商业地产租赁合同（精选5篇）商业地产租赁合同篇1一) 出租方(甲方)：法定代表人：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：__________联系电话：本着平等互利诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。

(位置详见附图)二租赁用途乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别品牌及转租。

三租赁期限租赁期限：________年。

四合作方式：五租金及其它费用乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第________年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。

(以建筑面积计算)。

租金递增方式：从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。

(以建筑面积计算)。

乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。

(均以建筑面积计算)六管理公司乙方同意甲方委托合肥__公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

七履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的`履约保证金无息返还乙方。

八《租赁合同》签订时间地点乙方须在本租赁意向书签订后于________________________________________ 签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。

如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

(面试网 .ca.c) 正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

九其他约定禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

十通讯联络甲方通讯地址及联系人为：__________乙方通讯及联络方式：__________ 乙方：__________________________ 联系人：_______先生女士传真：______________电话：____________ 编码：________ 通讯地址：_____________________________________ 十一本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

十二本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：_____________________________ 乙方：____________________ 授权代表：______________________ 授权代表：________年____月____日________年____月____日商业地产租赁意向书(范本二) 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。

一乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。

商铺建筑面积约为____㎡。

(正式合同的面积经双方测量为准)二乙方接受以下租赁条件：1租金人民币元年.2付款方式：以现金方式支付当保证金。

3租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营____________________。

4商铺内的用水用电垃圾费电话安装税金工商管理费均由乙方自行承担。

6意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币元的租赁保证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

7租期：________年____月____日至________年____月____日。

8甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。

三在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。

四在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。

五本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。

甲方(出租方)：_________ 乙方(承租方)：_________ 签约代表：___________ 签约代表： __________ 签约日期：年____月____日商业地产租赁合同篇2本合同双方当事人：【身份证】号码电话：通讯地址：邮政编码：【营业执照号码】【身份证】号码：电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将坐落在的房屋(房屋建筑面积平方米)出租给乙方做 (用途)使用。

该房屋的基本情况为。

乙方对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

第二条租赁期限1租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年月日到期。

2乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1) 擅自将房屋转租分租转让转借联营入股与他人交换或者其他处分的;2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

3) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

3乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前个月与甲方协商，双方另行签订合同，如无任何变更，也可按本次合同的租期租金及付款方式执行。

第三条租金和租金交纳期限税费和税费交纳方式1甲乙双方议定月租金为人民币(大写) 元(小写¥ 元);付费方式为每半年支付一次;或年付一次，总计年租金人民币(大写) 元(小写¥ 元)，先付后用，甲方收取租金时出具合法的收租凭证。

2如租期到期，甲方提前收缴下次房款，乙方不得拖欠。

3乙方在签定本合同时，向甲方交纳租房保证金，计人民币(大写) _ _元(小写¥ 元)。

合同期满不再续租，甲方验房合格后，即日退还。

4在租房期间，由于出租而产生的需缴纳的房产出租税费，由方(或方承担，方承担 )第四条租赁期间房屋装修维修维护和保养1乙方负责房屋的日常维护和保养，对房屋及其设备定期检查，及时修缮，做到不漏不淹三通(户内上下水照明电)和门窗完好。

房屋和设备的日常维护保养费用由乙方承担。

2由于乙方使用不当，造成房屋和设备的损坏，由乙方负责维修，并承担相应费用。

3因正常使用状态下的磨损自然灾害等非乙方原因，造成的房屋和设备毁损，由甲方承担相应损失并负责房屋和设备的维修。

维修时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

第五条租赁双方的变更1甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，应保证本合同对新的房产所有者继续有效;2 甲方出售房屋，须提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3 乙方需转租第三人使用或与第三人互换用房，应事先征得甲方同意。

第六条物业管理1乙方须遵守该小区统一的管理。

按有关规定到该小区物业管理公司办理入住手续，签定租户管理协议书，遵守业主公约，并交纳相关费用。

2租赁期内的物业管理费水电气费垃圾清运费中央空调使用费和光纤电视收视费等费用均由乙方承担，并按期向该小区物业管理公司缴纳。

上述费用的最终责任人为甲方，若乙方没交纳，甲方应按该小区物业管理公司要求及时支付。

3承租人仍应受出租人与物业管理公司之间签订的物业管理委托合同的约束。

第七条违约责任1甲方未按本合同第一条的约定向乙方交付符合要求的房屋则甲方违约，乙方有权退租并要求甲方双倍赔偿保证金。

2乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%，以滞纳天数计算向甲方交付违约金。

3乙方拖欠物业管理费水电气费垃圾清运费中央空调使用费和光纤电视收视费等费用的，应由物业公司或者相关部门按照物业管理委托合同或者相关规定追究乙方违约责任。

4甲乙任意一方要提前终止本合同，须向对方支付_ 个月的租金(¥ 元)作为违约金或协商解决。

第八条其他约定本物业是写字楼，乙方如将营业登记信息注册于本物业所在地，则在承租人租约到期不再续租后，负有将房屋租赁合同登记和营业登记信息的注销义务，如承租人未注销相关的登记信息，导致出租人相应损失的(如出租人的房屋无法出租出租人与第三人签订租赁合同后因第三人合同目的无法实现而由出租人向第三人所承担的损失等)，承租人应全额承担出租人相应损失。

第九条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式二份，自双方签字或盖章后生效，甲乙﹑双方各持一份。

甲方(签字)：乙方(签字)：代理人：代理人：联系电话：联系电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年月日年月日商业地产租赁合同篇3出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等自愿协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________,房屋结构为__________________，建筑面积__________________。

第二条房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。