BIM项目合同设计及施工技术要求一、BIM设计及施工包含内容
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B I M合同范本 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
篇一：bim招标文件(业主方) 目录 投标邀请书 ...............................................................................................................................- 1 -第一章投标须知 .....................................................................................................................- 2 - 第二章合同条款 ................................................................................................................... - 10 - 第三章目标要求..................................................................................................................... - 19 - 第四章评标办法..................................................................................................................... - 19 - 第五章投标文件格式 ............................................................................................................. - 23 -投标邀请书 致：______________________： 一、xxx项目就三维建筑信息模型(bim)咨询服务单位进行国内公开招标，接到本 通知书的各投标人持本通知书到领取招标文件。 二、请投标人接到本招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条 件、格式、条款，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。 如果投标人的投标文件不符合招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。 三、招标人(招标代理机构)将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标 人的法定代表人(或委托代理人)应准时出席，否则视为弃权处理。 代理机构：有限公司 地址： 联系人： 电话： 传真： 电子邮件： 帐户名称： 第一章投标须知 一、投标须知前附表 二、投标须知 1、工程概况和招标范围 1.1 工程项目说明 1.1.1 工程名称： 1.1.2 建设地点： 1.1.3 工程概况： 1.1.4 资金来源：自筹。 1.2招标范围： 本项目包括：（项目概况及采用bim的工作范围描述），共个建筑单体的bim建模、 机电综合管线深化和优化、内装修设计配合、机电施工指导、模拟与分析，提供与现场一 致的竣工三维建筑信息模型及后期相关咨询服务。 2、招标人 2.1名称： 3、投标人条件 3.1、投标申请人具有独立的法人资格及与拟投标工程相应的营业执照（年检合格）， 企业财务状况良好； 4.2、投标申请人必须提供近三年(2009年1月1日以来)与本次招标规模类似工程 bim咨询服务项目两个以上（包括两个）； 5.3、本项目不接受联合体投标； 6.4、投标申请人应遵守国家有关的法律、法规和政策等，具有良好的银行资信和商 业信誉。
A.1.1 江西省某普通国省干线公路改建工程案例参照版 BIM+信息化管理云平台 技术咨询服务合同 甲方：__________________________________________ 乙方: __________________________________________ 一.总则 甲方关于××工程中所需BIM技术应用工程项目，经乙方以（文件编号）竞争性谈判文件进行竞争性谈判。经谈判小组评定乙方为成交供应商。甲、乙双方同意按照下面的条款和条件，签署本合同。 双方同时就“××工程”BIM技术应用事宜，协商一致，签订本合同。 二.技术咨询服务项目范围 范围：一级公路共××公里，其中桥梁××座××米，中桥一座××米，涵洞××道。 三.合作原则 本合同的订立是甲方对自身项目管理的需求做了充分规划，就项目的建设实施、持续服务等有关问题达成的协议。乙方提供“云BIM信息化管理云平台”为甲方的“××工程”项目进行信息化管理工作，并提供完整的项目技术服务工作。 四.服务内容 1.整个合同周期承担BIM实施的主要工作和责任，组建完整可靠的BIM专业管理团队，协调组织相关分包单位及设备材料供应单位完善BIM模型及模型建筑信息，确保最终提交给业主的模型真实准确并与竣工情况一致，达到LOD400等级标准。 本工程BIM实施拟达到的目标： 2.乙方及关联方为甲方培养专业技术团队，在甲方的要求下为甲方及关联方提供一次现场服务。 3.乙方及关联方根据甲方提交的内容，为甲方及相关方配置××平台的项目、合同、用户、流程等技术服务。 4.乙方及关联方为甲方，根据甲方的要求为甲方设计和制作各种层级，业务的报表、台账和其他项目成果，包括不限于包括不限于，清单，变更，材料，调价，计量支付，结算报表和台账等内容。 5.乙方以账户的形式为甲方提交服务成果。 6.甲方根据乙方及关联方提供平台账户，进入平台查阅，打印和导出服务成果。 7.在乙方及关联方为甲方提供现场服务之外，乙方还为甲方提供的免费服务方式包含：现场解决、电话、EMAIL、远程协助的方式向甲方提供的技术服务支持，具体方式应根据实际问题得到解决来确定。 8.乙方及关联方承诺：本合同涉及到的服务内容升级，在乙方优化过程中，甲方有权优先享有使用权，包括不限于，清单，变更，材料，调价，计量支付，结算报表和台账等内容。
