供热管网改造工程设计合同
发包单位（发包人）：
设计单位（设计人）：
合同协议书
根据要求以及《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，签订本协议，共同执行。
第一条本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》；
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章；
1.3供热管网建设工程批准文件及相关条规。
第二条设计依据
2.1发包人与设计人签订的协议书；
2.2发包人协调有关部门提交的基础资料；
2.3设计人采用的主要技术标准是：
1）城镇供热管网设计规范CJJ34-2010；
2）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012；
3）城镇直埋供热管道工程技术规程 CJJ/T81-98；
4）其他与城市管网要求有关的文件及制度等相关文件。
第三条本合同项目规模、阶段、投资及设计内容
项目规模：供热管网改造设计
阶段：施工图设计及参与工程建设勘察和各阶段验收
内容：1、施工图纸 2、工程预算书（详细）
3、设计图纸与预算书电子版各一套
第四条发包人向设计人提交的有关资料
合同生效后，发包人协调有关部门向设计人提供基础资料一份。第五条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间
5.1施工图纸分别提供捌套；
5.2提交地点：阿克苏市；
5.3设计文件交付时间：设计人于合同签订算起10日内提交施工图纸。
第六条合同价格
双方商定，本合同价格人民币（大写）：（￥元）。第七条支付方式
7.1 合同生效后十日内，发包人向设计人支付合同价格的50%。人民币（大写）：整（￥元）；
7.2 发包人在收到设计人设计的所有施工蓝图并经审图中心或有关部门审核确认后十日内，向设计人支付合同价格的30%。人民币（大写）：（￥元）；
7.3 工程竣工验收无设计及施工问题十日内，发包人向设计人支付合同价格的20%。人民币（大写）：（￥元）；
7.4 双方委托银行代付代收有关费用。
第八条双方责任
8.1发包人责任
8.1.1发包人按本合同第四条规定的内容，协调相关部门在规定的时间内向设计人提交基础资料。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，设计人按本合同第五条规定的交付设计文件时间顺延；
8.1.2发包人变更设计规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
8.1.3发包人按合同规定付款；
8.1.4设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由设计人负责解决；
8.2设计人责任
8.2.1设计人应按国家热力管线及设计相关规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第五条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责；
8.2.2设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，受损失部分所产生的一切返工费由设计人负责；
8.2.3由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二；
8.2.4合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应承担
由此给发包人造成的一切损失；
8.2.5设计人交付设计文件后，应按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件并负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加分部分项检查验收及竣工验收；
8.2.6设计人须派人来现场实地考察，考察结果与发包人提供的资料一同作为设计依据。如工程开工后，现场施工中图纸有表述不清或有疑问，需设计院在现场确定相关事宜时，设计院不得以任何理由拒绝。
第九条保密义务
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十条合同争议的解决
因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，发包人与设计人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向发包人所在地人民法院提起诉讼。
第十一条合同生效及其他
11.1设计人为本合同项目的服务至施工安装结束并验收合格为
止；
11.2本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担；
11.3发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用；
11.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决；
11.5本合同经双方签字加盖公章生效，设计人的设计周期应从合同生效之日起计算；
11.6本合同一式陆份，发包人肆份，设计人贰份，具有同等法律效力；
11.7未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
（横线以下为双方签字盖章，无正文）
发包单位（章）：设计单位(章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
签订时间：年月日
