目录第一章总论--------------------------------------- 错误!未定义书签。

一、项目概况------------------------------------------------------ 1二、编制主要依据-------------------------------------------------- 4三、简要结论------------------------------------------------------ 5第二章项目法人基本情况--------------------------- 错误!未定义书签。

一、重庆庆业爱农生态农业有限公司简介 ------------------------------ 6二、股东重庆庆业置业有限公司简介 ---------------------------------- 7三、股东重庆迈德城市建设顾问有限公司简介 -------------------------- 8第三章项目背景及必要性--------------------------- 错误!未定义书签。

一、项目建设背景------------------------------------------------- 10（一）中央有关城乡统筹发展及新农村建设的政策脉络------------------ 10（二）重庆成为我国城乡统筹的试验区 ------------------------------- 11（三）九龙坡区成为重庆城乡统筹先行示范区 ------------------------- 13二、项目建设的必要性--------------------------------------------- 15（一）九龙坡区城乡统筹发展的需要 --------------------------------- 15（二）都市近郊农业发展的需要------------------------------------- 17（三）西部建设新城的需要----------------------------------------- 19第四章项目定位----------------------------------- 错误!未定义书签。

一、项目定位指导思想--------------------------------------------- 21二、项目定位指导原则--------------------------------------------- 21（一）经济性原则------------------------------------------------- 21（二）生态原则--------------------------------------------------- 21（三）乡土化原则------------------------------------------------- 22（四）参与性原则------------------------------------------------- 22三、项目SWOT分析------------------------------------------------ 22（一）项目优势分析（strength）----------------------------------- 23（二）项目劣势分析（weakness）----------------------------------- 23（三）项目机会分析（opportunity） -------------------------------- 24（四）项目威胁分析（threat）------------------------------------- 24四、项目总体定位------------------------------------------------- 25五、项目功能及价值定位------------------------------------------- 26（一）项目功能--------------------------------------------------- 26（二）项目价值--------------------------------------------------- 26第五章产业实施方案------------------------------- 错误!未定义书签。

一、实施产业方案的原则------------------------------------------- 27（一）经济效益原则----------------------------------------------- 27（二）循环经济原则----------------------------------------------- 27（三）特色性原则------------------------------------------------- 27二、产业实施方案总布局------------------------------------------- 27三、各项产业实施方案--------------------------------------------- 30（一）水产养殖实施方案------------------------------------------- 30（二）果树种植实施方案------------------------------------------- 31（三）蔬菜种植实施方案------------------------------------------- 33（四）珍禽养殖实施方案------------------------------------------- 35（五）梅花鹿养殖规划--------------------------------------------- 36第六章道路工程----------------------------------- 错误!未定义书签。

一、道路设计原则------------------------------------------------- 37二、园区入口设计------------------------------------------------- 37三、园区道路骨架------------------------------------------------- 38四、停车场设计--------------------------------------------------- 39第七章市政管网工程------------------------------- 错误!未定义书签。

一、给水工程----------------------------------------------------- 41（一）生活饮用水------------------------------------------------- 41（二）消防用水--------------------------------------------------- 41二、雨水工程----------------------------------------------------- 41三、污水工程----------------------------------------------------- 42四、电力工程----------------------------------------------------- 42五、电信工程----------------------------------------------------- 43第八章环境工程----------------------------------- 错误!未定义书签。

一、环境保护原则------------------------------------------------- 45二、环境保护措施------------------------------------------------- 45（一）土壤保护措施----------------------------------------------- 45（二）水资源保护措施--------------------------------------------- 45（三）大气污染防治措施------------------------------------------- 46（四）噪声污染防治措施------------------------------------------- 46（五）生物多样性保护--------------------------------------------- 46第九章水资源利用--------------------------------- 错误!未定义书签。

一、水资源利用原则----------------------------------------------- 47二、水资源利用实施方案------------------------------------------- 47（一）团结水库水体水资源利用------------------------------------- 47（二）红旗水库下游溪流水资源利用 --------------------------------- 47（三）团结水库下游溪流水资源利用 --------------------------------- 47（四）大溪河溪水的提灌利用--------------------------------------- 48第十章项目运作模式及进度计划 --------------------- 错误!未定义书签。

一、项目运作模式------------------------------------------------- 50二、项目建设进度计划--------------------------------------------- 53第十一章投资估算与资金筹措----------------------- 错误!未定义书签。

一、投资估算----------------------------------------------------- 55（一）投资估算依据----------------------------------------------- 55（二）估算范围及内容--------------------------------------------- 55（三）项目总投资估算--------------------------------------------- 57二、资金筹措----------------------------------------------------- 60第十二章财务分析--------------------------------- 错误!未定义书签。