杆建设工程项目 BIM顾问服务合同 甲方：二 乙方:二____ 合同编号：* 2018.5.15 委托方（甲方）：兰 受托方（乙方）：兰
委托方二（以下简称“甲方”）与受托方二（以下简称“乙方”）本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中华人民国相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，甲方聘请乙方就**工程项目进行BIM顾问咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行： 一、项目概况 1.1项目名称：**建设工程项目 1.2项目地址：省县 1.3项目规模：1640 2.04卅 1.4项目特点：本项目占地面积4811.2卅，总建筑面积为1640 2.04讥地上3层（局部6层地下（局部一层），建筑高度20.65m,框架结构，抗震设防烈度：六度，属于多层丙类厂房，合理使用年限为50年。 二、服务容 2.1服务阶段 乙方负责提供本工程下列第cBIM技术应用的咨询服务。 a、设计阶段 b、招投标阶段 c、施工阶段 d、运维阶段 2.2实施准备 2.2.1 乙方为甲方提供BIM系统软件及账号使用权。乙方依据甲方需求，针对项目实际情况部署项目BIM系统，提供以下系统软件及账号交由甲方使用： 2.2.2乙方为甲方提供BIM培训服务。包括制定详细的BIM系统培训计划和方案并组织培训, 使甲方管理人员及相应技术人员具备独立、熟练管理和使用BIM系统的能力。 2.3施工阶段
2.3.1乙方为甲方提供建模服务。乙方依据甲方提供的设计图纸等二维图纸数据，创建」建、钢筋、?钢结构、给排水、消防、暖通、电气等专业BIM模型（不含电线、电 管等对管线综合排布基本不影响的容）。 2.3.2乙方利用创建的模型对图纸进行反查，提前发现图纸问题，提升设计质量，对发现的相关图纸问题提交报告，且通过BIM模型协助甲方对图纸进行部会审。 2.3.3乙方根据碰撞检查筛选碰撞容，对可优化解决的提出整改方案，不能优化解决的汇总报告由甲方组织专业设计人员决策。 2.3.4乙方运用BIM模型对各楼层进行净高检查，完成管线综合优化后对管线排布及净高做进一步分析，出具净高检查报告。 2.3.5乙方运用BIM技术对模型进行材质渲染，在建筑物中进行漫游画，直观展示建筑情况。 2.3.6乙方依据已签认的设计变更、洽商类文件和图纸对施工图模型进行同步更新，同时负 责根据工程的实际进展，完善模型中在施工模型中尚未精确完善的信息，以保证模型的最新状 态与最新的设计文件和施工的实际情况一致。 2.3.7乙方为甲方提供BIM竣工模型及相应的工程量清单协助工程结算。 三、服务标准 3.1服务标准
编号：_____________ BIM战略合作框架协议 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日
一、合作背景 众所周知，BIM在国内正在逐渐被认可与应用，特别是近年来在国内工程建造行业高速发展的背景下，BIM已经在国内一些大型工程项目中得到积极应用，涌 现出很多成功案例。随着现代科技的发展，3D与网络信息技术深入影响并决定着大众的生活：影视传媒、移动通讯、互联网、物联网。对建筑设计和工程建设行业而言，影响行业未来发展的则是BIM。从2003年3D参数化建筑设计技术进入中国至今已有8年。随着BIM技术的逐步成熟，其最终也被行业所接受。2008年是BIM在国内使用推行的分水岭，之前是设计公司主动使用以攻克项目难点；之后因奥运会等国际盛会依次召开，市场需求和行业发展的结果催生了大量公建项目，高端业主寻求可持续设计的整体设计、管理、运营的解决办法，开始把目光投向BIM平台。工程项目三维化已经是不可逆的趋势，公司在道路桥梁以及官网的3D参数化设计已经有成功的产品，在市政领域的基于BIM化的设计已经有相关底层的产品。十三五规划中指出，加强城市公共交通、防洪防涝等设施建设。实施城市地下管网改造工程。 二、合作宗旨 1、双方确立互为战略合作伙伴关系，深度合作时间为期三年。 2、双方在合作中建立的互信与默契是商业合作战略伙伴关系的基础，提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。 3、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。 4、充分发挥双方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。 三、战略合作方式和内容 1、甲、乙双方各自建立专业的业务团队对合作内容进行定期交流。 2、双方合作内容甲乙双方战略合作的具体内容（包括但不限于以下内容）： （1）互动交流。甲乙双方高层定期会晤，就国家产业政策、行业动向进行充分沟通交流。 （2）业务合作。甲乙双方在业务上不能单方面满足客户需求时，对方应给予业务上的技术指导和帮助。 （3）技术合作。甲乙双方在生产过程中遇到技术难题，无法单方面攻克时，对方技术人员尽最大力度给予技术支持。 四、期限、费用及付款方式 1、协议有效期年，自年 _____ 月 _____ 日起 至年月日止。 2、甲方向乙方支付合作费用三年人民币（大写）. （￥ _______ 元）。 3、支付方式：合作期内甲方向乙方每年支付人民币 ______ 万元，具体支付时间 为每年月日以前支付当年费用。 五、甲乙双方的权利和义务
