**************养老院施工组织设计*********项目部施工组织设计报审表工程名称：******养老院编号：施工组织设计审批表一、编制依据二、工程概况三、主要施工法四、脚手架搭设五、模板工程六、施工准备工作及部署七、项目部管理体系八、各种管理体系九、文明施工措施十、施工进度计划表十一、施工现场平面布置图一、编制依据1.设计施工图纸，招投标文件2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20013.《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-20024.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-20025.《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-20026.《钢结构工程施工质量及验收规》GB50205-20017.《砌体工程施工质量验收规》GB50203-20028.《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-20029.《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-200210.《屋面工程质量验收规》GB50207-200211.《地下防水工程质量验收规》GB50208-200212.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-201113.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）14.《职业病防治法》、《环境噪声污染防治法》、《环境保护法》、《节约能源法》、《污水综合排放标准》、《建筑施工场界噪声限值》二、工程概况1．工程简述：本工程为********养老院工程，位于**************，由新疆勘察规划设计，*************，农二师建设工程质量安全监督站监督，**********承建。

主体采用砖混结构，室外高差-1m，地上一层，总高度为4.156米。

总建筑面积：1654.04m2。

本工程建筑耐火等级为二级，屋面为三级防水，设计使用年限为50年。

本工程计划开工日期：2012 年8月1 日，计划竣工日期：2013年6月30日。

工程质量：符合有关的施工规要求，达到合格。

2.屋面工程：20mm厚C20细混凝土找平层；4mm厚自带保护层合成高分子防水卷材。

1：6水泥焦渣找2%坡，最薄处30mm厚；XPS板保温层200m厚，1.5厚合成高分子涂膜防水层做隔汽层，现浇钢筋混凝土屋面板。

3.装饰装修工程：装修一览表外装修：1、水泥砂浆找平。

2、用抹面胶浆粘贴60厚聚苯板保温材料。

3、抗裂砂浆嵌玻纤网。

4、外贴面砖。

4、结构：4.1地基基础⑴基槽开挖至-2.35m（相对于±0.000）。

⑵基础与地基土接触部分刷冷底子油两道，沥青胶泥涂层。

厚度大于等于300µm。

⑶毛混凝土基础：混凝土强度等级C25(毛最大粒径不大于300且小于构件最小尺寸1/3)。

⑷基底若遇特殊土层，如井坑，墓穴，杂填土等必须通知设计人员做专项地基处理。

⑸基槽检验，应按工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有勘察与设计人员参加，基槽开挖与基础施工应连续，禁晒槽及人为跑水灌槽。

⑹基础施工前应进行钎探、验槽，如发现土质与设计不符合时，须会同勘察、施工、设计、建设监理单位共同协商研究处理。

4.2墙体工程⑴砖墙（除后砌墙外）一层均采用强度等级MU10的P型烧结普通多砖。

均采用M5.0的混合砂浆砌筑。

4.3钢筋工程、混凝土工程（1）未标明的现浇混凝土构件，混凝土强度为C20，预埋件的锚固应采用HRB235级、HRB335级、HRB400级钢筋。

(2)钢筋混凝土构件保护层厚度：纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度（从钢筋外边缘到混凝土外边缘的距离）不应小于钢筋的公称直径，且应符合新06G309第5页表一，二的要求。

（3）基础中纵向受力钢筋的保护层厚度不应小于40mm;当无垫层时不应小于70mm。

（4）纵向受拉钢筋的最小锚固长度详新06G309第6业表一，纵向受拉钢筋绑扎搭接长度详新06G309第7页表二，表三。

（5）当钢筋的直径d≥22mm时，应采用机械连接或焊接接头。

（6）纵向钢筋的绑扎搭接接头应相互错开。

钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3倍搭接长度，凡搭接接头中点位于该连接区段长度的搭接接头均属于同一连接区段。

位于同一连接区段的受拉钢筋搭接接头面积百分率：对梁类、板类构件不应大于25%，对柱类构件不应大于50%。

（7）浇筑混凝土前，应配合各专业施工图，检查有关预留钢筋，埋件，洞是否安设妥善，以免事后打洞处理。

4.4其它：（1）未经技术鉴定或设计可，不得改变结构的用途和使用环境。

（2）采用的钢材、水泥、砖、等材料，必须符合规定的质量标准、施工工艺、工程的质量标准，必须符合规定的各项施工验收规。

（3）配电箱顶过梁每侧搁置长度≥250mm。

（4）预制过梁遇现浇构件改为现浇，过梁钢筋锚入现浇构件长度不小于240，此时过梁上部钢筋改为2 14。

（5）现浇板在外墙上支撑长度为240。

（6）不应在宽度小于500mm的承重小墙段及壁柱埋设竖向管线。

（8）凡在板上有后砌隔墙时应在墙下板底部设加强筋2 14，并锚固于两端支座。

（9）墙体中不应设置水平穿行暗管或预埋沟槽，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽，墙中的竖向暗管宜预埋，当无法预埋时，可按新02G01-1第5页大样施工。

