管网配套工程施工合同

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人和承包人依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条理》，经协商一致，签订小区管网配套施工合同

一、工程名称：综合管网配套工程

二、工程承包范围：管线接口图纸的设计及施工方案的制定，管网平面图中采暖、给排水部分的全部内容（室外部分）、施工后场地平整，包括：二次管网的管线、阀门、井室砌筑等工程。

三、承包形式：包工包料。

四、工期：年月日至年月日

五、质量标准：本工程严格执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002要求及国家相关标准。

六、合同价款及付款方式：

合同总价款为人民币元。

1、承包人管线材料运至工地现场后支付合同价款30%。

2、工程竣工验收合格后支付工程合同价款50%,

3、其余工程款扣除3%保修金后待该小区住宅用户进驻小区正常使用后一次性结清。

七、材料要求

1、本工程全部管线材料及附属件由承包人负责采购，所有材料需采

购正规厂家生产的合格产品，并提供检验报告及合格证明。

2、材料运至工地现场后，需经过发包人派驻到现场的工地代表和工程监理人员验收后方可投入使用，未经验收的材料不准使用，若使用，每发现一次罚承包人1万元。若在验收过程中发现承包人使用不合格产品则属承包人严重违约，发包人有权解除合同，不结算工程款。

3、不合格品的判定标准：经双方共同认可的第三方检验机构出具的检验报告为准。

八、发包人责任

1、提供规划平面图、管网平面图各一份，各单位工程给排水、采暖施工图各一套。

2、施工过程中，对有需要修改的施工方案或增加项目下达书面变更通知单，作为承包人施工更改和工程结算的依据。

3、发包人指定派驻现场的项目经理为工地现场代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程，办理中间交工工程验收签证手续，督促乙方按规定做好各项技术资料和报表整理，负责签证，组织工程竣工验收。

4、负责工程中不同专业之间及界面接口等的协调工作，并提供施工中乙方所需的用水、用电，但水电费由承包人承担。

九、承包人责任

1、承包人应严格按照发包人提供小区规划平面图、管网平面图及经政府相关管理部门和发包人审定的管线接口图纸设计、方案进行施工。

2、派出常驻工地代表工程师负责与发包人工地现场代表直接联系.

3、承包人应严格按照国家、辽宁省、大连市现行安全生产、文明施工检查验评标准。承包人在施工中必须做到安全生产、环境保护、文明施工项目达标。遵守安全生产的有关规定，严格按照安全标准组织施工，消除事故隐患。并随时接受行业安全检查人员的监督检查，由于承包人安全措施不利、制度不严造成的事故责任和因此发生的费用由承包人自行承担。

4、验收合格后负责提供竣工图及相关验收报告。

十、保修条款

1、保修期：双方约定本工程的保修期为两年，保修期自竣工验收合格并交付使用之日起计算。保修金为人民币十万元，保修期满后无息退回，保修金的退回在当年保修期满后的十日内。

2、承包人在保修期限内，接到故障通知后，乙方应在12小时内赶到现场处理。在保修期内因安装质量问题，承包人负责保修或退换，在发包人指定的合理时间内，如承包人不进行维修，则发包人有权请其他具有相应资质的单位进行维修，其费用由承包人承担。如属发包人使用不当而造成损坏，则不属于保修范围，承包人应负责修复，但费用由发包人支付

十一、违约责任

1、发包人未能按期向承包人支付各期费用，按中国人民银行有关逾期付款的办法支付逾期付款利息。

2、因承包人原因而引起工程逾期竣工，延误一天罚款壹万元，罚款

总金额不超过工程造价的30%。

3、如承包人未经发包人同意，擅自停工的，属承包人违约，发包人有权开出罚款金额为人民币拾万元以上的罚单作为承包人方违约处罚。如拖延工期超过发包人交楼日期的，发包人一切损失由承包人方承担。

4、在工程施工过程中、工程验收时，如发现工程有偷工减料、或承包人私自减少工程量，工程材料规格、品牌与施工图、材料设备清单中相关内容不符的，属承包人违约，承包人支付违约金，起罚点为人民币1万元，发现一次按合同总价的2.5%计算,依次类推，并在工程款中扣除。

十二、争议的解决方式

双方因本合同的履行发生争议，应本着友好、平等的精神协商解决。协商不成时，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

十三、本合同的生效

1、本合同经双方签字盖章后生效，至工程验收，保修期满并结清工程尾款后失效。

2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

年月日