XXX项目入区协议书

甲方：

乙方：XXX公司

为深入实施高新区新一轮发展战略规划，促进全区经济优质快速发展，本着互利共赢的原则，甲乙双方就XXX项目达成如下协议：

按照高新区管委会XXXX年XX月XX日下发的第X次专题会议纪要，同意XXX项目落位长春高新区，具体位于XXXX。

一、乙方责任及义务

1、项目总投资XX亿元，其中: 用于项目建设投资XX万元、用于生产投资XX万元、流动资金XX万元，主要生产XXXX产品。

2、项目总占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米(占地面积、建筑面积最终以土地摘牌和规划审批为准)。XXXX年XX月正式开工建设，XXXX年XX月实现竣工，乙方严格按照项目建设计划表和当年工期安排进度表确定的时间节点安排落实。其中：一期投资XX亿元，占地面积XX万平方米，建筑面积XX万平方米，建设期限从XXXX年XX月至XXXX 年XX月，主要建设XXXX；二期投资XX亿元，占地面积XX万平方米，建筑面积XX万平方米，建设期限从XXXX年XX月至XXXX年XX月，主要建设XXXX。乙方在项目建设过程中，未按照本条约定的投资计划、建设内容、完成标准和时间节点进行建设，甲方对给予的扶持政策予以收回，同时，对闲置土地按照《闲置土地处置办法》﹝国土资源部令第53号﹞执行。

3、项目投产时间为XXXX年XX月，预计达产产值XX亿元、实现税金XX亿元。其中：一期投产时间为XXXX年XX月，预计达产产值XX亿元、实现税金XX亿元；二期投产时间为XXXX年XX月，预计达产产值XX亿元、实现税金XX亿元。乙方在项目全部建成但未如期投产或部分投产，未达到所承诺的总投资、达产产值和年度税金，对高新区已兑现的项目扶持资金乙方应予返回，或甲方以折算入股形式进入乙方股份。

4、乙方自会议纪要下发之日起10日内，要将项目落位保证金缴存至甲方指定账户。具体缴存数额及办理手续按《高新区项目落位保证金管理办法》﹝号﹞文件执行。乙方按时开工建设后甲方予以返还，因乙方单方面原因未按时开工建设的，落位保证金不予返还。

5、属新企业注册的，乙方应在管委会会议纪要下发之日起30日内，在高新区完成工商注册和税务登记；属原企业搬迁的，应自投产之日起30日内，将工商注册和税务登记迁入高新区，逾期未完成的，甲方给予的扶持政策将予以收回。

6、项目建设用地以挂牌出让方式获取。XXXX年X月前，乙方向市国土资源局全额缴纳土地出让金。乙方在建设过程中，要遵循高新区整体规划，严格执行固定投资强度和用地规划控制指标，严格按照甲方给定红线进行施工。

7、乙方在开工建设过程中，要依法合规地履行好相关报批手续。在项目建设和生产过程中，必须依据有关规定，严格做好安全生产和环境保护工作，配合相关职能部门做好管理服务。

二、甲方责任及义务

8、甲方提供的新址土地需逐步达到“八通一平”，即：道路、动力电源、自来水、污水、雨水、通讯、热力管线、燃气管线应同时引至规划红线处，宗地内相对平整。

9、甲方提供给乙方的地块已完成土地周围的道路、管网建设及地上、地下物拆除，不影响乙方正常施工及生产。负责协调供电、供水公司，根据规划设计方案，将乙方施工所需要的临时水、电管线引至红线处，保证项目建设需要。

10、甲方要全力做好跟踪服务，及时协调解决问题，协助乙方确保项目按期建设和正常投产运营。

11、在项目建设过程中，甲方给予乙方财政补贴XX万元的资金扶持，用于补充乙方建设资金。财政补贴要与项目建设进度挂钩，按照项目建设度分期兑现，具体按《高新区战略性新兴产业招商引资优惠政策实施办法（试行）》﹝字（2012）28号﹞文件执行。

12、未尽事宜，双方另行协商。

13、本协议壹式肆份，双方各执贰份。

甲方（盖章）：

代表（签字）：

乙方（盖章）：XXX公司

代表（签字）：

年

月日