机械停车维保合同协议
书
文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
机械式停车设备维保合同
二〇一六年十一月
机械式立体停车设备
维保合同
编号：
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
经过甲乙双方友好协商，甲方同意委托乙方为其项目提供维修保养服务。为保障双方利益，以及使维护、保养服务能顺利进行，特制定具体条款如下：
一．合同期限
由年月日起至年月日，有效期壹年；期满后双方若
无异议，可协商续签。
二．召唤方式
合同期内乙方将为甲方提供24小时段服务（即:合同有效期内任何时间）。
当甲方在本合同中设备出现问题时，可在全时段拨通乙方的售后服务维修专线，
并将故障情况告知乙方的维修工程师，乙方维修工程师或专业维修人员将在60
分钟内到达现场（夜间小时）（人力不可抗力因素除外）。
维保电话：
三．服务内容：
乙方将为甲方提供以下服务：
乙方将负责甲方设备的所有维护保养，其中包括预防性维护，维修，电话紧
急报修，安全检测和更换部件，并填写相应的维保单（见附件）。具体如下:
1、定期保养（每周一次）：对设备使用过程中进行的常规维护工作。
（1）设备内各类运行件的检查、清洁、加油。
（2）检查止限开关、极限开关、各电机抱闸和导轮等重要装置的动作情况。（3）检查精密机器因污染或其它原因引起触点接触不良、腐蚀而造成损坏及旋转部位的异常磨损。
（4）检查继电器等电器件及机械部分的动作情况。
（5）各类辅件、易损件的检查。
（6）采用各种计测仪器定期检测，并按照设计值和规定数据进行调整。
2、定期检查：例行维保时，同时检测设备运行的整体性能，做好事前维保，减少事后维修。
3、故障修理：对破损及性能下降零部件，乙方应及时向甲方提出修理或更换措施。并由乙方专业技术人员对零部件更换和修理。
4、乙方保证提供可靠的备品备件。
5、乙方在每次完成定期检查及保养、日常报修之后，应出具相应保养、报修记录，并由甲方签字认可。
四.对维保单位的要求
1、维保单位应依法取得制造或维修许可资质方可从事相关活动，不得无证（含超范围）进行维保，且维保不允许任何形式的分包与转包。
2、维保单位应当依据本标准各附件及有关安全技术规范、产品安装使用维护说明书的要求，并且根据所保养停车设备使用的特点，制订合理的维保计划与方案。重点是对主要受力结构件、安全保护装置、工作机构、操纵机构、电气（液压）控制系统等进行清洁、润滑、检查、调整，更换易损件和失效的零部件，使停车设备达到安全要求，保证停车设备正常运行。
3、维保单位应确保作业人员取得具有停车设备维修项目的《特种设备作业人员证》，对承担维保的作业人员进行安全教育与培训，培训及考核记录应存档。
4、维保频次按照合同具体要求进行。
5、现场维保时，如果停车设备存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保计划与方案；当需要重大维修、改造或更新停车设备时，应当向使用单位书面提出。
6、在维保过程中，发现事故隐患应及时告知使用单位；发现严重事故隐患，应及时向当地质量技术监督部门报告。
7、在检验有效期届满之前，维保单位应对设备进行一次全面系统的检查，做好记录，该记录须有人员签字并加盖公章，在定期检验时提供给检验检测机构检验人员查阅。
8、维保单位应安排维保人员配合检验检测机构进行停车设备的定期检验。
9、维保单位应协助使用单位制定应急措施和救援预案，针对本单位维保的停车设备每年至少进行一次应急演练并做好记录；
10、设立24小时维保值班电话，接到报告后及时实施现场救援与故障排除。
11、维保单位应建立停车设备维保记录，并归入技术档案。记录应至少包括以下内容：
a）设备基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大维修单位的名称，设备品种（型式），产品编号，设备代码，型号或改造后的型号等；
b)使用单位名称、自编号、使用地点；
c)维保单位名称、维保日期、维保人员（签字）；
d)维保项目内容；
e)运行故障及排除记录。
12、维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。
13、维保单位应对停车设备的维保质量进行不定期检查并且进行记录。
五.日常保养安全技术要求
A.1 保养频次
保养人员负责对停车设备定期进行检查、实施保养工作，可分为：
周保养：每周应对停车设备使用环境、金属结构、传动装置、电气设备、安全防护装置等，进行检查、清洁、润滑、调整。尤其应对安全装置的工作状况予以检查，发现问题及时处理。
月保养：每月应对停车设备各传动部件、电气控制系统和安全防护装置的工作状况进行检查、清洁、润滑和调整。
季度保养：每季度应对停车设备的主要受力构件及其连接、安全防护装置、设备外观与安全标识、警示等，进行检查、保养，必要时应对电气控制系统进行功能测试。
年度保养：每年应对停车设备进行一次全面、系统的检查和保养，包括电气接地及绝缘测试等。
A.2 保养内容及技术要求
A.2.1 金属结构
A.2.1.1 金属结构局部及整体应连接牢固、稳定可靠，无永久性扭曲变形或焊缝裂纹等现象，加载运行时无明显变形或异常响声。
A.2.1.2 高强度螺栓连接应紧固，达到规定的拧紧力矩要求。紧固件平垫片、弹簧垫圈应齐全，螺栓长度应高于螺母，紧固可靠、无松动。
A.2.1.3 金属结构框架立柱垂直度≤L/1000mm（L为金属结构框架立柱的长度），梁间平行度≤15mm ，框架两对角线长度差≤10mm，有特殊要求的除外。
A.2.1.4 搬运台车在承受额定载荷时，其纵向主梁中点的下挠度应≤L/400mm（L 为梁的长度)。
A.2.1.5 立柱底板预埋螺栓不应松动或锈蚀。基础无下沉、开裂等现象，地基周围应保持清洁。
A.2.1.6 导轨（轨道）直线性良好，无永久变形，接缝均匀平整无明显凸凹点。
A.2.2 设备部件
A.2.2.1 运动部件应运行平稳，位置准确，无异常响声，制动灵活、可靠。
A.2.2.2 搬运器停车表面端部与出入口地面接合处的水平距离应≤40mm，垂直高差应≤50 mm，前端点与地表面的垂直高差≤50mm。
A.2.2.3 升降台载车面与搬运台车载车面的平层误差应≤15mm。
A.2.2.4 载车板前端点与地表面的间隙水平距离≤40mm，垂直高差应≤50 mm，载车板整体应平直、无永久变形，焊接处无裂纹，连接处固定螺栓无松动或脱落。
A.2.2.5 滑轮等应转动灵活、润滑良好、固定可靠、无裂痕和缺损、无其他损害钢丝绳的缺陷。
A.2.2.6 钢丝绳应有防松、防跳绳装置，动作可靠、固定牢固，磨损量和变形、断丝应符合相关标准规定。
A.2.2.7 主动链轮与从动链轮的轮齿几何中心平面应重合，其偏移量不得超过设计要求。
A.2.2.8 链条张紧度良好，无锈蚀、无裂纹、无扭曲变形、过盈配合处无松动等缺陷。
A.2.2.9 链条、链轮啮合良好，防脱链装置安全可靠。
A.2.2.10 转向装置固定可靠、转动灵活、润滑良好、定位准确。
A.2.2.11 电机座连接牢固，无异常变形。
A.2.2.12 电机运转正常，无异常响声或过热等现象。
A.2.2.13 横移框连接牢固，运行无明显扭曲变形。
A.2.2.14 传动轮与导轨（轨道）接触良好，无打滑、卡阻、脱轨等现象。
A.2.2.15 联轴器的螺栓不得有松动、缺损；联轴器的键应配合紧密，不得松动；齿轮联轴器和十字滑块联轴器要定期润滑。
A.2.2.16 载车板整体平整、运行平稳、制动可靠、定位准确。相邻载车板应保持平行，运行速度一致，无相互碰撞现象。
A.2.2.17 制动摩擦垫片应有自补偿能力，磨损量应符合相关标准。
A.2.2.18 制动轮的制动摩擦面应无油污、裂纹、妨碍制动性能的缺陷。制动器底座连接牢固，制动弹簧无塑性变形。
A.2.3 安全防护装置及要求
A.2.3.1 紧急停止开关
紧急停止开关应在发生紧急情况时，能迅速切断动力回路总电源，使停车设备立即停止运转，但不应切断电源插座、照明、通风、消防和警报的电源。紧急停止开关的复位应是非自动复位，复位不得触发或重新启动任何危险状况。
A.2.3.2 防止超限运行装置
升降限位开关出现故障时，防止超限运行装置应使设备停止工作。
A.2.3.3 汽车长、宽、高限制装置
超过适停汽车尺寸时，设备不得动作并应报警。
A.2.3.4 阻车装置
汽车车轮停止的位置处应设置阻车装置，其高度不应低于25mm且应无永久变形。
A.2.3.5 人车误入检测装置
设备运行过程中，如有其他汽车或人员进入时，应使设备立即停止运行。A.2.3.6 汽车位置的检测装置
汽车未停在搬运器或载车板上的正确位置时，设备应不能运行。