金龙花园暖气管改造施工协议甲方：郑州市市天同物业管理有限公司 乙方：刘怀廷 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规规定，结合本工程具体情况，双方双方本着友好、诚信、自愿、互利的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程名称：金龙花园A-6 楼室外暖气管道改造 2、工程地点：金龙花园办公楼前 第二条承包范围： 1、1、工程内容及承包范围：A-6 楼原道路地板砖及垫层拆除及恢复，室外暖气主管道拆除安装；主管道阀门拆除安装；分支入户管道拆除安装（局部台阶拆除不含台阶恢复）；A-7 楼分支入户管道拆除安装；16#楼分支入户管道拆除安装。 第三条承包方式： 1、采用包干的形式，即包工不包料。 第四条合同工期： 1、开工日期：2016年10月11日 2、竣工日期：2016年10月25日 第五条工程造价、付款方式 1、计价依据：经甲乙双方协商暖气管道改造费用按照双回路每米 单价160元/米（不含税）进行结算，工程量约120m （以实结算）。 1 / 3下载文档可编辑
4、付款方式：工程竣工验收、付至总造价97%，余3%质保金在正常供暖后付清。 第六条工程质量及验收标准 1、本工程执行热力公司和国家的相关标准、规范。 2、工程质量必须符合《建设工程施工质量验收统一标准》相关标准、规范。 第七条安全施工 1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必须执行甲方的《建设工程安全文明管理办法》。 2、乙方在施工过程中，违反有关安全操作规程或消防条例等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。 第八条材料设备采购本工程所需要管材、管件、法兰盘、阀门、管道保温材料均由甲方采购提供；回填、恢复道路所需要砂、水泥、混凝土等材料均由乙方自行采购。 第九条双方的权利和义务 1、甲方负责为乙方协调施工用水、用电，由甲方承担费用。 2、甲方代表负责施工现场协调、监督，并为乙方提供临时住房一间。 3、甲方负责安排乙方施工材料堆放场地，乙方自负看管责任。 4、甲方协助组织对该工程的完工验收，并按合同要求支付工程 进度款 5、乙方应自带施工所需要的各种工具
浅谈老旧小区供热管网改造问题 集中供热是一个系统工程，它是由热源、管网和热用户整个系统有机地联系起来，供热管网是向热用户输送和分配供热介质的管线系统。 随着城镇化的推进，国内各省市的集中供热事业发展迅速，供热能力也在不断加强，同时也产生出大量超期服役的供热管线。像北京、郑州、济南等省会城市，运行15年以上的供热管线，可以说比比皆是。 对于老旧小区来说，小区内供热管网由于设施运行年代较长，技术水平落后，跑冒滴漏、爆管现象时有发生，严重影响到供热安全与供热质量，同时也增加了能源消耗和污染物的排放。本文将对老旧小区供热管网存在的问题进行分析，希望能给予相关人士提供重要的参考价值。 一、老旧小区供热管网存在的问题 （一）老旧小区供热管网中的组件，如管道、阀门、支架、表计、保温等，缺乏应有的维护，造成供热设施不同程度的腐蚀和损坏。支架倾斜、错位，保温层破损严重，阀门锈蚀无法开关等等，是老旧供暖小区中最常见的现象。一旦管线泄漏，停暖抢修，将会给小区整个供热系统造成巨大冲击，也会影响到其他区域内的正常供热。另外，泄漏往往同时造成庭院、楼道或者用户室内积水，带来经济损失。
（二）老旧小区供热管网管径、用热负荷、设计参数等不匹配，管网水利失调严重，又缺少必要的控制和调节手段，造成各楼栋、各单元冷热不均，用户投诉量大。 （三）由于供热体制改革滞后，个别小区仍是由物业或开发商自行负责供热。在前期供热管线建设过程中，选用管材、保温、补偿器
及阀门等材料时，并未按设计进行选材。在施工过程中，施工单位偷工减料，未按国家相关标准进行施工，造成施工质量差，致使供热管网及设施在运行过程中，未老先衰，存在隐患。 还有一些小区，大部分的供热管网都是由用热单位集体建设的，并且委托参建单位负责管理。随着时间的推移，一些房屋产权、单位产权也发生了变化，使供热的产权问题十分的复杂，逐渐形成了无人负责的情况。 (四）随着市场经济形势的变化，供热管网的施工成本也在逐年递增，但老旧供热小区内物业、业主等，往往会因为价格过高而放弃改造施工。 二、老旧小区供热管网改造方案 1、供热管网总体布局 供热管网在设计时，要按照小区热负荷情况进行总体规划，合理进行管网水力计算和管径选型，合理布局小区内供热管道走向。在规划过程中不仅要对当前的情况进行考虑，同时要对未来进行预算和规划，所以在实际设计中要符合实际情况，但是也要给将来留下发展的余地。 2、管网敷设方式 在以前的供暖管道敷设中，主要是采用地沟敷设方式，该种敷设方式存在较多问题。其中地沟敷设管道主要是使用岩棉保温材料，此材料的防水性能及保温性能较差，导致管道长期处于湿热的环境中，供热热损失较大，管道寿命短。改造方式可采用直埋敷设，管材采用
地下管网施工合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商决定，由乙方负责双方指定位置的管网改造作业施工，具体签订如下协议： 一、工程名称： 二、工程范围： 1、承包方式：包工及部分辅材（焊条，氧气，施工工具等） 2、工作内容：地下热管网改造，按图纸要求施工。 3、质量要求：必须达到相关质量验收规范标准。 4、工期：由甲乙双方协商。 三、甲方的权利和义务： 1、按该项目的工程进度，工程质量，施工安全，文明施工， 工程款等全过程进行监督控制，乙方必须服从甲方的管理 制度和安排。 2、甲方有权要求乙方质量达到国家验收规范的相关质量标 准。 3、安全文明施工，乙方必须按甲方的安全指导施工并配备相 关的管理人员，发生安全火灾等事故由乙方自行承担全部 责任。 4、甲方负责本工程的材料，技术管理，资料编制等工作，乙 方提供时间工量及技术参数。
5、根据甲方施工进度缓慢，质量差，安全差，不服从安排不 听指挥等方面的情况，甲方有权对乙方教育，罚款。 四、乙方的权利和义务： 1、指定专人负责配合甲方进度质量，安全等监督管理，并按 甲方的质量评定，对所承担工程的工期、质量安全负责。 2、乙方负责本工程所施工的文明施工，增强自我防护能力， 自觉遵章守纪，搞好消防安全工作、治安，安全等事故自 己负责。 3、乙方负责工人违反设计要求，操作规程，粗制滥造造成的 质量施工，承担经济责任。 4、进入现场的乙方施工人员的安全由乙方负责。 5、乙方具有完全从事责任能力的施工队长，具有对乙方所应 承担的义务完全履行责任的能力，也是本工程安全生产的 第一责任人。 6、乙方现场施工中管道开挖时，必须保护好原有自来水管道、 天然气管道，地下电缆、光缆。如果施工过程中造成自来 水管道、天然气管道，地下电缆，光缆损坏，以及人身损 失，乙方自行解决，与甲方无关。 7、乙方进入现场施工，首先要做好地沟通风换气工作，检查 管道内部环境，方可施工，否则引发安全事故，乙方自己 负责，甲方不负连带责任。 8、乙方把开挖的管道沟，管道井必须做好防护，否则后果自
