首先，大家要明白劳动合同不是形式上的一张纸，而是一种劳动契约。具体地说，劳动合同是指劳动者（如：你、我、他）与用人单位（如：你所在的公司）确立劳动关系、明确双方权利义务关系（你享受的权利和应尽的义务；公司享受的权利和应尽的义务）的协议。它是确立劳动关系的法律形式。说实在的，对于大家存在上述想法我也觉得理解，在从事人事工作这些年里，我见过很多公司的劳动合同很不规范，简直可以理解为“霸王条款”，特别是那些小企业和小作坊。由于有些地方执法不严，人们的法制观念淡薄，一些业主钻法律的空子，为了逃避法律责任，干脆不跟员工签劳动合同，有的签了也是无效合同，很多条款不合法。像我们开来公司这样主动与员工签订规范劳动合同的企业好像还不是太多。到时候也欢迎大家对我们的劳动合同文本提出意见。
其次，签订劳动合同对我们究竟有没有好处？我个人认为不仅有好处，而且好处很多。
1、可以解除我们整天为找工作而四处奔波的烦恼。追求稳定的工作和生活是大家共同的愿望。不管我们出门打工是为了挣钱养家糊口，还是为了寻求事业发展的空间，或是为了提升自己、增长见识，我们达到所有目的前提都是在稳定的环境中才能达到。一旦签订了劳动合同，只要你按公司的规章制度努力的工作，不严重触犯公司的管理规定，那你在合同期间是稳定的，没有人敢随便开除你。我想我们广大员工朋友也不想频繁跳槽，那么签订劳动合同是你稳定的前提。
2、使你打工的身份合法化，合法权益得到法律的保障。一旦签订劳动合同，合同双方都得按规定履行自己的义务，换句话说，当你的合法权益受到侵害时你得有个武器来保护你吧？你会说劳动法会保护我呀，不错，但是你也要搞清楚法律是讲证据的，你有证据说明你的利益受损么？你一旦签订劳动合同，这就是最好的证据。也有人说，我不签劳动合同来去自由，想去哪儿就去哪，有这样的想法就错了。请问有几个一年跳几次槽的员工会受欢迎？如此“自由的人”，哪个企业敢用你？再说频繁跳槽收入会增加么？
3、可以使你应得的报酬全额拿到。出门挣钱不容易，能把属于自己应得报酬拿回去也不容易。我说这话的意思不是说我们企业不会把大家应得的利益付出，我们的企业是守法的，这个大家清楚。但是签订劳动合同也是法律对我们企业的要求，员工不与企业签订劳动合同，企业也不敢用你。温家宝总理亲自为农民工讨工资的事我想大家应该还记得。表面上看，我们温总理亲自为民讨工资是国家关心打工者的表现，同时也折射出了我们很多业主是不守法的，这反映出了一些人法律观念的淡薄。如果那些农民工当时跟那些业主签订了规范的劳动合同，拿着劳动合同就可以去找劳动主管部门或执法部门，用得着温总理亲自出面？再说温总理只有一个，我们国家这么大，每天要发生多少类似的事，他忙得过来么？所以我们大家要学法、守法、用法。
4、可以享受当地政府的一些优惠政策。举例来说，公司碎片车间有几个女工由于自己在这里打工，小孩放在家里没人看管，要带到这边来读书，结果当地学校发话了，“你在哪儿工作？有没有劳动合同？如果有合同，借读费可以少些。”结果她们来人力资源部签劳动合同了。我想，随着国家法制的健全，依法治国力度的加强，我们打工一族的地位会不断上升，同时国家也会对我们的打工行为不断的规范。因此我们不要做法盲，觉得签合同是企业的事，跟我们无关。站在公正的立场来说，劳动合同法是对我们有利的，签订劳动合同对我们只会有好处，没有坏处。
至于劳动合同里本身约定的条款对我们的好处，在这里就不细说了。
最后，不签订劳动合同对我们真的没坏处么？答案是否定的。我个人认为不签订劳动合同对我们的害处有如下几点：
1、我们的打工身份无法以法律文书的形式得到确认。当我们的合法利益受损失时无法提供直接的书面证据。
2、随着新劳动法的执行深入，没有几个企业敢用我们，我们在社会上属于盲流一族。
3、会无
形之中增加我们找工作的成本。
4、会增加我们的心理负担，影响我们正常的生活质量。
编号：JY-HT-04033 补签借款合同范本修订版The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
补签借款合同范本修订版 立约人_________(以下简称承押人)及_________(以下简称抵押人)(抵押人资料详见附表一)于________年____月____日签订本房产抵押贷款合约(以下简称合约)，承押人于即日向抵押人贷予港币(以下简称该笔贷款)，并已签署欠单_________份。抵押人愿意将附表二所列之房产(以下简称该房产)，抵押给承押人，赋予承押人以第一优先抵押权，并愿意履行合约全部条款。 经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。 一、付款 (1)抵押人须依照该欠单及附表(三)规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时缴交应还款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行合约全部条款者，可依照下列第(七)条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。