A.2.3.7 出入口门(栅栏门)联锁保护装置
搬运器没有停放到准确位置时，车位出入口门等应不能开启，若门处于开启状态时，搬运器应不能运行。
A.2.3.8 自动门防夹装置
防夹装置应动作安全可靠。
A.2.3.9 防重叠自动检测装置
车位状况(有无汽车)检测准确，动作应安全可靠。
A.2.3.10 防坠落装置
搬运器（或载车板）运行到位后，若出现意外，防坠落装置必须保证搬运器（或载车板）不坠落。
A.2.3.11 警示装置
停车设备运转时，警示装置应起作用。
A.2.3.12 轨道端部止挡装置
水平运行轨道端部止挡装置应能承受运行机构在额定工况下运行产生的冲击，应无永久变形或缺陷。
A.2.3.13 缓冲器
缓冲器应完好无损坏，安全可靠。
A.2.3.14 松绳（链）检测装置或载车板倾斜检测装置
载车板(搬运器)运动过程中发生松绳(链)情况或载车板倾斜时，应能使设备立即停止运行。
A.2.3.15 安全钳
搬运器运行速度达到限速器动作速度时，甚至在悬挂装置断裂的情况下，安全钳应能夹紧导轨使装有额定载荷的搬运器制动停止并保持静止状态。
A.2.3.16 限速器
限速器的动作点应调校在额定速度的115%。
A.2.3.17 紧急联络装置
发生停电、设备故障等紧急情况时，应能与外部联络。
A.2.3.18 运转限制装置
人员未出设备，设备不得启动。
A.2.3.19 控制联锁功能
停车设备的汽车存取可由几个控制点分别独立控制时，这些控制点应相互联锁，以使得仅能从所选择的控制点操作。
A.2.3.20 超载限制器
实际载荷超过额定载荷的95%时，超载限制器应发出报警信号；超过额定载荷的100%～110%时，超载限制器起作用，此时应自动切断起升结构电源。
A.2.3.21 载车板锁定装置
意外情况下，应能防止载车板从停车位中滑出。
A.2.4 设备外观
A.2.4.1 产品铭牌、安全标识、安全防护等设施齐全无损坏。
A.2.4.2 布线管路标牌字迹清晰、内容齐全、安装牢固。
设备金属结构表面防护完好。
表1 机械式停车设备保养记录表
六. 机械部份维修安全技术要求
A.1 基本要求
A.1.1 主要受力构件失去整体稳定性时，应更换。
A.1.2 主要受力构件发生腐蚀时，应进行检查和测量。当主要受力构件端面
腐蚀达设计厚度的10％时，如不能修复，应更换。
A.1.3 主要受力构件产生裂纹时，应根据受力情况和裂纹情况采取阻止措
施，同时应施用构件加强措施或改变其应力分布，或更换。
A.1.4 主要受力构件产生塑性变形使工作机构不能正常运行时，如不能修
复，应更换。
A.1.5 维修更换的零部件的性能、材质应不低于原零部件。
A.1.6 结构件需焊接时，所用的材质、焊条等应符合原结构件要求，焊接质
量应符合有关标准要求。
A.1.7 设备在运行状态时，不得进行维修。
A.2 维修内容
A.2.1 金属结构
A.2.1.1 钢结构及导轨（轨道）
A.2.1.1.1 焊缝有欠焊、脱焊、开裂等焊接缺陷时，应及时采取补焊及重新焊
接措施。新焊缝高度不得低于原焊缝高度；
A.2.1.1.2 对于变形的承重梁及连接件，应及时校正，消除变形。当变形严重不能通过校正复原时，应及时更换；
A.2.1.1.3 对于因原设计结构不合理而造成的严重变形或损坏的梁或连接件，应重新进行结构设计及改造；
A.2.1.1.4 导轨（轨道）接头脱焊，应及时补焊，并打磨平整；
A.2.1.1.5 变形的导轨（轨道）应及时校正、复原。磨损严重、踏面凹凸不平的导轨（轨道），应及时更换原规格的导轨（轨道），且水平度（或垂直度）和平行度达到相关标准要求。
A.2.1.2 载车板
A.2.1.2.1 载车板踏面扭曲变形，应及时校平，确保车辆停泊安全；
A.2.1.2.2 边梁扭曲、开焊，应及时校正、补焊或更换；浪板涂层脱落、生锈，应及时除锈、修复涂层，踏面塌陷的浪板应及时更换；
A.2.1.2.3 引导板塌陷、弯曲、扭曲，应及时更换；
A.2.1.2.4 存取车摩擦板变形，应及时校平或更换；
A.2.1.2.5 当阻车装置变形、磨损及老化影响泊车安全时，应进行校正或更换；
A.2.1.2.6 滚轮踏面磨损，高低误差超过1.5mm，或踏面厚度磨损达原厚度的15％，应及时更换；
A.2.1.2.7 主动滚轮运转卡滞及键槽磨损变形，应及时更换；从动滚轮不能正常转动，应及时更换滚轮轴承或滚轮部件。
A.2.1.3 搬运台车
A.2.1.3.1 台车架主梁下挠度超过L/400时（L为梁的长度），应及时校正、加强、修复；
A.2.1.3.2 存取车装置轨道板踏面变形、磨损，平面度超过3mm时，应及时校平、修复或更换；
A.2.1.3.3 存取车装置滚轮不能正常转动，应及时更换；
A.2.1.3.4 台车车轮踏面磨损，高低误差超过1.5mm，或踏面厚度磨损达原厚度的15％，应及时更换。车轮不能正常转动，应更换轴承、滚轮、键或传动轴；
A.2.1.3.5 摩擦轮压紧弹簧扭曲、变形、失效，应及时更换；
A.2.1.3.6 布置在台车架上的载车板轨道的维修见第2.1.1条。
A.2.1.4 升降台车
A.2.1.4.1 轿厢表面涂层脱落两处以上或脱落面积大于50mm2，应及时修复，保持表面良好；
A.2.1.4.2 轿厢水平度调节丝杆出现变形、螺纹磨损时应和紧定螺母同时更换；
A.2.1.4.3 轿厢和升降旋转盘中心的偏差：长边方向应≤2mm，短边方向应≤1mm，超过此数值时应进行调节，达到要求后用螺栓固定；
A.2.1.4.4 旋转盘顶板的倾斜和变形超过1.5mm，应及时调整或更换；
A.2.1.4.5 导靴的变形或磨损超过踏面厚度的15％，应及时更换。滚轮若不能正常转动应及时更换；
A.2.1.4.6 轿厢导靴与导轨间的间隙：正面间隙≤±1.5mm，侧面间隙≤±0.5mm，超过此数值时，须及时调整、修复。
A.2.1.4.7 防坠钩出现下列情况之一时，应及时更换：
a）裂纹；
b）侧向变形的弯曲半径小于板厚的10倍；
c）危险断面的总磨损量达名义尺寸的5％。
A.2.1.4.8 防坠钩拉伸弹簧扭曲、变形、疲劳磨损，应及时更换；
A.2.1.4.9 布置在台车架上的搬运器轨道的维修见第2.1.1条。
A.2.1.5 转向装置
A.2.1.5.1 转向盘变形，平面度超过10mm，应校正、加强、修复；
A.2.1.5.2 运转时卡滞、打滑，应调整或更换相应传动部件，如齿轮、轴承、摩擦轮等。
A.2.2 传动系统
A.2.2.1 传动系统运转卡滞、打滑或不能转动，应更换变形、磨损严重的相应部件，如轴承、键、轴等。
A.2.2.2 制动片厚度磨损超过总厚度50％，应及时更换。
A.2.2.3 制动轮出现下述情况之一时，应及时更换：
a)裂纹；
b)起升、变幅机构的制动轮，制动面磨损达原厚度的40％；
c)其他机构的制动轮，制动面磨损达原厚度的50％；
d)轮面凹凸不平度达1.5mm时且不能修理。
A.2.2.4 制动弹簧出现下述情况之一时，应及时更换：
a)裂纹；
b)塑性变形量达到弹簧工作变形量的10％；
c)锈蚀面积达弹簧表面积20％。
A.2.2.5 链轮出现裂纹或磨损量达原尺寸的20％时，应及时更换。
A.2.2.6 链条出现下述情况之一时，应及时更换：
a)裂纹；
b)过盈配合处松动；
c)相对磨损伸长率达到3％。
A.2.2.7 卷筒出现下述情况之一时应及时更换：
a)裂纹；
b)筒壁磨损达原壁厚的20％。
A.2.2.8 滑轮出现下述情况之一时应及时更换：
a)裂纹；
b)绳槽径向磨损量达钢丝绳直径的50％；
c)绳槽壁厚磨损量达原壁厚的20％；
d)绳槽不均匀磨损量达3mm；
e)其他损害钢丝绳的缺陷。
A.2.2.9 钢丝绳出现下述情况之一时，应及时更换：
a)扭曲、永久变形；
b)在6d（d为钢丝绳直径）长度范围内有3根钢丝断开或30d长度范围内有6根钢丝断开；
c)绳股断裂；
d)由于绳芯损坏引起的钢丝绳直径减小3％（抗扭钢丝绳）或者10％
（其他钢丝绳）；
e)由于外部磨损引起的钢丝绳直径减小7％或更多时。
A.2.2.10 轴承出现异响应及时更换。
A.2.2.11 轴承座出现变形、裂纹，应及时更换。
A.2.2.12 链条调节丝杆出现变形、裂纹、螺纹磨损时，应和紧定螺母同时更
换。
A.2.2.13 传动齿轮
使用维护说明书中没有提供传动齿轮报废指标的，出现下述情况之一时，应及时更换：
a)轮齿塑性变形造成齿面的峰谷值高于(或低于) 理论齿型轮齿模数的
20％；
b)轮齿折断大于等于齿宽的1/5，轮齿裂纹大于等于齿宽的1/8；
c)齿面点蚀（剥落）
i.齿面点蚀面积达轮齿工作面积的50％或20％以上点蚀坑最大尺寸达模数；ii.起升、非平衡变幅机构的20％的点蚀坑深度达模数或其他机构的20％的点蚀坑深度达模数；
iii.齿面剥落的判定准则与齿面点蚀的判定准则相同。
