下列关于建设工程合同性质的选项中不
正确的是
篇一：建设工程合同管理作业题库
1、改革开放以来，经过近年来的发展，建筑市场的市场主体是（）
A、发包方
B、承包方
C、中介服务方
D、发包方、承包方和中介服务方组成的
2、下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是（）
A、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同
B、建设工程合同不是双务、有偿合同
C、建设工程合同是一种要式合同
D、建设工程合同是一种诺成合同
3、将建设工程合同按承发包的工程范围划分，分类不正确的是 ()。
A、建筑工程总承包合同
B、建筑工程设计合同
C、建筑工程承包合同
D、建筑工程分包合同
4、将建筑工程合同按付款方式不同进行划分，分类不正确的是 ( )
A、总价合同
B、单价合同
C、成本合同
D、成本加酬金合同
5、某建设工程设计合同中规定的设计费为10万元，委托人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人
Ａ．20万元Ｂ．10万元
Ｃ．2万元Ｄ．4
6、建筑工程合同主体一般只能是（）。
A.公民
B.法人
C.其他组织
D.公民和法人
7、下列关于业主享有的权利，说法错误的是（）
A、业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权
B、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权
C、监理单位调换总监理工程师可以不经过业主同意
D、业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告
8、（）是经济活动中最常见的一种合同，也是建设工程中需经常订立的一种合同。
A、买卖合同
B、货物运输合同
C、保险合同
D、租赁合同
9、租赁合同的形式没有限制，租赁期限在（）以上的，
应当采用书面形式。
A、一个月
B、五个月
C、六个月
D、一年
10、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。当事人也可以续定租赁合同，但约定的租赁期限自续定之日起不得超过（）年。
A、5
B、10
C、15
D、20
11、（）适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，能鼓励承包商提高工效，节约成本。
A、总价合同
B、单价合同
C、成本加酬金合同
D、计量估价合同
12、设计合同必须具有上级机关批准的（）才能签定。
A、设计任务书
B、总概算
C、施工图设计
D、初步设计文件
13、工程项目施工合同以付款方式划分可分为：①总价合同；②单价合同；③成本加酬金合同三种。以业主
Ａ．③—②—①Ｂ．①—②—③Ｃ．③—①—②Ｄ．①—③—
14、承包人（）
A、应是具备与工程相应资质和法人资格的，并被发包人接受的合同当事人及其合法继承人
B、可以将工程转包或出让
C、不征得发包人同意可进行分包
D、必须具备组织协调的能力
15、《施工合同文本》由三部分组成，其中不包括 ()。
A、《协议书》
B、《通用条款》
C、《专用条款》
D、《工程质量保修书》
16、《建设工程施工合同（示范文本）》，其中有一部分是将建设工程施工合同中共性的一些内容抽象出来编写的一份完整的合同文件，这份文件是（）。
Ａ.协议书Ｂ.通用条款Ｃ.专用条款Ｄ.投标书及其附件
17、下列建设工程施工合同文件出现矛盾时，应优先考虑执行的文件是（）。Ａ.工程量清单Ｂ.工程预算书Ｃ.工程变更协议Ｄ.施工图纸
18、项目经理应当积极履行合同规定的职责，完成承包人应当完成的各项工作。其日常性的工作有（）。
A.代表承包人向发包人提出要求的通知
B.向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计表
C.根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、维
栏设施，并负责安全保卫
D.做好施工现场保护工作
19、发包人应在其所供应点材料设备到货前（），以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。
A、24小时
B、48小时
C、36小时
D、72小时
20、质量保修期从竣工验收之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期，其中，装修工程的最低质量保修期是（）
A、5年
B、2年
C、3年
D、1年
21、工程预付款主要是用于采购建筑材料。预付额度，建筑工程一般不得超过当年建筑工程工作的（）
A、10%
B、20％
C、30％
D、40％
22、承包人要求的延期开工，如果工程师不同意延期要求，工期不予顺延。如果承包人未在规定时间内提出延期开工要求，如在协议书约定的开工日期前（）才提出，工期也不予顺延。
A、5天
B、10天
C、14天
D、28天
23、下列关于分包合同的履行，说法错误的是（）
A、分包工程价款由承包方与分包单位结算
B、发包人可以自主的向分包单位支付各种工程款项
C、工程分包不能解除承包人任何责任与义务
D、分包单位因任何原因给发包方造成损失的，承包方承担连带责任
24、发包人应在双方计量确认后（）天内，向承包人支付工程款（进度款）。
A、7
B、10
C、14
D、28
25、关于工程变更的说法，错误的是（）。
A、工程变更包括改变有关工程的施工时间和顺序。
B、任何工程变更均需由工程师确认并签发工程变更指令。
C、施工中承包方不得擅自对原工程设计进行变更。
D、工程师同意采用承包方合理化建议，所发生的费用全部由业主承担
26、下列关于施工索赔的说法中错误的是（）。
A、索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利
B、索赔是单向的
C、索赔的依据是签订的合同和有关法律、法规和规章
D、在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失
27、下列关于施工索赔的说法不正确的是（）
A、索赔是合同管理的重要环节
B、索赔要求提高文档管理的水平
C、索赔是计划管理的动力
D、索赔只是减小损失的一种方法，并不是挽回成本损失的重要手段
28、在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（）。
A.特定情况下，被迫采用的一种方式
B.通常采用的一种方式
Ｃ.解决起来较容易的一种方式
Ｄ.容易取得索赔成功的一种方式
29、单项索赔（）
A、是指在工程实施过程中，出现了干扰原合同的索赔事件，承包商为此事件提出的索赔
B、是指承包商在工程竣工前后，将施工过程中已提出但未解决的索赔汇总一起，向业主提出一份总索赔报告的索赔
C、是指对合同中规定工作范围的变化而引起的索赔
D、是以合同条款为依据，在合同中有明文规定的索赔
30、下列关于施工索赔的处理过程正确的是（）
（1）意向通知（2）证据资料准备（3）索赔报告的
编写（4）提交索赔报告（5）索赔报告评审（6）谈判解决（7）争端的解决
A、（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）
B、（2）（3）（1）（4）（5）（6）（7）
C、（2）（1）（3）（4）（5）（6）（7）
D、（2）（3）（1）（4）（5）（7）（6）
31、下列不属于现场管理费率的计算方法的是（）
A、合同百分比法，即管理费比率在合同中规定
B、行业平均水平法，即采用公开认可的行业标准费率
C、原始估价法
D、原始平均水平法
32、按FIDIC《土木工程施工合同条件》的规定，其争端解决的程序中，监理工程师应在收到有关的通知后（）内作出决定，并通知业主和承包商。
A、70天
B、84天
C、74天
D、100天
33、某工程师指令将某分项工程混凝土改为钢筋混凝土，对此作出的索赔具体为（）
A、单项索赔
B、总索赔
C、明示索赔
D、默示索赔
34、承包人发出索赔意向通知后，（）有权不马上处理该项索赔
A、业主
B、承包人
C、法人
D、工程师
35、《建筑工程施工合同示范文本》规定，工程师收到承包人递交的索赔报告和相关资料后应在（）内给予答复。
A、28天
B、29天
C、30天
D、15天
36、施工过程中最高的行为准则是（）
A、合同
B、法律
C、建筑法
D、事实
37、由于第三方原因造成的损失，承包商应向（）进行索赔
A、第三方
B、业主
篇二：建设工程合同管理试题及答案
建设工程合同管理考核题
1203批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试（上预约考试时间为虚设），请预约该门课程考试的学生将答案手写A4答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。
（答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号）
一、单选题(共30题，每题2分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1.一个买卖合同执行的是政府定价，XX年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定XX年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款，但卖方直至XX 年4月1日交货，而政府定价于XX年5月1日调整为每千克120元，买方直至XX年6月1日才付款，买方应当按照每千克( D)元向卖方付款。
A.
