智慧园区解决方案智慧园区解决方案系统概述智慧园区背景在经济快速发展和政府政策的推动下，以产业聚焦为手段的园区经济发展迅速。

各地园区经济呈现出覆盖区域不断扩大，产值越来越集中，GDP占比越来越大的趋势。

园区企业逐渐向高技术、新领域、专业性行业发展。

未来趋势，园区将是高新技术产业的集中研发地，高新企业群集的区域，高新产品孵化和生产的基地。

园区规划建设整体性越来越强，更加注重各种基础配套设施，以更好的服务促进高新产业的发展。

尤其是注重产业园区的信息化建设，构建互联互通、资源共享的信息资源网络，以信息化带动产业化是加快产业园区发展的重要内容。

各类产业园区发展迅猛，规模扩张也越来越明显，高新企业纷纷入驻，企业对园区信息化要求越来越高，同时对园区服务和管理水平也提出了更高的要求。

据分析，目前各类园区由于基础设施建设不完善，缺乏统一专业的园区现代化管理规划，因此园区管理方式落后，主要体现在以下几个方面：园区定位及发展方向不够明确，建设起点不高，没有形成特色。

园区运营商只提供基本的水电气、交通、建筑等基础设施建设，信息化、智能化都由入驻企业自行完成。

园区管理平台和入住企业平台不能交互互动。

园区信息建设自成体系，信息化水平低，缺乏远程、集中控制方式，同时业务系统封闭运行，软硬件各个系统相对独立，数据库也相对独立，不能实现信息资源共享。

园区管理局限于园区安防、园区消费等几个方面，没有覆盖到园区节能管理、空间管理、建筑管理等领域。

在管理方式上处于被动状态，无法针对园区各类情况调整管理策略。

园区服务对象主要面向园区运营商，入驻的中小型企业缺乏企业信息资源共享、发布、招商引资平台。

智慧园区应用前景伴随着国内智慧城市建设步伐的加快，越来越多的工业园区投身于智慧园区建设，智慧园区投资规模正保持着稳步增长的态势。

据分析认为，“十二五”期间用于建设“智慧城市”的投资总规模将高达5000亿元，各地“智慧城市”建设将带来2万亿元的产业机会。

在此大形势下，智慧园区建设也取得显着业绩，2011年，各园区根据所在城市及园区信息化发展总体规划，继续加大智慧园区建设投资力度，投资规模达到493亿元，比上年增长10.8%。