d)齿面胶合面积达工作齿面面积的20％且胶合沟痕的深度达模数；
e)起升、非平衡变幅机构齿根两侧磨损量之和达模数；其他机构齿根
两侧磨损量之和达模数。
A.2.2.14 联轴器出现下述情况之一，应更换：
a)有裂纹；
b)齿轮联轴器的齿厚磨损，对起升机构超过原齿厚的15﹪时，对运行
机构超过25﹪时，或有断齿时；
c)弹性柱销联轴器的弹性圈、齿轮联轴器的密封圈如有损坏、老化。
A.2.3 安全防护机构
A.2.3.1 安全钩变形、损坏应及时修复或更换。
A.2.3.2 安全钩拉杆弯曲、扭曲应校直或更换。
A.2.3.3 定位导向杆变形、磨损应校直或更换。
A.2.3.4 导向座导向孔失圆、导向面凹凸不平，应及时更换。
A.2.3.5 对重轨道变形、磨损应予修复或更换。
A.2.3.6 对重滚轮滚动面磨损，不平度超过1.5mm，应及时更换。
七. 电气系统维修保养安全技术要求
A.1 主电路系统
A.1.1 停车设备应采用双路供电，并可依靠ATS自动切换装置进行可靠切换；
单路供电的应备发电机。
A.1.2 停车设备的接线方式应为AC380V三相五线制，线色符合标准；布线应
整齐无松动、无裸露，线号标记应清晰可见。
A.1.3 主隔离开关、主接触器应工作灵敏，触点无粘连、异响现象。
A.1.4 变频器应工作正常，其散热风扇工作正常无异响。
A.1.5 电机
A.1.5.1 电机工作时应无过热及异响现象。
A.1.5.2 电机的制动系统应符合GB17907-2010中5.4.5的技术要求。
A.1.5.3 电机应采用符合该电机功率要求且手动复位的热继电保护器。
A.1.5.4 满载运行时，电动机端的电压损失不得超过额定电压的15% 。
A.1.5.5 电缆线老化开裂、严重划伤、裸露时应及时更换。
A.2 电气控制系统
A.2.1 操作盘
A.2.1.1 盘面应整洁，按钮及指示灯无缺损，指示信号或开关正常，无失
灵、失控现象，端子压线应紧固。
A.2.1.2 露天的液晶操作屏防水、防强光直射的设施应安全可靠。
A.2.2 电控柜
A.2.2.1 电控柜内应保持清洁，无积水、积尘，至少每季度除尘一次。
A.2.2.2 继电器、接触器、开关电源工作正常，端子压线应紧固。
A.2.2.3 通电时主控制器的电源灯（POWER）、运行灯（RUN）等指示灯应状态正常。
A.2.2.4 相序保护器应有效。
A.2.2.5 布线符合要求，各线路、接头整齐，无裸露、松动、破损，保护套完好，线号标记清晰可见。
A.2.3 开关
A.2.3.1 牢靠，无松动、错位现象。
A.2.3.2 垂直朝上安装的接近开关，应确保无影响正常信号的异物。
A.2.4 照明设施应工作正常。
A.3 电气安全保护
A.3.1 电控设备外壳的防护等级，应符合GB 17907-2010中5.6.6.2条的技术要求。
A.3.2 金属结构及所有电气设备的金属外壳、管槽、电缆金属保护层和变压器低压侧均应可靠接地，接地线连接应符合GB 50169-2006中规定。
A.3.3 接地线、接地扁钢完好无缺损，保护接地系统的接地电阻应不大于4Ω。
A.3.4 露天停车设备的防雷设施应完好可靠，至少每年应检查一次，接地电阻应不大于10Ω。
A.3.5 在动力电路导线和保护接地之间施加500V时测得的绝缘电阻不应小于1MΩ。
A.3.6 控制器应对停车设备进行动态跟踪，应有运行超时、欠时、误动作保护等保护功能，设备运行出现异常应报警。
A.3.7 应具有短路保护、过流保护、过失压保护、欠压保护、零位保护、错断相保护、过载保护、联锁保护、限位保护等功能。
A.3.8 所有电气设备固定可靠，声光信号装置工作正常。
A.3.9 维保项目表
表2 电气系统维修保养项目表
1操作盘盘面洁净、按钮/指示灯无缺损、操作正常
2电控柜干燥整洁、接线端子无脱落或松动、线号齐
全清晰
3线路电线电缆布线无松动、裸露、破损
4防坠电磁铁工作正常
5行程开关位置准确、动作可靠、电线接头牢靠无松动6光电开关工作正常
7接近开关工作正常
8接触器、继电器触点接触良好
9安全照明齐全、正常
10导电回路绝缘性测试符合标准
11接地电阻测试符合标准
维保要求
（1）每月检查保养：维保人员每月对停车设备进行四次的日常检查维护，月度维护保养内容：对停车设备的安全装置的工作状况进行仔细的检查与调整。对各传动部件进行检查并视情况是否需要补充润滑油。
（2）每季度检查保养：维保人员每季度对停车设备进行一次季度维护保养，与当月的月度维护保养合并进行。季度维护保养内容：对机械停车设备的传动部分进行全面检查，并进行必要的调整和维修；对安全装置进行必要的调整，对电器控制系统进行检查。
（3）年度检查保养：维保人员每年对停车设备进行一次年度维护保养，时间在技术监督局进行强检前一个月，强检日期投标人提前一个月通知，配合做好年检工作。年度检查保养内容：对设备做一次全面性的技术检测。八. 应尽义务与责任
为使双方工作能够顺利进行，避免双方产生不必要的损失，双方应做到以下几点：
1、乙方应督促及培训甲方设备管理者掌握正确的使用方法。
2、甲方应提供一个可以良好运行设备的环境（电压保持在AC380V＋－20V 范围内、避免杂物卷入设备、尽量减少灰尘、雨水浸入设备）。
3、如设备出现故障，甲方应及时通知乙方,乙方售后服务电话保证随时有人接听。
4、管理者尽量避免由于使用电压不稳定或与设备规定的电压不符，而产生的故障。
5、管理者尽量避免由于一些人力不可抗拒的外来因素所产生的故障。
6、管理者尽量避免异物进入设备内引起的故障。
7、乙方负责确保甲方通过机械停车设备年检工作，车库检测费用由甲方（产权方）承担。
8、执行维保过程中，安全责任工作由乙方负责并承担相应的责任。
9、乙方为机械车库购买保险。（乙方所购保险基本内容有：累计赔偿限额：元，每次事故赔偿限额：元，每个车位赔偿限额：元）
如属下列情况，甲方需向乙方支付维修（人工、租用设备等）及材料费用：
1、因甲方使用者以不正确的使用方法使用而导致设备损坏的。
2、在不符合设备厂商规定的环境下使用而导致设备损坏的。
3、未经乙方书面许可，甲方或第三方人员对设备进行拆卸、维修而导致设备损坏的。
4、因甲方设备使用场所电压不稳而导致设备损坏的。
5、因原厂家设计制造缺陷或国家行业检验标准发生变化或自然灾害等不可抗力因素而导致设备损坏的。
6、因驾驶员误操作致使车辆失控撞击等不可预料因素而导致设备损坏的(设备维保因素之外)或故障出现后操作员没有及时发现和制止的。
7、由于其他意外事故造成的损失。
九.安全文明：
乙方必须确保项目实施安全文明。甲方支付给乙方所有款项中，已包括乙方及所属人员的劳动保护及与工程施工相关的所有保险费用（包括工程一切险、第三者责任险和施工人员的意外伤害险等），乙方及所属人员发生的各种安全事故费用，均由乙方负责自理。如乙方未安全文明实施项目，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部责任，赔偿全部损失。如因乙方质量问题，乙方应承担全部责任，赔偿全部损失。如因质量问题造成甲方、乙方或第三方安全事故或其他事故，乙方应承担全部责任，赔偿全部损失。
十．维保费用及付款方式：
1、维保费用
a. 维修保养费用人民币￥元/月/车位，库区内共有个车位，每年维保费为￥元整，大写：。
以上价格包含100元以内的零部件。100元以上的零部件，由甲方确认后另行支付材料费。具体价格清单见附件。
总价包含项目范围内所有价、税、费。总价包括维保的人工费，辅材、主材（人民币100元以下的单件维修配件材料）、安全文明施工费、规费、税金、保险费等
2、付款方式：
。
机械式停车设备维保合同 二〇一六年十一月
机械式立体停车设备 维保合同 编号： 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 经过甲乙双方友好协商，甲方同意委托乙方为其项目提供维修保养服务。为保障双方利益，以及使维护、保养服务能顺利进行，特制定具体条款如下： 一．合同期限 由年月日起至年月日，有效期壹年；期满后双方若无异议， 可协商续签。 二．召唤方式 合同期内乙方将为甲方提供24小时段服务（即:合同有效期内任何时间）。当甲方在 本合同中设备出现问题时，可在全时段拨通乙方的售后服务维修专线，并将故障情况告 知乙方的维修工程师，乙方维修工程师或专业维修人员将在60分钟内到达现场（夜间1.5 小时）（人力不可抗力因素除外）。 维保电话： 三．服务内容： 乙方将为甲方提供以下服务： 乙方将负责甲方设备的所有维护保养，其中包括预防性维护，维修，电话紧急报修， 安全检测和更换部件，并填写相应的维保单（见附件）。具体如下: 1、定期保养（每周一次）：对设备使用过程中进行的常规维护工作。