C. 120
D. 130
2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种(D)。
A.合法行为
B.违法行为
C.自然事件
D.社会事件
3.合同法律关系(A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。
A.主体
B.客体
C.内容
D.事实
4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由(B)承担。
A.乙项目经理
B.甲施工企业
C.建设单位
D.具体施工人员
5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是(B)。
A.法律关系主体
B.法律事实
C.法律关系客体
D.法律关系内容
6.在施工合同中，( D )是承包人的义务。
A.提供施工场地
B.办理土地征用
C.在保修期内负责照管工程现场
D.工程施工期内对施工现场的照管负责
7.承包人在索赔意向通知提交后的(B)天内递交正式的索赔报告。
A. 14
B. 28
C. 7
8.设备安装完毕进行试车检验的结果表明，由于工程设计原因未能满足验收要求。承包人依据工程师的指示按照修改后的设计将设备拆除、修正施工并重新安装。按照合同责任应( C )。
A.追加合同价款但工期不予顺延
B.由承包人承担费用和工期的损失
C.追加合同价款并相应顺延合同工期
D.工期相应顺延但不补偿承包人的费用
9.发包人按照合同约定采购的门窗，现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交货清点，单方与供货人检验接收后，口头指示承包人的仓库保管员负责保管。施工使用时发现部分门窗损坏，则应由(A)。
A.发包人承担损失责任
B.保管员负责赔偿损失
C.承包人负责赔偿损失
D.发包人和承包人各承担损失的50%
10.关于隐蔽工程与重新检验的说法不正确的是(B)。
A.工程师未能按规定时间提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可自行组织验收，该检验视应视为工程师在场情况下进行的验收
B.工程师没有参加验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，不能要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验
C.无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验
D.重新检验表明质量不合格，承包人承担由此发生的费用和工期损失
11.在工程建设的过程中，(C)是最为常用的一种担保方式。
A.抵押
B.留置
C.保证
D.定金
12.工程具备竣工验收条件，承包人应当向发包人申请工程竣工验收，递交竣工验收报告并提供完整的竣工资料。实行监理的工程，工程竣工报告还必须经(A)签署意见。
A.总监理工程师
B.监理工程师
C.发包人代表
D.质量监督机构负责人
13.工程师的检查检验原则上不应影响施工正常进行。如果实际影响了施工的正常进行，检查检验合格时，影响正常施工的追加合同价款和工期处理为(A)。
A.追加合同价款和工期损失全部由业主承担
B.追加合同价款和工期损失全部由承包商承担
C.追加合同价款由承包商承担，工期给予顺延
D.工期不予顺延，但追加合同价款由业主给予补偿
14.由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间，此项工作应属于(B)。
A.正常工作
B.附加工作
C.额外工作
D.意外工作
15.下列关于合同生效的时间说法不正确的是(C)。
A.一般说来，依法成立的合同，自成立时生效
B.书面合同自当事人双方签字或者盖章时生效
C.附解除条件的合同，自条件成就时生效
D.附生效条件的合同，自条件成就时生效
16. FIDIC施工合同条件规定，用从( B )之日止的持续时间为缺陷通知期，承包商负有修复质量缺陷的义务。
A.开工日起至颁发接收证书
B.开工令要求的开工日起至颁发接收证书中指明的竣工
C.颁发接收证书日起至颁发履约证书
D.接收证书中指明的竣工日起至颁发履约证书
17.在施工合同中，项目经理是(B)授权的，派驻施工场地的承包人的总负责人。
A.发包人单位法定代表人
B.承包人单位法定代表人
C.总监理工程师
D.发包人代表
18.承包商对工程师变更工程的估价不满意，将此争议提交争端裁决委员会。争端裁决委员会作出处理决定后，承包商对结果仍不满意。按照施工合同条件的规定，承包商(C)。
A.必须接受裁决委员会的决定
B.可以将争议提交业主做决定
C.可以提交仲裁机构做决定
D.可以再次提交工程师做决定
19.设计合同履行过程中，(A)属于设计人的责任。
A.确定设计参数的取值
B.组织对设计成果的鉴定
C.办理设计成果的报批手续
D.为现场的设计人员提供必要的工作条件
20.无效的建设工程勘察合同，当事人应当请求向( D )撤销。
A.建设行政主管部门
B.质量监督机构
C.监理单位
D.仲裁委员会
21.在工程施工中由于(B)原因导致的工期延误，承包方应当承担违约责任。
A.不可抗力
B.承包方的设备损坏
C.设计变更
D.工程量变化
22.在合同权利义务终止的原因中，(A)是最主要和最常见的原因。
A.债务清偿
B.合同解除
C.免除债务
D.债务抵消
23.施工合同范本规定，图纸会审和设计交底应由(D)组织。
A.发包人
B.承包人
C.监理人
D.设计人
24.监理合同中未明确规定委托人为监理机构提供工作车辆，开展监理业务时监理单位使用自备车辆，则在监理服务期间的车辆使用费用应由(A)。
A.监理单位承担
B.承包商承担
C.委托人补偿，属于附加监理费用
D.委托人补偿，属于额外监理费用
25.双方恶意串通，损害国家或者第三人利益的合同，应当采取( C )的措施。
A.将财产返还给对方
B.赔偿损失
C.继续履行
D.追缴财产
26.下列关于建设工程施工合同的工期说法不正确的是（ D ）。
A.在合同协议书内应明确注明开工日期
B.在合同协议书内应明确注明竣工日期
C.在合同协议书内还应明确注明合同工期总日历天数
D.招标选择承包人的，工期总日历天数也就是招标文件要求的天数
27.不属于委托监理合同监理人义务的内容是( B )。
A.在委托的工程范围内负责合同的协调管理工作
B.负责建设工程外部协调工作
C.按合同约定派驻人员
D.不得泄露申明的秘密
28.承包商对工程师变更工程的估价不满意，将此争议提交争端裁决委员会。争端裁决委员会作出处理决定后，承包商对结果仍不满意。按照施工合同条件的规定，承包商(C)。
A.必须接受裁决委员会的决定
B.可以将争议提交业主做决定
C.可以提交仲裁机构做决定
D.可以再次提交工程师做决定
29.设计人完成了规定设计任务的25% 时，发包人由于建设资金的融资遇到问题而被迫停建工程项目。发包人向设计人发出终止合同的通知后，其后果处理应为(C)。
A.设计人没收发包人支付的定金
B.设计人没收定金，发包人再支付合同价25% 的设计费
C.发包人应支付合同价50% 的设计费
D.设计人没收定金，发包人再支付合同价50% 的设计费
30.组成施工合同文件的以下几部分可以互为解释，互为说明。当出现含糊不清或矛盾时，具有第一优先解释顺序的文件是( C )。
A.合同专用条款
B.投标书
C.协议书
D.合同通用条款
二、多项选择题(共15题，每题2分，共30分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。)
1.下列哪些合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销( ABCD)。
A.因重大误解而订立的合同
