电梯系统运行维护作业指导书
1.0 目的：
规范电梯的保养和维修及应急管理，维持电梯处于良好状态，防止事故发生。

2.0 适用范围：
适用于公司住宅项目电梯运行、维护保养。

3.0 职能职责：
3.1工程部负责电梯系统的运行维护实施指导和定期检查工作；
3.2工程部负责电梯系统的运行维护实施现场监管工作；
3.3工程部维修主管负责组织电梯系统的运行维护实施工作；
3.4工程部电梯技术员负责现场运行及监督外包方的维护工作。

4.0 管理内容：
5.0 相关作业记录
5.1 《电梯维护保养供应商月度评价表》
5.2 《电梯维护保养公司季度履约情况评估报告》5.3 《电梯日常巡查记录表》
5.4 《自动扶梯与自动人行道日常巡查记录表》5.5 《电梯故障登记表》
5.6 《电梯管理人员月度检查记录》
5.7 《电梯应急演练记录表》
5.8 《自动扶梯与自动人行道应急演练记录表》5.9 《节假日电梯安全隐患排查表》
5.10 《电梯机房来访人员登记表》
5.11 《电梯维修记录》
5.12 《电梯月度保养记录》
5.13 《电梯应急困人救援故障处理报告》5.14 《电梯配件更换申请表》
5.15 《电梯配件更换验收表》
5.16 《电梯配件更换、维修统计表》
5.17 《大型配件更换、润滑油加注登记表》5.18 《电梯维保作业安全交底》
5.19 《电梯承接查验表》
5.20 《电梯设备电子统计台账》。