（1）设备内各类运行件的检查、清洁、加油。 （2）检查止限开关、极限开关、各电机抱闸和导轮等重要装置的动作情况。 （3）检查精密机器因污染或其它原因引起触点接触不良、腐蚀而造成损坏及旋转部位的异常磨损。 （4）检查继电器等电器件及机械部分的动作情况。 （5）各类辅件、易损件的检查。 （6）采用各种计测仪器定期检测，并按照设计值和规定数据进行调整。 2、定期检查：例行维保时，同时检测设备运行的整体性能，做好事前维保，减少事后维修。 3、故障修理：对破损及性能下降零部件，乙方应及时向甲方提出修理或更换措施。并由乙方专业技术人员对零部件更换和修理。 4、乙方保证提供可靠的备品备件。 5、乙方在每次完成定期检查及保养、日常报修之后，应出具相应保养、报修记录，并由甲方签字认可。 四.对维保单位的要求 1、维保单位应依法取得制造或维修许可资质方可从事相关活动，不得无证（含超范围）进行维保，且维保不允许任何形式的分包与转包。 2、维保单位应当依据本标准各附件及有关安全技术规范、产品安装使用维护说明书的要求，并且根据所保养停车设备使用的特点，制订合理的维保计划与方案。重点是对主要受力结构件、安全保护装置、工作机构、操纵机构、电气（液压）控制系统等进行清洁、润滑、检查、调整，更换易损件和失效的零部件，使停车设备达到安全要求，保证停车设备正常运行。 3、维保单位应确保作业人员取得具有停车设备维修项目的《特种设备作业人员证》，对
甲方：________________________________________ 乙方：________________________________________ 为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。 一、本合同经双方代表签字盖章后生效，合同履行期间，任何一方如有异议，必须函告对方，协商解决。 二、服务范围 甲方委托乙方对安装于下述位置起重机械实施维修保养服务： 1、安装位置：________________，型号：________，出厂编号：________________； 2、安装位置：________________，型号：________，出厂编号：________________； 3、安装位置：________________，型号：________，出厂编号：________________； 4、安装位置：________________，型号：________，出厂编号：________________。 三、服务期限 自________年________月________日起至________年________月________日止，为期________年。 四、服务时间 1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费或另行商定。 2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供________小时全天候应急处理服务。
五、服务内容及双方责任 1、乙方的责任 1.1向甲方出示单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。 1.2每月一次派技术人员（必须为持证人员），根据国家标准及乙方的工艺和规范,按《起重机械定期保养工作项目单》(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。每次保养完毕后填写保养记录，并接受甲方对合同范围内的工作质量、进度、方法、安全、记录等的监督检查。 1.3设备在正常运行中发生故障或设备损坏。乙方应及时维修或更换。如该故障在________小时内不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告知甲方，并尽快修复。维修费用另计，具体事宜由双方另行协商。 1.4提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后________分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。 1.5负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。 1.6因保养不当造成设备无法正常工作，若在________工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备________月的保养费；在________工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。 1.7配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。 1.8当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。 1.9维修人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。 1.10凡是合同期内的设备，如因维保质量未能通过定期检测（年检）的，发生的复检费用由乙方负责（不包括乙方提出来不合格甲方未整改的项目）。 2、甲方的责任 2.1核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证、等有效证件。 2.2合同签订前，向乙方提供与设备相关的随机客户资料、图纸资料、检测报告等，交接时保持
停车合同 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 签订日期： ____ 年 ____ 月 ____ 日 甲方： 乙方： 甲方为规范车辆在 _______________ 的进出及有序停放，根据相关部门核准的收费标准对进出快件中心的车辆进行收费。为便于甲方管理和乙方车辆的进出，乙方向甲方申请为乙方进出 __________ 的车辆统一制定《车辆定期通行证》，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、互惠 的 编号 号：
基础上达成以下协议，以便双方共同遵守： 一、协议期限本协议有效期为半年，自____ 年______ 月___ 日起至年月日止。 二、费用及支付要求 1、每车一证，小车（蓝牌照）每证每月____ 元，全年____ 元；_____ 吨以下大车（黄牌照）每证每月___ 元，全年__ 元；______ 吨以上（含______ 吨）大车（黄牌照）每证每月 元，全年___ 元。 2、乙方须于双方签订本协议时交付第一季度费用，并于下一季度开始前交纳下一季度费用，依此类推。 三、通行证使用相关事宜 1、所有办证车辆一车一证，不得涂改、转借、伪造。如有以上行为者，甲方将送公安机关追究法律责任。 2、通行证必须置放于驾驶室挡风玻璃左下角，以备查验，驾驶员应积极配合甲方管理人员的检查。 3、通行证到期后乙方应自觉交还甲方。 4、乙方应对己方办证车辆驾驶员进行通行证的使用及区域相关管理规定的告知和教育。 四、甲方的权利和义务 1、甲方在收到乙方办理通行证款项之日起， 5 个工作日内完成通行证的制作，并开具发票交给乙方。 2、甲方负责停车场的服务工作，保证停车位、停车场的设备设施正常运行，对停车场进行管理，制定相关停车规定。 3、协议期间，甲方仅向乙方办证车辆进出快件中心的通行权和停车场的使用权，无需承担任何损坏、损毁及遗失责任。 4、甲方对乙方违反停车场相关管理规定的行为，有权进行处罚或没收通行证，并追究相关责任。
停车场系统维保合同协 议书 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
维修保养合同 甲方： 乙方： 为了维护供、需双方利益，明确双方的责任，保证甲方停车场系统能稳定正常的地运行及出现故障时能得到及时高效的维修，经双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 1乙方对甲方所使用的停车场系统提供为期一年（2016年 8 月至2017年 7 ）的维修和常规维护服务。 停车场系统设备清单详见下表。 序号设备名称型号及厂商附属设备数量单位备注使用情况 1 道闸8 台正常 2 发卡主机 4 台正常 3 读卡主机 4 台正常 4 龙井庭苑道闸 1 台正常 5 龙井综合楼道闸 1 台正常 6 村委道闸 1 台正常 7 翠湖道闸 1 台正常 因甲方的需要，在正常的工作时间内（星期一至星期五的9：00-17：30，法定的假期及公休日除外），乙方将随时为甲方提供电话咨询和现场维修服务。乙方在接到维修请求后2小时内做出反应， 24小时内赶到现场。如遇法定的假期及公休日，乙方在接到维修请求后4小时内做出反应，72小时内赶到现场。如未能在规定的时间进行修复，甲方有权通知他人进行处理，费用由乙方承担。 出现以下情况，造成停车场系统故障，不在保修范围之内： 乙方在天全建立易损配件库，以保证甲方的部分损毁部件在24小时之内得 到及时更换。 2维护费用 2、1甲方支付乙方人民币: RMB 35000 元即人民币叁万伍仟元整（包括当 地税费），作为对甲方所使用设备一年的维护费用。（如需更换零配件或产 品损坏需要更换或者维修的，甲乙双方友好协商决定价格及支付方式。） 2、2维护费的支付方式：维修费用按年度付款，本合同签订后5个工作日内一次性 支付本年度的维护费用。