关于市政供热管网设计的探讨 发表时间：2018-10-18T11:59:24.907Z 来源：《防护工程》2018年第12期作者：郭志嘉 [导读] 作为基础设施建设的重点工程城市集中供热管网的优化设计也越来越受到人们的普遍关注，笔者从事城市供热管网设计工作多年，就城市集中供热管网的优点、目前存在的问题及优化设计策略进行一下分析，以力求对同行有所帮助。 郭志嘉 身份证：2302061988XXXX1114 摘要：随着社会经济的不断发展，生活水平的提高，人们对城市基础设施建设的要求也越来越高，作为基础设施建设的重点工程城市集中供热管网的优化设计也越来越受到人们的普遍关注，笔者从事城市供热管网设计工作多年，就城市集中供热管网的优点、目前存在的问题及优化设计策略进行一下分析，以力求对同行有所帮助。 关键词：市政；供热管网；设计；探讨 在城市生产生活中，集中供热系统发挥着十分重要的作用。随着人们节能、环保意识的不断加深，供热系统优化设计成了社会各界普遍关注的一个热点问题。在开展供热系统优化工作的过程中，尤其要做好供热管网的优化工作，这对于节约建设成本、控制热能损耗、保护城市环境而言均具有十分积极的意义。 1 城市集中供热的优势 作为现代化城市的文明标志和发展方向，城市集中供热具有显著的经济效益和社会效益，不仅能为城市提供稳定、可靠的优质热源，而且对于节约能源，改善大气环境，减少城市大气污染，有效利用城市空间等方面都具有重要作用。集中供热与其他供热方式相比，具备以下五大优势： 1.1 一次投资，长期受益。采用集中供热不仅可节约市区内宝贵的土地资源，降低人力、物力资源的消耗，更重要的是，还能有效避免其他供热方式因受设备使用年限限制，而周期性地更换供热设施的弊端，真正让用户一次投资，长期受益。 1.2 经济实用，效益明显。据专家分析测算，综合考虑初装费和运行费用，集中供热与其他供热方式相比，其经济性、舒适性和室温稳定性明显优于其他供热方式。虽然煤、水、电等原材料价格不断上扬导致了供热价格水涨船高，但是，作为低品位能源，城市集中供热与其他高品位能源相比将长期保持价格上的优势。 1.3 用途广泛，使用方便。城市集中供热既可冬季采暖、夏季制冷和常年提供生活热水，又可用于工矿企业的生产运行。同时，也可用蒸汽蒸做食品，为宾馆、饭店、商场、医院、写字楼等提供极其便利的服务条件。 1.4 运行科学，安全可靠。随着集中供热技术上的不断成熟、完善，越来越多的新材料、新技术、新工艺被广泛应用，其安全可靠性大大提高。 1.5 环保节能，净化大气。由于集中供热作为国家大力倡导的环保型供热方式，对控制大气环境污染能起到积极的作用，环境效益明显，所以，市政府近年来始终重视城市集中供热事业的发展，在实施“蓝天工程”和创建国家环保模范城市工作中，坚决取缔1０吨以下燃煤锅炉，积极提倡和推行集中供热。 2 城市集中供热管网布置的类型 城市集中供热管网的布置与热媒种类、热源与热用户的相互位置有一定的关系，其布置应考虑系统的安全性和经济性。城市供热系统的特点是热用户分布区域广、分支多。在管网发生事故时，通常允许有若干小时的停供修复时间。有些热网为提高供热可靠性和应付供热发展的不确定性，在规划设计时就将热网像市政给水管网一样成网格状布置，但这样存在一定的问题，热网水力工况和控制十分复杂，同时网格状管网投资非常高。在城市多热源联合供热时，有些规划设计时将热网主干线设计成环管网环状布置，用户管网是从大环网上接出的枝状管网，这种布置方式具有供热的后备性能，运行安全可靠，但热网水力工况和控制比较复杂，投资很高。 在充分考虑系统的安全性和经济性的前提下，认为城市热力管网应是多条枝状管网放射型布置。在规划设计时，根据城市规模、热用户分布及热源位置布置几条输配主干线，在实施过程中根据供热能力和热用户情况，逐步完善不同的主干线。 当城市供热主干线骨架形成后，适当敷设连通管，正常工作时关闭连通管上的阀门，而当主干线某段出事故时，又可利用连通管进行供热。这种热网布置形式保证了枝状管网适应不确定热用户的发展，如果一条干管供热能力不够，敷设相邻干管时加大其供热能力就可以解决，以达到供热管网输配能力最优化，不必像环状管网那样先埋入较大管道去等负荷确定的热用户。 随着经济的发展和居民生活质量的提高，城市集中供热因其易控制、能源利用率高、供热范围广和环境影响较低等优势得到迅速发展。但随着城市集中供热的推广和室内采暖系统采用热计量，也产生了一系列的问题，对城市集中供热管网的设计也提出了更高的要求。 3 市政集中供热管网的优化设计策略 供热网的设计需考虑它的技术性、初投资和运行中的能量输送损失这三个方面，对于一个布局已定的供热网的设计，存在着寻求这三个目标综合起来的优化问题，然而技术、经济和能量这三个目标之间是矛盾的。追求高的经济目标，将导致降低热网运行的能量目标，如何将这三个目标统一起来，形成一个综合的目标，是解决布局已定的树状热网设计最优化的关键问题。因此有必要对供热管网的优化设计进行理论分析，逐步引申和发展，以解决热网系统问题。在具体的设计供热管网过程中可以从以下方面出发来优化供热管网的设计。 3.1优化供热网网路 室外供热管网是供热系统中投资最多、施工最繁重的部分，供热外网的网路形式对于供热的可靠性、系统的机动性、运行是否方便以及经济效益有着很大的影响。合理地确定供热管网平面的定线工作，对节省投资、保证热网安全可靠地运行和施工维修方便等，都具有重要的意义。 供热管网布置原则是应在城市建设规划的指导下，考虑热负荷分布、热源位置、与各种地上、地下管道及构筑物、园林绿地的关系和水文、地质条件等多种因素，经技术经济比较确定。供热管线平面位置的确定应遵守如下基本原则。 3.1.1 经济上合理：主干线力求最直，主干线尽量走热负荷集中区。 3.1.2 技术上可靠：线路应尽可能走过地势平坦、土质好、水位低的地区。尽量避开土质松软地区、地震断裂带、滑坡危险地带以及地
