遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> 房地产抵押登记流程步骤项目名称房地产抵押登记程序应缴证件及收费标准项目类别服务类办理依据办理条件申报材料申请各类房地产抵押登记应缴证件:一、个人房产抵押登记：1、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
2、与银行签订的借款、抵押合同。
3、房地产抵押登记申请表。
4、评估报告书。
5、抵押人、借款人身份证复印件(抵押人与借款人不同时须提交具结公证书)。
二、单位房地产抵押登记：1、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
2、全民单位：国有资产管理部门或上级主管部门同意抵押的批文。
集体企业：职代会通过的同意抵押的文件。
股份制企业：股东大会通过同意抵押的文件。
三资企业：董事会议通过同意抵押的文件。
责任公司：董事会议通过同意抵押的文件，含有国有股权的要国资部门(或上级主管部门)同意抵押的批文。
3、与银行签订的借款、抵押合同。
4、营业执照、机构代码证复印件。
5、企业法人身份证、经办人身份证(复印件)(抵押人与借款人不同时须提交具结公证书)。
6、评估报告书。
三、在建工程抵押登记：1、在建工程抵押申报审批表壹份。
2、《国有土地使用证》。
3、营业执照、机构代码证(复印件)。
4、商品房预售许可证、商品房预售情况申报表。
5、全民企业：国有资产管理部门或上级主管部门同意抵押的文件。
集体企业：职代会通过抵押的文件。
股份制企业：股东大会通过同意抵押的文件。
三资企业：董事会同意抵押的文件。
责任公司：董事会议通过同意抵押的文件，含有国有股权的要国资部门(或上级主管部门)同意抵押的批文。
6、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(复印件)。
7、承诺书。
8、与银行签订的借款、抵押合同9、评估报告书。
10、委托书、法定代表人身份证、经办人身份证(复印件)。
11、规划总平图。
四、个人购房贷款抵押登记1、商品房买卖合同2、与银行签订的抵押合同3、已付房款发票(复印件)4、契税完契证5、房地产抵押登记申请表。
6、抵押人、被担保人身份证(复印件)五、单位购房贷款抵押登记1、商品房买卖合同。
2、与银行签订的抵押合同。
3、已付房款发票复印件。
4、契税完契证。
5、营业执照、机构代码证复印件。
6、法定代表人、经办人身份证复印件。
7、全民企业：国有资产管理部门或上级主管部门同意抵押的文件。
集体企业：职代会通过同意抵押的文件。
股份企业：股东大会通过同意抵押的文件。
三资企业：董事会决议。
责任公司：董事会议通过同意抵押的文件，含有国有股权的要国资部门(或上级主管部门)同意抵押的批文。
8、房地产抵押登记申请表。
9、评估报告书。
五、购房贷款抵押转现房抵押登记1、房屋所有权证。
2、购房贷款抵押转现房抵押登记申请报告六、抵押注销登记1、房地产抵押注销申请单。
2、《房屋他项权证》。
3、房屋所有权抵押登记收据。
4、抵押合同(第二联抵押人保存)办事流程收件—初审—复审—审批—收费—缮证—发证—归档表格下载受理时限收费标准1.住宅每宗80元;2.非住宅按建筑面积征收:150平方米以下100元151-500平方米200元501-1000平方米400元1001-2000平方米550元2001-5000平方米900元5001-10000平方米1500元10001-20000平方米3000元20001平方米以上4800元受理部门市房地产管理局受理地址受理时间咨询电话投诉电话备注1、抵押人与被担保人不一致的，应提供具结公证书。
2、以共有的房地产设定抵押的需提交共有人同意抵押的文件(公证书)。
3、单位房产提供的复印件都需盖单位公章。
4、职代会通过的同意文件应加盖工会公章。
房地产法法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律咨询网站的帮助。
来源：（房地产抵押登记流程步骤/y/fc/723307.html）精彩推荐：中国物业管理发展简况/y/fc/865910.html物业管理公司的权利和义务包括哪些/y/fc/865908.html物业公司是否可以对临时停车收费/y/fc/865906.html十看物业管理/y/fc/865904.html广州将试点“以房养老”部分老人难接受/y/fc/865902.html央行降息百万房贷月少还两百元/y/fc/865900.html物业管理维修基金/y/fc/865898.html物业管理企业的资质问题/y/fc/865896.html物业环境和服务容不得马虎/y/fc/865894.html物业管理前期介入及与房产开发项目关系/y/fc/865892.html穗单位不替职工买公积金要受罚/y/fc/865890.html住建部将适时拟定共有产权住房/y/fc/865888.html小区发生刑事案件，物业管理公司应当承担什么样的责任/y/fc/865886.html 