【比华利国际城】北区地下室机械停车设备采购、安装 承 包 合 同 2011年7月 建设单位：四川南欣房产开发有限公司（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，甲方同意
将【比华利国际城】北区地下室机械停车设备采购、安装工程交由乙方承包，为明确甲乙双方的责任、权利和义务，特签订本合同，以兹双方共同遵守执行。 第一章工程项目 第一条工程概况 1、工程名称：【比华利国际城】北区地下室机械停车设备采购、安装承包合同。 2、工程地点：成都市锦江区上沙河铺街220号。 第二条承包范围及内容 1、承包范围及内容：按甲方签字认可的施工图确定的所有工作内容（包含乙方设备的采购及安装调试等），机械停车位施工图附后，详见附件九。总车位暂定：个，其中机械停车位：个，自然车位：个。 2、设计变更、技术核定单、以及甲方在施工过程中另行要求的其他工程内容，且乙方有义务和责任做好与其它分包商的配合和协作工作。 3、甲方保留对本合同工程内容进行调整的权利，工期可按甲方审批结果作相应调整。 第二章承包方式、合同价款、履约保证金、主要技术标准、付款方式 第一条承包方式 1、承包方式：本工程为交钥匙工程，按单价全费用含税综合包干，包工包料达到验收合格，并在工程移交后提供保修服务和两年免费维保服务，并包括环保取证，移交甲方全过程。 1.1、以上全费用含税综合包干单价已经过乙方充分考虑，包括了停水、停电、
窝工、冬雨季所发生费用等因素。 1.2、该合同价款是在乙方已详细研究本次供货的全部图纸、技术说明、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路、储存空间、装卸和安装限制等情况下作出并经甲方同意的价款，合同单价中已按合同条款及供货和服务范围、质量标准、供货期等要求充分考虑了本合同所述各项费用以及这些费用将来存在变动的风险。 2、本工程按全费用含税综合包干单价承包。 全费用含税综合包干单价为实施该项目所发生的所有工作内容费用标准，包括但不限于人工费、材料费（含材料损耗）、机械费、采管费、调试费、措施费、运输途损、安全文明临时设施费、夜间施工费、运输费、装卸费、二次搬运费、垂直运输费、超高超层施工增加费、脚手架、成品保护、规费、总包配合费用、企业管理费、赶工补偿费、设备涨（跌）价风险、自然风险、社会风险和保险费、检验试验费、机械设备综合验收费、办理备案资料、技术服务费、现场培训费、办理使用许可证所涉及手续费、利润、税金和完成本项目所发生资金的筹集和使用成本。结算时无论是整体/批量还是零星/少量均执行此价，在任何情况下该全费用含税综合包干单价在竣工结算时均不作调整。 3、甲方工程量按实际机械车位计算，自然车位不计工程量，甲方保留增减实际车位的权利。 第二条合同价款 产品名称、规格型号、数量和综合包干单价
甲方：签订地点： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方 就 ，经协商一致，签订本合同。 1 维护、检修工作范围 承担公司所议标确定的起重机械维修保养工作、中小型维修、安全文明稳定生产及检修现场管理等工作。参与其大修竣工验收。 因甲方不按国家规定的时间进行大修，标的起重机的大修项目甲方应另行支付费用，大修内容包括更换卷绳筒、制动轮、传动轴、修复桥架变形，调整更换导轨，全面修复起升机构、运行机构等国家有明文规定的大修内容。 2 维护、检修工作内容 2.1定期巡回检查设备的运行状况 2.2采用监测仪器、设备对维护范围的起重设备进行监测，消除设备隐患。 2.3设各加油、换油、加换各种填料（包含定期给油脂） 2.4定期进行试验工作。 2.5设备系统的安全文明生产、卫生保洁工作。 2.6故障抢修工作。 2.7对维护、抢修时更换下的设备或部件进行修复。 2.8承包范围内起重设备材料、备品配件检验、验收工作。 2.9按特种设备管理要求必须进行的其他工作。 3 维护、检修工作要求
3.1半年检查 3.1.1结构部分，主要检查主梁下挠，水平旁弯，主梁与支腿连接处的变形等，上下盖板和腹板有无裂纹。腐蚀等情况。 3.1.2机械部分，主要检查减速器，开式齿轮，联轴节，轴承座的连接及运转情况。 3.1.3电气部分，主要检查电气配线，控制装置和电动机等动力装置的布置状况及控制，拖动功能的有效性。 3.1.4易损件部分，主要检查钢丝绳。起重链条等吊具，索具的安全性能。 3.1.5设备基础部分，主要检查支承起重设备的厂房墙壁，柱子。 3.1.6其他检内容包括检查控制屏，保护箱，控制器，电阻器及接线座。接线螺钉的紧固情况；端梁螺栓的紧固情况；制动器液压电磁铁油量及油质情况；所有电气没备的绝缘情况。 3.2 例行检查 3.2.1起重机械月度检查内容包括检查安全防护装置、警报装置、制动器、离合器等有无异常；钢丝绳压板、绳卡等的紧固及钢丝绳；起重链条的磨损和润滑情况；吊钩、抓斗等吊具有无损伤；电动机、减速器、轴承座、角轴承箱底脚螺钉的紧固及电动机炭刷的磨损情况；配件、开关和控制器等有无异常情况；管口处导线绝缘层的磨损；减速器润滑的油量等。 4 维护、检修质量标准 乙方在合同实施期间，必须确保承包范围内设备、系统正常运行。 4.1桥式、门式起重机的维护保养 起重机械使用广泛，种类繁杂，面广量多。起重作业中很容易发生伤害事故。只有加强起重机械的使用管理。坚持经常性的维护保养，方可以降低其故障率，延长使用寿命，从而达到杜绝伤亡事故的发生。 为了保证桥式、门式起重机正常使用，延长零部件、元器件及起重机的使用寿命，必须对其进行经常性的检查与调整。 4.1.1金属结构的检查 桥式起重机的金属结构除正常巡检外，每年甲乙双方配合全面检查____________-____________次，重点为连接的松动、脱落，结构材料和焊缝的裂纹开裂，桥梁变形，结构件的腐蚀。金属结
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 停车场承包经营合同书(合同示 范文本) Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit
停车场承包经营合同书(合同示范文本) 停车场承包经营合同范文1 甲方：_____ 法定代表人：_____ 住址：_____ 邮编：_____ 联系电话：_____ 乙方：_____ 法定代表人：_____ 住址：_____ 邮编：_____ 联系电话：_____ 鉴于：甲乙双方就_____路_____号至_____号停车场的使用事宜，双方经协商一致，达成停车场承包合同，合同如下：
第一条乙方以安全使用方式承包该停车场，保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。 第二条承包价格：乙方于每月_____日交付甲方承包费用人民币_____元(￥_____元)。 第三条乙方在对外言论上不能有损甲方公司形象，乙方对外绝对要维护公司利益。 第四条甲方在整个承包时间内有对乙方的监督权，也有责任积极配合乙方的工作，如需甲方协助同政府和其他方面的关系等。 第五条陈述和保证 (一)甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下： (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; (2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 (二)乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：
设备采购安装合同 采购项目名称：升降横移类机械式立体停车设备采购、安装及服务项目 采购项目安装及服务地点：郴州市南塔公园 甲方(采购方)：美联泊航投资管理有限公司 乙方(供货方)：郴州泰安 签订日期：年月日