第四章合同条款及格式 目录 第四章合同条款及格式 (1) 一、工程概况 (2) 二、服务阶段 (2) 三、服务内容 (2) 四、人员配置和职责 (2) 五、服务期限 (3) 六、服务质量标准 (3) 七、甲方的权利和义务 (3) 八、咨询单位的权利和义务 (4) 九、服务费计算和合同价 (4) 十、合同款支付 (5) 十一、合同价款调整 (5) 十二、合同变更和终止 (5) 十三、违约和追溯 (5) 十四、合同争议处理 (5) 十五、知识产权 (6) 十六、保密条款 (6) 十七、关于咨询服务质保期 (6) 十八、签订时间和合同生效 (7) 十九、合同份数 (7)
甲方：******* 咨询单位： 为实现建筑信息模型技术（以下简称BIM技术）在工程中有效应用，依据《合同法》等法律法规，参考相关标准规范，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称：_____工程 2.工程地点： 3.工程规模：_____m2，投资_____元 4.工程特点：（对工程规模、高度、结构形式、技术要求等进行描述） 二、服务阶段 咨询单位负责提供本工程 ***** BIM技术应用的咨询服务。 三、服务内容 咨询单位根据甲方授权提供如下咨询服务： 详见招标文件“第二章 1.6 咨询服务内容及要求” 四、人员配置和职责 咨询单位应当按照项目BIM应用需要配置本项目的 1 名项目负责人（即BIM技术负责人）和BIM技术工程师 9 名。人员应当承担有关岗位的职责，并具备相应的能力。项目负责人和BIM技术工程师应当在相应的成果文件上审核并签字。人员到岗符合项目实际的需要。 具体人员名单见下表：
基于BIM的建筑工程施工合同管理研究 发表时间：2018-03-28T09:54:29.200Z 来源：《基层建设》2017年第34期作者：王玮[导读] 摘要：近年来随着我国建筑业的发展，施工科学技术水平的不断提升，项目自身的规模逐渐扩大，结构越来越趋于复杂化。 寰球工程项目管理（北京）有限公司北京市 100101 摘要：近年来随着我国建筑业的发展，施工科学技术水平的不断提升，项目自身的规模逐渐扩大，结构越来越趋于复杂化。施工合同管理在工程项目管理领域中所占地位至关重要，管理效果将直接影响工程项目能否正常运行，并且与项目的经济效益密切相关。本文首先运用文献研究法和理论分析法，对BIM与建筑工程施工合同管理的相关基础理论进行了梳理，分析了BIM在建筑工程施工合同管理中的适宜性；其次，对目前我国建筑工程施工合同管理的现状及存在问题进行分析研究，阐述了BIM在建筑工程施工合同管理中的应用价值关键词：施工合同管理；BIM；建筑工程 前言 BIM技术的出现和应用，给管理工作创造了便利，有利于各项施工顺利进行，确保施工效果和工程质量。本文重点对BIM的建筑工程施工合同管理进行分析。 1BIM技术的概念与特征 1.1概念 BIM是建筑信息模型的简称，最早出现于上世纪70年代，在建筑管理工作中发挥了重要作用。目前，随着技术的创新和发展，BIM技术不断改进和完善，对各项活动开展产生重要影响。尤其是在建筑施工管理管理领域，该技术的应用更是为其带来了全新变革，有利于促进管理水平提升，更好满足施工需要，对提升建筑施工效益也产生了积极作用。 1.2特征 作一项重要的技术措施，BIM技术不仅使用方便，效率高，而且还具有可视化、操作简单等特征，因而在建筑施工中得到越来越广泛的应用。建筑施工现代化管理过程中，应该严格落实各项管理措施，把握每个细节，并遵循BIM技术操作流程，进而为建筑施工创造条件，促进安装工程建设取得更好的效益。 2建筑工程施工合同管理概述 2.1工程施工合同管理的内容 不同阶段的施工合同管理内容不同，对于承包方来讲，施工合同管理分为两个阶段：合同形成阶段和合同履行阶段。施工合同形成阶段合同管理内容主要包括调查项目概况、项目风险研究、编制投标文件、拟定合同条款、合同条件谈判、合同审查和合同签订。施工合同履行阶段合同管理内容主要包括成本管理、质量管理、进度管理、变更管理、索赔管理、风险管理以及档案管理等。 2.2工程施工合同管理的特点 （1）管理周期长随着经济的发展速度越来越快，规模较大的建设项目日益增多，一个项目可以达到几年甚至更长时间的建设期，而施工合同管理贯穿于项目的整个建设周期。在施工合同长期的履行过程中时间就成为永恒的不确定因素，影响着项目的目标。施工合同管理是一个持续时间长的管理过程。 （2）管理动态性工程项目不同于一般的工艺产品，其结构复杂性和变化多样性导致施工合同履行期中会受到各种不确定因素的干扰，影响因子多，例如内部环境包括设计变更、目标变动等，外部环境包括国家出台新的工程建筑领域内法律、法规和标准。合同管理者要根据具体情况，对合同的履行工作进行实时监控，制定合理的计划，及时调整施工合同的管理措施，以实现合同管理的目标。因此，施工合同管理是一个连续的动态管理过程。 3BIM在建筑工程施工合同管理中的适宜性 建筑工程施工合同管理是对建设工程进行全方位、全过程的动态管理过程，传统的施工合同管理方法和技术上的局限性，导致诸多施工合同管理问题的出现，已不能满足建筑工程施工合同管理的需要。