张家口市张家口至善街北侧综合项目（尚峰国际小区）二期1#楼工程施工组织设计编制讲明《张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程施工组织设计》是我单位依照建设单位提供的施工图纸、承包合同、图纸会审记录、设计交底记录，参考现行国内规范标准和国际ISO9002、ISO14001、OHSAS18001标准，结合我单位多年来的各类工程建设经验，针对本工程基础、主体剪力墙结构、外装修和专业设备安装等施工重点，本着为建设单位保质量、保工期的最终要求，经我单位工程技术人员论证和方案比较，最终提出了我们的理解和建议，以及如何组织施工的总体设计，要紧描述“承包合同以内工程的施工组织设计”、“环境爱护文明安全施工”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务”等方面，提出构想方案和措施，宗旨是塑造一个精品工程，为建设单位更好地服务。

我公司将结合本《施工组织设计》组织施工，实现张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程“优质、高速、安全、低耗、环保”的施工总目标。

第一章编制依据一、招标文件及施工图1、张家口至善街北侧综合项目（另名“尚峰国际小区）二期1#楼工程建筑安装工程承包合同2、施工图二、要紧标准图集三、要紧技术标准、规范规程四、要紧法规五、其他文件1、GB/T19002-1994ISO9002质量体系标准2、河北省建筑施工现场安全防护差不多标准3、河北省建设工程现场治理差不多标准4、河北省建设工程现场治理环境爱护工作差不多标准5、河北省建设工程施工现场保卫工作差不多标准6、张家口市尚峰国际小区综合项目二期1#住宅楼工程预算书7、施工现场及周围环境调查记录8、建筑业十项新技术第二章工程概况一、工程简介二、建筑设计概况三、结构设计概况四、给排水工程概况电气工程概况五、六、水文地质概况依据张家口市京东岩土有限公司所提供的岩土工程勘察报告，及有关数据的讲明进行设计.基础坐落持力层为卵石层（ｆａｋ＝５００ｋＰａ）。

地下水对混凝土无腐蚀性，但在干湿交替作用时，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有腐蚀性。

本工程主体结构施工在雨季，施工中应紧密注意天气情况，及时、合理安排有关分项施工。

七、施工现场概况我方有能力在一周内完成临时设施的建设，为工程施工做好做足前期工作。

经实地观看，整个施工现场可使用场地不多。

第三章施工部署一、工程目标1、质量目标确保合格工程，达到优质工程标准。

2、工期目标201１年3月1日开工，201２年8月３0日竣工，总工期为540天。

3、文明安全施工目标贯彻OHSAS18000标准，杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤操纵在3‰以内；达到建筑工程文明安全工地标准。

4、现场环境治理目标贯彻ISO14001标准，制造绿色生态环境、建设人文施工现场。

二、组织机构及要紧治理人员安排为确保以上治理目标的实现，我公司拟成立以公司生产副总经理为首的“张家口市至善街北侧综合项目二期（另名“尚峰国际小区）1#楼工程施工领导小组”，负责本工程的总体部署、所属单位人、财、物的统一协调及对施工组织和施工技术进行指导。

施工现场按项目治理法组织施工，组建张家口市至善街北侧综合项目二期（另名“尚峰国际小区）1#楼工程项目经理部，实行项目经理负责制。

在项目经理的领导下，本着精干高效的原则，设置相应的职能部门和配备一定数量的治理人员，并明确职责（组织机构及职责详见表）。

项目经理部由技术水平高、责任心强、有吃苦耐劳精神、敢打善打硬仗、服从指挥、遵守纪律、有创优经验及同类工程施工治理经验的人员组成，要紧治理人员具有相应的岗位资格证书。