供热管网及换热站改造工程补水泵安装施工方案及方法 1、补水泵主要特点 高效节能：由电机学公式可知，系统电机功耗与电机转速成立方关系，在水压不变时，水泵出水量与电机转速成正比关系。本设备采用恒压量工作方式，当用水量减小时，系统保持管网恒压，通过降低水泵转数来减少供水量，耗电量按立方特性降低。例如，供水量为额定值的80％，电机能耗为额定值的51.2％〔（0.83）〕节电量为48.8％，通常选用水泵流量比实际用水量大20-30％；而且高峰低谷用水量差额相当大，变频恒压供水实际使用中节电非常可观。 减少污染，因取消了水塔，高位水箱，减少了二次污染。 设备投资省占地面积小。 本系统与其它供水方式比较，由于主要设备只是控制柜及水泵（稳压罐自选），节省了大量的设备占地面积，从而大幅度节省了土建投资，而且就设备本身投资而言，供水量
越大，采用变频恒压供水设备的价格优势就越显着。 2、适用范围 无负压增压供水设备供水压力0.15~2.0MP，供水高度10－200米，单套设备每小时供水量10~50000m3/h，可用于大、中、小型自来水的配套改造；可用于企事业单位、住宅区、农村的生产、生活、办公用水。 无负压增压供水设备通过微机设定用户所需的供水压力，当用户的用水量增加，微机检测到自来水的压力低于用户所需的用水压力时，微机会自动控制变频器启动，管网压力调节系统工作，直到使管网压力增加到用户所需的用水压力时，微机控制变频器输出一恒定的频率，管网压力调节系统以一恒定的压力运行，保证用户用水压力恒定。当用户的用水量减少，自来水的压力逐渐恢复到用户所需的用水压力，微机控制变频器输出的频率逐渐降低直至增压泵停止运行，系统充分利用了自来水原有的压力，又保证了用户供水压力的稳定。 3、补水泵电控性能
施工组织设计
第一章施工方案 (3) 第二章施工总平面图 (17) 第三章劳动力计划安排 (18) 第四章材料供应安排合理 (18) 第五章关键部位施工方法 (20) 第六章工期计划及保证措施 (36) 第七章工程质量、进度、安全生产主要保证措施 (38) 第八章机械设备配置 (53) 第九章提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议 (53) 第十章在施工中采用新技术、新材料、新工艺、新设备 (54) 第十一章施工现场采取环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施 (55) 附表：拟投入的主要施工机械设备表 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 劳动力计划表 计划开、竣工日期和施工进度网络表 施工总平面图 临时用地表
第一章施工方案 第一节工程概述 本工程为牡丹江新华供热有限公司老旧供热管网改造工程施工工程，建设规模为管长5.521公里，管径DN300~DN700，主要工程内容为直埋敷设管网土建、安装管道工程。 1.设计依据 （1）、《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管》CJ/T114-2000 （2）、《高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管件》CJ/T115-2001 （3）、《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ/28—2004 （4）、《城市热力网设计规范》CJJ34—2010 （5）、《城市直埋供热管道工程技术规范》CJJ81—98 （6）、《工业设备及管道绝热设计规范》GB50264-97 （7）、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB20536-2011 （8）、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-2010 2.直埋管道 管位：牡丹江新华供热有限公司老旧供热管网改造工程施工，室外直埋保温管5.521公里 敷设补偿方式：管线为直埋敷设。 管件、管材：管材为DN600、DN400、DN350、DN300、DN200、DN150等保温管。
供热管道更新维修工程合同 甲方：淄博天信物业管理有限公司 乙方：淄博正驰管道安装有限公司 丙方：淄博热力有限公司开发区供热分公司 依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就本工程的施工事项协商一致，订立本合同。 1、工程名称：天府名城5#楼暖气主管改造。 2、工程地点：天府名城小区5号楼。 3、承包范围及内容：甲方按照小区的实际情况和丙方供暖工作的需要，委托乙方开展以下工作：废弃原有穿地下室南端的暖气主管，相应的暖气主管开口封堵。在该楼北侧新建暖气主管道，新开口、新建热力井室。室内单元立管保留，由原来的从南向接入改造为从北向的新建主管接入，施工内容包括本次改造的路面拆除与恢复、沟槽开挖与回填，管道拆除与封口，新安装管道、阀门、管件，管道保温，管道运行调试，保障供暖效果等，符合丙方的验收要求。垃圾清理外运。 4、承包方式：包工包料。 5、合同工期：自2017年月日开工至2017年月日竣工。 6、合同价款：工程预算值元。 7、结算方式：工程量按实统计，执行《山东省房屋修缮工程计价定额》2015年价目表，定额工日单价76元，零工单价150元，计取措施费用，材料价格执行同期《淄博工程造价指南》。工程竣工后1个月内结算完毕。 8、工程款支付：本工程无预付款，工程验收合格，由乙方提报结算资料后，由甲方在十个工作日内按照淄博市住宅专项维修资金的实用和管理办法汇总、提报相关材料，经审计等工作完成后，淄博市房管局按照相关规定拨付工程款。 9、安全施工：承包方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方承担。 10、工程验收：工程施工前方案要征得甲方、丙方同意，施工中接受甲方、丙方隐蔽工程隐蔽前的中间验收。工程完工后，由合同三方及使用专项维修资金程序所要求的相关单位共同验收。
北京市老旧供热管网设施改造方案
