住宅房地产实地查看记录表
维修保养
通风采光
良好
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良好一般较差
物管类型:小区大院单体 楼封闭半封闭般 较差
房屋坐落 土地证号 土地形状
房屋所有权人
标的所在楼层/总楼层: 现状用途
使用状况 层 住宅__办公__商铺 完好 基本完好 使用权类型 房屋登记用途 使
用状况 户型结
构 ＞损坏
严重损坏
土地面积 建筑面积
自用 空置 出租 予—_厅 厨 ^3阳
危房
nr nr
房屋所有权证号 土地使
用权终止日期 建筑结构： 层高（米）： 建成时间：
评估目的： 成新率: 朝向：
产权人（签字）:
领看人（签字）: 第三方证人（签字）：
查看人（签字）: 估价师（签字）:
产权人地址及联系方式: 查看日期:
匚业性房地产实地查看记录表
查看人（签字）: 产权人地址及联系方式:
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领看人（签字）:
第三方证人（签字）:
估价师（签字）:
查看日期:
经营性房地产实地查看记录表
公交线路车站：车号：火车站距离：
飞机场距离：
主要交通干线名称：距离：
公
共
设
施
银行邮局
超市休闲场所
餐饮娱乐场所
医院
建筑规模
整体概况
层数:
层数
层数
用途:
用途:
用途:
基本状况
裙楼塔
楼地下
室
电梯
自动扶梯：部
客梯：部
货梯：部
层
层
层
无
无
无
正常
正常
正常
破损破
损破损
无法使用
无法使用
无法使用
设防盗系统防盗门自动对讲系统闭路监控系统无正常破损无法使用
备给排水系统明敷暗敷正常破损无法使用
设供电系统明敷暗敷正常破损无法使用
施照明系统吊灯吸顶灯格栏灯日光灯其他正常破损无法使用空调系统市政集中供应中央空调独立空调无正常破损无法使用
通讯系统电话有线电视网络无正常破损无法使用
消防系统消防栓灭火器自动喷淋烟感报警无正常破损无法使用
外墙□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏内墙□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏装顶棚□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏修房间地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏情楼梯间地面□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏况外门□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏内门□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏窗□完好□基本完好□一般损坏□严重损坏
法定优先受偿款拖欠建设工程款_____________ 元拖欠土地出让金
拖欠税费____________ 元已抵押担保的债权数额_
—元拖欠报建费__________ 元
元其它法定优先受偿款_
备注
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在建工程实地查看记录表
设计标准 现场状况— 其他所批文件
商 业
繁 华 度
距商业中心
中心内 较近一般 较远 远 办 公 集 聚 度
距商务区距离 近 较近 一般 较远 远
规模 大 较大 一般
较小 小 距政府部门 近 较近 一般 较远 远
客流量
多 较多 一般 较少
少
小区规模
大 较大 一般 较小 小
主要商业
主要写字楼
交 通 便 捷 度
公交线路 站名： 线路：
公 共 设 施
银行 火车站 距离： 超市
飞机场 距离： 餐饮
主要交通干线 名称：
距离： 医院
学校
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项目
结构 装饰 设备
他项 权利 状况 法定优 先受偿 款 备 注
拖欠建设工程款 _____________ 元 拖欠土地出让金 拖欠税费 ___________ 元 已抵押担保的债权数额_
—元 拖欠报建费 _________________ 元 ，元
其它法定优先受偿款_
估价师（签字）:
查看日期:
元。