为了加强党的思想政治工作和施工治理，促进和保证施工任务的完成，在项目经理部设立党支部。

张家口市至善街北侧综合项目二期（另名“尚峰国际小区）１＃楼工程施工组织治理机构张家口市至善街北侧综合项目二期（另名“尚峰国际小区）１＃楼工程要紧部门职责分配表三、总体施工顺序安排1、施工顺序依照本工程特点，施工大致分为五个时期。

第一时期：施工预备；第二时期：基础施工时期；第三时期：地上主体结构施工时期（地上主体结构施工至八层时插入内装修）；第四时期：装修及专业设备安装、调试施工时期；第五时期：竣工收尾时期。

2、施工安排本工程施工组织主导思想是：施工时采取“平面分区，立体交叉施工”的原则，结构施工中分时期穿插装修，水暖、电气等设备安装随土建施工交叉作业。

3、工程施工流程图四、要紧施工方案4.1施工预备时期按照施工现场平面布置图及现场实际情况，进行临设施工及现场临水、临电敷设，施工机械设备的安装和调试，现场施工道路及部分施工现场的硬化工作。

4.2基础施工时期进行局部土方、清槽及基础施工。

局部土方及清槽配合土方施工单位自西向东、自南向北依次施工，在楼中间设置出土坡道，挖出的土方全部堆放在楼中间空地内，回填时人工倒运进行回填。

钢筋全部采纳现场加工。

直径16-22㎜的水平钢筋连接采纳机械接头，直径16㎜以上的竖向钢筋连接采纳电渣压力焊接头。

地下室墙体模板采纳竹胶板模板；梁板模板采纳竹胶板、木龙骨、钢管支撑体系。

4．3主体结构施工时期主体结构施工时期流水段的划分如下图。

围护墙及隔墙施工安排在主体结构封顶后自下而上进行施工。

4．3．1、混凝土工程本工程施工场地小，依照本工程特点混凝土采纳商品混凝土，故在施工现场设1台HBT80混凝土泵，1台25m混凝土布料杆，作为混凝土浇筑使用，以确保作业面混凝土供应连续，保证浇注质量，合理安排浇注顺序及时刻，确保不产生施工冷缝。

4．3．2、模板工程本工程主体结构为剪力墙结构，质量目标高，为达到工程质量标准，模板工程将直接阻碍到工程质量，我公司将充分发挥在模板设计、制作、周转灵活等方面的优势，满足工程质量和进度的要求，模板体系采纳以下几种类型：4.1、墙体：采纳高强竹胶合板，方木龙骨。

4.2、梁、顶板：楼板采纳高强竹胶合板，方木龙骨。

4.3、门窗洞口、梁柱接头等专门部位：采纳高强竹胶合板，方木龙骨。

4.4、楼梯模：采纳方木龙骨，竹胶合板面层。

4．3．3、钢筋工程本工程钢筋在钢筋加工区统一加工成型，实行车间化治理，从翻样、下料、成型、堆放、标识等一系列工序形成规模化生产，确保钢筋半成品满足质量要求。

作好现场与钢筋加工区的紧密联系，派专人负责钢筋对料。

4．3．4、垂直运输及架子工程4．3．4.1、垂直运输基础、结构施工共采纳QTZ６015型塔吊，臂长50m。

装修施工时设SCD200/200II型外挂双笼电梯，具体位置详见时期施工总平面图。

4．3．4.2、内脚手架结构施工采纳满堂红脚手架，装修施工时采纳移动式脚手架。

4．4装修施工时期结构封顶后，要及时与业主商定，选择有代表性的房间进行样板间施工，以便尽早确定装修标准，确保全楼装修工程的顺利展开。

装修施工自上而下进行施工。

内装修施工要依照“先湿作业后干作业”、“先卫生间后其它房间”、“先墙面后地面”、“先每层装修后楼梯间”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时要做好土建与专业以及与分承包方的协调工作和成品爱护工作。

