住宅房地产实地查看记录表
标的坐落
楼盘名称
土地证号
使用权类型
土地面积 ㎡
土地使用权年限
土地用途
房屋用途
建筑面积 ㎡
建筑结构
标的所在楼层/总楼层：/层
使用状况
自用空置出租
层高(米)
成新率：
现状用途
住宅办公商铺
户型结构
房厅厨卫阳
建成年代年
朝向：
维修保养
良好一般较差
通风采光
良好一般较差
物业类型：小区大院
单体楼封闭半封闭开放
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损窗Leabharlann □木窗 □铝合金玻璃窗 □其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
房间
地面
□地面砖□复合木地板□实木地板□油漆□水泥砂浆□其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
墙面
□墙漆 □涂料 □壁纸 □水泥砂浆□其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
天花
□墙漆 □涂料 □石膏吊顶□木质吊顶□其他
查勘人(签字)：查勘日期：
知识改变命运
内部装修
基本状况
使用现状
客厅
地面
□地面砖□复合木地板□实木地板□油漆□水泥砂浆□其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
墙面
□墙漆 □涂料 □壁纸 □水泥砂浆 □其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
天花
□墙漆 □涂料 □石膏吊顶□木质吊顶□其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
门
□木包门□木门 □其他
阳台
□外阳台个 □内阳台个
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
法定优先
受偿款
□拖欠建设工程款元 □拖欠土地出证金元 □拖欠报建费元 □拖欠税费元 □已抵押担保的债权数额元 □其它法定优先受偿款元
备注：
在查勘表背面绘制现场平面草图及记载市场案例调查情况。
产权人(签字)：第三方证人(签字)：
领勘人(签字)：地址及联系方式：
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
门
□木包门□木门 □其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
窗
□木窗 □铝合金玻璃窗 □其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
厨房
地面
□地面砖□油漆 □水泥砂浆□其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
墙面
□墙漆 □涂料 □瓷片 □其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
天花
□墙漆 □涂料 □瓷片 □扣板 □其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
卫
生
间
地面
□地面砖□油漆 □水泥砂浆□其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
墙面
□墙漆 □涂料 □瓷片 □其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
天花
□墙漆 □涂料 □瓷片 □扣板 □其他
□完好□轻度破损□一般破损□严重破损
四至：东： 西： 南： 北：
公交线路： 共 条,步行分钟
地铁站名： 步行至该地铁站口约分钟
景观
小区公园小区园景望江人工湖假山球场泳池无
小区配套：
物业设施及管理
电梯
部客梯货梯每层户无
完好轻度破损一般破损严重破损
通讯
电话有线电视网络完好
水电
明敷暗敷无
完好轻度破损一般破损严重破损
管道煤气
有无完好轻度破损
消防
消防栓自动喷淋烟感报警无
完好轻度破损一般破损严重破损
物业管理
防盗门自动对讲系统可视对讲系统
小区监视系统24小时保安无
周边配套
商场幼儿园学校医院邮局银行菜市场超市公园体育设施等
物业外墙
马赛克条形砖玻璃幕墙水刷石涂料
装修档次
毛坯普通精装豪华
楼 梯 间
地面： 墙面： 天花： 其他：
大众通道
地面： 墙面： 天花： 其他：