xxx移民搬迁安置新村建设项目建议书
一、项目基本情况
xxx移民搬迁安置新村，位于xxxx镇政府西北15公里处，新村安置区选在文安驿—稍道河产业路规划线上，规划新村主要用地为xxx旧村落占地。

规划范围涉及周边五公里范围内的沟道村xxx、小岔河、xxx、西沟，总人口393户，1588人。

其中xxx、xxx属地质灾害多发地，不宜建居住区。

区域内各村以苹果主导产业，现有苹果面积4000亩，坝地种植面积较大，小型养殖多。

二、项目建设概念性条件
规划区内各村群众大多有苹果树产业，不愿搬迁太远，规划区生产生活区间距离不超过5公里范围。

既改善了生活条件，也不耽误生产。

规划性用地主要以拆旧建新为主，原先住户大多房前屋后占用面积较大，土地利用率低下，新区建设可以大大提高土地利用率。

同时可解决xxx、xxx，不宜建居住区困难，村与村之间用地采用土地兑换方式解决。

规划区完全按照新农村标准建设，居住区、党建文化阵地、幼儿园、卫生室、公共活动场所、绿化亮化、水路、电路、通讯配套齐全，居住环境优美，服务功能齐全。

规划区选择在文安驿—稍道河产业路线、交通便利。

三、xxx移民新村
规模及主要建设内容：规划设计房屋土地拆迁征收，三通一平前期工程：
规划区域总土地面积166亩，拆迁房屋27户，51孔间，建筑面积1350平方米。

（投资300万元）
新建移民安置区300户，面积：60000平方米。

（投资60000万元）
新建活动室、卫生室、幼儿园1500平方米。

（投资150万元）
新建活动广场2000平方米。

（投资30万元）
绿化亮化面积：1000平方米。

（投资100万元）
道路8000平方米。

（投资240万元）
给水管网及设施：1600米。

（投资80万元）
排水管网及设施：800米。

（投资64万元）
电力管线及设施：800米。

（投资48万元）
通信管线及设施：800米。

（投资30万元）
四、项目实施规划
2016年底前完成项目前期工作。

一期工程计划完成180套住宅建设工程、道路、引水、排水、电力、通迅、活动室、卫生室、活动广场等工程计划完成时间2018年底前。

二期工程完成120套住房建设，幼儿园、绿化亮化等工程完成时
间2019年底。

五、项目效益分析
该项目的实施，将极大地改善和提升群众的生产生活条件。

更好地推动苹果产业发展，对推动区域经济社会发展起到积极作用。

六、存在问题与建议
部分群众虽然对现居住条件不满意，主观上也愿意搬迁，但不愿意进城进镇，对好几个村子进行集中搬迁、建大棚不理解，怕生活区与生产区距离远影响生产、生活，对建大棚效果不等待、观望态度，根据群众意愿，建议项目要有超前规划意识，规划规模要一次性到位，项目建设应分期实施，一但其他群众思想转变，想逐步搬来，又要重新规划实施或无法安置，达不到统一标准要求。