在建筑工程项目中引入BIM应用，可以建立一个信息集成与管理平台，项目参与方在不同阶段、不同专业之间都可以使用统一标准的信息，进行的信息交流与共享，实现信息交流的无缝衔接。在BIM信息集成与管理平台之上，各参与方可在早期介入工程项目当中，基于BIM的可视化和模拟性，可以对工程进行仿真性模拟；然后制定合理的计划目标，在实施过程中，将工程项目的实际值与目标值进行动态对比分析，对项目保持动态的合同管理监督与控制，从全面的角度合理地控制和管理各个阶段和各个专业之间的合同管理工作，从而达到建筑工程项目整体合同目标最优。基于BIM的建筑工程施工合同管理的工作内容，既包括传统的施工合同管理内容，又增加了BIM应用的支持。BIM在建筑工程施工合同管理中的应用涵盖了工程合同管理阶段的全过程，BIM应用通过模型中统一的信息关联性特点，实现BIM信息平台上的模型信息与施工合同管理中繁冗复杂信息的整合，达到信息集成与统一共享的目的。 4BIM在建筑工程施工合同管理中的应用价值 4.1实现施工合同管理过程中信息传递与共享优势 众所周知，施工合同管理工作过程中需要大量的信息数据支撑。传统模式下，各参与方之间信息的传递和共享主要以纸质文件方式呈现，纸质文件具有审批流程复杂、存储方式繁琐和管理效率低下等问题。来自各参与方、各专业、各阶段等复杂且不同类型的信息，给施工合同管理工作过程中信息的整理、传递和共享带来了极大的挑战。 BIM是一个完整的信息数据模型，以三维数字技术为基础，集成了项目从概念设计到运维拆除整个全生命周期的全部信息数据，包括建筑物的质量信息、进度信息、成本信息等。利用计算机网络技术构建的BIM平台实现信息的共享，能够有效地简化信息的存储方式，提高信息传递的速率，降低信息传递过程中延误的风险。信息以数字化的方式进行共享和传递，能够有效地避免信息审批流程繁琐，减少传统纸质文本的信息交流成本，降低信息传递过程中丢失的可能性。BIM模型中信息的关联性，减少了数据信息重复录入的繁琐工作，保证信息的准确一致性。 BIM通过构建模型信息平台，基于数字支撑，把不同阶段，不同专业的信息完整高效的衔接起来，实现该工程建设项目的所有信息的自动储存、分类、汇总、搜索与提取，确保该工程建设项目的所有信息在传递及共享过程中快速、顺畅。只有这样，才能解决施工合同管理工作中的信息管理问题，使得信息管理的工作效率得以提高。
编号：_____________ BIM战略合作框架协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
一、合作背景 众所周知， BIM在国内正在逐渐被认可与应用，特别是近年来在国内工程建造 行业高速发展的背景下，BIM已经在国内一些大型工程项目中得到积极应用，涌现出很多成功案例。随着现代科技的发展，3D与网络信息技术深入影响并决定 着大众的生活：影视传媒、移动通讯、互联网、物联网。对建筑设计和工程建设行业而言，影响行业未来发展的则是BIM。从2003年3D参数化建筑设计技术进入中国至今已有8年。随着BIM技术的逐步成熟，其最终也被行业所接受。 2008年是BIM在国内使用推行的分水岭，之前是设计公司主动使用以攻克项目难点；之后因奥运会等国际盛会依次召开，市场需求和行业发展的结果催生了大量公建项目，高端业主寻求可持续设计的整体设计、管理、运营的解决办法，开始把目光投向BIM平台。工程项目三维化已经是不可逆的趋 势，公司在道路桥梁以及官网的3D参数化设计已经有成功的产品，在市政领域的基于BIM化的设计已经有相关底层的产品。十三五规划中指出，加强城市公共交通、防洪防涝等设施建设。实施城市地下管网改造工程。 二、合作宗旨 1、双方确立互为战略合作伙伴关系，深度合作时间为期三年。 2、双方在合作中建立的互信与默契是商业合作战略伙伴关系的基础，提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。 3、本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。 4、充分发挥双方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。 三、战略合作方式和内容 1、甲、乙双方各自建立专业的业务团队对合作内容进行定期交流。 2、双方合作内容甲乙双方战略合作的具体内容（包括但不限于以下内容）：（1）互动交流。甲乙双方高层定期会晤，就国家产业政策、行业动向进行充分沟通交流。 （2）业务合作。甲乙双方在业务上不能单方面满足客户需求时，对方应给予业务上的技术指导和帮助。 （3）技术合作。甲乙双方在生产过程中遇到技术难题，无法单方面攻克时，对方技术人员尽最大力度给予技术支持。 四、期限、费用及付款方式 1、协议有效期年， 自年月日起 至年月日止。 2、甲方向乙方支付合作费用三年人民币（大 写）（￥元）。
2.2咨询服务内容： 1）本次建筑信息模型咨询服务主要目的是解决工地现场实际问题，减少现场签证和变更，节约成本，缩短工期，将竣工资料录入建筑信息模型，便物业的维护管理。 2）根据业主提供的全套施工图纸，完成本项目指定空间的建筑及结构的建模，提供建筑及结构的碰撞报告及优化建议； 3）完成本项目指定空间机电管线系统的建模，提供碰撞报告及优化建议；
4）完成指定空间的机电管线施工图深化设计，并提供模型； 5）室内装修吊顶与机电管线分析，进行吊顶空间优化。 ）竣工后根据业主提供的竣工图纸及资料，完成指定空间的物业竣工三维建筑信息模型，并提供培训，以方便物业维护与管理。 7）建模空间及竣工模型建模空间区域下表 2.3咨询服务进度要求：
