北京市经济适用房回购流程
北京市经济适用房回购是指由政府或相关部门按照国家政策，以补偿方式购回经济适用房的行为。

经济适用房回购可以解决部分居民因购房需求而面临困境的问题，同时保护国家经济安全。

下面是北京市经济适用房回购的流程及相关细则：
一、回购单位的选择
回购单位通常由相关政府部门指定，包括国有企业、事业单位、社会组织等。

其主要职责是对经济适用房进行评估，并确定回购价格。

二、申请审批
1. 条件审查：居民需符合回购政策规定的一定条件，如购房时间、社保缴纳情况等。

2. 申请材料准备：包括业主的身份证明、房屋产权证、购房合同等。

3. 提交申请：提交完成材料至指定单位，等待审批结果。

三、回购价格
回购价格的确定是按照北京市的规定来制定的，主要包括以下几个方面：
1. 以原购房款项为标准：回购价格的计算主要以业主原购房款为基础。

2. 根据补贴政策进行调整：房屋的补贴政策对房屋的回购价值也有一
定的影响。

3. 以市场情况为参考：回购价格也会受到市场情况的影响，常常需要
进行市场评估。

四、回购合同签订
回购合同是回购程序的最后一步。

合同中主要包括以下几个方面的内容：
1. 回购价格：合同中明确回购价格的数额和方式。

2. 交付日期：约定回购款项的支付时间和方式。

3. 其他条款：包括解决纠纷、遵守法律法规等。

以上是北京市经济适用房回购的流程及相关细则。

在操作过程中，需
要业主按照规定，提供准确、全面的材料，遵守所有相应的规定，方
可顺利完成回购程序。