小城镇建设的调研报告
小城镇建设的调研报告
调查调研小城镇建设的调研报告建设小城镇调研报告
在××区委、区政府的正确领导下，我区小城镇建设得到了长足的发展，取得了一定的成绩。

按照要求，通过收集资料与实地调研相结合的方式，我们进行了详细的小城镇建设调研工作，现将调研情况报告如下：
一、小城镇建设概况㈠调研范围及小城镇概况
1.小城镇调研范围建成区外的五个小城镇，共辖150个行政村，500个自然村。

人口及资源基础资料镇域总面积211平方公里，镇区建成面积40平方公里，耕地面积524851亩，林地面积3679
7.95亩。

小城镇共有人口418940人，其中，从事农业95991人（其中从事林业6020人，牧业4263人，渔业874人），工业7610人，建筑业20754人，交通运输业6186人，商饮服务业8663人。

3.能源使用情况小城镇镇域共有沼气池14个，年使用煤炭41467
4.5吨，秸杆14119.5吨，煤气90吨。

4.主要工业企业情况小城镇镇域形成以面粉、奶粉、家具、空心砖等为主导产业的工业企业共24家，职工总人数901人，年工业产值26330万元，年利润2439万元。

企业占地面积3632
1.41Hm
2，建筑面积41228m
2，年用电量4000393KW.H，年用水量152420吨，每年排出废水550吨，废渣8
1.8吨。

5.主要交通道路情况小城镇镇域主要交通道路32条，总长20
7.63千米，总面积2267480平方米。

6.公共服务设施配套情况教育机构：
共有托儿所3个，共托幼儿96人；幼儿园9个，共有幼儿570人；小学72个，在校学生16717人；初级中学6个，在校学生9465人；高级中学2个，在校学生6831人。

文体科技：
文化站2个，占地面积3667平方米，建筑面积810平方米。

医疗设施：
医院7个，可容纳124位病人；防疫保健站72个，共有床位30个。

商业金融：
信用所6个；保险机构5个，参保人数12808人。

集贸设施：
集贸市场5个，占地面积23175平方米，建筑面积6900平方米。

7.生产产值情况小城镇镇域年国内生产总值为27108
1.2万元，其中第一产业产值为5832
2万元，第二产业产值为146788万元，第三产业产值为65971万元。

201X年财政收入391万元，财政支出1112万元㈡重点小城镇发展概况目前，××区形成了以农业镇、商贸镇为主要发展对象的小城镇发展模式。

两镇发展概况如下：
1.××镇××镇镇区规划面积
5.1平方公里，已建成面积
1.96平方公里，人口
1.12万人。

201X年12月被列为××省小城镇综合改革试点镇。

201X年被列为××市小城镇综合改革试点镇。

2016年3月被市发改委评为小城镇发展改革“十强镇”。

××镇是一个农业大镇，地处关中平原中部，土地肥沃，水利条件较好，是粮果等农副产品生产基地。

近年来，在发展传统相枣产业的基础上，大力发展甜瓜产业，201X年已形成了4万多亩的种植规模。

小城镇基础设施配套方面，建成了
××路、××大道、××路、一环路等镇区主要道路；大力实施××镇防氟改水工程，使7个行政村
2万人用上了符合饮用标准的卫生水。

目前，镇区道路硬化率已达90%以上，自来水普及率达100%，排水管网覆盖率达60%以上。

××镇
附送：
小城镇建设经验材料
小城镇建设经验材料
心得体会小城镇建设经验材料材料经验建设小城镇
推行“四化”拓宽小城镇建设融资渠道近几年来，ⅹⅹ县委、县政府坚持走“市场化、社会化、外向化、政府化”之路，积极拓宽小城镇建设融资渠道，有效地解决了制约城镇发展的投进“瓶颈”题目，三年时间里，共投进城镇建设资金近10亿元，有力地推动了全县城镇化进程。