B.显失公平的合同
C.以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同
D.乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同
E.以合法形式掩盖非法目的的合同
2.建设工程监理合同示范文本中规定属于额外监理工
作的情况包括( AE )。
A.因承包商严重违约委托人与其终止合同后监理单位完成的善后工作
B.由于非监理单位原因导致的监理服务时间延长
C.原应由委托人承担的义务双方协议改由监理单位承担
D.应委托人要求监理单位提出更改服务内容建议后增加的工作内容
E.不可抗力事件发生导致合同的履行被迫暂停，事件影响消失后恢复监理服务前的准备工作
3.为了保证设计工作的正常进行，发包人应提供的资料和文件包括( BCDE )。
A.设计方案
B.规划许可文件
C.工程勘察资料
D.限额设计要求
E.高于设计规范要求的标准
4.在施工合同中，( ABE )属于发包人应当完成的工作。
A.使施工现场具备施工条件
B.提供施工场地的工程地质资料
C.提供工程进度计划
D.向工程师提供在施工现场办公的设施
E.开通施工场地与城乡公共道路的通道
5.下列关于竣工验收说法正确的是(ABE)。
A.工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段，工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用
B.发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任
C.竣工验收是指整体工程的竣工验收
D.对符合竣工验收要求的工程，发包人收到工程竣工报告后14天内，组织勘察、设计、施工、监理、质量监督机构和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案
E.发包人在验收后14天内给予认可或提出修改意见。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可
6.索赔按目的划分包括(CE)。
A.综合索赔
B.单项索赔
C.工期索赔
D.合同内索赔
篇三：工程管理试题
建设工程法律法规及相关知识（B）
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。请将其编号填写在答题卡相应位置。）：
1、不属于发包人必需的协助义务的是：（）
A、不论是否有约定，都应及时向建筑施工企业提供主
要建筑材料、建筑构配件和设备
B、提供符合《建设工程安全生产条例》和《质量管理条例》要求的资料
C、按照约定的时间和要求提供场地、资金、技术材料
D、其他必须由发包人亲自履行的协助义务
2、行贿罪的主体为（）
A、一般主体，凡年满22周岁具有刑事责任能力的自然人
B、一般主体，凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人
C、一般主体，凡年满14周岁具有刑事责任能力的自然人
D、一般主体，凡年满20周岁具有刑事责任能力的自然人
3、抽逃注册资本的行为发生在：（）
A、公司成立之前
B、公司成立之中
C、公司登记过程中
D、公司成立之后
4、发包人提供的主要材料、建筑构配件和设备必须是不符合（），经建筑施工企业催告后，在合理期限内仍未予以调换的，建筑施工企业可以解除建设工程施工合同。
A、省级标准
B、一般标准
C、行业标准
D、强制性标准
第2次作业 一、单项选择题（本大题共40分，共 20 小题，每小题 2 分） 1. “编制工程施工招标文件”是属于工程建设（）阶段的监理工作. A. 决策 B. 设计 C. 施工 D. 保修 2. 工程保险的主要种类有（）. A. 建筑工程一切险 B. 勘察设计一切险 C. 安装工程一切险 D. 投标险 3. 施工过程中,当工程师接到承包人提交的索赔报告后,应及时进行审查,作出决定.按索赔的处理方式分类,应称为（）. A. 合同中明示的索赔 B. 合同中默示的索赔 C. 单项索赔 D. 总索赔 4. 某上级公司由于工作失误,将应交下级工厂甲的任务误发至下级工厂乙,乙据此与建筑公司丙签订合同.该合同在执行过程中,上级公司发现有误,决定纠正错误,遂通知乙停止执行合同,乙与丙因此遭受损失.在这一例中,下列表述中正确的是( ). A. 原合同无效,乙与丙应各自承担损失 B. 上级公司直接赔偿丙的损失 C. 甲应赔偿丙的损失,乙的损失自己负责 D. 乙应赔偿丙的损失,再请求该上级公司负责处理 5. 在工程竣工验收之前,承包人与发包人应签订房屋建筑工程质量保修书,其中工程质量保修的（）. A. 范围和内容应按国家规定确定 B. 范围和内容应由当事人约定 C. 范围按国家规定,内容由当事人约定 D. 范围由当事人约定,内容按国家规定 6. 一个买卖合同约定执行政府指导价格,2004年12月1日订立合同时约定价格为每千克1000元,合同规定2005年3月1日交货,但是在2005年1月1日政府调整指导价格为每千克1200元,若卖方延迟至2005年4月1日才交付货物,而合同约定逾期交货1个月的违约金为每千克100元,则买方应按照每千克( )元向卖方付款. A. 1200 B. 1100 C. 1000 D. 900 7. 下列关于解决方式之一的仲裁的说法不正确的是( ). A. 这种争议解决方式必须是自愿的,因此必须有仲裁协议 B. 仲裁实行一裁终局原则
发包方：****************公司 (以下简称“甲方”) 承包方：**************** (以下简称“乙方”) 第一条为了完善******项目《建设工程施工合同》(以下简称《合同》)，本着公平、公正、合法的原则，经双方友好协商，签定本<《合同》的补充协议>(以下简称《协议》)，本《协议》作为《合同》的补充，与《合同》具有同等法律效力。《协议》与《招标文件》、《合同》有相互冲突时，以《协议》为准。 第二条项目地址： ----------------------------------------------------------- 承包范围：*******项目，承揽总面积㎡及该楼外墙以 外1.5m范围内的全部工程项目(全部工程项目指施工图及甲方提供的施 工交房标准，过程中的变更等)。 第三条承包价：单平米为（大写）元/㎡，合计总价为（大写）元。本金额指“人民币”。 第四条承包方式：本《协议》是《合同》的补充，采用固定价承包方式。 变更增减费用计算方式，以*********定额为依据，取费 变更决算待工程竣工验收合格后进行。 第五条工期要求：年月日开槽动工，工期为天，/ 月/ 日全部验收完毕。其中含各种节假日时间。 第六条质量要求：工程质量优良工程。 第七条现场管理：乙方现场安全管理按当地文明施工管理办法执行。 第八条总现场门口保安由甲方统一管理，乙方向甲方每年支付10000元保安费用，由甲方在第一笔工程款支付时扣除(暂按1年计算)。乙方施工现场保安由乙
方自己负责，甲方不承担责任。 第九条临水、临电已接入总现场，由乙方自行安装计量表接至施工场地。甲方、监理检查批准临水、临电施工方案，并监督乙方按批准临水、临电施工方案实施。临水、临电费用按计量表自行负责，电损由各乙方平摊；按月缴费，由甲方办公室统一管理。 第十条乙方项目班子成员一经监理、甲方认可，不准更换。如遇特殊情况，确实需要更换，必须更换前7日以上书面通知监理、甲方，写明换出原因及换入人员的详细情况(附相关证件原件及复印件)，监理、甲方在接到书面资料3日内作出批复。批准后，在更换前5日内安排换入人员进入项目班子开始开展工作。未经监理、甲方同意，擅自更换人员的，扣除工程款元/人·次。 第十一条乙方必须有满足承包工程需要的、经监理认可的施工机具、设备、周转材料等。 第十二条乙方应对自己报送的资料、项目部成员的资质和业绩的真实性负责。如发现有资质和业绩不满足要求的，乙方必须更换有相应资质的相关人员，并报监理、甲方认可，同时相应扣减工程款5000元/ 人·次；更换后仍不满足要求时，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。如发现报送资料有隐瞒、欺骗的，相应扣减工程款元/ 项，甲方有权保留单方解除《合同》的权利。 当甲方按上述情况单方解除合同时，乙方必须在甲方书面通知解除合同7日内全部撤离现场。待乙方全部撤离现场后再进行结算事宜，同时乙方承担相应的赔偿责任和法律责任。 第十三条乙方必须在开工前20日内向监理、甲方报送详细的施工组织设计，待
