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建筑消防设
施
检测合同
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建筑消防设施检测合同书
委托方（甲方）
检测方（乙方）
为了杜绝建筑物留下先天性火灾隐患，确保建筑消防设施完好有效，在火灾初期快速发挥作用，有效扑救火灾，维护公共安全以及维护公民人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》遵循“预防为主，防消结合”的工作方针，现就甲方委托乙方进行本次建筑消防设施系统性能检测的相关事宜，达成如下协议，共同订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程面积：
四、工程检测费用：按2元/ m2收费，总建筑面积m2，检测费用合计：元整。
五、检测内容：对甲方申报的下列消防设施进行系统性能检测：（需要检测的项目在括号内打“√”）
□1、消防供配电设施□2、火灾自动报警系统□3、消防供水
□4、消火栓□5、自动喷水灭火系统□6、
泡沫灭火系统
□7、气体灭火系统□8、机械加压送风系统□9、机械排烟系统
□10、应急照明灯□11、疏散指示标志灯□12、应急广播系统
□13、消防专用电话□14、消防电梯□15、灭火器
□16、消防分隔设施□17、钢结构防火涂料□18、其他
根据技术要求，以下各项不属于本次消防设施检测内容：
1）消防间距
2）防火分区
3）关于消防图纸设计的缺项或漏项
六、收费标准：有偿服务协议收费，标准参照《甘价费［1998］284号》和《甘
财综发［1998］第64号》监督检验收费标准的批复执行；(具体费用以建筑消防设施检测收费核算书为准)。
七、费用及支付方式：甲方收到乙方出具的检测报告后，甲方向乙方一次
性付清检测
费。
八、对初次检测不合格的超过3个月到1年之内申请复检的，按初次检测费用
标准的30%收取复检费，3个月内申请复检的，按初次检测费用标准的20%收取复检费。
九、检测约定时间：年月日
至年月日
十、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1．甲方应提供下列相关资料：
a) 建筑工程消防检测申报表。
b) 消防部门出具的批准及审核文件。消防产品市场准入有效证明文件（包
括CCC认证、型式认可、国家级检验报告）。
c) 有关消防设备的技术资料及产品合格证。
d) 施工记录（含绝缘电阻、接地电阻测试记录、调试报告、调试记录、隐
蔽工程中间验收记录）。
e) 消防工程施工安装单位资质证书。
f) 消防工程施工安装单位资质证书。
以上资料可以提供复印件，其中a)b)项应当加盖建设单位鲜章，c)d)加盖供货单位鲜章，e)f)加盖消防安装单位鲜章。
申报单位应当按照《建设工程文件归档管理规范》（GB/T50328-2001）对审核合格的文件资料进行整理，添加目录，编制页码，装订成册（A4规格），并加盖合缝章。
2．检测前，消防设施须具备以下条件：
a) 系统必须施工完成，保证消防设施组件齐全完好；
b) 甲方应当组织监理、施工、安装、供货商等单位进行按照检验规程初检，并且保持120小时无故障自动运行。
c) 必须提前通知各施工安装单位和产品供应单位提前到场，进行设备运行
情况的确认。
d) 检测时所有消防设备必须处于全自动运行状态，所有设施的阀门和开关
必须处于正常运行时的常规的位置。
e) 应当保证所有房间和部位的门和通道畅通，并且准备梯子等简单辅助工
具。
3．检测时，应注意以下问题：
a) 建设单位组织各单位及时到场，组织汇报会。
b) 检测工作负责人根据情况按照专业进行分工。各参与单位按照分工情况
组织人员分工配合。
c) 检测时，各方技术人员应当及时提供技术咨询和服务，配合检测工
作。d) 检测时应当按照检测人员要求使用对讲机和消防电话进行指令式通信，禁止其他明示或暗示检测内容的一切形式通信活动。e) 检测时，检测人员做好原始记录，由现场见证人签字。
f) 检测结束后一般当场不反馈检测情况，汇总后经批准以书面形式在三日
内向申报单位反馈。
（二）乙方权利与义务
1. 乙方按照约定书所规定的检测时间和范围，根据《建筑消防设施检测技术规
范》GA 503—2004和相关消防规范标，在甲方有关技术人员的配合下进行消防设施检测。
2. 乙方在检测过程中要如实的反应检测情况，同时做好检测记录的填写并让甲
方和施工单位签字确认。
3. 乙方不能以任何借口拖延检测时间，故意刁难甲方和施工单位；若工程检测
有问题应耐心、仔细的给甲方和施工单位指出存在的问题和部位，已便后期整改。
4. 乙方应在检测完成，甲方付款后三个工作日内出具检测报告。
5. 在合同履行过程中任何一方违反本合同的约定，违约方应承担违约责任。承
担金额为合同金额的30%
6. 在检测过程中如遇人身责任事故由甲方负责。
在合同履行中发生争议，由双方协商解决或以补充协议的方式解决。
十一、本合同经双方签字盖章之日起生效，有效期至交付检测报告和付清检测
费用后终止。本合同一式份，甲方持份，乙方持份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
地址：地址：
电话：电话：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
签订日期：年月日