目前，全县城镇化水平已达2
6.7%，其中县城建成区面积拓展到1
8.6平方千米，城区人口发展到18万人，成为全省文明卫生县城，全省小城镇建设五个试点县城之一。

一、有效经营城镇资产，推行投进市场化。

我们鉴戒外地的先进经验，积极将城镇建设作为一项产业来经营，以市场经营的方式、手段来经营城镇和管理城镇，对城镇公益设施和公共资源进行市场营运，从中获得收益，促使城镇建设投进市场化。

XX年以来，我们通过经营城镇资产，共获得资金投进
1个亿。

一是盘活城镇土地聚资。

我们由政府高度垄断土地一级市场，放开弄活
二、三级市场，采取拍卖、招标和协议的方式，出让土地积累资金，并用行政和经济手段控制城镇建设对土地的占用，实行土地有偿使用，最大限度地发挥土地的经济效益，增进城镇建设以地生财，转动发展。

几年来，我们共收取土地出让金
1.5个亿，全部用于城镇开发和建设，开发道路37条，新建市场8个，停车场7个。

二是拍卖市政设施经营权融资。

主要对县城内部份公益设施实行同一管理，公开拍卖，放开经营，变无形资产为有形资产。

我们前后选择了县城人民西路、人事街、浯溪路、民生路四条骨干道路的户外广告权，浯溪大桥的广告发布权，县城公交线路出租权和浯溪水厂经营权进行拍卖，每一年可从中获得建设资金1200万元。

三是实行市政资源有偿使用活资。

依照“公道计价、保本微利、统筹公平”的原则，对城镇给排水和排污设施，实行公道计价，按受益对象的使用率收取有偿使用费，每一年可投进60万元用于城镇基础设施建设。

二、广泛聚集民间资金，推行投进社会化。

近几年来，我们一直致力于鼓励和引导民间投资城镇建设，依托社会的气力推动城镇发展，促使城镇建设投进走上了社会化之路，共吸引民间投资3个亿。

一是制定优惠政策，鼓励民间投进。

大力推行“两改革”、“～限”优惠政策，积极鼓励全社会广大农民、干部职工和个体私营业主到城区建房置业。

“两改革”，即改革审批程序，改革户籍制度；“～限”，即不限身份、不限户籍、不限资金来源、不限建房面积、不限企业性质，只要有经济实力，都可以到县城和各建制镇集资建房，创办企业，从而加大了对城镇基础设施建设和房地产市场的消费投进，县城建房面积每一年都在30万平方米以上。

三年来，共吸纳农民进城建设投资9800多万元；吸纳不同所有制法人投资XX万元；鼓励干部职工投资3700万元。

二是发动社会集资弄基础设施。

依照“谁受益，谁投资”的原则，发动广大干部群众集资进行市政设施开发建设。

如县城陶铸路、黎家坪镇的东正街，我们就采取了单位和群众筹资70%，城建部分负责30%的“三七开”集资办法，共吸收社会资金2700万元。

三、积极引进外地资金，推行投进外向化。

我们牢固建立以开放促开发，以开发促发展的思想，在充分利用本地资金的基础上，打破过往限制利用外资进行城镇基础设施建设的做法，以直接或间接的情势，多渠道引进县外资金，有力地推动了城镇建设投进外向化。

一是大力展开招商引资。

通过大力改善县内投资环境，积极参与各类招商引资活动，共吸引外商和外地老板投进资金
1.9个亿，目前已到位4800万元。

港商李文拟投资4900万元，开发建设占地460亩的浯洲乐园；港商李国祁拟投资4600万元，改造
总长2600米的沿江路；温洲林永平拟投资5000万元，将县城县前街改造成为温洲风格的贸易步行街。

县城西区投资5000万元、总建筑面积40000平方米的中信宾馆项目也正在与外商洽商当中。

二是积极跑项目争资。

牢牢捉住国家实施西部大开发和积极的财政政策这个良好机遇，大力展开跑部进厅活动，将重点工程项目向盛国家申报，纳进国家
(完）。