《建设工程合同管理》课程教学大纲 一、课程名称：建设工程合同管理 二、学分：3 三、先修课程：了解《中华人民共和国合同法》的基本原则及精神 四、课程的性质、目的和任务： 《建设工程合同管理》课程是网络教育考试的一门必修专业课。这门课程的主要特点是应用法律的思想方法作为经济活动的行动指南。设立本门课程的目的是：在法律精神的指导下科学地管理建设工程合同、维护当事人的权利和义务及社会公众利益、促进社会经济的有序、健康发展。掌握有关的经济法律精神及中心内容并应用于建设工程实践是其最终目的和任务。 五、课程的教学基本要求及主要内容： 第一章合同法律基础 一、学习要求 通过本章的学习，要求学生对合同法律基础有基本的认识。了解该课程的基本框架。本章要了解有关经济法律的基本精神。理解经济法律的有关基本概念。重点掌握经济法律的几大基本制度。 二、课程内容 经济法、经济法的效力、经济法律关系的构成要素、法人制度、代理制度、财产所有权和债权制度、担保制度、实效制度。 第二章合同法总则 一、学习要求通过本章的学习，要求学生体会《中华人民共和国合同法》的基本精神。了解合同的基本框架。本章要了解《中华人民共和国合同法》的法律精神。理解合同的基本内容及原则。重点掌握合同的订立、成立及履行。 二、课程内容 《中华人民共和国合同法》、合同、合同的订立、成立、合同的效力、合同的履行、合同的变更、合同的转让、违约的责任。 第三章建设工程合同概述 一、学习要求 通过本章的学习，要求学生具有建设工程合同的综和观念。本章要了解建设工程合同的法律依据。理解建设工程
合同的构成及特征。重点掌握建设工程合同订立 要点。 二、课程内容 建设工程合同的概念及特征、合同的种类、合同订立的基本程序及内容、分辨几种典型的违法合同。 第四章建设工程勘察、设计合同及管理 一、学习要求 通过本章的学习，要求学生具有建设工程勘察、设计合同的综和观念。本章要了解建设工程勘察、设计合同的概念及特征。理解合同订立的程序及内容。重点掌握合同主体 的权利、义务内容…。 二、课程内容 工程勘察、设计概念、工程勘察、设计招投标概念、合同订立的程序及内容、合同的管理内容。 第五章建设工程施工招投标 一、学习要求通过本章的学习，要求学生具有建设工程施工招投标的意识。了解施工招投标的基本框架。本章要了解建设工程实行招投标制的意义及作用。理解建设工程施工招投标的基本过程。重点掌握招标、投标文件的编制方法及基本内容。 二、课程内容建设工程招投标概念、招投标的实行范围、实行招投标的程序、招标、投标文件的基本内容及行文方式。 第六章建设工程施工合同 一、学习要求 通过本章的学习，要求学生具有建设工程施工合同订立的基本认识。了解建设工程施工合同框架。本章要了解建设工程施工合同的概念及特征。理解合同组成的基本内容。重点掌握《建设工程施工合同（示范文本）》的基本内容及行文方式。 二、课程内容 建设工程施工合同的概念及特征、合同协议、合同的通用条款、合同的专用条款、《建设工程施工合同（示范文本）》 第七章FIDIC 土木工程施工合同条件
文件编号：RHD-QB-K4840 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 建设工程检测合同标准 版本
建设工程检测合同标准版本 操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方（委托人）：_____________ 乙方（检测机构）：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程检测事项协商一致，签订本合同。 工程概况 工程名称：___________ 工程地址：___________ 工程性质：□房建□市政□其他 建设单位：___________
设计单位：___________ 监理单位：___________ 总承包单位：_________ 施工单位：___________ 工程报建编号：______________ 工程所属区县：______________ 质监站：_____________ 第一条检测项目 甲方委托乙方检测的检测项目包括（以打“√”为准）： □建筑材料检测□主体结构工程检测□地基基础工程检测 □钢结构工程检测□室内环境检测□变形测量 □建筑节能检测□市政道路工程检测□建筑机械检测
□建筑幕墙工程检测□通风与空调工程检测□基坑监测 □装饰装修材料有害物质检测 □其他：___________。 具体的检测项目、数量及检测参数见附件一。 第二条检测标准 双方约定的检测标准：。 具体检测项目的执行标准见附件一。 第三条检测费用的核算与支付 （一）双方同意按照下列第种计算方式核算检测费用。 1．本合同各检测项目单价见附件一，根据检测委托单按实际检测数量计算总检测费用。 2．本合同各检测项目单价见附件一，总检测费用为元。
建设工程施工合同管理要点 为加强建设工程施工合同管理，突出合同起草、审核工作重点，提高工作效率，明确合同管理工作思路，根据国内现行《建设工程施工合同（示范文本）》以及集团已完和在建项目建安工程施工合同经验，特总结了建设工程施工合同管理要点，以供参考。 第一部分协议书 一、承包范围 明确工程地点、具体的工程内容或施工所形成的成果，表述应简洁清晰，且不得遗漏，注意与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。 二、合同工期 明确“开工日期”、“竣工日期”、“工期总日历天数”。注意合同工期应与投标文件、中标通知书所确定的工期相同，工期日历天数要计算准确。若“开工日期”在施工合同签订时还难以确定，可以注明“暂定”，并约定以何种书面文件作为确定开工日期的依据。 三、工程质量 明确应达到的工程质量标准。采用的质量标准或规范的名称要详细、准确。 四、合同价款 根据工程实际情况确定合同计价方式/承包方式：固定价格合同（固定总价）、可调价格合同（包括固定单价合同）、成本加酬金合同；在此基础上填写合同价款或暂定合同价款，并详细说明合同价款或暂定合同价款所包含的具体内容，应尽量考虑全面（包括责任、风险等）。（详见合同条件中相应条款说明） 五、组成合同的文件 合同文件的组成及解释顺序在合同中要予以明确，要结合工程实际情况，确定一个对自己有利的解释顺序。同时还应注明：文件内容发生冲突时，顺序在前的优先于顺序在后的文件，在同一顺位的合同文件中，时间在后的优先于时间在前的文件。