供热信息平台的统计，全市因设施老旧失修问题造成的质量投诉重点小区有 200 余处。特别是在严寒期，供热设施难以达到温度要求，居民反映强烈。 （三）供热管网缺乏质量调节和能耗计量手段，不但造成水力工况失调，冷热不均，而且由于没有计量造成了粗放运行，责任不清，浪费严重。 三、问题分析 （一）产权责任不清 城市供热的发展历经了一个社会单位集资发展建设的过程。二次供热管网以及社会供暖设施大部分是由用热单位集资联建的，并委托某一参建单位负责管理。随着时间及单位的变迁，特别是房屋产权的私有化，使供热管网设施的产权关系变得十分复杂，逐步形成了供热管网及设施无人投入的局面。 （二）企业资金不足 由于供热体制改革滞后，供热价格长期未理顺、各种原材料涨价因素 10 余年未调整，特别是各种原因造成的欠费问题，使供热单位入不敷出，无力对管网设施进行投入和更新改造，造成供热管网及户内采暖系统年久失修，设备老化，跑、冒、滴、漏严重。 （三）企业机制缺陷 当前，全市供热的企业化程度比较低，在现有供热单位的 5590 余座供热锅炉房中 90% 是由单位后勤部门负责管理。这部分供热管理简单粗放，人员变动不固定，设施维护不到位，设备设施老化严重；特别是一些联片供热和联建单位的供热管网及设施长期处于无人投入与管理的困境。 （四）设施先天不足 当前，大部分供热管网是 90 年代以前修建的。其敷设方式大部分为半通行或不通行地沟，砖混结构，防水性差。特别是老旧小区排水系统失修，大量污水借供热地沟排放，沟内积水严重，供热管道长年浸泡，管道保温破损脱落，管道及阀门腐蚀严重，大量热能损失在管网输送上。另外，一些开发商在小区建设中选用管材、保温、补偿器及阀门等材料时，并未按设计选材施工；在施工过程中，施工单位偷工减料，造成施工质量差，致使供热管网及设施在运行过程中，未老先衰，存在隐患。 （五）控制手段落后 由于供热管网是由各个供热单位自行管理，受资金和能力限制，对供热初调节不是很重视，约有 70 ％以上的管网没有设置调节装置及计量装置，使得供热管网的自动化水平很低，无法实现手动或自动调节，造成水力失调现象十分普遍严重，运行时大多采用“大流量、小温差”的不经济运行方式，不但造成了热能、电能及水资源的极大浪费，同时也严重影响了居民冬季的采暖质量。 四、实施方案 （一）改造原则 消除隐患，确保安全运行的原则；降低能耗，提高输送效率的原则；突出重点，分期逐步推进的原则；实施改造与供热发展结合的原则；实施改造与供热计量结合的原则；企业筹资与政府补助结合的原则。
供热管网改造工程设计合同 发包单位（发包人）： 设计单位（设计人）：
合同协议书 根据要求以及《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计管理条例》等法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，签订本协议，共同执行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》； 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章； 1.3供热管网建设工程批准文件及相关条规。 第二条设计依据 2.1发包人与设计人签订的协议书； 2.2发包人协调有关部门提交的基础资料； 2.3设计人采用的主要技术标准是： 1）城镇供热管网设计规范CJJ34-2010； 2）民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012； 3）城镇直埋供热管道工程技术规程 CJJ/T81-98； 4）其他与城市管网要求有关的文件及制度等相关文件。 第三条本合同项目规模、阶段、投资及设计内容 项目规模：供热管网改造设计 阶段：施工图设计及参与工程建设勘察和各阶段验收 内容：1、施工图纸 2、工程预算书（详细）
3、设计图纸与预算书电子版各一套 第四条发包人向设计人提交的有关资料 合同生效后，发包人协调有关部门向设计人提供基础资料一份。第五条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 5.1施工图纸分别提供捌套； 5.2提交地点：阿克苏市； 5.3设计文件交付时间：设计人于合同签订算起10日内提交施工图纸。 第六条合同价格 双方商定，本合同价格人民币（大写）：（￥元）。第七条支付方式 7.1 合同生效后十日内，发包人向设计人支付合同价格的50%。人民币（大写）：整（￥元）； 7.2 发包人在收到设计人设计的所有施工蓝图并经审图中心或有关部门审核确认后十日内，向设计人支付合同价格的30%。人民币（大写）：（￥元）； 7.3 工程竣工验收无设计及施工问题十日内，发包人向设计人支付合同价格的20%。人民币（大写）：（￥元）； 7.4 双方委托银行代付代收有关费用。 第八条双方责任 8.1发包人责任
施工组织设计 一、编制依据 1、寒亭区老旧小区供热管网改造工程施工图。 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98） 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236—98 6、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97） 7、《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004） 8、根据施工现场实地考察情况、施工单位实力和材料供应情况等 二、工程概况 本项目是对寒亭区区委区政府小区、区检察院小区、区商业总公司小区、原区财政局家属院、区人社局友谊路小区、区人社区文化街小区、区市政工程公司小区、原房管局小区实施供热管网及楼内立管的改造。 由于本工程总工期约43天，工期紧，材料存放地、材料加工场地和安装施工场地狭窄。各个小区比较分散，且住户多。为确保工期，各单位、各专业队、各工种交叉作业较多，相互干扰大，施工难度大，施工要科学组织、周密计划，严格管理，统筹安排，团结协作，在施工前必须预先做好现场调研及勘察工作，充分考虑各种不利因素，根据实际情况制定确实可行的实施性方案；确保工期、工程质量和施工安全，圆满完成本工程施工任务。 三、施工准备 1、施工管理人员准备： 为确保本工程工期和工程质量，针对工程特点，由具有丰富施工