设备采购安装合同协议书 采购人（全称）：美联泊航投资管理有限公司（甲方） 供应商（全称）：郴州泰安（乙方） 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。 一、项目管理信息 （1）项目名称：XXXX升降横移类机械式立体停车设备采购、安装及服务项目 （2）项目安装地点：郴州市南塔公园南门/西门广场 （3）项目范围：南塔公园升降横移类机械式立体停车库设计、设备及电气的采购安装及服务（不含地勘、土建、外装及消防） 1.1、价格组成 1.1.1合同价中包括立体停车库设备及其附属设备产品本身的价格，合同立体停车库 设备技术规格详见“南塔公园垂直升降类机械式停车设备技术参数”； 1.1.2合同价中包括立体停车库设备及其附属设备等购置、安装、调试、验收、培训和包装、运输、保险、免费保修维护、税金及其他附带服务的费用； 1.1.3 合同价中包括立体停车库检测、开工申报费用； 1.1.4 合同价中包括货到工地堆放至指定地点安装所发生的一切费用及二次装卸费； 1.1.5合同价中包括设备至安装调试验收合格交付给甲方使用前发生的保管费； 1.1.6合同价中包括乙方进行现场协调、现场配合验收、抽样测试，以及设备在质保期内因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训发生的费用等； 1.1.7合同价格构成中安装费包含立体停车库设备运输、安装过程中的水电费用、安装人员生活费用、应付物业管理公司的管理费等，其中：水电费用分别按电力部门和供水部门收费标准加上经项目所在物业管理公司认可的分摊费用向物业管理公司支付。 1.1.8本合同约定价格为固定不变价，不因市场价格调整而变化。 1.2乙方应向甲方提供以下全套中文纸质技术资料，费用包括在合同价中： 1.2.1产品使用手册、维修手册或服务手册及电器原理图； 1.2.2产品合格证； 1.2.3立体停车库检验合格证及检验报告； 1.2.4零部件目录和易损件清单； 1.2.5按合同约定要求提供有关资料。 1.3特殊工具：乙方应向甲方提供安装、维修所需的特殊专用工具及其清单，其费用
编号：________________ 起重机械维修保养合同 甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月______ 日
委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 为贯彻落实起重机安全管理的有关法律、法规、确保机械设备使用过程中的安全生产，甲方将其所属机械设备（详细附表一）委托乙方进行日常检查及维修保养，甲、乙双方经友好协商，特制 定本协议。 附表 、维修服务和管理费用: 1、甲方向乙方支付 _________ 元保证金，作为履行本协议的保证。 2、甲方每月_______________ 日前按附表一所示每台吊车每月____________________ 元支付维修保养费给乙方（甲方支付费用前乙方开具正式有效发票）。
、管理年限: 委托管理时间从 _________ 年 _________ 月 ________ 日至 ________ 年_________ 月 ________ 日止，若要延长 时间，则双方须提前一个月续签本协议。 三、甲方权利和义务： 1、向乙方提供其所属的机械设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、 起重购销合同、购货发票等相关凭证。 2、保证提供的机构设备是符合国家标准质量的合格产品。机械上的各种安全防护装置及监测、 指示、仪表、信号装置应完好齐全，不得提供已经淘汰货报废的机械。 3、甲方对附表一所列的机械设备拥有所有权。 4、甲方应按本协议条款向乙方支付维修保养及日常检查等管理费用。 5、甲方提供机械维修保养所需的油料、配件等，对乙方在检查中提岀的问题要及时整改。 四、乙方权利和义务： 1、向甲方提供有效的起重机械安装、拆卸及维修资质证书，配备具有相应证书的特种作业人员。 2、根据甲方提供的有关机械设备技术资料，按照国家有关起重机械的备案要求，以乙方的名义 将附表所列的机械资料送当地建设行政主管部门注册登记备案。 3、建立、健全起重机械安全使用管理机构，配备专业管理人员，制定起重机械安全使用管理机 构，配备专业管理人员，制定起重机械安全管理维修保养制度。 4、定期对机械进行巡检和维系保养，并做岀记录。每月至少______________ 次，其内容见《起重 机械使用巡检记录》（附表二）、《起重机械维修保养记录表》（附表三）。 5、乙方必须设专人在现场进行管理和维护。 6、施工期间机械岀现故障时，乙方必须及时进行维修，如果维修有难度的，必须组织足够的维 修人员到现场检修，确保修理质量，满足使用单位的生产需要。 7、按每月初维护保养计划履行维护责任，并做好定时检修记录、日常维修保养记录、故障记录。监理起重机械安全档案。所有的维修记录必须是真实的，由使用班组负责或委托代理人，甲方监
停车位租赁合同协议书范本 我们想要找租赁合同的话要记得找一些内容清晰的，今天小编就给大家分享一下车辆租赁合同，有需要的来收藏哦停车位租赁合同的范本 出租方： 承租方： (车位所有权方，以下简称甲方) ( 车位租用方，以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，本着甲乙双方互惠、互利的原则，经双方友好协商一致，签订本协议。 第一条甲方将自有的坐落在本小区负一层，小区物管部自编车位号车位出租给乙方作停车使用。 第二条出租期限。 出租期限共个月/年，甲方从年月日起将本小区负一层号车位出租给乙方使用，至年月日止，到期后本协议自动废除。 第三条租金和租金缴纳期限。 甲乙双方议定月/年租金元。乙方需月/年租用车位，应按月/年一次性缴纳给甲方车位租用费，先付款后使用，甲方从年月日至年月日止，收到乙方车位租用费月/年元整。 第四条租金付款币种及付款方式。 甲方不接受乙方转账付款，乙方应以人民币现金交付给甲方车位租用费。
第五条车辆进出小区卡证。 甲方将车辆进出小区卡证及车位出租给乙方使用，乙方在使用车辆进出卡证期限内如卡证损坏、丢失，必须及时告知甲方进行补办卡证，补办卡证所发生的工本费由乙方全额支付。 第六条车辆进出小区卡证押金。 甲方必须收取乙方租用的车辆进出小区卡证押金元整。乙方不租用车位时退回甲方的卡证，甲方将卡证押金退还给乙方。 第七条本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与全协议具有同等法律效力。 第八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字(盖章)后生效。甲方(签字) ：乙方(签字) ：身份证： 电住话： 址： 年月日身份证： 电住话： 址： 年月日 签订时间：签订时间： 最新地下车位出租合同范本 出租方(甲方)： 身份证号：
机械停车维保合同协议 书 文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
机械式停车设备维保合同 二〇一六年十一月
机械式立体停车设备 维保合同 编号： 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 经过甲乙双方友好协商，甲方同意委托乙方为其项目提供维修保养服务。为保障双方利益，以及使维护、保养服务能顺利进行，特制定具体条款如下： 一．合同期限 由年月日起至年月日，有效期壹年；期满后双方若 无异议，可协商续签。 二．召唤方式 合同期内乙方将为甲方提供24小时段服务（即:合同有效期内任何时间）。 当甲方在本合同中设备出现问题时，可在全时段拨通乙方的售后服务维修专线， 并将故障情况告知乙方的维修工程师，乙方维修工程师或专业维修人员将在60 分钟内到达现场（夜间小时）（人力不可抗力因素除外）。 维保电话： 三．服务内容： 乙方将为甲方提供以下服务： 乙方将负责甲方设备的所有维护保养，其中包括预防性维护，维修，电话紧 急报修，安全检测和更换部件，并填写相应的维保单（见附件）。具体如下: 1、定期保养（每周一次）：对设备使用过程中进行的常规维护工作。