第二部分合同条件 一、词语定义 在《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中，虽然对有关概念给出了定义，但是不可能涵盖施工合同所有方面，有必要在专用条款中对比较重要的和可能产生歧义的概念进行补充，如开工时间、竣工时间的界定等。 二、双方的责任和义务 1、发包人的责任和义务 发包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)发出开工通知； (2)安排监理人及时进场实施监理工作； (3)提供施工用地：注意对所需提供施工用地的场地条件进行具体的描述； (4)提供的工作：包括提供图纸、勘测资料、测量基准点、水、电等，办理 用地审批、规划许可证等行政审批手续等工作，对各项工作的时间与要 求进行具体的描述，力求准确详细，避免承包人借此提出顺延工期的要 求，双方因此产生纠纷。 (5)办理发包人应该办理的各类保险； (6)审批设计变更、工程签证； (7)组织竣工验收； (8)支付合同价款；等等。 特别注意民事责任的承担问题，如承包人施工过程中造成地下管道事故由谁承担的问题，如果发包人已经提供了地下管网资料，则由承包人承担赔偿责任，反之，则由发包人承担。 2、承包人的责任和义务 承包人的责任和义务在合同条款中必须做出十分详细的规定，主要包含以下内容： (1)及时进场施工； (2)按时完成各项承包工作，保证施工进度和施工质量； (3)提交施工组织设计、施工措施、施工计划和部分施工图纸； (4)办理承包人应该办理的各类行政审批手续； (5)办理承包人应该办理的各类保险； (6)安全文明施工，保护环境；
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-015636 建设工程补充协议范本Model supplementary agreement for construction project
建设工程补充协议范本 甲方: 江苏九州车业有限公司 乙方: 经双方共同协商,甲方将其开发建设的位于江苏省宿迁市经济开发区(西区)内,第一期的部分厂房工程(韩国现代牌豪华大巴客车生产线)项目承包给乙方施工,现就本建设工程施工事项双方达成共识,特订立本协议条款: 一、工程概况: 1、工程名称:第一期部分厂房、场地、排水、厂区内道路、绿化、住宅； 2、工程地点:江苏省宿迁市宿城开发经济区内； 3.、建设规模：住宅三幢，面积约21600㎡，结构：小高层钢筋厂房，单层，钢结构，基础：钢筋混凝土基础。 二、工程承包内容与范围： 1、土建工程、钢结构工程、水、电工程、消防工程、土方挖运填工程、地下室工程、路网工程、排水系统工程。 2、工期要求：本项目施工工期按照工期定额乘于80%，作为单体项目的施工期。 3、开工时间：本合同签订生效后，接到进场通知书一星期内乙方应进场施工。（其他配套项目根据甲方需要可及时进入施工，如围墙、土方挖运填等）。 4、本项目工程概算造价约为捌仟万元人民币左右，具体根据实际工程量按实际结算，承包方式：包工包料。
三、质量要求： 1、乙方应按照国家的有关施工规范及施工规程进行施工，按照国家规定工程质量验评标准进行施工，切不可偷工减料，应保质保量的完成施工任务。1 2、本工程的工程质量应达到合格以上。在施工中，工程质量若达不到要求，乙方应负责整改至合格为止，其所造成的损失概由乙方自行负责。 四、安全要求： 1、在施工中，乙方应按照国家规定的建筑工程安全操作规程进行施工，保证施工安全。 2、在施工中，乙方所造成的安全事故概由乙方自行负责。 五、计价方式及取费标准： 1、按照2020年苏《建筑安装工程单位估价表》进行工程结算。 2、各材料价格按照宿迁市造价站发布的同期信息进行计价，按实补齐与定额的差价。 3、取费标准按国家规定取费，税收按国家规定收取。 （1）、工程总造价结算：①房屋建筑工程决算按照工程竣工决算总造价乘以%进行结算，作为工程的决算价。②附属工程及增、减工程按建筑定额进行工程决算，按工程总造价乘以%进行决算。③税费由乙方承担。 （2）、工程签证：对每个工作段进行工程签证，本签证作为工程决算的依据。 六、合同价款：按本工程竣工决算为准。 七、付款方式： 1、工程进度款按每月计算，乙方应于每月的25日提交当月完成的工作量，甲方应于当月30日前审批完毕，当月工程量审批完成后五天内甲方支付工程进度
篇一：项目工程经济责任承包合同 项目工程经济责任承包合同 合同编号： 甲方： 乙方：身份证号码：户籍所在地或常住地： 联系方式： 丙方（担保人）： 鉴于: 1、甲方系工程（以下简称本工程）的施工承包人，甲方与 * * * * * *公司（即本工程的建设单位，以下简称“建设单位”或“业主”）已经签订了《建设工程施工承包合同》（以下简称《施工合同》）； 2、为加强公司内部的经营管理，充分调动公司员工的生产积极性，促进施工项目管理的 科学化、规范化、法制化，全面履行总工程承包合同中的工期、质量、安全、文明施工、环保卫生等目标管理任务，提高公司的综合效益，经公司（甲方）研究决定，由乙方对本工程实行经济责任承包，独立经营核算，自负盈亏。 为明确甲乙双方的权利与责任，现甲乙双方协商一致，特订立如下条款以资共同遵守： 一、总则 1. 本工程施工采用经济责任承包方式，乙方作为承包经营的负责主体，实行项目经理负责制，乙方对项目施工经营风险承担全部个人责任。 2. 乙方应自行配备施工管理人员参与本项目的施工管理，并遵守本合同约定及甲方现行 的及将来拟定的所有内部规章制度。 3. 除本合同另有约定外，甲方与建设单位所订立的《施工合同》由乙方负责履行；就该 合同的履行，乙方应当向甲方承担全部风险责任，若因乙方在履行合同过程，造成甲方损失的（包括但不限违约金、赔偿金、罚金、诉讼费、律师代理费），乙方应承担一切赔偿责任，甲方有权向乙方追偿。 二、承包工程概况、承包范围、价款及上缴费用、担保方式1、工程概况（部承包合同主要内容） 2、乙方应向甲方上缴的各项规费的标准（rmb） （1）乙方向甲方上缴规费一览表 注：上述表项费用待工程竣工结算后再按工程总造价和工程实际情况进行适当调整，所有调整费用应以书面形式上报甲方并经甲方签字盖章认可。 （2）、乙方需承担的工程报建费用表（rmb） （3）其他费用以实际发生金额为准。 （4）乙方按以下列第种担保方式向甲方提供履约担保： a、现金担保(风险押金)。在订立本合同时，乙方按工程总造价的 %计算，将人民币元一次性交付甲方，作为乙方履行本合同的履行保证金。乙方造成甲方的损失以及需承担的违约金、罚款，甲方有权直接从该押金中扣除。 b、财产担保。乙方以其以夫妻共同财产担保其按约履行本合同，财产情况如下： c、保证。乙方的担保人丙方自愿为乙方按约履行本合同提供保证担保，该保证担保为连带责任保证，即当乙方不履行、不能完全履行本合同义务或在履行合同过程中给甲方造成损害时，由保证人承担连带赔偿责任。 三、劳务分包以及专业分包 本工程施工应采用劳务分包，专业工程施工则采用专业分包。劳务分包及专业分包等均纳 入承包范畴，由乙方统一负责实施，但须报甲方备案。
建设工程勘察合同 ? 项目名称：施工探溶 项目建设地点 : ?合同编号: ? 委托方： 承接方： 签订日期 : ? 桩基施工探溶合同
委托方: (以下简称甲方） 承接方: （以下简称乙方)?甲方委托乙方进行施工探溶勘察任务。根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,结合该工程的具体情况,为明确责任，协作配合,搞好该工程拉探溶勘察工作,经双方协商一致，就本工程施工探溶勘察工作签订本合同，共同遵守。 一、工程探溶勘察范围1.1 ?工程地点： 1．２工程承包范围: 所有桩基施工探溶 二、质量标准 2.１符合《岩土工程勘察规范》（ＧB 50021-2０01）(20０9 年版)等有关规范（程)； 2．2 符合设计院提供的施工图设计《桩基平面布置图》中的规范要求等。 2.3勘探深度要求 2．3.1探溶勘察旋挖桩：应满足旋挖桩的设计规范要求及地质勘探规范要求，探溶勘察人工挖孔桩:应满足人工挖孔桩的设计规范要求及地质勘探规范要求。 2.３.2下探深度旋挖桩从整板岩层下探5米,人工挖孔桩从成孔的桩底往下探５米。不足５米为不合格,不予结算，超过５米的按5米计算（遇溶洞、破碎层除外)。在探溶过程中若遇到溶洞或破碎层时,则需穿过该地层后再往下探5米,直至满足设计规范要求时为止。 2．4探溶勘察点位以设计院桩基平面布置图和甲方工程部指定点位为准，每个点勘探前必须经甲方现场核定同意,未经核定同意的不予结算。 2.5探溶钻孔垂直度必须符合规范,满足桩基设计要求，若偏离大于规范