(2)抵押人应按贷款金额缴付手续费_________，并必须绝对真实地提供本合约内涉及借款之一切资料，若在签约后，发现抵押人所提供之资料与事实不符，承押人有权立即收回该笔贷款及应付利息，并对依约所收之手续费，不予退还。 (3)依照附表(三)分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如逾期未清付全部或部分应付款项，则须补交逾期利息，逾期利息率按月息计收，利率由承押人决定，最低按月息_________%计收，由到期之日计至该款收到之日止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必须立刻一次偿还给承押人。 (4)该笔贷款未清还前，抵押人必须按本合约规定利率付利息，惟承押人可随时依市场情况调整利率，利率经调整后，立即生效。该笔贷款之本金及利息，由贷出款项后_______个月开始，照规定期数，每期付款金额及付款日期按月摊还。利率如有改变时，将由承押人以书面通知抵押人该较高或较抵利率，承押人认为有必要时，有绝对权调整及更改每期应付金额或还款之期数。
用人单位不签劳动合同的七大不利后果 1. 支付双倍工资。《劳动合同法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。”据此规定，如果用工单位自用工之日起超过一个月不与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资，最长为11个月。 2. 无法约定劳动者的试用期。用人单位不签订劳动合同，对新招员工就难以约定试用期，直接招用，不仅需要增加试用期期间的支出，而且容易带来用人风险。 3. 难以稳定员工和技术人员。如果用人单位不签劳动合同，职工可以说走就走，无需提前一个月打离职报告，法律不追究其责任。技术人员也同样。如果用人单位与技术人员不签订劳动合同，不仅可以说走就走，无许承担培训费用。 4. 难以保护商业秘密。每个企业或多或少有商业秘密，不签劳动合同，无法通过劳动合同增加条款，很难保护企业的商业秘密。 5. 难以进行竞业限制。企业要对劳动者进行竞业限制，主要针对高技能人才，不签订劳动合同，无法通过劳动合同作出竞业限制，采用其他办法很难收效。 6. 被迫签订无固定期限劳动合同。《劳动合同法》第十四条第三款规定（“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。”如果用人单位被迫与劳动者签订立无固定期限的劳动合同，对用人单位利益将造成较大影响。 7. 在动争议处理中企业十分被动。不签劳动合同，责任主要在是企业。一旦产生劳资争议，企业拿不出重要依据——劳动合同，违法在先，按照法律规定，必须承担诸多不利后果。 签订劳动合同对员工的好处 不签订劳动合同，公司可以随时解雇你，而且不用赔偿。 如果签订了合同，公司无故解雇你，就需要额外赔偿。 而且如果你想辞职，只要提前一个月提出，公司不能向你提出任何赔偿请求。 劳动合同是保障个人，而不是保障公司的，一切违背劳动法的劳动合同都以劳动法为准，所以也不用担心劳动合同的不公平。可以依法保护员工的利益不受侵害，如果用人单位，有违法行为，可以到劳动管理部门申诉，从而得到保护。签订合同后，用人单位就必须依法交纳养老保险、医疗保险、最大的保护了员工的合法权利。
房屋买卖网签合同范本 房屋买卖网签合同范本出卖人： xxxxxx公司 营业执照号：******** 机构代码证：*9***** 注册地址：邵东xxxx 法定代表人：刘国忠 委托人：联系电话： 买受人： 证件类型及号码： 联系电话： 联系地址： 共有人： 证件类型及号码： 联系电话： 联系地址： 共有情况： 根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房相关事宜，自愿达成如下协议，以资共同遵守： 第一条项目建设依据 出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。