（1）设备内各类运行件的检查、清洁、加油。 （2）检查止限开关、极限开关、各电机抱闸和导轮等重要装置的动作情况。（3）检查精密机器因污染或其它原因引起触点接触不良、腐蚀而造成损坏及旋转部位的异常磨损。 （4）检查继电器等电器件及机械部分的动作情况。 （5）各类辅件、易损件的检查。 （6）采用各种计测仪器定期检测，并按照设计值和规定数据进行调整。 2、定期检查：例行维保时，同时检测设备运行的整体性能，做好事前维保，减少事后维修。 3、故障修理：对破损及性能下降零部件，乙方应及时向甲方提出修理或更换措施。并由乙方专业技术人员对零部件更换和修理。 4、乙方保证提供可靠的备品备件。 5、乙方在每次完成定期检查及保养、日常报修之后，应出具相应保养、报修记录，并由甲方签字认可。 四.对维保单位的要求 1、维保单位应依法取得制造或维修许可资质方可从事相关活动，不得无证（含超范围）进行维保，且维保不允许任何形式的分包与转包。 2、维保单位应当依据本标准各附件及有关安全技术规范、产品安装使用维护说明书的要求，并且根据所保养停车设备使用的特点，制订合理的维保计划与方案。重点是对主要受力结构件、安全保护装置、工作机构、操纵机构、电气（液压）控制系统等进行清洁、润滑、检查、调整，更换易损件和失效的零部件，使停车设备达到安全要求，保证停车设备正常运行。
停车场车位租赁协议书 甲方：东田丽园物业管理处（出租人） 乙方：丽____居____座______室业主(住户)姓名：_______________(承租人) 就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：一、甲方向乙方提供东田丽园_______ _ 停车场，停车位号码：_______ ,用于停放车型：_________ ,车牌号码：_________ ,车身颜色：___________。 二、用期限及车位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____个月,月租金：_________元（人民币），乙方须于每月30日前交付下个月的车位租金。 三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。 四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。 五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按《广州市机动车停车服务收费管理办法》收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。 六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥；并凭业主证、住户证刷卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方业主证、住户证遗失请及时到住户服务中心报失，在乙方报失前发生车辆丢失甲方不负任何责任。 七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。 甲方：东田丽园物业管理处乙方： 电话：电话： 日期：日期： 停车场管理规定 1、所有在停车场进出或存放的机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内的秩序。 2、入场车辆自觉保持车场内清洁卫生，本停车场有权禁止车容不整车辆入内停放。
大型机械定期维修与保养协议 委托单位：江苏中昊建设工程有限公司（以下简称甲方）受委托单位：徐州丰一建筑设备安装有限公司（以下简称乙方）受甲方委托，由乙方负责对甲方承建的邳州雍福上城27#楼项目使用的一台塔式起重机和一台施工升降机进行定期维修保养，为明确双方责任，本着双方平等、自愿、互惠互利的原则经双方协商，特签订本协议 一、合同内容及合同有效期 对甲方承建的邳州雍福上城27#楼项目使用的一台塔式起重机和一台施工升降机进行定期保养，减少设备故障发生率；对不满足运行安全的零部件或配件进行维修或更换，确保设备运行安全，并符合政府监管部门或相关方对大型施工机械的维保要求。例行保养与维修的频次需按设备生产厂使用说明书和国家有关规定进行，且任何情况下一个月不少于三次。 设备情况如下：
合同有效期从乙方首次进入现场进行实际作业开始，直到这二台设备拆除前最后一次全面维修保养完成为止。 二、甲方责任和义务 1、甲方提供塔式起重机和施工升降机生产厂方提供的使用说明书各一份及乙方认为需要的相关技术文件供乙方参考,并作为保养和维修的重要技术依据。 2、甲方提供乙方认为有助于维修保养作业安全的一切便利条件，配合现场作业。 3、甲方有权监督检查乙方有关的企业资质或维修保养作业人员资格的有效性，对不具备作业资格的人员有权乙方要求更换。 4、甲方负责提供在维修保养中所需的零部件或材料，如有必须甲方也可委托乙方进行采购，费用由甲方承担。 5、维修保养中所需采购的零部件质量必须符合相关技术质量标准。 6、甲方不得要求乙方采取不利于维保作业安全和不符合技术标准的要求和指令。 7、甲方必须按本协议书的约定支付相关费用。 8、其它应由甲方承担的责任和义务。 三、乙方责任和义务 1、乙方单位必须具有建筑起重机械安装拆除资质和有效的安全生产许可证。相关证件报甲方项目部备查。 2、乙方安排的维修保养作业人员必须是本单位自有员工，且具有相应的安装拆除作业资格证书，证书必须在有效期。相关证件报甲方项目部备查。 3、乙方负责编制切实可行和有针对性的书面维修保养计划，并报甲方现场
编号：_____________停车位服务合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 甲方受有限公司委托，为维护本小区停车秩序，保障车辆停放便利、道路畅通，根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和《廊坊市区机动车停车场管理办法》的要求，经平等、友好协商，就小区停车场车位管理服务相关事宜与乙方达成一下协议，以资共同遵守。 一、车位使用人情况 1.乙方的车位为东方之珠私家/租用车位（车位号）共两个车位。 2.乙方有效证件名称：号码：（乙方应提供有效身份证的复印件）。 3.乙方有效的联系方式电话：手机： 4.乙方停放车辆详细情况： ①车主姓名：驾驶人姓名： ②车辆品牌：车牌号码： ③车辆颜色：车型： ④车辆状况：（乙方应提供拟停放车辆照片） 二、服务期限 服务期限自年月日开始至业主委员会与新物业公司签订《物业服务合同》生效之日止。 三、车位管理费(即：车位清洁费、设备维护费和运行费、保险费等以下简称管理费） 管理费元/月/车位（大写：元整）。 四、付款方式
合同签订时，乙方以现金方式向甲方支付一年的管理费用，以后每年的月日前支付下一年费用。 五、甲方义务 1、甲方应保证所使用的车位交付乙方使用时具备场地平整、无杂物、划线和车位专用号清楚的使用条件。 2、甲方负责维护车位的日常清洁卫生。 3、甲方负责车位的场地保养，保证平整可以停放车辆。 4、甲方负责车位的标识、交通设施符合使用功能。 六、乙方同意并遵守以下条款 1、乙方在接收车位时应对车位进行验收，提供有关车辆的行驶证复印件及车辆照片给甲方存档，交清费用后停车。 2、乙方应自觉遵守小区公共秩序，维护小区交通等公共设施，服从甲方工作人员的指挥，否则造成本身车辆或第三者车辆受损的，后果责任自负。对一切违章停放或堵塞行车道之车辆，物业公司将进行锁车或拖移，乙方领回车辆时除需按章交付保管费外还需另交拖车费用。 3、不良车况（含漏油车辆）不得进入停车场。 4、乙方应将车辆停放到车位线内，禁止越线停车，禁止两辆车同时使用一个车位。 5、乙方车辆进入停车位停放时，必须车头朝向通道，以便发生突发事件时能够将车辆快速驶离。 6、乙方使用的车位被占用时，不可随意停车，甲方可以安排其它地方给予停放车辆，乙方应服从，本协议条款仍然有效。 7、乙方不得擅自改造车位，甲方有权要求乙方恢复原状，造成任何损失或费用由乙方承担。 8、乙方应自觉维护车位卫生，禁止在车位上加油、洗车、修车。 9、必须遵守安全防火规定，不得携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入停车场，不得在车位上存放危险品。 10、车位仅限于停放车辆，乙方不得在车位堆放其他物品，不得改动车位，损坏或撞毁停车场内的一切公共设施须照价赔偿。