要求必须重新钻探,因钻孔质量达不到探溶规范要求而造成的损失由乙方负全部责任。 2.５甲方按时向乙方提供下列文件资料： 2.5 乙方按下述进度、份数向甲方提交勘察成果： ? 2．6 勘察成果规定提交纸质文档陆份，超过陆份另行计取工本费,电子文档一份。 三、勘探工期 ３.1本项目分施工阶段进行探溶，根据设计图纸和甲方要求分批次进行探溶,以单栋为一批次，总工期从进场开始至向甲方交付最后一批具备探溶条件的桩基后3天为止。 3.2乙方在接到甲方每批次的探溶通知后的小时内应向甲方提交文字探溶结果，7天内提交合格的探溶报告。因乙方原因拖延工期按元/日处延期罚款。 3.3如遇以下情况时,工期顺延：
一、国家有关机关对施工合同的管理 国家有关机关对施工合同的管理是指国家有关机关依据相关法律、法规、规章制度，采取法律的、行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调及监督，保护合同当事人的合法权益，处理合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证合同贯彻实施等一系列活动它履行施工合同的宏观管理，具体包括工商行政管理机关、建设行政主管部门、金融机构对施工合同的管理。 二、合同当事人及工程师对施工合同的管理 （一）施工合同管理的任务 1.发包人施工合同管理的任务 发包人施工合同管理的主要任务是按合同规定履行合同义务，行使合同权力，防止由于自身违约引起承包人索赔。 2.工程师施工合同管理的任务 工程师施工合同管理的主要任务是履行合同职责，行使合同权力，做好工程进度、质量及工程价款的管理工作，包括： （1）进度管理。(2)质量管理。(3)工程价款管理。 （二）不可抗力、保险和担保的管理 1.不可抗力 不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，发包人应协助承包人采取措施。因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； （2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应的费用； （3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担； （4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担； （5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担； （6）延误的工期相应顺延。 2.保险 虽然我国对工程保险没有强制性的规定，但随着建设项目法人责任制的推在着事实上由国家承担不可抗力风险的情况将会有很大的改变。工程项目参加保险的情况会越来越多。 进行工程保险，施工合同双方当事人的保险义务分担如下： （1）工程开工前，发包人应当为建设工程和施工场地内自有人员及第三方人员生命财产办理保险，支付保险费用； （2）运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险产办理保险，支付保险费用；费用 （3）承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，但费用由发包人承担。 保险事故发生时，承发包双方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。 3.担保 在施工合同中，一般都是由信誉较好的第三方（如银行）出具保函的方式担保施工合同当事人履行合同。从担保理论上说，这种保函实际上是一份保证书，是一种保证担保。这种担保是以第三方的信誉和经济实力为基础的，对于担保义务人而言，可以免于向对方交纳一笔资金或者提供抵押、质押财产。 （三）工程分包管理 工程分包是指合同药定和发包人认可，分包人从承包人承包的工程中承包部分工程的存为，承包人按照有天规定对承包的工程进行分包是允许的。
编号：FS-HT-05018 工程补充协议书(标准版) Model Supplementary Engineering Agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
工程补充协议书(标准版) 工程补充协议书范本1 甲方(发包方)：***** 乙方(承包方)：***** 甲乙上方在签订《***区港桥工业园圆运建材及工业塑料包装工程》合同基础上，经友好协商，本着诚实守信、公平公正的原则，达成以下补充协议： 一、项目名称地址 本合同项目位于***区港桥工业园区，名称为重庆**建材及工业塑料包装工程。 二、工期及建设时序 本项目分两期建设，先建设涂料生产车间，再根据实际情况建设办公楼。钢结构总工期98天，从2014_____年___月___日开始至_____年___月___日止。 三、付款金额及付款方式
项目按照包干方式承建，总承包金额为970万元，大写玖佰柒拾万元整。(其中涂料生产车间5543.72㎡包干价430万元，大写肆佰叁拾万元整;办公楼4158.08㎡包干价540万元，大写伍佰肆拾万元整。) 工程款支付方式：涂料生产车间基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，主体钢结构完工后支付100万元，大写壹佰元万元整;余款230万等地平完工后一次付清。办公楼基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，办公楼主体工程完工封顶后付办公楼的总承办款的80%，剩余20%的办公楼工程款于主体工程完工后付清(未等相关部门验收，于工程完工之后开始计算滞纳金)。工程承办款逾期未付，未付金额从应当支付之日起计算滞纳金，滞纳金的计算方式为：每月按所欠工程款的2%计算，直至付完所欠工程款之日时止停止计算滞纳金。 四、其他约定 修建涂料生产车间不包括水、电、门、散水、消防部分;修建办公楼不包括水、电、消防、地面砖、门、
下列关于建设工程合同性质的选项中不 正确的是 篇一：建设工程合同管理作业题库 1、改革开放以来，经过近年来的发展，建筑市场的市场主体是（） A、发包方 B、承包方 C、中介服务方 D、发包方、承包方和中介服务方组成的 2、下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是（） A、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 B、建设工程合同不是双务、有偿合同 C、建设工程合同是一种要式合同 D、建设工程合同是一种诺成合同 3、将建设工程合同按承发包的工程范围划分，分类不正确的是 ()。 A、建筑工程总承包合同 B、建筑工程设计合同 C、建筑工程承包合同 D、建筑工程分包合同 4、将建筑工程合同按付款方式不同进行划分，分类不正确的是 ( ) A、总价合同 B、单价合同
C、成本合同 D、成本加酬金合同 5、某建设工程设计合同中规定的设计费为10万元，委托人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人 Ａ．20万元Ｂ．10万元 Ｃ．2万元Ｄ．4 6、建筑工程合同主体一般只能是（）。 A.公民 B.法人 C.其他组织 D.公民和法人 7、下列关于业主享有的权利，说法错误的是（） A、业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权 B、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权 C、监理单位调换总监理工程师可以不经过业主同意 D、业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告 8、（）是经济活动中最常见的一种合同，也是建设工程中需经常订立的一种合同。 A、买卖合同 B、货物运输合同 C、保险合同 D、租赁合同 9、租赁合同的形式没有限制，租赁期限在（）以上的，