经验和组织指挥能力的人员任职，统一组织、管理、协调。由项目经理负责项目经理部的全面工作，下设各专业工种的技术、质检、安全、物资等部门，全方位控制工程的进度计划、技术质量、安检和日常管理工作。 （1）项目经理：对本项目负全责，是质量第一负责人。 （2）技术负责人：是本项目技术和质量的直接领导，协助项目经理对工程质量工作进行具体的组织和指导。 （3）工程技术部：协助技术负责人，负责组织施工图纸会审、技术交底、编制保证质量的技术措施，解决施工中的技术问题。（4）施工员：对所施工的工程质量负直接责任、检查所有材料成品、半成品的质量、按照规程、规范、设计图纸编写技术交底、指导班组施工操作，每个分项完成后，组织班组进行自检、互检、交接检，并及时填写施工技术资料。 （5）质检员：严格监督生产班组按设计图纸、规程、规范进行施工，参加隐检，把检查中发现的问题及时反馈给有关人员、限期整改，并检查整改结果。
商丘市电厂供热管网工程施工合同 发包方(全称): 承包方(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称:商丘市电厂供热管网工程施工合同 工程地点:商丘市城乡一体化示范区城内供热管网 工程内容:沟槽开挖回填、管网基础夯实，供热管网敷设及附材，保温。检查井、余土外运、地面回复等。承包范围:图纸所包含项目(包括地面恢复)。 二、合同工期 开工日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数:天 三、质量标准 工程质量标准合格并符合国家施工验收规范CU28-2014标准。 四、合同价款 金额: 五、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 九、合同生效 合同订立时间:年____月____ 日 合同订立地点:商丘市电厂供热管网工程 本合同双方约定双方签字盖章后生效。 第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件特形之的，发似人承包人可以解除合同， (1)因不可抗力致使合同无法履行； (2)因方违约《包括因发包人原因造成工程停建建成缓建) 无法履行。 445方依据44.2. 443、44款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通各，并在发出通各前7 天告知对方，通各到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。 44.6合同解除后，承包人应妥善傲好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要的条件，支付以下所发生的费用，并按合同允定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。 44.7合同解除后，不影响双方在合同约定的结算和清理条款的效力。 45、合同生效与终止 45.1双方在协议书中约定合同生效方式。 45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。 45.3合同的权利义力终止事，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知，协助、保密等义务。 46、合同份数 46.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。 46.2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条人约定。 47、补充条款 双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。 第三部分专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1本合同除使用汉语外，还使用__语言文字 3.2适用法律、法规 需要明示的法律、行政法规 3.3适用标准、规范 适用标准、规范的名称 《采暖工程施工与质量验收规范统一标准》 发包人提供标准、规范的时间: 国内没有相应标准、规范时间的约定: 4、图纸 4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数 发包人对图纸的保密要求: 使用国外图纸的要求及费用承担: 二、双方一般权利和义务 5、工程师
暖气管道及卫生间水路改造与安装合同 暖气管道及卫生间水路改造与安装合同 发包方（以下简称“甲方”）：住所地址：身份证号：联系电话：手机号：承包方（以下简称“乙方”）：住所地址：身份证号：联系电话：手机号：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市暖气管道及卫生间水路改造与安装的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成以下条款： 第一条工程概况 1、1工程地点:______ 1、2工程承包方式，双方商定采取乙方包工、甲方包全部材料的承包方式； 1、3开工日期：年月日； 1、4竣工日期：年月日； 1、5工程造价：￥元，大写（人民币）：； （其中暖气管道改造与安装￥元；阳台保温层￥元；卫生间、厨房整体水路改造与安装￥元； ） 1、6工程步骤：暖气片的安装分为两个步骤：一期工程和二期工程；
暖气一期工程包括暖气设备的定位、开槽、布管（或改管道）、管道连接（焊管）、集分水器的安装、打压测试等； 二期工程包括：暖气片的安装（暖气片的固定悬挂、阀门与暖气片和供暖管的连接）、整个系统加压检测和暖气片的调试等。 1、7付款方式：支付次数付款时间付款比例支付金额（元） 第一次一期工程结束 % 第二次二期工程结束 % 第三次个取暖期结束 % 第二条 施工概括： 2、1东卧室加装组落地式取暖器（穿墙、地面开槽）； 2、2西卧室加装组落地式取暖器（穿墙、地面开槽）； 2、3客厅加装组壁挂式取暖器（不穿墙）； 2、4客厅阳台处加装组落地式散热器（不穿墙）； 2、5北卧室加装组落地式取暖器（不穿墙），加装组壁挂式取暖器（不穿墙）； 2、6餐厅移动组落地式取暖器位置（不穿墙）； 2、7卫生间移动组壁挂式取暖器位置（不穿墙）； 2、8卫生间、厨房整体水路改造，墙面开槽，管道进去墙面里面；