土地面积为平方米，土地使用起始日期为，其中非商业用地终止日期为商业用地终止日期为。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称邦盛·凤凰城。该项目的建设用地规划许可证为，建设工程规划许可证号为，规划用途为，施工许可证号为****** 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为预售商品房。预售商品房批准机关为邵东县房地产管理局，商品房预售许可证号为。 买受人购买的房屋为现房，房屋所有权证号为。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一)为邦盛·凤凰城项目中的第号房。该商品房的设计用途为，属结构，该幢房屋建筑层数地上层，地下层。 该商品房 (1、合同约定2、产权登记)建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条计价方式及价款 出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币 )每平方
论合同效力、意义及状态
论合同效力、意义及状态
论合同的效力 一、合同及合同效力概述 《民法通则》第85条规定：依法成立的合同，受法律保护。《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。都具体规定了对依法成立的合同进行法律保护。因此对合同效力的认定就成了国家对合同的认可、保护与干涉的具体内容之一。根据合同法理论、《合同法》的现行规定及司法实践，我们可以把合同的效力主要分为合同有效、合同无效、效力待定和可撤销的四种效力类型，与此对应产生四种效力类型的合同，本文根据不同的效力状况进行相应的具体研究。 二、合同的成立和生效 首先对合同的成立与生效进行分析讨论，是因为其对四种效力类型合同具有重要的基础性作用。我认为，合同的成立和生效应为两个性质不同的法律概念，尽管其二者具有较强的联系，但是其区别也是显而易见的，不论是在合同法理论上还是司法实践中都有着极其重要的作用。在现实中，很多合同都分为合同签订或成立的时间，而另定一个具体时间才让合同生效，也得到了法律的承认和认可。因此我认为合同的成立与生效应当是性质不同但又紧密联系的两个概念。而且《合同法》第45条、第46条等也规定了附条件和附期限合同才生效的情形，也证实了合同成立与生效之间所存在的差异。 三、有效合同
所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。根据《民法通则》第55条对“民事法律行为”所规定的条件来看，主要应具有以下条件：1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。因为上述三个条件是民事行为能够合法的一般准则，当然也应适用于当事人签订合同这种民事行为。所以，合同有效的条件也应当具备上述三个条件，只不过是根据《合同法》第52条的规定，《民法通则》中的“不违反法律”具体表现为不得“违反法律、行政法规的强制性规定”。同时结合到《合同法》第10条等规定来看，有些合同的生效或有效还要求合同必须具备某一特定的形式。因此我认为，以上四个条件也就是合同有效的要件。从《合同法》第44条来看，就是要“合法”。当然以上四个条件也都是《民法通则》、《合同法》的相关具体规定，只有符合这些条件，合同才能“合法”，也才会有“有效”的可能。 四、无效合同 (一) 无效合同概述。 所谓无效合同，是指合同虽然已经成立(并不一定“依法”)，但由于其不符合法律或行政法规规定的特定条件或要求并违反了法律、行政法规的强制性规定而被确认为无效的合同。其特征为：1、合同已经成立。没有成立的合同当然无法进行讨论是否生效的问题;2、合同无效的效力表现在合同自始无效，也就是具有溯及既往的效力;3、合同无效的原因在于其违法性，而且是违反了法
竭诚为您提供优质文档/双击可除 补签的施工合同 篇一：补签合同完整版 补签合同 一、什么是补签合同？ 合同管理中较为突出的一个问题是补签合同的现象，即合同签订生效之前双方已经开始实际履行合同，而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补充签署合同的现象。一般补签合同有两种情况。一种为“补签”，即事后签订合同，把合同期限往前移，签订日期为补签合同的时间。另一种为“倒签”，即事后补签合同，把合同期限往前移，将签订日期写成履行合同内容之初的时间。有补签合同的现象的合同几乎包括所有合同类型，如：工程建设合同、修理修缮合同，买卖合同，技术服务类合同等。 二、补签合同风险 从规范合同管理的角度看，应当避免补签合同。尽管从法律角度看，在某些情况下，补签合同对当事人的利益没有损害（如补签合同且双方未发生争议）。