甲方（建设单位）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（检测单位）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 甲方将工程中混凝土桩基质量检测试验委托乙方，为了确保建设工程的质量，明确甲、乙双方责任，特订立如下合同： 一、工程概况 1、本工程类别为（房屋建筑□市政基础设施□）项目，工程地址 在，工程造价约人民币元，建筑面积 为m2，结构类型为层结构。 2、本工程建设单位，设计单 位，监理单位，施工单位。 3、本工程共有桩根，随机抽检根进行检测，其中根进行静载试验，根进行反射波法试 验，根进行声波透射法试验，根进行钻芯法试验。 4、设计要求单桩承载力特征值KN，单桩承载力极限值为KN。 二、检测项目 1、静载试验（承载力）
2、动测试验（反射波法、声波透射法、钻芯法） 三、双方的责任 甲方责任 1、甲方提供工程的桩基设计图纸和有关地质资料及其他相关资料。 2、甲方（监理）负责组织设计、施工、检测等相关质量责任单位确定试桩数 量及桩位。 3、甲方负责静载堆载重物及设备安装等费用。 4、乙方负责桩基试验设备安装和堆载时，甲方应提供本试验用重物和安装人员的住宿。 5、甲方应积极配合乙方的检测工作。为乙方提供安全、方便的检测条件，如休息、值班的地方。 6、甲方将试桩周围清理平整，按试验要求做好试桩头。 乙方责任 1、根据甲方委托的检测项目、数量，及时按国家规范、标准完成检测工作，出具结论明确的试验检测报告。 2、最后一个试桩检测完成后五天内出具试验报告。 3、在检测过程中乙方发生的安全事故，由乙方负责。 四、取费标准 检测费用按照《湘价服[2009]186号》文件规定标准要求执行。经协商，静载检测费用按人民 币元/ 根收取，共根，合计人民币元。反射波法检测费用按人民币元/ 根收取，共根，合计人民 币元。声波透射法检测费用按人民币元/ 根收取， 共根，合计人民币元。钻芯法检测费用按人民 币元/ 米收取，共米，合计人民币元。总费用共计（人民币（大写）（￥元）。 五、付款方式
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 建设工程项目合同管理措 施(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-3024-28 建设工程项目合同管理措施(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1 合同管理原则 1.1依法办事、全面管理 在本工程项目建设管理过程中，一切活动遵守中国法律、法规和地方法规、遵循国际惯例，强调法律至高无上的地位和作用。充分发挥本投标人合同管理体制的行为规范职能和过程控管职能，合理利用计算机网络的管理手段，对建设过程的管理行为、经济行为、建设过程行为、机制运营行为等进行全面调控、管理。 1.2依合同治管理 通过法律的保障和合同管理机制、审批程序的有效运行，确保合同管理的灵魂作用，确保其主导地位。在本项目管理过程中，本投标人将通过合同的合法签订、和管理，将业主与本投标人、本投标人内部各方、
本投标人与参与施工、协作、管理等各方的权利、义务、责任等一切行为，规范在合同执行前，从而实现体制、机制、程序的建立，措施、手段的运用和执行有章可循。使本项目的全过程管理，都在合同管理的调控下相互联系、相互制约，实现成本、进度、质量等各项指标的最佳效果。 1.3以管理保合同 在合同签订、执行、管理过程中充分发挥合同管理人员的专业管理和创新的团队管理优势，实现组织的系统化、管理的具体化、程序的规范化、防范的严密化。运用现代化手段，坚持诚信、公正、公平、公开的原则，实行主动的动态管理，确保合同的顺利执行，充分发挥其职能和作用，使本工程建设管理过程进入"依合同治管理，以管理保合同"的良好局面。 2 合同管理体制与职能 2.1合同管理体制 合同管理体制是依据合同管理原则，在本工程总承包管理过程中依法对合同全面管理、运行的管理体
合同编号________ 建筑补充协议范本新版 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
发包人：（以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”） 建筑补充协议范本新版 一、工程概况： 1．1工程名称：。 1．2工程概况：本工程建筑总面积约平方米，其中商住建筑面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。 二、承包方式 2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 2.2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币）（? 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。 2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。 三、工程造价及结算方式： 3．1、工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价办法 20__》、《广东省建筑工程综合定额20__》、《广东省装饰、装修
审理建设工程施工合同案 件司法解释二 篇一：关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题解释(二)(征求意见稿) 关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释（二） （征求意见稿） 为正确审理建设工程施工合同纠纷案件，根据《中华人民国民法通则》、《中华人民国合同法》、《中华人民国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实践，作如下解释。 一合同效力 第一条【违法建筑施工合同无效】 当事人以建设单位未办理建设工程规划可证为由，请求认定建设工程施工合同无效的，应予支持。 第二条【依法应认定有效的五种合同】
当事人以建设工程施工合同具有下列情形之一，主无效的，不予支持。（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效； 另一种意见：删除 第三条【部承包的认定标准】 承包人与其下属分支机构或者职工签订合同，将其承包的全部或者部分工程承包给其下属分支机构或者职工施工，并对其下属分支机构或者职工的施工进行财务管理、技术指导、质量监管等必要管理的，应认定为企业部承包合同。当事人以上述部承包合同的承包人无施工资质为由，请求认定合同无效的，不予支持。 第四条【中标通知书的性质】 招标人向中标人发出中标通知书后，建设工程施工合同成立。招标人无正当理由不签订书面合同，中标人请求招标人承担违约赔偿责任的，应予支持。另一种意见：招标人向中标人发出中标通知书后，建设工程预约施工合同成立。招标人无正当理由不签订书面合同，中标人请求招标人承担建设工程预约施工合同违约赔偿责任的，应予支持。 第五条【不属于必须招标工程进行招标的法律效果】 发包人将依法不属于必须招标的工程进行招标后，与承包