2012年全国智慧园区IT投资规模依然保持10%左右的增长速度，其总规模达到550亿元。

等数据共享和协同工作，从而实现整个园区的智能化管理和高效运营。

2.个性化需求满足：基于物联网数据服务平台，可以提供满足用户个性化需求的解决方案，同时对园区的智能化管理系统进行整体规划，保证了用户个性化需求的实现。

3.开放性与互联性：传统的园区内楼宇智能化系统是自成一体的独立封闭的系统，而物联网是开放的，具有连通性。

采用这一技术，可以在世界上具备互联网接入条件的任一地点，与自己的物联网相连，从根本上解决了“信息孤岛”问题。

4.数据共享和交流：各个子系统集成在一个统一的数据平台上，实现各系统之间实时数据的交流和共享，弥补了传统智能建筑数据采集孤立的缺陷，解决了系统难以联动的问题。

5.可扩展性和便捷管理：物联网数据服务平台中汇集了海量的数据信息，应用开发平台灵活且功能齐全，使其具有很强的可扩展性。

基于物联网技术，只需构建一个统一的数据服务平台，将各系统的运行数据信息汇总，既可实现高效、便捷的集中式管理，又降低了运营成本。

6.专家系统引擎：物联网平台所拥有的专家系统引擎，能够进行对从各子系统采集到的实时数据进行整合、分析和计算，并结合预案，对非正常状况作出判断，并实施预警联动。

因此将物联网技术引入园区建设必将是未来智能园区的发展趋势，而物联网应用平台就是从数据接入、数据处理、数据应用三个层面，为智能园区提供统一的应用与管理平台。

同?通过建设信息资源共享平台，实现园区内各系统间的信息交互和共享，同时根据运营实际情况进行参数积累和分析报表，达到智慧化的技术结构。

此外，平台后台管理系统具备智能分析和分配网络资源、存储资源、优先级、权限模块化等功能，实现对平台内各个系统管理的智慧化。

三、实现园区管理和服务的智慧化?除总控中心外，各个系统分控中心、领导管理终端、员工业务终端、客户登录终端、显示终端、报警前端等都会根据不同的权限分配不同的管理模块和汇总查询结果，同时提供智能化的工作和园区管理。

平台核心是为园区客户提供及时、多样、个性化的办公、租售、缴费、投诉、维修、安保、消防、预定等服务，为客户服务流程可追踪、可回溯、可记忆，保证客户再次选择该服务。

综上所述，智慧园区管理及服务平台是现代化园区管理的灵魂，整合园区所有的原有智能软硬件系统、建立统一的数据库、搭建统一强大的管理网络覆盖和服务器群组组成的平台，为园区企业提供强有力的支持，提高管理效率、丰富决策依据、提高对园区企业的服务水平、加强园区企业和园区管理方的互动、促进园区更通畅的和周边社会、社区联接，展示、塑造、突出高科技园区形象。

为了建设智慧园区，需要在现有的信息化基础上，遵循国家标准，按照“一体化”集约共享的建设思路，以服务为宗旨，以应用为关键，以信息资源开发利用为主线，通过安全、通畅的信息资源交换，实现各系统间资源共享，达到业务协同的目的。

