：________ 住所：______________ 联系电话：__________ 装修住宅地址：_____________ 业主姓名：__________
联系电话：__________ 为加强对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，根据《上海市居住物业管理条例》、《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》和《上海市家庭居室装饰装修管理暂行规定》等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。 第一条住宅装修的基本情况 1、住宅建筑面积：___________平方米；结构类型：___________. 2、装修施工期________天，预计自年____月____日______至________年____月____日。 第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保障房屋安全、维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。
公共装修合同范本 发包方： 地址： 委托代理人： 身份证号： 电话： 承包方： 地址： 委托代理人： 身份证号：
电话： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包方的室内装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1.1 工程地点：______________________________________。 1.2 工程内容及做法： 见合同附件：室内装饰装修工程施工项目预算表。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 （1）承包方包工、包料； （2）承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方提供部分材料（发包方提供装饰装修材料表）； （3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。 1.4 工程期限________个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
1.5 合同价款：本合同工程造价为（大写）： ________________________元，小写：______________元（室内装饰装修工程报价单）。 第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供： （1）发包方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸）； （2）发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）____________元，由发包方支付（此费用不在工程价款内）。 第四条发包方义务 4.1 开工前________天，为承包方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 4.2 提供施工期间的水源、电源；
合同编号： ×项目 公共部位装修工程合同 发包方： 承包方： 签订日期：
阳光交易告知书 为保障公平、公正的商业环境,维护合作双方的共同利益,×地产提倡阳光交易。若各单位在与×地产集团、所属项目公司及各相关部门业务往来中,发现×地产人员存在贪污、索贿、受贿、营私舞弊、以权谋私、滥用职权等各类违法违纪违规行为,欢迎向×地产监察部门进行举报。具体举报方式如下： 举报邮箱： 来信来访举报： 地址： 邮编： 项目公共部位装修工程合同
发包方：（以下简称“甲方”） 承包方：（以下简称“乙方”） 甲方确定乙方为项目公共部位装修工程的承担施工单位。现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就本合同所涉事宜协商一致,在甲方注册登记地订立本合同,以资双方共同遵守。 第一部分：专用条款 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程承包内容 3.1.承包范围： 3.2.承包内容： 按甲方确认的装修工程施工图纸、设计变更通知、图纸会审纪录、工程量清单及甲方要求结合现场具体情况承包以下范围及内容： （1）以上指定范围内的公共部位装饰装修工程,包括地面、墙身及天花的铺装等图纸范围内的硬装工作； （2）公共部位水电安装工程,包括灯具、开关插座、洁具、龙头五金等图纸及工程量清单注明的安装工作； （3）乙方负责所有非甲供材料的采购、运输、加工及成品保护； （4）乙方负责协调配合甲方指定分包单位的施工工作； （5）工程完成后进行全面清洁工作,以达到交付使用的条件。 3.3.甲供材料的约定（详见附件1《甲供及甲指定乙供材料设备明细表》）: 本工程双方约定,部分主材由甲方采购供应,乙方负责材料的二次搬运、成品保护、铺贴或安装工作。甲供材料的范围包括：
万科精装修工程 施工合同 甲方：万科房地产有限公司乙方：
万科精装修工程施工合同 第一部分协议书 甲方（全称）万科房地产有限公司 乙方（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况、承包范围及承包方式 1. 工程概况 1.1工程名称：万科精装修工程（包括室内、大堂、电梯厅、轿箱精装修 工程及该项目需要乙方配合施工的样板房及开放区公共部位精装修工程；学校、幼儿园、物业用房等装修工程） 1.2工程地点： 2. 承包范围： 2.1按甲方提供的户型图、装修施工图，所包含的装修工程内容及水电安装工程内容。甲方 分包工程、甲供材料设备、甲方指定品牌乙供材料设备等详见下表一。 表
*供货次数计算：（以100套住宅为单位，每100套限送货1次，依此类推。）如果乙方提出超出合同所述次数的供货要求，需承担材料供应商的运费和5% （以含税材料价款为计价基数）的甲方管理费。 3. 承包方式 按承包范围和合同价款包工期、包质量、包安全。综合单价包干，工程量按实 结算。签订合同后，乙方需按工程施工图纸及有关要求的全部内容进行施工。 二、合同价款 合同价款为Y 元，大写人民币（含甲供材料款）。 详见所附工程量清单及报价书；报价书作为本合同的附件，是支付工程款及结算的 依据。 1. 合同价款是按招标清单、承包范围、招标文件、招标约谈纪要、合同条款、现场条件等 由乙方充分考虑了各项费用后编制的。 2. 甲供材料价款： 2.1.甲方不提供甲供材发票。 22甲供材料的材料款由甲方直接从乙方的工程款中代扣代付给供货单位。 23甲供材的税费由乙方依法依时缴纳。 甲供材税费=应领取的甲供材总额X 3.83 % 24乙方提供给甲方的发票必须包括甲供材的价款及其税费（含附加）在内。 3. 合同签订后发生的变更、签证，如果清单中有相同或者相似的单价，套用清单单价；如 果清单中没有相同或相似的单价，土建装修工程采用《省装饰装修工程综合定额》、《省建筑工程综合定额》，安装工程按《省安装综合定额》；材料价格按双方协商的市场合理价及施工期间《地区建设工程材料指导价格》＜取费方法按一/二类（地区按一类、地区按二类）地区，人工费参见当地政府最新文件规定，利润按人工费20%计取，措施费清单包干，不再计取。甲供材不参与取费。 4. 按国家规定由乙方交纳的各种税收已包含在本合同价款内，由乙方支付。 5. 报价单中各项目工程内容仅列出了主要工序，次要工序、按常规的施工工序完 成的内容、垃圾清运及搭设必要的装修脚手架等费用已包含在乙方的报价中。 6. 配合费用的计取：乙方收取甲方指定分包工程、甲供材料设备、乙供甲方实时限价材料 的配合管理费、垂直运输费、采保费、施工水电费及施工期内相应施工标段的整个场地的文明施工等（包含了向乙方支付的一切卸车、保安、管理、利润等全部费用），由乙方自行考虑综合报价，并且该价款已包含在后附的工程量清单相关报价及合同总价内，