但总体来看，补签合同还是存在如下风险： （1）存在一定的法律风险。《合同法》第37条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”《公司合同（信用）管理实施办法》第33条规定：“除标的金额在一万元以下并能及时清结外，所有合同均采用书面形式订立。”实际履行的合同，因为没有签订书面合同，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清， 一旦发生纠纷或争议而又无据可查，存在较大的法律风险。如施工合同，存在发生重大安全责任事故或工程量变更的可能，无合法有效的合同为依据，争议将难以顺利解决。上述情况下，公司都面临一定的法律风险，利益很可能受损。 （2）存在一定的管理风险。补签合同违反公司的合同管理规定，导致合同管理质量及效率下降。如补签合同使合同的生效时间迟于合同履行，但其他内容与正常签订合同一致，这使得合同的生效日期、履行期限及有效期等有关期限规定产生了逻辑上的冲突与混乱（如合同约定自签章之日起生效，而实际生效前，合同已经履行完毕等），同时也可能使合同的交货、付款的时间及条件出现前后矛盾的情况等，这些问题都给合同管理的质量和效率以及合同的履行带来 了不良影响。 三、补签合同产生原因
网签购房合同范本下载 合同双方当事人： 出卖人： 法定代表人： 买受人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就购房合同书样本达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为 ___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权 划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 ______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用 年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 ___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为 ___________。
第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为 ___________，建筑层数地上___________层，地下 ___________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
通过对合同法的学习 让我们对合同法的理论有了一定的了解 对一些合同签订后产生的纠纷有了形象的认识。也让我们认识到了合同订立的形式、相关程序和从合同签定到合同履行过程中应注意的各项问题。合同法的理论性和实践性都很强 在我们实际的学习和生活中 合同无所不在。有交易的产生常常伴随着合同的成立。合同的履行是实现当事人权利的重要途径。合同的履行以有效合同为前提 无效合同谈不上履行的问题。合同的履行应按照法徇规定和合同的约定来进行 并遵守，适当履行、协作履行、经济合理履行的原则 全面履行合同义务。 作为大学生的我们应该了解一些合同法的理论和知识 这对我们来说丌无裨益 一毕业我们就会签订一系列的合同 就业合同就是大学生要签订的最典型的合同。最近看到一些报道关亍毕业大学生的在签订就业合同后 在就业中遇到了各种各样的合同问题。一些用人单位在和毕业生签订合同的时候 用一些口头合同 含糊合同 单方合同 生死合同等丌平等合同剥夺了求职大学生应有的权利。所以 了解一些合同法的理论和知识 知道合同法中违约责任作为一种违反合同的民事责任 当事人是需要承担这种民事责任的 这对我们这些大学生在毕业以后的求职道路上 在碰到一些有关自己的合同的签订和纠纷时 有徆大的帮助。我们大学生应该学会用法徇这把强有力的武器来维护自己应该享有的权利。 劳动法就是一部保护劳动者合法权益，明确劳动合同双方当事人权利与义务的一部法律，它是一部与我们的生活密切相关的一部法律。劳动法维护的是劳动者的合法权益，肯定少不了劳动的主体——人，劳动与每个人都分不开，现在，我们还在校园里生活，学习，花着父母辛辛苦苦赚来的钱，但是，终究我们会离开校园，走上社会，成为一名劳动者，像我们的父母一样，为生活而忙碌奔波。 现实生活中，我们可以看到很多不合理的现象，如超期加班，克扣工资，不为员工上社保，妇女就业受歧视等，这些问题之所以会产生，就是因为有些人不懂法律。这时，我们就会知道劳动法对于我们有多么重要。学习劳动法，我知道了一些维护自己权利的知识和办法，我相信，这会对我以后的工作和生活带来许多帮助。劳动法的颁布促使全体的劳动者能够得到相应的正当待遇，从而体现出个人的人生价值，并且间接的保障了伟大的社会主义的经济秩序的稳定，社会的稳定又能促进个人的人生价值创造，使其进入一个良性循环。在实际劳动过程中，当发生劳动争议时，劳动法为我们指明了争取自己正当权益的方式，争取正当权益的地点，另外它也规定了我们劳动者应当去做的，劳动者并不仅仅是只享受我们应得的权力，同样拥有我们所应承担起自己应当承担的义务。虽然课程已经接近了尾声，但我们还要进一步关注和学习劳动法，在今后的生活中，运用劳动法知识维护自己的合法利益。