1）拿到施工图纸45 天后，完成地下室的结构，建筑，并提供碰撞报告和优化建议； 2）拿到施工图纸 70 天后，完成地下室的机电管线建模工作，提供碰撞报告和优化建议；85 天后完成地下室机电深化设计图纸及模型，并对施工单位进行交底； 3）拿到施工图纸60 天后，完成地上部分指定区域的结构、建筑建模工作，并提供碰撞报告和优化建议； 4）拿到施工图纸 90 天后，完成地上部分指定区域的机电管线深化设计，提交碰撞检查报告，优化建议，全部建筑信息模型及机电施工图深化图纸，对施工单位进行交底。
5）工程完工，取得业主提供的完整施工竣工图纸及竣工资料后，90天后完成指定区域的物业竣工三维建筑信息模型。6）提供物业竣工三维建筑信息模型后30天内，提供软件培训及模型使用培训。 2.4提交成果要求： 1）提交BI M成果 2）提交相关的检查报告，优化建议，以及施工图深化设计图纸； 3）设计单位修改后，进行后期修改，直至最终完成施工并提交施工后的最终BI M成果
BIM技术应用服务 合同编号：×××号合同协议书 甲方： 甲方代表: 乙方： 乙方代表：
合同协议书 甲方：××× 乙方：××× 现因工作需要，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，甲方将该工程的建筑信息模型（BIM）技术应用交予乙方完成。为明确双方权利、义务，充分发挥优势互补，双方在自愿、平等、诚信基础上，经充分协商，达成以下协议，以资双方共同遵守。 一、服务工作内容及服务费构成 经双方友好协商，确定服务工作内容如下，具体要求详见清单附件一。服务费明细如下： 数量以甲方书面通知要求乙方提供服务，并且通过甲方书面验收合格后为准。工程特效视频制作（含宣传视频）制作时长以甲方书面通知且以实际发生为准进行结算。 1.总额暂定为：×××元，大写：，实际每项结算金额，按单价×经甲
方确认实际发生数量计算，结算总价为单项结算金额累加。 2.以上所列费用包括但不限于BIM建模费、修改费、效果图费，配合技术交底、方案汇报、服务配合、交付竣工BIM模型及资料入库、差旅费、税金等完成此服务合同所需的一切直接、间接等全部服务费用，甲方不再额外支付其他费用。 二、进度要求 乙方应当按照双方共同确定的进度计划表要求进行本合同项目的技术服务工作。 三、乙方服务工作及成果要求 1、BIM服务成果需符合×××要求，以及符合甲方的要求。 2、乙方应在合同履行期间，需提供驻场服务，驻场人员由乙方根据服务项
目确定，并至少安排2人，由甲方提供食宿并承担费用，所提供的技术服务项目，达到甲方要求后，方可退场。 四、甲方需提供的资料 为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应在满足乙方工作进度的情况下，提前向乙方提供工程相关资料，包括但不限于下列事项： 五、合同总额和支付方式 1、每项服务工作计价原则：以甲方验收合格并经甲方确认的工作数量为准，其单价按双方商定的服务单价执行。工程数量：清单中数量为暂定量，最终结算数量以乙方实际完成并经甲方验收、确认为准，未经甲方签认工程量，不予计量结算。 2、付款方式：在每项服务工作完成，并完成甲方结算流程后，乙方凭发票、结算单到甲方财务部办理结算付款手续，甲方在乙方提交发票、结算单后30个工作日内向乙方支付相应工作量的价款。 3、新增项目的单价，双方另行约定结算价格。 4、发票的开具：乙方在结算完成后，价款支付前，向甲方提供每次结算金
建设工程设计合同 【全过程设计】 项目名称： 项目地址： 委托方（以下简称甲方）： 设计方（以下简称乙方）： 委托方合同编号： 设计方合同编号： 签订日期： 签定地点：
目录 第一条工程概况 (2) 第二条设计和服务范围 (2) 第三条设计阶段 (3) 第四条甲方应向乙方提供的有关资料和文件 (4) 第五条乙方应向甲方提交的设计成果及进度 (4) 第六条设计费、服务期限及付款方式 (5) 第七条甲方责任 (8) 第八条乙方责任 (10) 第九条知识产权 (11) 第十条违约责任 (12) 第十一条停建或缓建 (12) 第十二条其他约定 (13) 合同附件 附件一：设计任务书 附件二：设计成果列表（注：参照服务建议书之成果列表） 附件三：乙方设计团队名单 附件四、额外增晒图纸、文本制作收费标准 附件五、设计人员出差费用参考表 附件六、合同双方营业执照、乙方设计资质证书
委托方：（以下简称甲方） 设计方：XX建筑设计有限公司（以下简称乙方） 建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《中华人民共和国城市规划法》、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章、建设工程批准文件，本着平等、互利的原则，经双方协商一致，签订本合同。 第一条项目概况 （注：上述内容供参考,应当根据项目实际情况调整，确保全面不遗漏.面积包括地下室、半地下室、架空层等不计容积率面积,若设计范围仅占项目的一部分（如仅做一期，应明确表述一期的设计范围。若地块复杂，或分期复杂，还应附图） 第二条设计和服务范围 （注：应当与设计任务书、服务建议书匹配，并充分考虑天华的实际情况） 2.1乙方按甲方的要求（详见甲方提供的“设计任务书”），乙方承担本项 目用地范围内的各类建筑（功能包括住宅、商业、售楼处、会所、幼儿园、学校、办公楼等建筑类型等）及配套设施的概念方案设计、方案设计、扩初设计（总体设计）、
