工程经济学课程设计秦皇岛市开发区第二中学ＸX玩具店建设项目可行性研究报告撰写人:指导老师：年月日目录一、项目背景3ﻩ。

,１.1项目背景3ﻩ。

，１.2项目兴建理由 ....................................................................................... 3。

，1．2.1 项目层次分析3ﻩ。

,１.２.2 国民经济层次分析4ﻩ。

,１．3项目预期目标ﻩ４。

,1.3.１项目建设内容4ﻩ。

，1.3.2项目建设规模4ﻩ。

,1.3.3产品种类及价位档次 .......................................................................... 5。

，1.４项目建设条件 ......................................................................................... 5。

, １.4.1市场条件 ............................................................................................. 5。

, 1.4．2资源和环境条件5ﻩ。

，１.4.3技术条件5ﻩ。

,１.４．4资金条件6ﻩ。

,1.４.5社会条件6ﻩ。

，1．４.６施工条件 ......................................................................................... 6。

, 1.4.７法律条件6ﻩ。

，1.5项目建设的必要性6ﻩ。

，二、市场预测................................................................................................ 7。

，2．1市场现状调查ﻩ７。

,2．２目标市场7ﻩ。

,2.3产品供应与需求预测 ............................................................................. 8。

，２.4产品价格预测8ﻩ。

，2.５市场竞争力分析 ..................................................................................... 8。

, 2.６市场优势分析 ....................................................................................... ８。

,2.7市场风险分析 ......................................................................................... 9。

，三、项目建设方案ﻩ９3.1项目名称ﻩ９。

，３.2项目地点ﻩ９。

，３.3项目承担单位 ....................................................................................... 9。

，3.4建设性质 .................................................................................................. 9。

, 3．５建设内容及规模 .................................................................................. 9。

, 3．6建设期限 ......................................................................................... １０。

,四、项目地址选择.................................................................................... １1。

，4.1地址选择要求 ..................................................................................... 1１。

，4.2地址选择布局 ..................................................................................... １1。

，４.２.1位置 ................................................................................................ 11。

，4.２.2占地面积ﻩ１1。

,４.２．3水电供应条件1ﻩ１。

,４.２．4环境保护条件11ﻩ。

，4.2.５施工条件 ........................................................................................... 11。

，4．２.6位置示意图1ﻩ２。

，五、技术、设备方案ﻩ１2。

,5．1设备方案选择12ﻩ。

，5.２主要设备及价格 ................................................................................. １3。

,５.3设备参考图样 ..................................................................................... 13。

，5.4产品供应1ﻩ４。

，5.4．1产品供应方式ﻩ１4。

，5.4.２产品供应物流 ................................................................................... 15。

，5.5库存方式ﻩ１5。

，5.6组织机构与人力资源配置16ﻩ。

,5.7公用、辅助及配套工程ﻩ１6。

，5.8项目实施进度 ...................................................................................... １6。

,六、经营方案............................................................................................... 17。

,６．1产品分类1ﻩ７。

，６.2产品成本20ﻩ。

,6.３营销方案 ............................................................................................ ２0。

，６.3．1玩具店营销计划ﻩ２0。

,6．3.2促销方案 ....................................................................................... 2１。

，6．３.３商品包装满意设计ﻩ２1。

，６.３.4玩具店客户满意调查22ﻩ。

,七、投资估算............................................................................................... 22。

,7.1固定资产投资估算 .............................................................................. ２2。

,7.2流动资金估算23ﻩ。

,７.3总投资23ﻩ。

，八、财务评价............................................................................................. 2４。

,8．1税收 .................................................................................................... 24。

，8．2财务计算(以下费用都使用保守估计,计算最低利润的情况） ...... 24。

，8.3财务评价2ﻩ４。

,8.４编制财务报表 ....................................................................................... 25。

,8.4.１利润表:2ﻩ５。

，8．4．2五年现金流量表26ﻩ。

,8．4．3内部收益率27ﻩ。

，８.5敏感性分析 ........................................................................................ 2７。

,九、结论及建议2ﻩ８。

，9.1结论 ..................................................................................................... 2８。

，9.2建议28ﻩ。

，附录............................................................................................................... 28。

,ﻬ一、项目背景１.1项目背景多年来，世界玩具市场始终保持着稳定的增长。

中国2０07年玩具消费总额为15０亿元人民币。

随着第二次人口生育高峰的来临，国内玩具市场的容量及消费正处在快速增长阶段。

由于长期侧重于外贸市场的发展,国内玩具市场生产企业对于内销市场的重视度不够，以国内玩具市场作为发展重点的企业很少。

但由于20０08年经济危机的影响,国内玩具厂商开始重视内销市场。

中国的人口结构越来越趋向于６＋１的模式,父母、爷爷奶奶、外公外婆均会给孩子购买玩具，并且是少量分批购买的形式,国内玩具市场存在较大的发展空间。