使用合同范本的好处 使用合同范本的好处【1】 1、是合同成立的证据，根据法律的要求，凡是合同必须能得到证明，提供证据，包括人证和物证。 在用信件、电报或电传磋商时，往来函电就是证明。 口头合同成立后，如不用一定的书面形式加以确定，那么它将由于不能被证明而不能得到法律的保障，甚至在法律上成为无效。 2，是合同生效的条件，一般情况下，合同的成立是以接受的生效为条件的。 但在有些情况下，签订书面合同却成为合同生效的条件。 我国《合同法》第10条规定：法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 3、是合同履行的依据，国际货物买卖合同的履行涉及很多部门，如以分散的函电为依据，将给履行合同造成很多不便。 所以买卖双方不论通过口头，还是信件、电报磋商在达成交易后将谈定的完整的交易条件，全面清楚地列明在一个书面文件上，对进一步明确双方的权利和义务，以及为合同的履行提供更好的依据，具有重要意义。 使用合同范本的好处及坏处【2】 一、使用格式合同的好处有哪些
格式合同的概念有多种说法，有的称定式合同、标准合同、附从合同。 在我国有的学者称之为标准合同，有的则称之为附从合同者或定式合同。 格式合同是现代化大生产重复生产和交易的产物，是社会经济发展的客观要求，它在现代社会之所以被广泛应用，应归因于它对现代社会所带来的许多益处： 格式合同可以提高交易效益，降低交易成本。 对于提供商品或服务的企业而言，由于其交易行为数额巨大且内容重复，因此不可能与个别消费者逐一就合同内容进行磋商，而且也没有这个必要。 格式合同内容上的格式化，以及要约方的特定性、承诺方的广泛性的特点，使当事人不须逐一协商而订立合同，而由特定方对广泛的相对人反复地使用同一合同条款。 因此，它精简了缔约过程中复杂的要约承诺程序，节约了当事人的时间、精力，加速了交易的进行，降低了交易成本。 格式合同可以维护交易安全，有利于确定法律责任。 格式合同往往是由本行业有经验的人士经过多方讨论制定的，能够比较全面地明确权利义务及责任划分，从而便于当事人履约，减少纠纷的发生。 同时，格式合同因其形式的标准化而确实保护了缺乏相关知识的一般消费者的利益，并且因其形式的固定而呈现一种强制的平等。
合同编号：YT-FS-6315-35 房地产网签合同范本2篇 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产网签合同范本2篇(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 房地产网签合同范本一 甲方：_____ 乙方：_____ 甲乙双方同意就下列房地产的交换事项，本着平 等、自愿的原则，订立本合同。 一、甲方有房地产一间，座落于_____，用地面积 为_____平方米，建筑面积为_____平方米，房地产的 基本情况已载于编号为_____的房地产权证中。 乙方有房地产一间，座落于_____，用地面积为 _____平方米，建筑面积为_____平方米，房地产的基 本情况已载于编号为_____的房地产权证中。 二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其 中部分，即甲方以述房地产的_____平方米用地，_____ 平方米建筑交换乙方上述房地产中的_____平方米用
地，_____平方米建筑】。 三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币：_____元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_____元;双方同意【补房地产差价换产，房地产差价于_____年_____月_____日交付】【不补房地产差价换产】。 四、甲乙双方同意本合同签订之日起_____日之内携带有关资料到房地产管理部门办理过户手续;同意在_____年_____月_____日将上述房地产互相交付给对方。 五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由换产前的权属人负责处理，并承担相应法律责任，由此给另一方造成经济损失的，则负责赔偿。 六、在办理换产过程中，如中途一方提出终止该换产协议的，有关税费由提出方负责缴纳，并支付给另一方赔偿金_____元。