建设智慧园区应用体系是智慧园区建设的重要部分，也是可以直接提升园区管理服务能力、生产、生活环境的重要构成。

智慧应用体系分析、整合园区运行核心系统的各项关键信息，从而对于包括园区服务、管理以及安全防范在内的各种需求做出智能响应，使园区运行更加智慧顺畅。

在智慧园区中，微园区子系统是一个重要的组成部分。

其中“腾讯微园区”是以微信微入口、电子卡和软件平台为核心，实现园区内常见的门禁、考勤、消费、停车场、通道、访客、会议等应用的综合管理平台。

用户可以将园区内的人、财、物的管理和服务全面纳入“腾讯微园区”平台，实现园区内部的身份认证和财务结算的统一管理，提升园区管理的集中化、安全化和电子化。

腾讯微园区”通常包括以下子系统：门禁管理、考勤管理、消费管理、访客管理、水控管理、停车场管理、通道管理、会议签到等。

各子系统之间由总控制管理平台，通过快速以太网（TCP/IP协议）连接，园区可选择其中一个子系统使用、亦可根据实际需求选择其中任意子系统组合运用。

该系统的一体化设计将园区管理、园区内消费等功能有机地融合在一起，从充分考虑园区一卡通应用的特性，进行完整的一体化设计。

同时，系统可做到7*24小时不停机全天候运行，具有极高的可靠性和稳定性。

实时性设计，依靠园区云平台使得业主、商户、社区物业各方所关心的数据实时共享。

另外，基于人脸识别的考勤模块也是智慧园区的重要组成部分。

随着信息技术的发展，企业的管理逐步进入信息化的管理时代。

员工的考勤方式也由最初的手工签到，到机械钟，再发展到条码卡，逐步进入智能化。

现在，感应式IC(ID)卡正被大量用于考勤系统，替代原有的考勤方式。

智能人脸考勤产品利用人脸识别和其他图像识别算法技术，可实现智能考勤。

该产品结合考勤管理软件和人脸识别硬件设备，安装在企业入口处。

同时，与智能门禁系统结合，可管理企业内人员出入权限，实现人员身份识别、VIP迎宾服务、访客登记、陌生人提醒、日常数据统计等功能。

该产品广泛应用于银行、医院、安防等领域。

门禁管理模块采用TCP/IP联网方式，采用B/S结构开发，具备Web管理功能。

用户无需安装任何管理软件，可使用网络内的任何一台电脑、手机或IPAD等设备使用浏览器对门禁系统进行基本的管理和使用。

该模块可灵活分配不同人员的门禁通行权限，不同人员可通过某几扇门或所有门。

同时，可通过软件远程控制开门，实现数字化管理，为内部人力资源的有效管理带来意想不到的效果。

访客管理模块是目前最完善的对人员出入进行智能化管理的高科技数字化系统。

传统的“人工来访登记”管理方式已经无法满足现代化的管理需求。

随着网络建设及办公智能化管理日趋完善，访客管理系统的应用彻底改变了传统工作管理模式。

该模块将来访接待工作融入到了数字化办公体系，配合其它安防设施完善了单位安全管理体制，使单位财产、人员安全保障及来访接待工作效率得到进一步提高。

访客管理模块利用现代信息技术，满足门卫安保管理的需求。

该系统可以通过计算机登记和管理外部人员的进出，取代传统的来客登记手册。

最快只需要几秒钟就能完成一个来访登记流程，并且可以灵活地查询和统计来访历史资料。

这提高了前台和门卫接待的工作效率、服务品质和单位形象，真正实现门卫安全管理，将隐患拒之门外。

车辆出入管理模块通过车牌识别智能管理停车场的车辆，包括判断识别、准入/拒绝、引导、记录、收费和放行等。

该系统采用感应式智能卡技术、计算机软件与网络、视频监控、图像识别与处理、自动控制技术等，实现对停车场车辆的智能化管理。

此外，该系统采用TCP/IP联网方式，采用B/S结构开发，具备Web管理功能，用户可以用网络内的任何一台电脑，甚至手机、IPAD等使用浏览器对停车场管理系统进行基本的管理和使用。

智慧园区管理系统包括智慧企业服务管理子系统和智慧创业孵化管理子系统。

智慧企业服务管理子系统包括租售管理模块、收费缴费管理模块、报修维修管理模块、装修及施工管理模块、保洁及卫生管理模块和活动会议接待管理模块。

其中，租售管理模块提供租赁园区企业了解园区租赁区域、租赁合同等服务；收费缴费管理模块提供租费、收费通知、记录、统计、、报表等服务；报修维修管理模块提供报修、维修流程、结果判定和意见、满意度调查、费用等服务；装修及施工管理模块提供装修施工申请手续费用管理、装修施工前信息记录和装修后信息记录管理、装修施工方案管理、装修施工过程管理、完工判定记录等管理；保洁及卫生管理模块提供保洁流程管理、保洁工具机具管理、保洁药品药剂管理、保洁功能区管理、保洁客户管理等服务；活动会议接待管理模块提供活动申请管理、活动场所信息管理、活动设施服务管理、交通工具申请管理等服务。

智慧创业孵化管理子系统包括创业管理模块和空间场地管理模块。

创业管理模块提供创业活动、创客分享、创业咨询、创客展示等服务；空间场地管理模块提供创业辅导管理、创业服务管理、空间场地管理等服务。

块电梯运行状态监测，电梯故障报警。

电梯安全管理等智慧安全管理子系统包括来访人信息管理、被访人信息管理、事由管理、记录存储查询管理等。

同时，还有身份识别、权限授权注销、用户及门信息管理等功能。

车辆出入证、识别车牌、停车、收费等管理也是其中的一部分。

视频监控模块包括防区、监控摄像、报警联动、图像存储、图像切换、图像查询、录像拷贝等。

电梯控制监测模块可以监测电梯的运行状态，电梯故障报警，电梯安全管理等。

创业信息管理模块包括政府政策信息展示、信息发布管理、项目申报管理。

它可以聚合各方资源，链接被孵企业与投资机构，加速从创意到产品再到市场的创业转化周期。

智慧招商管理子系统包括招商线索模块、招商过程管控模块、招商项目分析与评估模块和招商项目统计分析以及评估管理。