组织拟定物业管理费等各项费用标准的预算方案，呈送总经理、业委会和相关主管部门审核后修改执行
全责
总经理、业主委员会和相关主管部门对预算方案的满意度评分在4分以上
6．财务监控
审核、控制物业公司各项费用的支出，杜绝浪费；并对财务预算计划的执行情况进行监督，控制各项费用的使用，对企业大宗资金运作进行监控
全责
全责
各项规章制度完善规范、领导及员工评分在4分以上
2．疏通融资渠道
根据物业公司的经营计划，组织资金筹集、供应和管理工作；依照公司对资金的需求，疏通融资渠道，满足企业经营运作资金的需求
全责
融资渠道畅通，领导交办的融资任务100%完成
3．经营公司金融资产
合理有效地经营好公司的金融资产，为公司创造更多的利润
业务了解范围
熟悉国家财政税收政策及有关法律和法规，熟悉银行系统和税务系统各项工作流程及业务情况，全面掌握物业公司内部各部门业务状况及财务状况，熟悉经济管理、统计、审计等专业知识
职位目的
依据物业公司的总体战略计划和经营目标，组织建立各项财务管理制度；疏通融资渠道，对财务核算和资金运作工作进行总体控制；及时作出财务分析和财务预测报告，为总经理的经营决策提供依据
全责
审计结果客观、公正，及时提交审计结果报告，领导满意度评价在4分以上
9．部门内部管理
负责部门人员的聘用、培训、管理、考核，并通过逐级负责的原则，开发人力资源
全责
部门人员考核结果，平均得分达到90分
沟通关系
内部
外部
下属人员
人员类别
人数：人
经理：人
直接：人
专业人员：人
间接：人
其他：人
职位编号：
第2页（共2页）
职责范围
负责程度
建议考核内容
按重要顺序依次列出每项职责及其目标
全责/部分/支持
考核标准
1．财务规章制度建设
根据物业管理行业特点以及本公司的实际情况，组织建立并完善资金使用管理制度、财务（成本）核算制度、固定资产管理制度、管理费用摊销制度等
财务部职位说明书
第1页（共2页）
单ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ：
职位名称：财务部经理
编制日期：
部门：财务部
任职人：
任职人签字：
直接主管：总经理
直接主管签字：
任
职
条
件
学历
大学本科及以上学历
经验
有三年以上财务工作经验，至少一年财务部经理级以上工作经验，具有高级会计师职称
专业知识
具备财务管理、行政管理、金融、法律、外汇等知识，能够熟练使用财务软件
全责
金融资产创造的利润占总利润的比例达%
（续）
职责范围
负责程度
建议考核内容
按重要顺序依次列出每项职责及其目标
全责/部分/支持
考核标准
4．指导财务管理工作
定期对本公司的财务管理工作进行考核、督促、检查，提高财务部门的工作效率
全责
领导对财务管理的执行情况综合评价在4分以上
5．制定物业各项费用标准的预算方案
年度财务效益指标完成率达到100%
7．财务分析
每月、每季审核各种会计报表和统计报表，并对公司当期的经营状况进行财务分析，并提出财务改进方案，送总经理审阅
全责
总经理对财务分析报告的满意度评价在4分以上
8．财务审计、督办管理
根据相关规定组织实施年度财务审计工作；具体负责企业主要负责人的离职审计及重大财务违规审计，并向总经理提出相关处理意见