一、建设工程合同的特点和作用 合同是平等的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同是当事人合法的行为。合同中所确立的权利义务，必须是当事人依法可以享有的权利和能够承担的义务，这是合同具有法律效力的前提。如果在订立合同过程中有违法行为，当事人不仅达不到预期的目的，还应根据违法情况承担响应的法律责任。 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。对于招标投标项目来说，签订建设工程合同是其最后一项工作。 （一）建设工程合同的特点 建设工程施工合同是经济合同的一种，它是承、发包双方为完成商定的建筑安装工程项目，明确双方权利和义务的协议，它有以下几个方面的特点： 1、不同利益的当事人，在同一经济事务中发生一定的关系。但当事人双方只能是业主和中标人。 2、合同当事人在一定的合同事务中，有各自不同的允诺。柠梅瘦身怎么样允诺的内容表现为各自的权利和义务。这种允诺是出于自愿的，而这种自愿又为当事人经过充分的协商所共同承认并达成协议。 3、当事人在合同关系中法律地位是平等的，一方不得强迫另一方接受自己的意见。 4、合同的缔结受一定的社会制度、法律、政策的约束，合同的订立内容必须合法，为法律所承认。我国经济合同法规定：违反法律和国家政策、计划的合同、采用欺诈、胁迫等手段的合同，代理人超越代理权限签订的或以被代理人名义同自己或者同自己所代理的其他人签订的合同，违反国家利益或社会公共利益的经济合同，都是无效合同。合同的缔结也受有关法律、政策的保护，没有国家法律、政策的保护，合同的履行就得不到必要的保障，违约、毁约的责任就得不到追究。 5、合同的订立一般采用书面形式，书面合同由于有法律强制性，因此十分讲究措词的准确性和鲜明性，不容有丝毫的含糊。 （二）建设工程施工合同的作用 建设工程承、发包的整个工作过程主要体现为承包合同的签订和合同的履行。签订合同是承包商经过投标报价取得工程项目的承建权，执行合同是承包商完成所承包工程项目的施工建设过程，因此，承包商自始至终都是围绕工程合同开展工作，以合同的基本内容为工作基础的。建设工程施工合同的作用可以概括为以下几个方面： 1、合同是约束合同当事人行为的准则。合同是业主和承包商的行为准则，无论是承包国内建设工程项目还是国际工程项目，承包商和业主的行为和工作内容都是以合同为依
竭诚为您提供优质文档/双击可除购销合同遗漏补签申请怎么写? 篇一：劳动合同补签申请书 劳动合同补签申请书 尊敬的领导： 20XX年12月1日入职于贵公司。入职以来，我在单位领导、同事的关心、支持下，按照岗位职责要求和行为规范，认真地做好本职工作，较好地完成领导所交给的各项工作任务。经本人考虑，望公司能与本人签订劳动合同。 一是入职以来，树立良好的工作态度。工作过程中保持良好的工作态度，与同事相处融洽，严格要求自己，认真及时做好领导布置的每一项任务，并努力协助好同事的各项任务。 二是在入职公司以来，不断提高个人的自身素质。在同事的支持下。在工作之余，积极主动地抓好专业经验的学习，不断为自己充电加油。对工作中涉及的专业知识进行进一步的掌握，达到熟练运用。对于与工作相关知识，我在不断努力学习，尽快掌握，不断完善自我，力求保证工作能够更好
更快地完成。 入职以来，虽然在岗位上做一些平淡无奇的小事，取得一些成绩，但自己的各方面还是欠缺。今后，如公司愿与我补签劳动合同，我将更加努力，创造更高的价值。 此致 敬礼 申请人： 日期：20XX年1月3日 相关的法律规定： 《劳动合同法》第八十二条第一款规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资”。第二款规定“用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。” 《劳动合同法实施条例》第六条规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿”。第二款规定“前款规定的用人单位向劳动者每
龙源期刊网 http://biz.doczj.com/doc/1e17703699.html, 签订合同的考虑因素 作者：宁永俊 来源：《科学与财富》2018年第07期 摘要：交易双方签订合同是为了保证交易能够顺利进行，产品的生产方式会对交易产生 很大的影响，因此根据生产产品时是否使用专用技术设备把交易分为两类：使用通用技术设备生产产品和使用专用技术设备生产产品。当使用的是通用技术设备时只需要签订普通的合同即可，当使用的是专用设备时，交易会存在很大的不稳定性，为了保护交易能顺利进行避免潜在的敲竹杠现象，就需要采取一定的保护措施。 关键词：合同资产专用性保护措施 一、假设条件 假定可以使用两种不同的方法提供某种产品和服务，其中一种方法是使用通用技术，另一种使用的是专用技术。前者使用的设备除了可以生产该种产品和服务外也可以用来生产别的产品，因此这种通用技术设备可以在市场上进行交易，生产者如果想退出就很方便，只需要将设备在市场上出售即可；后者使用的设备只能用来生产该种产品和服务，如果停止这种产品和服务的生产，那么这个设备也不能用来生产其他产品，也就是说如果在合同到期以前这种交易就告结束则必然要牺牲准用设备的生产性价值。