成熟女装 饰品 精品家居 时尚女装
2F
楼层分布图
FLOOR PLAN
3F
楼层分布图
FLOOR PLAN
男正装 休闲男装 精品家电 家居家纺
少淑女装 内衣 饰品 箱包
4F
楼层分布图
FLOOR PLAN
5F
男包 饰品
男鞋
钟表
楼层分布图
FLOOR PLAN
大世界服务承诺
BIG WORLD SERVICE COMMITMENT
项目简介
大世界，集中高端消费、时尚休闲于一体的大型 现代化商业中心，建筑面积65000平方米，营业 面 积 50000 平 方 米 ， 未 来 定 位 于 “ 华 中 第 一 名 店”。
大世界处于京州市最具商业价值的两条商业街即 南大街与人民路的交汇处，置身全市最繁华的十 字街商业中心的东南侧。高端消费云集、地理位 置优越，地下广场的修建使得大世界的核心商圈 黄金地段的位置优势更加凸显。
项目经营模式
PROJECT MANAGEMENT MODEL
多业组合经营模式 高端一线品牌定位 购物环境全面升级 经营业绩成长目标 统一标准商业模式
多业态组合的经营模式
打造苏中地区顶级SHOPPING MALL
●多业态组合 ●多层次需求 ●一站式消费
在此基础上，互联网大数据能够结合大数据技术在金融、医疗等传统行业的发展经验，助力互联网+金融、互联 网+医疗等互联网大数据的应用高效健康地发展。
总量3417.88亿元。
项目 概况
01
区域优势
京州是海东省沿海南北交通的枢纽，面临海外和内陆两大经济 辐射扇面，素有“江海明珠”，“扬子第一窗口”之美誉。
02
人口优势
城乡居民生活消费习惯与上海市民接轨，地理位置因素使京州 居民形成相对独立的自我消费区域，消费商圈强力辐射苏北区 域，辐射范围人口约1500万人。
大世界商场经营业绩成长目标
23亿
28.9亿
31.5亿
37.6亿
45亿
2017年 2018年 2019年 2020年 2021年
2020年，预计5G基站投资规模约2400-3000亿元，大数据中心相关市场将达到约1600亿元，人工智能产业规模 将达至少5000亿元，工业互联网市场将达到5200亿元，城轨投资约4000-5000亿元。
项目所在地简介 城市竞争力持续上升 汉东大世界简介
项目所在地简介
PROJECT LOCATION INTRODUCTION
位于海东省中部京州市，长江入海口北岸，是我国首批对外开放的14个沿城市之一。全市总面积8544平方公 里，占汉东省十二分之一。2010年年末全市户籍人口762.92万人，其中市区人口211.54万人。2014年GDP
统一标准商业管理模式
统一规划
统一招商
统一管理
统一经营
统一营销
大世界商场采用标准商业运营模式，以丰富的商业管理经验、实效的管理模式，采用统一规划、统一招 商、统一管理、统一经营、统一营销、保障汉东大世界的绝对旺场，持久经营。
项目业态布局
PROJECT FORMAT LAYOUT
业态规划 已进驻品牌 楼层分布图 服务承诺
9168 5756 5086 3418 2977
排名
6 7 8 9 10
城市
徐州 盐城 扬州 泰州 镇江
GDP(亿元)
2867 2250 2150 2002 1920
国内生产总值是一个市场价值的概念。各种最终产品的市场价值是在市场上达成交换的价值，都是用货币来加以衡量的，通过市场 交换体现出来。一种产品的市场价值就是用这种最终产品的单价乘以其产量获得的。
业态规划
31%
服装类
包含运动/户外，休闲， 鞋包皮具等
24%
配套类
包括银行、钟表眼镜、 个人护理、饰品、美发、 水吧、休闲等
业态 规划
餐饮类
主题餐饮和特色餐饮， 分别占比17%和14%
37%
儿童类
8 包含儿童玩具、服饰、
%
娱乐场等。
已进驻品牌
1F
楼层分布图
FLOOR PLAN
化妆品 精品 黄金珠宝 钟表
20 XX
房地产项目招商方案汇报
REAL ESTATE PROJECT INVESTMENT PLAN REPORT
品质 | 创新 | 保障 | 未来
目录 CONTENT
01 项目城市推介 02 项目亮点介绍 03 项目经营模式 04 项目业态布局
项目城市推介
PROJECT CITY RECOMMENDATION
购物环境
全面提档升级
一楼经营布局全面调整, 扩大化妆品和国际精 品面积, 更多引进国际一线品牌。
所有楼层全面装修, 按照现代高档百货商场定 位重新设计和改造, 营造现代风格与精致氛围。
外墙进行一体化设计和改造, 充分体现整体建 筑物现代和尊贵的商业氛围。
停车场改造, 地下二层全面改造并与人民路地 下停车场对接, 可容纳约800余辆机动车的停放。
项目亮点介绍
PROJECT HIGHLIGHTS
周边商业环境 项目竞争能力 项目定位
周边商业环境
医院
CBD
交通
地处繁华CBD中心地带，坐拥高品质消费群体 紧邻本市第一商业步行街，人流量大 右距离某游乐园仅一站路
地铁
步行街
大剧院
两条地铁交汇口，人流汇集点 背靠餐饮一条街，特色美食让人流连忘返 右邻某某大剧院，人气旺地
大世界竞争能力
01
02
便捷交通商务人士穿梭于此
年轻白领新富阶层云集于此
最强消费人流汇集于此
03
每日约5万购物人潮蜂拥于此 04
项目定位
打造苏中第一名店 齐全精品高档百货 豪华舒适购物环境 一流服务管理体系 高薪群体购物场所
一方面，根据业务需 求自主研发尖端技术， 为数字化发展奠定基 础；另一方面，通过 投资或收购大数据技 术相关公司，整合业 务，提高整体效能。
03
体量优势
京州是海东省沿海南北交通的枢纽，面临海外和内陆两大经济 辐射扇面，素有“江海明珠”，“扬子第一窗口”之美誉。
汉东省城市经济实力排名
HANDONG PROVINCE CITY ECONOMIC STRENGTH RANKING
排名
1 2 3 4 5
城市
苏州 无锡 南京 京州 常州
GDP(亿元)
引领时尚 打造精品 展现活力 实现共赢
引领苏中地区购物时尚引领苏中地区购物时尚引领苏中地区购物时尚；打造第一时尚购物品牌，打造精品购 物环境；打造精品服务质量。通过现代化管理，实现本商业中心的活力
欢迎您来大世界
投资兴业
大世界的高端一线品牌定位
品牌
全面强化国际品牌，包括国际一线化妆品， 精品服装，时尚女装，精品配件等门类，扩 大其经营面积和品牌组合。
实现大世界在南通及周边地区独 享的，高档时尚消费商圈的市场 领导地位，处处彰显“尊贵与精 品”的概念，感受“经典与时尚”
的律动。
市场
பைடு நூலகம்
战略
实施以“国际一线品牌为核心， 时尚品牌为骨干”的商品组合战 略，引领和满足京州市场高档顾 客群体的消费需求。