浅谈城市供热老旧管网改造方案 摘要城市供热老旧管网存在管网腐蚀严重、保温效果差、管径设计不合理、跑冒滴漏等问题，严重影响城市供暖质量，加快老旧管网改造是确保居民供热质量的迫切需要。 关键词管网改造水力计算聚氨酯保温 一、前言 近年来，全国上下加强了节能减排工作，国务院发布了加强节能工作的决定，制定了促进节能减排的一系列政策措施，各地区、各部门相继做出了工作部署，节能减排工作取得了积极进展。 乌鲁木齐市多家供热公司近年来一直响应国家号召提倡节约型社会，积极实行管网改造，为乌鲁木齐市降低自生能耗而努力。项目实施后，将有效地降低乌鲁木齐市各热力企业的基本运行能耗，降低污染物的排放量，进一步加强供热安全保障，为全疆进一步推进节能减排工作起到推动作用，产生积极的影响。 二、概述 乌鲁木齐市地处祖国西北部，冬季实际采暖期长达6个月（181天），冬季采暖至关重要，是必不可少的。乌鲁木齐市地处山沟间，东西方均有山，市区冬季大气出现逆温层，导致由于冬季采暖排放的污染气体不易排散，造成乌鲁木齐市冬季大气污染特别严重。随着社会的发展，冬季采暖面积不断增加，大气污染治理显得尤为重要；同时乌鲁木齐市作为我国对外的一个重要窗口，冬季的大气状况极为不易于经贸的发展，为最终把乌鲁木齐建设成为经济繁荣、环境优美、生活方便、社会稳定和谐、具有民族特色的现代化国际商贸城，大气治理是乌鲁木齐市首要任务。 三、管网现状问题 乌鲁木齐市现有供热面积约1亿平方米，二次管网总长度近1117千米，运行使用年限超过20年的二次网管线有近690千米，二次水管网大多数未进行过系统设计，多年来二次管网随着热电联产规模的扩大，热用户的发展逐步增加，造成供热系统点多线长，纵横交错，系统零乱，难以通过调节实现水力平衡。其次是多处二次水管网互相连通，导致“短路”现
正本 施工合同书 合同名称：XXX供水管网改造工程 合同编号：XXX-XXX-XXX-XXX-XXX 发包方：XXX公司 承包方：XXX建筑公司 签订地点:
施工合同书 发包方：XXX公司 承包方：XXX建筑公司 合同名称： 合同编号： 为实施XXX小区供水管网改造工程，经询价比选，确定由XXX建筑公司承建本项目土建施工、安装任务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现对此项目具体施工事宜与承包方协商达成一致，特订立本合同如下：一、本合同包括下列文件： （1）、合同书； （2）、双方确认的工程预算书； （3）、图纸； （4）、经双方确认进入合同的其他文件。 二、承包内容和工作范围 主要承包内容为：依照图纸范围内的所有土建施工、安装内容。 三、合同价款及承包方式 本合同价款为ooo元，固定单价承包。后附《项目预算清单》。因本项目为分包施工，承包人待完工结算后须缴纳完工结算价款的8%作为发包人管理费用。 四、工程量计量与价款支付
（1）工程量计量 承包人按照合同图纸内容，实际完成并得到按发包人现场代表审核签证，主管领导核定认可的工程量进行结算。 （2）价款结算与支付： 承包人应按以上规定的计量办法，根据实际情况分阶段对已完成的质量合格的工程进行计量，并在每阶段随同付款申请单，按预算表的项目分项向发包人提交完成工程量报表和有关计量资料。 合同项目完工后，发包人向承包人支付合同价款的70%； 待验收合格，完工结算办理完毕后，发包人支付承包人至合同完工结算价款的87%。剩余5%为质保金，待两年质保期满后，无质量问题或质量问题修复后一次性支付剩余价款。 五、合同工期： 合同计划工期为50天。 六、发包人的权利、责任及义务: (1)、发包人全面监督、指导、检查、验收承包人工作，发现问题及时通知承包人，要求承包人及时予以处理，对承包人提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。 (2)、按合同规定支付工程款项。 七、承包人权利、责任及义务： (1)、承包人应严格按施工图纸进行文明施工；按期保质完成合同任务。 (2)、遵守发包人制定的各项规章制度，服从发包人的管理，爱
一、项目概况 1、工程名称：2012年××××××供热二次管网改造工程。 2、项目估算总投资：1638.9万元。 二、概述 1、编制依据 （1）××××××××××××总体规划（2003-2020）（2）××××××××××××集中供热专项规划（2008-2020） （3）《城镇供热管网设计规范》（CJJ34-2010） （4）《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98）（5）《大气污染物综合排放标准》GB16297－1996 （6）《空气环境质量标准》GB3095-1996 （7）《采暖通风与空气调节设计规范》CB50019-2003 （8）建设部建设标[1996]628号《市政工程可行性研究投资估算编制办法》
（9）建设部建设标[1996]309号《全国市政工程投资估算指标》 2、编制原则 （1）、在××××××××××××总体规划及供热工程专项规划的指导下，根据国家现行的有关法规、规范和标准，结合××××××供热规划及××××××的实际情况，进行本项目的建设研究和设计。 （2）、根据城市基础设施统一规划，分期建设的方针，在工程设计中充分考虑近远期相结合，平面布臵采用近期为主，兼顾远期建设，更好地发挥投资效益，从而加快实现社会和环境效益。 （3）、要有高标准、超前的意识，做到技术先进、经济合量、安全适用、管理方便、兼顾环保。 （4）、根据××××××的地形趋势，本项目供热管网尽量与其他管网工程方案有机地结合起来。 （5）、积极稳妥地采用先进技术和新材料、新产品，节能降耗，提高智能化、自动化水平，使供热工程方案与××
××××日益发展的现代化水平相适应。 3、编制内容 （1）遵照××××××城市总体规划，提出切实可行的供热工程建设方案 （2）对推荐方案进行技术设计； （3）提出工程建设投资估算、资金筹措方案和实施计划； 三、××××××概况及自然条件 1 、地理位臵 ××××××位于××××××东部，北与××××××接壤，东与通辽市、××××××市毗邻，南与××××××相连，西与××××××接壤。距××××××市××××××公里，距××××××市××××××公里，距××××××市××××××公里，距××××××60公里。
合同编号： 供暖工程施工合同 工程名称： 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 页脚内容1