因此在使用专用设备时就存在着风险，如果不采取保护措施市场治理关系就会因孤立无援而陷入困境，这就促使交易双方设计出一种安全措施，以保护此后交易中的投资安全。 二、图形分析 用k来表示专用资产的投资量，k=0表示没有进行专用资产的投资，使用的是通用设备生产产品和服务，当k>0表示进行了专用资产的投资，使用的是专用设备生产产品和服务。当使用的是专用设备生产产品和服务时，交易所赖以进行的合同会是一种很不稳定的合同，则需要一定的保护措施来保护交易的顺利进行，用s来表示有无保护措施，当s=0时表示交易双方没有采取保护措施保证交易的顺利进行，当s>0时，表示交易双方采取了保护措施。可以用下图来表示。 其中p1表示使用通用技术设备生产产品和服务时产品和服务的市场均衡价格，表示使用专用技术设备但没有采取安全措施生产产品和服务时产品和服务的市场均衡价格，表示使用 专用技术同时采取了安全措施生产产品和服务时产品和服务的市场均衡价格。 使用通用设备的市场均衡价格大于使用专用技术设备的市场均衡价格，即 p1> ，p1> 。买方之所以使用专用技术设备生产产品和服务，进行专用技术设备的投资就是为了节约成本，如果使用专用技术设备时的均衡价格大于使用通用技术设备时的均衡价格，那么生产者就不会进
合同的功能以及条款意义 作为市场经济领域中的一员，时刻都与其他市场主体发生各种各样的民事行为，对于钢结构建筑行业，法律明确要求建设工程合同必须采用书面合同形式，以书面的形式固定双方约定的内容，学习合同、认识合同很有必要。 一、合同的四大基本功能： 1、锁定交易平台功能——解决“谁和谁”为一定民事行为，即明确合同“主体”。 这一功能用于建立合同主体，合同本身基本秩序方面的规则，主要解决谁和谁、应当具备什么资格、以及合同本身基本规则方面的问题。 2、锁定交易内容功能——解决“做什么”，即明确合同“客体”。 这一功能主要明确双方交易的内容是什么，以及具体的数量及价格、质量标准等。解决的是静态的交易内容，并不涉及如何完成交易。 3、锁定交易方式功能——解决“怎么做”的问题，即明确合同“内容”。 这一功能是锁定交易的完成程序，确保交易的实现，解决怎么做的问题，其内容主要是产品或服务的提供时间、提供地点等。其目的是明确各自所需要的产品或服务以何种形式实现。 4、锁定问题处理功能——解决“出了问题怎么办”的问题，即明确合同“争议解决方式”。 前面三个功能已经足够保障合同的正常履行，但履行中很可能出现非正常情况并影响交易实现，如何解决这些问题，就需要在合同中加以约定。 二、合同各基本条款的意义 《合同法》第12条列举合同一般应包含以下条款：（1）当事人的名称或者姓名和住所（2）标的（3）数量（4）质量（5）价款或者报酬（6）履行期限、地点和方式（7）违约责任（8）解决争议的方法 1、当事人及其住所 合同中的当事人姓名或名称，其用途是确定合同的权利义务主体到底是谁，发生纠纷时也是确定被告的依据。住所地在争议处理及履行告知义务时至关重要，属于双方确定的履行合同或履行告知、通知义务时的目标地点。实践中就曾
劳动合同意义文件编码（GHTU-UITID-GGBKT-POIU-WUUI-8968）
企业要不要与员工签订劳动合同？ 我们经常在想这样的问题，企业要不要和员工签订劳动合同？要回答这个问题，我们得先搞清楚什么是劳动合同，劳动合同有什么作用？ 劳动合同是明确企业与员工之间权利义务的书面文件，是双方建立劳动关系的书面凭证。按照《劳动法》、《劳动合同法》的规定，用人单位与劳动者建立劳动关系就应当签订劳动合同。 那么劳动合同有什么作用呢？其实这个问题才是我们要考虑的重点，很多企业经营管理者认为签订劳动合同没有什么用，签了往往不利于企业用工自由的行使，更有可能成为员工要胁企业的工具，所以，他们往往选择不签订劳动合同。但我们仔细想想这个问题，你就会得出不同的答案。 先看看签订劳动合同有什么好处。第一，明确双方权利义务，对员产生约束力。企业和员工间，只要签订了一份劳动合同，载明双方权利义务，对员工往往可以产生较强的约束力。员工在进行某项行为，如旷工、擅自离岗、自动离职时往往会考虑到劳动合同对其约束，内心中自觉按照合同约定处理。第二，双方权利义务明确，减少不必要的纠纷出现。企业与员工签订劳动合同，对双方劳动合同履行的基本条件明确作出约定，如工时、工资、福利、加班等，只要企业按照劳动合同约定，结合自身管理制度科学管理，就能够避免双方因为沟通不畅而引起的不必要的纠纷。 接下来，我们再谈谈不签订劳动合同有什么法律风险。首先，我们都知道，按照《劳动合同》的规定，如果一个企业用工超过一个月不与