篇一：bim招标文件(业主方) 目录 投标邀请书 ............................................................................. ..................................................- 1 - 第一章投标须知 ............................................................................. ........................................- 2 - 第二章合同条款 ............................................................................. ...................................... - 10 - 第三章目标要求.............................................................................. ....................................... - 19 - 第四章评标办法.............................................................................. ....................................... - 19 - 第五章投标文件格式 ............................................................................. ................................ - 23 -投标邀请书 致：______________________： 一、xxx项目就三维建筑信息模型(bim)咨询服务单位进行国内公开招标，接到本 通知书的各投标人持本通知书到领取招标文件。 二、请投标人接到本招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条 件、格式、条款，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。如果投标人的投标文件不符合招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。 三、招标人(招标代理机构)将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标 人的法定代表人(或委托代理人)应准时出席，否则视为弃权处理。 代理机构：有限公司 地址： 联系人： 电话： 传真： 电子邮件： 帐户名称： 第一章投标须知 一、投标须知前附表 二、投标须知 1、工程概况和招标范围 1.1 工程项目说明 1.1.1 工程名称： 1.1.2 建设地点： 1.1.3 工程概况： 1.1.4 资金来源：自筹。
项目 BIM咨询服务合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 设计证书等级： 委托人（简称甲方）： 设计人（简称乙方）： 签订日期：2018年月日
项目BIM咨询服务合同 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商同意：双方就《项目BIM咨询服务合同》以下简称（“BIM咨询服务合同”）经双方协商一致，达成以下协议，以资信守。 第一部分协议条款 第一条本合同咨询服务工程项目名称、内容、规模、计费等见下表： 1.1 项目名称： 其中咨询服务费包含： 1.2.1咨询服务费用总价280万（未包含奖金），若本项目获得国家级BIM大赛奖项，甲方需额外支付乙方5.0万元作为创优奖金（含税金额）；若乙方提出本项目的优化措施，经甲方核算确认后可节省费用的，甲方需额外按工程成本优化节省费用总额的10%做为奖励奖金支付给乙方（此奖励金为含税价，乙方必须提供有效的增值税专用发票）。 1.2.2以上所列费用包括但不限于（设备管道碰撞检测优化设计、设备系统及设计优化设计、地下室结构层高优化设计、车位布置优化<车位面积占比>设计、结构设计优化等全方位优化设计）BIM建模费、BIM设计费、合同约定的修改费、效果图费、参加技术交底、方案汇报、图纸会审、施工现场监督指导、服务配合、工程验收、交付竣工BIM模型及资料入库、运行管理等各种费用，差旅费、税金等完成此优化咨询服务合同所需的一切直接、间接等全部服务费用。 1.2.3根据《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》，本项目BIM 应用等级为二级（包括从建模、设计、施工阶段、运营管理、竣工验收，竣工资料移交入库等全过程阶段），BIM咨询服务成果需符合《浙江省建筑信息模型（BIM）技术应用导则》，以及符合发包人的要求。 1.2.4包括但不限于以下服务： 1）承包人建立BIM模型，并利用BIM模型进行深化设计，配合指导预制加工和现场施工，实现各阶段信息共享，及时根据本项目施工需要进一步细化、完善设计、提高设计质量和设计效率； 2）承包人应进行建筑、结构、设备等各专业以及管线综合的碰撞检测、分析和模拟，减少