编号：_____________机械式停车设备维护保养合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 甲方委托乙方对机械停车设备实施维护保养一事，经双方友好协商同意以下的条款内容： 一、保养机种型式、数量、地点： 1、型式：__________________________ 2、数量：_____________车位 3、地点：__________________________ 二、保养价款、期限： 双方约定按《停车设备维保报价单》中“基本服务”对设备进行维护保养。 保养期限：自_____________年_____________月_____________日至_____________ 年 月日；共计年。 保养总价：人民币（大写）_____________元整（￥：_____________元），该保养总价包含乙方完成该维修保养项目的人工费用及一般主辅材料费用。甲方需要另行支付费用的零部件种类、价格等按照附件三执行。 三、付款办法： 1、合同签定之日起_____________天内甲方支付_____________%合同款计人民币（大写） _____________整（￥：_____________元），乙方确认到帐后_____________个工作日内向甲方出具合法有效发票。维保期限届满_____________个工作日内，乙方无任何违约事项，甲方支付剩余_____________%合同款，计人民币（大写）_____________整（￥：_____________元）。 2、乙方负责向国家相关机构提供规范的停车设备年度安全检查所需报告，年度检查费用由甲方承担。
编号：_____________ 起重机械维修保养协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
甲方（承租方）： 乙方（维保方）： _________________________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实守信 的原则，为明确甲、乙双方的权利与义务，就甲方委托乙方维修保养_________________ 相关事宜，经甲、乙双方协商一致，同意签订本协议，供甲、乙双方共同遵守、履行。 第一条基本情况 甲方委托乙方维护保养的起重机械名称_______________________________ 型号 _____________，数量台，生产厂家：，出厂年月：，出厂编号：备案编号：，起重机械的使用地点（项目）为：。 合同工期：起重机械安装完毕，并经检测检验合格日起至建筑起重机设备报停使用日止。 第二条工作内容 1. 合同期内，由乙方负责按照起重机械有关保养规程对甲方在第一条中约定的起重机械每月进行 一次维护检查保养，对照检查表格逐项认真检查，对查出的不合格项进行整改，并对维保质量承 担责任。 2. 保养所需的全部耗材由产权单位方负责，维护保养应在白天进行。 3. 乙方有责任将保养时发现的设备故障和安全隐患以书面形式告知甲方。 第三条甲方责任 1. 甲方负责提供保养过程中的配合工作。 2. 甲方负责建筑起重机设备在使用期间安全管理。 第四条乙方责任 1 ?乙方的维保人员应持有效证件上岗。 第2页共4页
编号：_____________停车场停车合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 就乙方在甲方停车场停放车辆一事，经双方平等协商，达成如下条款，共同遵守： 一、甲方将停车场内停车位提供给乙方作为停车年租使用，甲方每年收取场地使用费人民币：元/辆，合计元）。期限自双方签订本协议之日起计算，即：年月日起至年月日止，场地使用费一次性缴纳。（如合同在年内签订，将实行年内免租使用，费用将于年月日开始计算）。 二、甲方权利、义务： 1、甲方依法对停车场、车辆进行管理，乙方不服从管理，造成停车场设施或他人车辆损坏的，甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿。 2、甲方仅提供停车场场地的使用管理服务。 3、甲方负责车场设施的安装、维护、保养，保证停车场的正常使用功能。 4、甲方负责车场的清洁卫生工作。 5、甲方负责乙方车辆的备用轮胎和电瓶丢失责任。 三、付款 1、乙方有权合理使用停车场停放车辆，有权监督甲方对车场的管理，并提出建议。
2、乙方应遵守停车场管理规定，接受甲方的统一管理，按位停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不在消防门口、防火卷帘门下停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。 3、乙方车辆须办理相应保险手续，装配可靠的防盗报警系统，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引发的相应责任。 四、协议执行期间国家调整有关停车场收费标准的，甲方将以调整后的标准收取场地使用费。 五、协议到期后乙方仍按本协议约定使用停车场并交纳场地使用费的，本协议以一年为期限自动续延。 六、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议共肆份，双方各执贰份，具同等效力。 甲方：乙方： 委托授权人：委托授权人： 日期：日期：
机械停车设备维护保养协议 （以下简称甲方）和 （以下简称乙方）本着公正、平等、互惠互利的原则，就甲方使用的立体机械车库在质保期外的维护及保养的相关事宜，经充分协商达成如下协议： 一、协议条款范围及内容 本协议适用于甲方采用的两层升降横移停车设备项目，在质保期外及本协议 7)免费提供20#润滑油、黄油、棉纱、砂纸等辅助小材料。 2、乙方工作条款： 1)严格按维护保养规程按月度执行并认真填写记录表。 2)操作人员（含甲方操作人员）操作和维护培训（协议期内不少于两次）。 3)维护保养每月安排一次设备全面检查维修保养，并做好记录。 4)乙方优先向甲方以优惠价格提供设备维修中所需更换的零件。
5)免费为甲方提供设备程序的优化和升级服务，便于客户更方便更快捷的使用 设备。 6)每年度的甲方满意度调查，根据调查结果和甲方意见改进服务质量和内容。 7)按甲方要求及时更换不合格的维保人员。 8)如维护保养不合格，乙方应即时返工并自行承担返工费用。 9)有关维保记录、文件或档案等均应一式两份，并加盖乙方公章后提交给甲方 一份。 误时,有权提出批评或要求更换。 3)甲方有权检查设备的维护保养情况，对不合格的维护保养项目提出整改要 求。 4)甲方可自行购买设备零配件。 二、协议有效期： 本协议有效期为年月日至年月日止。本协议按年度实施，如需延长，甲乙双方协商并另行签订书面协议。 三、甲乙双方约定：
本项目停车数量为个车位。（乙方应每月至现场进行月度全面维护保养一次）。 四、协议金额、付款方式 设备的维护保养费用按以下方式付款： 1、每车位每月：元，计：车位，每年合计金额：￥元,人民币大写:。 2、协议签定后，维护保养费用采取半年度付款方式，支付时间： 项为基数，按每日万分之三的标准向乙方支付违约金；延迟超过【30】日，则乙方有权终止本协议，，甲方应承担由此给乙方带来的损失；同样，乙方不按期进行月度维护保养，视作乙方违约，乙方应退还未履行部分的费用并承担由此给甲方带来的损失； 3)如终止协议，应提前一个月书面通知另一方，双方协商解决。 4)本协议一式肆份，双方各执贰份，具同等效力。 甲方：乙方：
合同编号： 设备安装合同范本 签订地点： 签订日期：年月日
设备安装合同范本 工程名称：停车库设备安装工程 建设地点： 建设单位：****房地产开发有限责任公司 施工单位： 签订地点： 机械式地下车库设备安装合同 发包方（以下称甲方）：******房地产开发有限责任公司法定代表人 / 职务：****** 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 开户银行 / 帐号： 地址：X市 邮编：传真： 电话： 承包方（以下称乙方）： 法定代表人 / 职务： 委托人 / 职务： 营业执照注册号： 开户银行 / 帐号： 地址：
邮编：传真： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》以及X 市有关法规、规定，并结合项目实际情况，双方经友好协商，订立本合同，双方共同遵守。 第一条定义 1.1 甲方：X房地产开发有限责任公司 1.2 乙方：Y公司 1.3 施工现场：甲、乙双方共同划定的场地 1.4 合同工程(简称本工程)：本合同文件及其附件所要求的全部内容。 1.5 工程总包：工程总包是指由一个施工企业通过与发包方签订总包合同承揽一个工程项目的建筑工程、安装工程或建筑安装工程施工任务的行为。 1.6 工程分包：工程分包是指工程施工总承包单位将承包工程建设任务中的一部分通过合同委托给其他专业施工单位完成的行为。 1.7 工程转包：工程转包是指建筑施工单位以赢利为目的，将承包的工程转包给其他的施工单位，不对工程承担相应技术、质量、经济、法律责任的行为。 1.8 甲方指定分包：甲方通过招投标确定具有相应资质条件的专业施工单位，并与其签订专业施工分包合同的行为。 1.9 连带责任：连带责任是指义务人负共同义务或对共同义务的不履行而应承担的法律责任。