地产行业解决方案
2019/8/28
2015.10
武汉贝壳数据服务有限公司
目录
01
贝壳介绍
02
产品方案
03
推广方案
03
实施路径
2019/8/28
2019/8/28
PART1
贝壳介绍
贝壳简介
2019/8/28
贝壳数据
武汉贝壳数据服务有限公 是天风证券旗下一家综合互联 服务供应商，成立于2015年，注册 致力于整合支付、金融服务、互联网、 为企业及个人客户提供收支、理财、消费、 体化金融服务解决方案。力求通过系统化、平 术满足企业和个人金融需求。 未来5年，贝壳将成为一家为10万企业用户，1亿个人 合金融 服务企业。
贝壳团队介绍
来自国内领先的第三方支付公司、 一流金融机构，
对支付、互联网、金融有独到创见。
2019/8/28
贝壳资质
根据”关于互联网证券业务试点指引办法“，贝壳数据向客户提供综合互联网金融服务
经证监会同意，以下20家证券公司获准开展互联网证券业 务试点（按拼音排序）：
财达证券有限责任公司 东莞证券有限责任公司 东吴证券股份有限公司 国海证券股份有限公司 国联证券股份有限公司 恒泰证券股份有限公司 华安证券股份有限公司 华龙证券有限责任公司 华融证券股份有限公司 民生证券股份有限公司
特色 服务 金融产品服务
基础功能服务
产品方案－功能描述
基础生活
物业费／停车费缴费 水电煤缴费
金融产品
理财 保险 货币基金 消费金融
特色服务
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众筹 商品
产品方案－界面
定制专属APP 财富
美好财富 风格定制化 功能定制化
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基础生活服务
财富
基础生活服务： 物业费缴费 停车费缴费
物业管理费
商业管理费 公寓租金
收益权/现金流转让 支付费用
停车费
……
包括已经形成的/预期现 金流
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资产管理费
资产管理服务
互联网 金融平台
基金份额 投资
金融服务－理财服务
开户、认证、 风险评估、交易
投资人（委托人）
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贝壳互联网金融平台
收益权转让 支付转让款
成交查询 基金持有人（融资方
优先购房，按投 资金额排序
购房抵用券获得 权
1.认购众筹的用户，可享受优先购房权； 2.认购众筹的用户中，按照认购金额大小进行优先等级排名，同等金额 3.众筹产品分不同户型，同一户型的认筹金额可累计参加排名。 （如认购A户型的用户之后想转为B户型，也可享受优先认购权，但需
解决传统线下缴费地点局 限，缴费流程繁琐的问题。
2019/8/28
金融服务－理财服务
2019/8/28
募集中
当代财富
金融服务－理财服务
项目类（为企业发展融通资金的同时，丰
专属
理财
产
供应链金融（为上下游供应商提供融资渠
品
类
型其他 理财 产品• 一流的金融合作机构 : 银行、信托公司、 • 天风证券高收益产品
立即投资
特色服务－众筹流程
投资20000元参与此次众筹活动
96折购房
优先购房，按投资 金额排序
购房
+8%预期年化收益率
项目开盘
投资者是否成功购房
是
否
退回本金及收益，购房者享受众筹对应优惠
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退回本金及收益，众筹
特色服务－众筹优惠说明
96折购房
线下直接购房最高享受97折优惠，与众筹优惠相区别。
投资
基金 额
投资基金
金融服务－理财服务
理财1号
“理财1号”理财项目
纽宾凯
预期年化收益率8
2019/8/28
认购界面
收益率详情： 1万≤认购额＜10万，预期年化收益率，7% 10万≤认购额＜50万，预期年化收益率，7.5% 50万≤认购额，预期年化收益率，8%
产品详情

纽宾凯独家
纽宾凯独家产品
用户专享
立
金融服务－消费金融
2019/8/28
首付贷：无需抵押， 置换贷：用房产抵押
金融服务－消费金融
2019/8/28
分期消费
分期旅游
居家服务
分期购车
分
金融服务－保险服务
2019/8/28
旅行险
特色服务－众筹
2019/8/28
特色服务－众筹信息
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项目名称：名流世家众筹1号-小户型专享 项目年限：0.25 项目类型：众筹 众筹对象：美好集团会员及名流世家意向客 众筹规模（万）：100 单位金额（元）：20000 开始认筹时间： 结束认筹时间： 项目成立日： 预期年化收益率（%）：8.00 退出方式：最长3月到期退出，如项目在3月
代付、和资金清算。
2019/8/28
贝壳资质
贝壳数据已通过
中国金融认证中心（ CFCA）的国家级权威认证
《第三方机构入网安全技 《银联卡账户信息安全合
2019/8/28
让贝壳的资金清算中心成为与银行同一级
互联网金融与房地产联合发展论坛
由贝壳数据主办，美好集团协办 2015年互联网金融与房地产联合发展论坛于9月10日在武司 世纪证券有限责任公司
天风证券股份有限公司
西藏同信证券股份有限公司 湘财证券股份有限公司 银泰证券有限责任公司 中国国际金融有限公司 中国中投证券有限责任公司 中山证券有限责任公司 中邮证券有限责任公司
第二条：互联网证券业务是指证 证券业务为基础，向客户提供的 主要包括以下业务类型：
2019/8/28
金融服务－理财服务
中小企业 应收账款 股权质押 专利质押
……
投资
收益权转让 支付转让基金
互联网 金融平台
2019/8/28
盘活企业资产，加快企业资金回笼，提高资金周转速度； 企业利用远期付款条件，增加销售； 应收账款质押率最高可以达到有效质押金额的80%。
金融服务－理财服务
（一）互联网经纪业务； （二）互联网资管业务； （三）互联网投资咨询业务； （四）互联网金融产品的销售业 （五）互联网P2P业务 （六）互联网众筹业务 （七）其他相关业务
2019/8/28
根据“证券公司互联网证券业务指引”
牌照&清算中心
清算 中心
已完成全国清算中心的搭建 目前已经完成全国主流的54家银行的银行卡
2019/8/28
贝壳行业解决方案
贝壳 云金融服务平台
2019/8/28
公司愿景
2019/8/28
2019/8/28
PART2
产品方案
产品方案－概述
地产公司 解决最后一公里居民需求
向多元化服务发展
拓展融资渠道 开辟营销新路径
线下流程转线上，解决流程繁琐
2019/8/28
贝壳 云金融服务平台 构建智慧金融社区