**建设工程项目 BIM顾问服务合同 甲方：** 乙方：** 合同编号：** 2018.5.15
委托方（甲方）：** 受托方（乙方）：** 委托方**（以下简称“甲方”）与受托方**（以下简称“乙方”）本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，甲方聘请乙方就**工程项目进行BIM顾问咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行： 一、项目概况 1.1项目名称：**建设工程项目 1.2项目地址：湖南省长沙县 1.3项目规模：1640 2.04m2 1.4项目特点：本项目占地面积4811.2㎡，总建筑面积为1640 2.04㎡，地上3层（局部6层地下（局部一层），建筑高度20.65m，框架结构，抗震设防烈度：六度，属于多层丙类厂房，合理使用年限为50年。 二、服务内容 2.1服务阶段 乙方负责提供本工程下列第cBIM技术应用的咨询服务。 a、设计阶段 b、招投标阶段 c、施工阶段 d、运维阶段 2.2实施准备 2.2.1乙方为甲方提供BIM系统软件及账号使用权。乙方依据甲方需求，针对项目实际情况部署项目BIM系统，提供以下系统软件及账号交由甲方使用：
2.2.2乙方为甲方提供BIM培训服务。包括制定详细的BIM系统培训计划和方案并组织培训，使甲方管理人员及相应技术人员具备独立、熟练管理和使用BIM系统的能力。 2.3施工阶段 2.3.1乙方为甲方提供建模服务。乙方依据甲方提供的设计图纸等二维图纸数据，创建 土建、 钢筋、?钢结构、 给排水、 消防、 暖通、 电气等专业BIM模型（不含电线、电管等对管线综合排布基本不影响的内容）。 2.3.2乙方利用创建的模型对图纸进行反查，提前发现图纸问题，提升设计质量，对发现的相关图纸问题提交报告，且通过BIM模型协助甲方对图纸进行内部会审。 2.3.3乙方根据碰撞检查筛选碰撞内容，对可优化解决的提出整改方案，不能优化解决的汇总报告由甲方组织专业设计人员决策。 2.3.4乙方运用BIM模型对各楼层进行净高检查，完成管线综合优化后对管线排布及净高做进一步分析，出具净高检查报告。 2.3.5乙方运用BIM技术对模型进行材质渲染，在建筑物中进行漫游画，直观展示建筑情况。 2.3.6乙方依据已签认的设计变更、洽商类文件和图纸对施工图模型进行同步更新，同时负责根据工程的实际进展，完善模型中在施工模型中尚未精确完善的信息，以保证模型的最新状态与最新的设计文件和施工的实际情况一致。 2.3.7乙方为甲方提供BIM竣工模型及相应的工程量清单协助工程结算。 三、服务标准 3.1服务标准
xxx工程 BIM技术应用咨询服务合同 委托人：杭州市xxx集团有限公司设计分公司 受托人：宁波xx信息咨询有限公司 为实现建筑信息模型技术（以下简称BIM技术）在工程中有效应用，依据《合同法》等法律法规，参考《中国市政设计行业BIM实施指南（2015版）》（以下简称BIM应用指南）和相关标准规范，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称：xxx工程。 2.工程地点：浙x区。 二、服务内容 1.xxx隧道、综合管廊及管线、道路及场地建模。 2．配合完成设计投标阶段的其他BIM相关工作。 三、交付成果 1.项目各专业模型。 2.交互性多媒体一份。 四、人员配置和职责 受托人应当按照BIM应用指南“1.0.7”的要求配置本项目的1 名项目负责人（即BIM 技术负责人）和BIM技术工程师4 名（根据项目应用实际配置）。人员应当承担BIM应用指南“1.0.7”规定的BIM咨询单位有关岗位的职责，并具备相应的能力。项目负责人和BIM 技术工程师应当在相应的成果文件上审核并签字。人员到岗符合项目实际的需要。 具体人员名单见下表：
五、服务期限 服务开始日期：双方同意按下列第2 项日期作为服务开始日期： 1、于/ 年/ 月/ 日起； 2、于2016 年6 月15日合同签订之日起； 3、于/ 年/ 月/ 日委托人首付款到账之日起。 服务结束日期：双方同意按下列第 2 项日期作为服务结束日期： 1、/ 年/ 月/ 日； 2、本项目所有服务项目完成，并全部咨询成果移交委托人后一周内。 六、服务质量标准 1、受托人派出的项目负责人和BIM技术工程师应当符合BIM应用指南有关的岗位要求，到岗和服务时间满足项目实际需要及委托人要求。 2、受托人交付咨询成果的内容、深度符合BIM应用指南要求。受托人负责审核的模型、应用成果符合项目应用和验收标准要求。 3、受托人负责提供建设BIM应用配套软硬件系统服务，其提供的BIM应用配套软硬件系统应用符合项目应用要求，并正常运行。 七、委托人的权利和义务 1、委托人应当向受托人提供与BIM技术应用有关的资料，包括不限于各类设计施工模型、图纸和方案、施工进度计划、关键工艺工序节点的技术方案资料、相关设备参数资料。并将授予受托人的权利通知与建设项目有关的参与单位和负责人，为受托人提供工作配合与保障，包括提供有关现场资料和办公软硬件环境等。 2、委托人应当及时就受托人提出的书面请求，及时做出决定。 3、委托人应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速做出决定的代表人，负责与受托人的工作机构联系。更换委托人代表，应提前5天通知受托人。必要时委托人将委托部分管理权限移交受托人进行管理 4、委托人有权要求受托人更换不称职的服务人员（符合要求的服务人员应在收到通知之日起5个工作日内到岗，并开展工作），直到合同终止。