工程检测合同书 发包方（甲方）：**有限公司 承包方（乙方）：**有限公司 根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》等法律法规的规定，甲方委托乙方承担建设工程质量检测任务。为明确权责，保护当事人双方的合法权利，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程名称、地点 工程名称： 工程地点： 第二条检测方法与目的 1、静载试验法判定单桩竖向抗压承载力是否满足设计要求。 2、静载试验法确定单桩竖向抗压极限承载力。 3、静载试验法判定复合地基承载力是否满足设计要求。 √4、高应变法判定单桩竖向抗压承载力是否满足设计要求。 √5、低应变法检测桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别。 6、声波透射法检测桩身缺陷及其位置，判定桩身完整性类别。 第三条技术要求 1、本工程设计提供的单桩竖向抗压极限承载力（复合地基承载力特征值）为 Quk=**KN 。 2、执行标准 √（1）中人民共和国行业标准—《建筑基桩检测技术规范（JGJ106-2003）》。（2）中华人民共和国行业标准—《建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）》。 （3）中华人民共和国国家标准—《建筑地基基础设计规范（JGJ106-2003）》。 第四条检测周期或提供检测报告的时间 提供检测报告的时间按下列第 2 条执行： 1、双方约定检测周期为天，自年月日起，年月 日前提供检测报告。 √甲方提前通知乙方进场检测，乙方在接到通知后 2 天内进场实施检测，现场作业完成后7 天内提供检测报告。 第五条检测数量、费用和付款方式 根据国家和江苏省现行规定及工程具体情况，双方就检测费用和付款方式商定如下：
工程建设合同管理办法 文件编号：GCGL第004号 目录 第一章总则 (1) 第二章工程合同的谈判原则 (1) 第三章工程合同的签订程序 (2) 第四章工程合同签订/变动审批程序 (3) 工程（经济）合同签订/变动审批流程表 (3) 第五章合同的编号/签字/用印/存档/发放程序 (4) 第六章附则 (5) 工程（经济）合同审批流程表（GCGL-表18） (6) 第一章总则 第1条为规范工程合同谈判、草拟、会签、批准、编号、用印及归档管理的程序，提高工作效率，结合公司工程管理实际情况，制定本办法。 第2条工程合同的签订范围：招标及非招标建筑安装施工工程、消防及智能系统工程、装饰装修工程、室外配套工程、园林绿化工程及零星工程施工合同；工程勘察、 设计合同；材料/设备采供合同及属于工程管理范围的各种经济协议等。 第3条工程管理部为公司工程合同主办部门，在总经理、分管副总经理、行政管理部的领导和指导下，负责工程合同的签订、变更、解除、执行、实施工作，随时 掌握合同在执行过程中的履行情况及存在的问题，及时向项目管理委员会、行 政管理部、法律事务主管反映并采取相应措施，杜绝和减少在合同执行过程中 可能给公司造成的损失和纠纷。 第4条工程管理部是公司工程合同的执行部门，具体代表公司实施工程合同中的权利、义务和责任。 第5条签订工程合同，必须遵守法律、法规，符合国家政策，贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。 第二章工程合同的谈判原则
第6条工程造价在500万元以下的工程项目，由工程总监主持合同谈判工作；工程造价在500万元以上的工程项目，必须由公司分管副总经理（含）以上级别领导 主持合同谈判；1000万元以上的重大工程项目由公司总经理或总经理授权委托 的副总经理主持合同谈判。工程管理部负责组织各有关部门参与上述工程合同 的谈判。合同谈判中遇到的重大争议问题和条款，报项目管理委员会专题会议 研究确定。 第7条工程管理部依据合同谈判确立的原则，遵照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》的规定，参照地方工商行政 管理局和建委共同监制的《项目建设施工合同》、《工程勘察、设计合同》及《材 料/设备采供合同》等制式合同文本，结合工程实际情况进行合同条款的拟订或 编制工作。 第三章工程合同的签订程序 第8条招标工程项目的施工合同，由工程管理部根据招标文件及中标单位的投标书、投标承诺及中标通知书约定的工程内容、工程造价、优惠条件、工期、质量标 准、材料/设备供应方式、付款及结算方式等，由工程管理部各专业主管工程师 负责工程施工合同中技术性条款的拟订，合同初稿按合同的审核会签程序审批。第9条非招标零星工程项目的施工合同，由工程管理部根据《选定（施工）中标单位审批表》（GCGL-表10）中确定的工程内容、工期、质量、材料供应方式、付款、结 算办法等事项，参照《项目建设施工合同》制式文本，制定零星工程施工合同 统一标准格式，由工程管理部各专业主管工程师负责工程施工合同中技术性条 款的拟订，合同初稿按合同的审核会签程序审批。 第10条规划、勘察、设计合同由工程管理部根据工程招标文件及中标单位的投标书、投标承诺和中标通知书约定的设计内容、深度，优惠条件，设计周期、付款方 式等，按照国务院颁发的《建设工程勘察设计合同条例》原则和有关部门印制 的《工程勘察、设计合同》标准合同文本，结合工程实际情况，由工程管理部 拟订，各专业主管工程师负责合同中技术性条款的拟订，合同初稿按合同的审 核会签程序审批。 第11条非招标工程设计合同，由工程管理部根据《选定（设计）中标单位审批表》（GCGL- 表10）中确定的设计内容、深度、成果要求及付款方式、设计周期、服务承诺等， 按照国务院颁发的《建设工程勘察设计合同条例》原则和有关部门印制的《工 程勘察、设计合同》标准合同文本，结合工程实际情况，由工程管理部拟订， 各专业主管工程师负责合同中技术性条款的拟订，合同初稿按合同的审核会签 程序审批。 第12条招标的工程监理合同，由工程管理部根据工程招标文件及中标单位的投标书、
编号： 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载下列关于建设工程合同性质的选项中不正确的是 甲方： 乙方： 日期：
正确的是 篇一：建设工程合同管理作业题库 1、改革开放以来，经过近年来的发展，建筑市场的市场主体是( ) A、发包方 B、承包方 C、中介服务方 D、发包方、承包方和中介服务方组成的 2、下列关于建设工程合同的说法中错误的选项是() A、建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付 价款的合同 B、建设工程合同不是双务、有偿合同 C、建设工程合同是一种要式合同 D、建设工程合同是一种诺成合同 3、将建设工程合同按承发包的工程范围划分，分类不正确的是() 。 A、建筑工程总承包合同 B、建筑工程设计合同 C、建筑工程承包合同 D、建筑工程分包合同 4、将建筑工程合同按付款方式不同进行划分，分类不 正确的是( ) A、总价合同 B、单价合同 C、成本合同 D、成本加酬金合同 5、某建设工程设计合同中规定的设计费为10万元，委托
人已按规定比例付给承包人定金。合同开始履行后承包人违约，承包人应返还给委托人〔）□ A. 20万元 B. 10万元 C. 2万元 D. 4万元 6、建筑工程合同主体一般只能是（）。 A.公民 B.法人 C.其他组织 D.公民和法人 7、下列关于业主享有的权利，说法错误的是（） A、业主有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定权 B、业主有对工程规模、设计标准、规划设计、Th产工 艺设计和设计使用功能要求的认定权 C、监理单位调换总监理工程师可以不经过业主同意 D、业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监 理业务范围内的专项报告 & （）是经济活动中最常见的一种合同，也是建设工程中需经常订立的一种合同。 A、买卖合同 B、货物运输合同 C、保险合同 D、租赁合同 9、租赁合同的形式没有限制，租赁期限在（）以上的， 应当采用书面形式。