（10）施工中遇有不明和不详处，及时通知设计人员会同甲乙双现场处理。

（11）楼面施工荷载不得超下表中各相应数值，如需要在楼板上大面积堆料，板底模及支撑系统不得拆除，并且支撑系统必须经过强度验算。

（12）禁采用场地表面盐渍土回填基础边及房心；绿化带应与建筑物保持7.0米以上距离，并应防止生活及绿化用水浸湿地基及附近场地。

5．给排水采暖管道工程（1）生活冷热给水管均采用PP-R塑铝稳态管，热熔连接。

其安装格按照有关规及厂标执行。

冷水标准60℃，热水82℃系列，标准工作压力0.6Mpa和0.8Mpa。

外墙以外的埋地给水管采用0.6MpaUPVC塑料给水管，橡胶圈粘连。

（2）排水管道：室排水管及管件采用高密度聚乙烯（HDPE）管，承接粘接。

（3）管道敷设：DN110的排水立管穿越楼板处须设防火管道，做法详；新02S1-143 .管道坡度：给水管按0.002的坡度坡向给水引入井。

（4）管道冲洗及试压：a.给水系统运行前必须用水冲洗和消毒，要求以不小于1.5m/s的流速进行冲洗，并应符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002）规定执行。

b．污废水管道施工完毕后，系统必须进行灌水试验和主立管做通球试验。

6、电气工程本工程保护接地共用基础钢筋网作为联合接地装置，施工时应对接地电阻进行实测，要求接地电阻不大于1欧，若达不到要求，应增大人工接地极。

照明、插座均由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护。

导线选择及敷设：保护线（PE）与工作零线分开，PE线必须不间断地可靠连接，引致共用接地极，凡电气设备正常情况下非载流之金属导体，钢管外皮、带接地端子的插座及电机、设备外壳等，均应可靠接至PE线上。

本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物保护干线、设备进线总管等进行。

弱点部分仅预留管线，具体实施由甲委托弱电公司进行深化设计、施工完成。

有线电视系统：进户处设置同轴电缆干线浪涌保护器SPD，其技术参数为：SDP-X3-1;工作频率0～1000MHz，插入损耗不大于0.3bd，标称放电电流5kA（8/20us；1.2/50us）系统：进线由室外引至一层交接箱，再由交接箱穿管引至各层插。

本设计仅预留管线至各层信息插座。

消防部分：本工程设报警型小点数区域报警控制器，（1）导线均穿管暗敷设墙。

（2）下列设施的边缘水平间距保持在;a.探测器与照明灯具的水平间距为0.2米。

C.探测器与墙边的水平间距为0.6米。

与梁边的水平间距为0.7米。

（3）未尽事宜一律按建筑电气施工及验收规执行。

7．维护结构部位及做法：（1）屋顶与外墙交界处屋顶四的保温层，设500mm宽防火岩棉水平防火隔离带。

（2）女儿墙外均保温。

8．其他：（1）室外散水选用新02J01 散-1散-2宽900。

（2）室外台阶做法选用新02J7 49页 .（3）所有露明铁件均刷防锈漆一道，再刷乳白色调和漆两道。

（4）预留洞的封堵：混凝土墙留洞的封堵见结施，其余砌筑墙板留洞待管道设备安装完毕后，用C20细混凝土填设套管，套管与穿墙管之间嵌堵。

（5）两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝；非承重的外围护墙采用加气块砌筑，用M10.0砂浆砌筑。

三、主要施工法本工程采用整体施工，以“先地下后地上，先结构后装修，先土建后设备”为总体原则。

1、地基基础工程（1）本工程±0.000相对于绝对标高为4.156m，根据地质勘察报告和设计场地类别为Ⅲ类土，设计基础开挖至-2.85m，地基采用强夯地基，实际挖深2.1m左右.（2）基槽开挖采用机悈开挖，在开挖过程中必须用水准仪跟踪检查，工人必须配合好，预留技术人员要多注意根据控制桩检查边线，以免欠挖或超挖。

（3）开挖完毕后根据控制桩和标高控制点将轴线和高程引入基坑，检查基础边线和基底标高，验槽完毕可进行下道工序。

（4）夯实完毕根据控制桩将轴线引入基坑，放出垫层边线（可用灰线撒出放边模，用轴线控制校核），沥青砼必须由专业施工队进行施工，所用原材料必须具有出厂合格证和检测报告，垫层位置必须准确。

（5）毛砼基础模板支好后必须认真检查模板断面尺寸，轴线上口平直度加固牢固禁跑模，模板拼缝处粘贴密封条，基础留洞若大于300mm以上均放过梁，施工详新02G03-78页。

基础留洞位置标高，格按设备施工图预留，如与结构发生矛盾按结构走。

（6）毛最大粒径不大于300mm且小于构件最小尺寸1/3。

毛离模板边至少5cm，毛禁干靠，间距10cm左右，施工时模板底先铺一层砼，然后做一排毛，再浇一层砼，每台砼接槎留拉结，露出砼5cm以上,间距500cm,墙端转角及有构造柱的位置留置。

（7）构造柱及外墙交接处沿墙高@500设2 6钢筋，拉结长度伸入墙体不小于1000mm。

（8）图纸设计的配筋砌体位置标高以及构造柱位置标高尺寸，格按施工图以及有关大样进行施工，边墙体按新06G605-1，第15页进行施工。

（9）砌体施工前砖必须提前一天浇水，水浸入砖面1cm，禁上干砖砌砖，采用“三.一”砌筑法，砂浆饱满，灰缝按1cm，垂直度、平整度不超过5mm，灰缝平直，砌筑时要求立皮数杆，格控制好灰缝厚度和标高。

2、结构工程：施工工艺流程为：抄平放线砌砖浇筑构造柱支设梁板、模板绑扎钢筋浇筑梁板养护。

施工要点及技术措施：（1）钢筋工程：①钢筋原材料要求：必须有出厂合格证、检测报告，外观应无锈，表面光洁无污染物，进场后由现场监理工程师见证取样复试，检测合格后才能使用。