CONSTRUCTION ECONOMY 2012年第7期（总第357期） 建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）技 术创建并利用数字模型，对项目进行设计、建造和运营管 理，将各种建筑信息组织成一个整体，贯穿于建筑全生命 周期，不仅可以提高项目建设和运营的效率，而且还有利 于协调、监管项目建设和运营活动。因此，BIM在中国的全 面应用将为建筑业的发展带来巨大的经济和社会效益， 使设计乃至整个工程的质量和效率得到显著提高。 本文针对建设项目信息载体发展的核心技术问题， 研究适合我国工程管理实践的BIM标准及与其相适应的 工程合同体系，实现工程项目全寿命周期技术信息化支 撑下咨询、设计、施工、采购和分包等合同管理的信息化， 为项目组织成员应用BIM工作提供依据，保障各方合法 权益，提升项目管理水平。 1BIM标准的制订 1.1我国BIM标准制订情况 目前，有关机构正在加紧制订适应我国工程法律制 度和管理要求的BIM标准。依据科技部《国家中长期科学 和技术发展规划纲要（2006～2020年）》和“十一五”先进制 造与自动化领域科技发展规划的任务要求，BIM建筑信息 模型作为一个重要项目，已经被纳入国家科技部“十一五” 的重点研究项目《建筑业信息化关键技术研究与应用》。 2007年，中国建筑标准设计研究院提出了《建筑对象 数字化标准》（JG/T198-2007）；2012年，住建部正在修订工 程建设标准规范，拟制订5项与BIM有关的标准，包括 《建筑工程信息模型应用统一标准》、《建筑工程信息模型 存储标准》、《建筑工程设计信息模型交付标准》、《建筑工 程设计信息模型分类和编码标准》、《制造工业工程设计信 息模型应用标准》。 1.2国际上的BIM标准 国际层面上，BIM技术已经广泛应用于各类房地产 开发项目。美国很早就开始研究BIM技术的推广和应用， 其普及率与应用程度较高。其政府或业主会主动要求项 目使用统一的BIM标准，甚至有的州已经立法，强制要求[摘要]在分析国内外BIM技术标准和BIM合同发展现状的基础上，指出制订适合我国BIM标准的工程合同体系将有助于明确项目各方法律责任、确定交付标准和强化项目协同，从而推进BIM技术的 应用和实施。在合同模式选择上，应以不改变现有合同体系，增加合同附件的方式实施BIM为应然 选择。 [关键词]建筑信息模型；工程合同；标准 Abstract:Based on the analysis of the status of BIM technical standards and BIM contract,noted that the develop－ment suited to China's BIM standard engineering contract system will help to clear the parties legal responsibility, enhance the parties coordination and promote the development of BIM technology.As for the choice of mode in the contract,the correct approach is to maintain the existing contract system,and then prepare the appendix to BIM. Key words:BIM;engineering contract;standard [中图分类号]F407.9[文献标识码]B[文章编号]1002-851X（2012）07-0046-03 [作者简介]宿辉，男，生于1978年，吉林长春人，吉林省律师协会房地产与建筑工程法律专业委员会主任，中国建筑学会建筑经济分会学术委员会委员，主要研究方向：项目管理与工程法律制度。 基于BIM标准的工程合同体系研究 ■滕飞1，宿辉2 （1.中国中元国际工程公司，北京100089；2.吉林建筑工程学院，吉林长春130118） 法律合约 46
B I M服务合同协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
**建设工程项目 BIM顾问服务合同 甲方：** 乙方：** 合同编号：** 委托方（甲方）：** 受托方（乙方）：** 委托方**（以下简称“甲方”）与受托方**（以下简称“乙方”）本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，甲方聘请乙方就**工程项目进行BIM顾问咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行： 一、项目概况 1.1项目名称：**建设工程项目 1.2项目地址：湖南省长沙县 1.3项目规模：
1.4项目特点：本项目占地面积㎡，总建筑面积为㎡，地上3层（局部6层地下（局部一层），建筑高度，框架结构，抗震设防烈度：六度，属于多层丙类厂房，合理使用年限为50年。 二、服务内容 2.1服务阶段 乙方负责提供本工程下列第cBIM技术应用的咨询服务。 a、设计阶段 b、招投标阶段 c、施工阶段 d、运维阶段 2.2实施准备 2.2.1乙方为甲方提供BIM系统软件及账号使用权。乙方依据甲方需求，针对项目实际情况部署项目BIM系统，提供以下系统软件及账号交由甲方使用：
2.2.2乙方为甲方提供BIM培训服务。包括制定详细的BIM系统培训计划和方案并组织培训，使甲方管理人员及相应技术人员具备独立、熟练管理和使用BIM系统的能力。 施工阶段 2.3.1乙方为甲方提供建模服务。乙方依据甲方提供的设计图纸等二维图纸数据，创建土建、钢筋、钢结构、给排水、消防、暖通、电气等专业BIM模型（不含电线、电管等对管线综合排布基本不影响的内容）。 2.3.2乙方利用创建的模型对图纸进行反查，提前发现图纸问题，提升设计质量，对发现的相关图纸问题提交报告，且通过BIM模型协助甲方对图纸进行内部会审。 2.3.3乙方根据碰撞检查筛选碰撞内容，对可优化解决的提出整改方案，不能优化解决的汇总报告由甲方组织专业设计人员决策。