物业管理市场竞争加剧/y/fc/865884.html物业管理的内涵方面/y/fc/865882.html物业公司能否单独享受小区广告费/y/fc/865880.html解读重庆市公租房换租政策/y/fc/865878.html不动产登记为房产税征收做准备/y/fc/865876.html财产受损是否应该由物业公司赔偿/y/fc/865874.html深圳生活饮用水卫生监督管理办法/y/fc/865872.html物业公司的基本定义/y/fc/865870.html物业管理公司能进行转委托/y/fc/865868.html国土资源部通知:产能过剩行业将不安排用地指标/y/fc/865866.html谈楼市认购书的法律问题/y/fc/865864.html怎样选择物业公司/y/fc/865862.html前期物业管理期间开发商不得动用维修资金/y/fc/865860.html房地产物业管理知识/y/fc/865858.html村委会聘物业管理公司进农村为村民当‘管家’/y/fc/865856.html新版房屋买卖中介合同本周推广并使用/y/fc/865854.html我国今年将开展共有产权住房试点/y/fc/865852.html物业管理企业之诚信/y/fc/865850.html物业买卖基本常识/y/fc/865848.html物业和物业管理的概念/y/fc/865846.html让规范化物业管理走入千家万户/y/fc/865844.html广州旧城改造补偿方案出台最高可奖房价15%/y/fc/865842.html不动产信息并不可随意查询/y/fc/865840.html物业管理常规性的公共服务有哪些/y/fc/865838.html物业管理公司应承担的责任/y/fc/865836.html物业管理招投标/y/fc/865834.html物业管理的范围有哪些/y/fc/865832.html广州租房提取公积金手续有调整/y/fc/865830.html南京拟修订取消经适房和廉租房/y/fc/865828.html房地产开发是物业管理的基础/y/fc/865826.html物业管理的法律特征和完善/y/fc/865824.html物业接管验收注意事项/y/fc/865822.html物业公关在物业管理日常工作中的作用/y/fc/865820.html北京商行开限部分外地人在京购房暂停购房贷款/y/fc/865818.html河南拟新规三类人可买公租房/y/fc/865816.html住房维修专项基金的使用方法和流程步骤/y/fc/865814.html什么是物业管理常规性公共服务常规性公共服务有哪些/y/fc/865812.html 物业管理职能遭质疑小区非要物业公司吗/y/fc/865810.html物业服务费的构成/y/fc/865808.html郑州7类人买房贷款可减免担保服务费/y/fc/865806.html上海二套房政策2017/y/fc/865804.html物业管理纠纷案件的特点，问题和建议/y/fc/865802.html什么是前期物业管理/y/fc/865800.html物业公司对业主人身财产安全负有责任吗/y/fc/865798.html如何办理物业管理手续/y/fc/865796.html从一个案例谈《商品房认购协议》签订存在的法律问题/y/fc/865794.html 新拆迁条例收到6.5万条意见禁止野蛮搬迁获认同/y/fc/865792.html业主自行管理物业可行吗/y/fc/865790.html新房没住也要交物业费/y/fc/865788.html物业管理纠纷案件的特点，问题和建议/y/fc/865786.html物业管理费能不能免收/y/fc/865784.html北京住房保障条例草案将在年内亮相/y/fc/865782.html温州房屋登记不再直审夫妻关系/y/fc/865780.html小区物业管理职责如何划分/y/fc/865778.html保险在物业管理中的价值/y/fc/865776.html住宅质量问题的投诉/y/fc/865774.html前期物业管理的选任和费用如何/y/fc/865772.html住房保障法草案操作性不强共有产权存争议/y/fc/865770.html 房产新政后贷款无法通过审核买家无法凑齐首付款买家如何避免/y/fc/865768.html三部门共治‘物业病’查处违法行为/y/fc/865766.html物业管理是常规性的公共服务/y/fc/865764.html房产物业管理局走访慰问贫困户/y/fc/865762.html物业管理企业的资质问题/y/fc/865760.html擅改住房承重墙影响严重者可拘/y/fc/865758.html中山住房公积金租房提取新政策/y/fc/865756.html物业管理对房地产经营的影响/y/fc/865754.html小区物业管理职责如何划分/y/fc/865752.html菜单式物业管理/y/fc/865750.html物业管理的概念和性质/y/fc/865748.html房产中介的骗术如何防止/y/fc/865746.html广东拟规定2017年起租房者子女可异地高考/y/fc/865744.html 物业管理的基本常识/y/fc/865742.html物业管理企业应对竞争的良策/y/fc/865740.html物业税将是逼降房价＂终极＂一招/y/fc/865738.html物业的定义辨析及其分类/y/fc/865736.html武汉物业条例进入二审业委会收服务费争议大/y/fc/865734.html 两成买房者或因穗六条“出局”/y/fc/865732.html开发商和物管关系成焦点/y/fc/865730.html物业管理法律关系的内容/y/fc/865728.html北京成立市物业纠纷调委会实行逐级调解制度/y/fc/865726.html 物业管理法律关系的特征/y/fc/865724.html合肥取消限购老城区学区房更热/y/fc/865722.html学者透露新拆迁条例拟确定征收拆迁主体为政府/y/fc/865720.html 深圳物业管理的基本内容/y/fc/865718.html办理物业承接验收手续移交哪些资料/y/fc/865716.html什么是物业管理委托性的特约服务/y/fc/865714.html。