教师教案

教师：课程：工程招投标与合同管理班级：教学时数：3

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〈复习旧课〉

上次课主要介绍了：

建设工程施工合同管理的特点、工作内容；重点讲述了承包商对施工合同进行的管理，包括招标投标阶段合同管理的主要任务，合同文本分析的主要内容，合同风险的分析与对策，合同履行过程中的总体分析和合同详细分析的内容，合同实施的保证体系，合同实施过程中控制的主要内容、控制方法和措施，合同变更产生及处理等内容。

〈导入新课〉

第八章FIDIC土木工程施工合同条件

8.1 FIDIC土木工程施工合同条件简介

8.1.1 FIDIC简介

FIDIC——国际咨询工程师联合会

五个专业委员会：

1. 业主咨询工程师关系委员会

2. 合同委员会

3. 风险管理委员会

4. 质量管理委员会

5. 环境委员会

FIDIC“红皮书”——《土木工程施工合同条件》

FIDIC“黄皮书”——《电气和机械工程合同条件》

FIDIC“白皮书”——《业主/咨询工程师标准服务协议书》

FIDIC“橘皮书”——《设计——建造与交钥匙工程合同条件》

8.1.2 FIDIC合同条件的发展过程

8.1.3 FIDIC合同条件的构成

一、FIDIC通用合同条件

适用于所有的土木工程。

二、FIDIC专用合同条件

考虑工程的具体特点和所在地区情况予以必要的变动。

8.1.4 FIDIC合同条件的具体应用

一、FIDIC合同条件适用的工程类别

一般的土木工程，其中包括工业与民用建筑工程、水电工程、路桥工程、港口工程等建设项目。

二、FIDIC合同条件适用的合同性质

主要适用于国际工程施工。也适用于国内合同。

三、应用FIDIC合同条件的前提

1. 通过竞争性招标确定承包商；

2. 委托工程师对工程施工进行管理；

3. 按照固定单价方式编制招标文件。

四、应用FIDIC合同条件的工作程序

1. 确定工程项目，筹措资金。

2. 选择工程师，签订监理委托合同；

3. 委托勘察设计单位对工程项目进行勘察设计，也可委托工程师对此进行监理。

4. 通过竞争性招标，确定承包商。

5. 业主与承包商签订施工承包合同，作为FIDIC合同文件的组成部分。

6. 承包商办理合同要求的履约担保、预付款保函、保险等事项，并取得业主的批准。

7. 业主支付预付款。

8. 承包商提交工程师所需的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划和现金流量表估算。

9. 准备工作就绪后，由工程师下达开工令，业主同时移交工地占有权。

10. 承包商根据合同要求进行施工，而工程师则进行日常的监理工作。

11. 根据承包商的申请，工程师进行竣工检验。若工程合格，颁发接受证书，业主归还部分保留金。

12. 承包商提交竣工报表，工程师签发支付证书。

13. 在缺陷通知期内，承包商应完成剩余工作并修补缺陷。

14. 缺陷通知期满后，经工程师检验，证明承包商已根据合同履行了施工、竣工以及修补所有工程缺陷的义务，工程质量达到了工程师满意的程度，则由工程师颁发履约证书，业主应归还履约保证金及剩余保留金。

15. 承包商提出最终报表，工程师签发最终支付证书，业主与承包商结清余款。随后，业主与承包商的权利和义务关系即告终结。

8.1.5 FIDIC合同条件下合同文件的组成及优先次序

一、合同协议书

业主和承包商的签字，对合同文件组成的约定，是使合同文件对业主和承包商产生约束力的法律形式和手续。

二、中标函

由业主签署的正式接受投标函的文件，即业主向中标的承包商发出的中标通知书。三、投标函

由承包商填写，提交给业主的对其具有法律约束力的文件。

四、合同条件的第二部分（专用条款）

效力高于通用条款，有可能对通用条款进行修改。

五、合同条件的第一部分（通用条件）

六、规范

七、图纸

八、资料表

资料表包括工程量表、数据、表册、费率或估价表等。

8.2 FIDIC土木工程施工合同条件

8.2.1 涉及权利与义务的条款

一、业主的权利与义务

业主师指在合同专用条件中指定的当事人以及取得此当事人资格的合法继承人（雇主），但除非承包商同意，不指此当事人的任何受让人。

（一）业主的权利

1. 有权批准或否决承包商将合同转让

2. 有权指定分包商

3. 承包商违约时业主有权采取补救措施

4. 承包商构成合同规定的违约事件时，业主有权终止合同

（二）业主的义务

1. 业主应在投标函附录规定的时间内向承包商提供施工场地

2. 业主应在合理的时间内向承包商提供图纸和有关辅助资料

3. 业主应按合同规定的时间向承包商付款

4. 业主应在缺陷责任期内负责照管工程现场

5. 业主应协助承包商做好有关工作

二、工程师的任务与权利

工程师是指业主为实现合同规定的目的而指定的工程师。他与业主签订委托协议书，根据施工合同的规定，对工程的质量、进度和费用进行控制和监督，以保证工程项目的建设能满足合同的要求。

（一）工程师的权利

1. 工程师在质量管理方面的权利

（1）对现场材料及设备有检查和拒收的权利。

（2）有权监督承包商的施工。

（3）对已完工程有确认或拒收的权利。

（4）有权对工程采取紧急补救措施。

（5）有权要求解雇承包商的雇员。

（6）有权批准分包商。