主体结构施工和外墙装饰施工采纳双排单管脚手架。

4．5竣工验收时期要紧做好各专业的竣工调试及设备试运转、成品爱护、竣工资料整理、竣工清理等工作。

4．6拟分包的施工项目及治理依照我公司的综合实力及本工程的实际情况，确定对本工程专业性专门强的施工项目采纳总包组织内的分包和总包组织外的分包两种形式。

分包项目、分包范围见表。

总包组织内分包项目及分包范围关于分包的施工项目，必须事先征得业主同意，并将分包项目纳入我公司完善的总承包治理体系内。

分包前，要组织业主、监理、设计等单位对分包单位进行综合考察，分包单位要具有相应的设计、施工资质和同类工程施工经验。

要与分包单位签订分包合同，明确双方的经济关系、各项目标、责任和义务，分包单位要向总包单位和业主负责，总包单位要对分包单位自开始施工至交付使用的全过程进行统一治理和协调，并提供必要的配合。

五、验收安排本工程验收具体时刻按监督站的建设工程质量监督方案依照施工进度确定。

六、流水段划分a)流水段划分的原则：依照工程基础、楼层平面和竖向设计特点和大小，进行施工段的划分，尽可能做到均匀流水。

每个施工段能充分利用垂直运输、周转材料、劳动力等方面，以确保工程工期和质量。

依照流水段的划分和结构施工进度安排，进行人、机、料、法、环各个方面的合理投入、制定和操纵，以及现场场地的合理安排。

各道工序在安排上要紧密结合，严格按施工进度打算和施工流水节拍进行，尽量实现等节拍的均衡流水。

b)工段划分：该工程施工时为了满足流水段划分的原则。

依照工程具体布局，划分为：主楼、裙房七、新技术、新工艺应用1、计算机辅助治理在本工程施工中，我们将在以下几个方面应用计算机进行辅助治理：1.1、施工详图深化设计针对本工程结构特点，为更好地配合设计和实现快速优质的施工，施工中将会有大量的施工节点详图需深化设计，在充分了解设计意图的基础上，利用Auto CAD专业制图软件，进行施工节点的完善。

1.2、工程项目打算治理使用梦龙智能项目动态操纵系统实现打算治理。

在施工中编制详细的横道图进度打算，同时依照进度打算能够对工程进度做到心中有数，并可随机调整、快速摸拟预测，能够对工程各时期的资源情况直观展现，为科学决策提供依据。

1.3、施工治理信息系统的应用利用该系统可使项目治理在工程、技术、商务、质量、安全、行政、物资等各个方面的数据和信息相互传递和共享，使信息在整个项目治理的神经系统流淌起来，实现量化治理和可追溯性操纵。

1.4、项目成本治理软件的应用工程成本治理可从投标到施工预备、施工、竣工结算的全部过程，横向覆盖企业的生产、经营、技术、物资、财务等部门，本项目应用该软件实现项目打算成本、实时成本、决算成本的治理和比较。

提供成本操纵的原始数据和节超分析。

1.5、财务治理通过网络的形式与企业总部进行财务数据实时交换，总部能够对项目财务情况有详细了解，减少财务帐目处理时刻，提高效率。

2、先进的测量仪器3、在地下室、裙房竹胶板模板顶板与墙体、柱二次性浇筑4、主体结构竹胶板模板顶板与墙体、柱一次性浇注5、混凝土泵送技术第四章施工预备一、技术预备1、熟悉和审查施工图纸。

组织各部门人员学习和审查施工图纸，领会设计意图，掌握工程结构的形式和特点，复核各要紧尺寸及需要采纳的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何专门要求，关于设计中的不详之处及疑难点，积极与建设、监理、设计单位沟通，并提早作出解决，进场后一周内作好图纸会审，并进行设计交底。

2、提早编制施工组织设计、施工方案和技术交底。

对工程中的防水工程、墙体大模板、专业设备安装工程等重点部位，组织编制切实可行的方案，进行质量策划。

对专门过程作业，逐级进行技术交底，指导实际施工。