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风冷冷水机组保养合同-2015--北京华强

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

也山市路北区中大中央空调维修部（以下简称乙方）就甲方风冷模块机组设备保养

维修事宜，经双方友好协商，一致达成如下设备保养维修协议。

一、总则

为确保甲方冷水机组设备安全、可靠、正常地运行，甲方同意由乙方承担甲方风冷模块

机组设备保养维修服务。

乙方保证以快速的响应、熟练的维护及维修技术向甲方提供全面优质的服务，具体包括设备的定期检查保养、预防性维护、故障及时维修、备件保障供应，以及提供相应的技术咨询、交流等方面的服务。

维修保养费用包含：人工服务费、差旅费、氟利昂冷冻油等配件列表中的费用。含对每

台机组的冷凝器进行一次清洗保养。

二、保养和维修内容：

1、协议签订后，制冷季开始前对风冷冷水机组进行一次全面的预防性维护保养，确保

正常开机，并提供检查报告书。

2、在制冷运行期间，每月对所保养设备进行1次全面检查服务。

制冷系统

1 ）检测压缩机、膨胀阀、干燥过滤器、高低压开关、电磁阀等部件的工作情况。

2）检测系统压力，检查系统的密闭性，如果系统有漏，需打压查漏，并更换密封件。

3）检查压缩机油的清洁及是否老化，清洗油滤网。

4）更换干燥过滤芯。

5）完成维修保养列表中的内容

电气系统

1）检查电源供电情况。

2）检查控制器的输出电压。

3）紧固空气开关、接触器的接线，检查触点接触是否良好，同时要检查接线盒的密封性。

4）检查各部件电源线是否有老化或损坏现象。

5）校验电路板信号，紧固板上接插口。

控制系统

1）调整运行程序各参数，使之合理或者最佳。

2）做各种模拟试验，检测各传感器的性能。

3、乙方每次完成保养工作后，应向甲方呈交保养和维修工作报告。

4、对每台机组的冷凝器进行一次清洗保养，具体清洗时间根据机组运行情况，在高温季节来临前，甲乙双方协商确定。

5、乙方有义务对甲方运行管理人员进行操作培训，以便更好地掌握运行检查和简单维修技能。

6、乙方对检查保养中发现的各种运行异常，应及时向甲方提出书面的修理方案和更换

配件的建议，并停机等待甲方认可后才能进行维修。在保养期间，若非乙方维保造成压缩机、

冷凝器、蒸发器、可编程控制器四大件损坏，人工费由乙方自行承担。

7、乙方每年必须对所有机组进行一次常规油品检测（主要检测压缩机冷冻油有无碳化）,并提供相应说明，加盖公司印章后提供给甲方。对需要更换油品的压缩机，甲方提供冷冻油，乙方负责进行更换。

注：乙方在保养维修工作实施之前十日通知甲方，协商确定具体的保养时间；工作完毕，乙方提供具体数据工作单，由维保技术人员、分厂操作人员及保全部技术人员三方签字。另外，因自然灾害、火灾等不可抗拒因素不属于本维修保养范围，其修理费用另计。

三、设备保养维修服务方式

1乙方为甲方承担的设备保修服务方式，具体是：服务热线电话支持

2乙方提供服务热线电话支持。

3到现场维修服务

当乙方接到甲方设备故障要求维修的通知（电话、传真）后，应积极响应，并应在8小时内派有经验的工程师到甲方指定的设备现场，排除设备故障，保障设备恢复正常运行。

四、设备保养维修服务质量的确认

1、乙方对甲方设备所进行的预防性维护中，应及时更换受损部件，在每次维护维修结

束后，必须出具工作报告交甲方维修设备所在部门有关人员确认。必须由维保技术人员、分厂人员及保全部技术人员三方签字确认，以备案待查。