甲方： 乙方： 按照城市集中供热减少污染、节约能源、方便生活、美化环境的要求，为保证甲方顺利参加集中供热，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，就甲方用户采暖工程施工建设事宜，经双方协商一致，签订本协议，以资共同遵守。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、合同价款 根据供暖工程定额及现场实际情况，本供暖施工安装项目工程费用（包括施工费用及材料费用）为：人民币321000元（叁拾贰万壹仟元整）。本工程为包死价，不再进行任何调整。 第二条付款方式 合同签订后，施工用管材、阀门等材料全部进场。甲方支付总工程款的50%，计160500元；开始 页脚内容2
施工后，暖气片等剩余材料全部进场的情况下，工程进度完成80%后，甲方支付到总工程款的80%，计256800元；工程完工并通过甲方的完工验收后，甲方支付到总工程款的95%，计304950元。剩余的5%工程款，计16050元，为工程质保金。在工程质保期过后无工程质量问题，甲方在三十日内无息退还质保金。 第三条合同工期 合同签订后7日为乙方备料期；备料期后开始本次施工，工期为30日，施工完毕应具备验收、供暖条件。 第四条工程质量及验收 本工程项目质保期为两个采暖期，质保期内出现故障乙方负责免费维修或更换部件，乙方应在接到甲方故障通知3小时到达现场维修及解决相关问题。乙方应严格按照设计要求和《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》进行施工。 第五条材质要求 1、本工程用镀锌管使用河北衡水华岐牌国标管（乙方负责送样给甲方检验及封存样品）。 2、本工程用弯头为山西太谷牌。 3、本工程用阀门为浙江玉环牌。 4、本工程用暖气片为郑州市下坡杨暖气片厂生产的，型号ZGZ3—10\600中心距，钢管壁 厚1.5MM以上的合格暖气片（甲方负责检验并要抽样一组进行切片检查及封存样品）。 5、楼层主管材使用安阳钢铁厂生产的无缝焊接国标管（乙方负责送样给甲方检验及封存 页脚内容3
一、编制依据 1、老旧小区地下管网改造工程施工图。 2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002） 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《城镇直埋供热管道工程技术规程》（CJJ/T81-98） 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规》GB50236—98 6、《给水排水管道工程施工及验收规》（GB50268-97） 7、《城镇供热管网工程施工及验收规》（CJJ28-2004） 8、根据施工现场实地考察情况、施工单位实力和材料供应情况等 二、工程概况 本工程为 2017 年呼和浩特市住宅小区基础设施完善提升改造工程施工十三标段。工程容包括呼钢小区舍共 4 栋楼，设计面积 26772 平方米，工南三联化工小区共 13 栋楼，设计面积 48450 平方米。地下供热、给排水管网也是改造项目之一。为确保工期，各单位、各专业队、各工种交叉作业较多，相互干扰大，施工难度大，施工要科学组织、周密计划，严格管理，统筹安排，团结协作，在施工前必须预先做好现场调研及勘察工作，充分考虑各种不利因素，根据实际情况制定确实可行的实施性方案；确保工期、工程质量和施工安全，圆满完成本工程施工任务。 三、施工准备 1、施工管理人员准备： 为确保本工程工期和工程质量，针对工程特点，由具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员任职，统一组织、管理、协调。由项目经理负责项目经理部的全面工作，下设各专业工种的技术、质检、安全、物资等部门，全方位控
制工程的进度计划、技术质量、安检和日常管理工作。 项目部管理机构图： （1 ）项目经理：对本项目负全责，是质量第一负责人。 （2）技术负责人：是本项目技术和质量的直接领导，协助项目经理对工程质 量工作进行具体的组织和指导。
小区给水管道改造施工 合同协议书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
正本 施工合同书 合同名称：XXX供水管网改造工程 合同编号：XXX-XXX-XXX-XXX-XXX 发包方：XXX公司 承包方：XXX建筑公司 签订地点: 施工合同书 发包方：XXX公司 承包方：XXX建筑公司 合同名称： 合同编号： 为实施XXX小区供水管网改造工程，经询价比选，确定由XXX建筑公司承建本项目土建施工、安装任务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现对此项目具体施工事宜与承包方协商达成一致，特订立本合同如下： 一、本合同包括下列文件： （1）、合同书； （2）、双方确认的工程预算书； （3）、图纸； （4）、经双方确认进入合同的其他文件。 二、承包内容和工作范围 主要承包内容为：依照图纸范围内的所有土建施工、安装内容。
三、合同价款及承包方式 本合同价款为ooo元，固定单价承包。后附《项目预算清单》。因本项目为分包施工，承包人待完工结算后须缴纳完工结算价款的8%作为发包人管理费用。 四、工程量计量与价款支付 （1）工程量计量 承包人按照合同图纸内容，实际完成并得到按发包人现场代表审核签证，主管领导核定认可的工程量进行结算。 （2）价款结算与支付： 承包人应按以上规定的计量办法，根据实际情况分阶段对已完成的质量合格的工程进行计量，并在每阶段随同付款申请单，按预算表的项目分项向发包人提交完成工程量报表和有关计量资料。 合同项目完工后，发包人向承包人支付合同价款的70%； 待验收合格，完工结算办理完毕后，发包人支付承包人至合同完工结算价款的87%。剩余5%为质保金，待两年质保期满后，无质量问题或质量问题修复后一次性支付剩余价款。 五、合同工期： 合同计划工期为50天。 六、发包人的权利、责任及义务: (1)、发包人全面监督、指导、检查、验收承包人工作，发现问题及时通知承包人，要求承包人及时予以处理，对承包人提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。 (2)、按合同规定支付工程款项。 七、承包人权利、责任及义务： (1)、承包人应严格按施工图纸进行文明施工；按期保质完成合同任务。