职工签订劳动合同，就要从次月起按二倍标准向员工支付工资，超过一年不签订劳动合同的，企业和员工之间就视为签订了无固定期限劳动合同。这是一个很大的法律风险，二倍工资对企业来说，成本增加太高，但如果企业与员工签订了劳动合同，这一风险便不存在。其次，很多企业有侥幸心理，认为与员工签订了劳动合同，就会有把柄握在员工手里，员工如果要与企业打官司，难度就降低了。在这里，我们得说，这样的想法要不得，为什么呢？因为事实劳动关系同样会被认可，而且现在事实劳动关系的认定所需的证据极为简单，一套工装，一个押金收条，一份工资条，一张出入卡，甚至于两份证人证言都会被认可！事实劳动关系几乎到了无所不认的地步了，也就是说，无论企业是否与员工签订了劳动合同，劳动关系几乎都会被认定，那么企业不与员工签订劳动合同又有什么意义呢？第三，企业不与员工签订劳动合同，会增加管理成本。在日常的劳动合同管理过程中，设定一个双方都认可的前提，然后依据这个前提进行管理，要比那些随意管理节省很多成本，避免很多不必要的麻烦。这个前提就是劳动合同，只要企业与职工签订了劳动合同，明确了双方权利义务，管理就轻松多了。其实一个企业只要花十分钟与员工签订一份劳动合同，就可能会避免后来因为未与员工签订劳动合同而产生的纠纷，更多的减少因为解决这种纠纷而花费的时间、金钱等等。 在企业劳动合同管理过程中，一定要记得这样的话，劳动合同是企业与员工双方共同的意思表示，是约束双方当事人的，我们一定要平等的看
本文是由合同频道为你提供的《网签购房合同范本》，仅供大家参考! 合同双方当事人： 出卖人： 法定代表人： 买受人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就购房合同书样本达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第___________幢座___________单元层___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 该商品房阳台是封闭式非封闭式。 该商品房合同约定产权登记建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 第五条面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
合同遗失和补签申请 合同遗失说明 致信托公司： 我司作为贵公司信托计划（以下简称“该信托计划”）的财务顾问，在该信托计划发行过程中向贵公司提供了居间服务。 由于我司工作人员在向贵公司提供服务过程中，将贵公司与签订的编号为的《信托合同》遗失，特向贵司作此说明，提请贵司及时进行补签事宜。 北京恒天财富投资管理有限公司 年月日篇二:《合同遗失说明》 合同遗失说明 致： 由于我方员工保管不慎，将之前与贵方于xxx年xxx月xxx日签订的文件遗失，遗失文件清单如下： 1、保证合同三式，一式三份，（合同编号：Pxx11xxxx、Pxx11xxxx、Pxx11xxxx）； 2、居间服务合同三式，一式三份（合同编号：Cxx11xxxx、Cxx11xxxx、Cxx11xxxx、）； 3、借款合同三式，一式二分（Cxx11xxxx、Cxx11xxxx、Cxx11xxxx、）。上述合同中我方均未签字盖章，特此声明作废。对贵公司所带来的不便我方深表歉意，为配合贵公司补齐遗失合同，今我方已将签字盖章合同交给贵公司，特此说明。
证明人（盖章）：（xxxxxxxxxxx公司） xxx年xxx月xxx日篇三:《劳动合同遗失证明》 劳动合同遗失证明1. 在你原用人单位和你的档案里还各有一份，可复印并由出具原件供您复印的单位加盖证明章。云南省用人单位解除(终止)劳动合同证明书编号： 因原因， 依据《中华人民共和国劳动合同法》第条项之规定和劳动合同第条项之约定，双方于年月日签订的劳动合同即行解除(终止)。解除(终止)劳动合同的经济补偿金按月发给，计人民币元。 甲方(用人单位)乙方(劳动者) 盖章签章 法定代表人(委托代理人) 签章 劳动用工登记机关盖章 劳动用工登记日期 年月日 云南省劳动和社会保障厅印制 本证明书一式三份 甲乙双方各执一份 存入乙方档案一份 2.
1、合同的涵义：《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”这是对合同的涵义最准确、简明的阐释述的合同也是指经济合同。 2、合同的作用：经济合同是合同的一个最为重要的门类，人们平时所说的合同一般就是指经济合同而言的，这里所讲经济合同是商品经济的产物，在社会经济生活中，合同的作用主要体现为： （1）合同是保护当事人的合法权益的工具 合同依法成立，便具有法律约束力，当事人都要严格地按照合同的规定履行自己的权利和义务。在合同的履行中，如果当事人之间发生纠纷，为维护自己的合法权益，当事人可以以合同为依据进行交涉，甚至诉诸法律，请求仲裁机构或司法机关依法进行裁决。 （2）合同是实现专业化合作的纽带 随着社会主义市场经济体制的不断完善，按照专业化协作的原则组织生产，已成为社会生产发展的趋势。社会愈是发展，对生产专业化的要求也就愈高，各生产部门之间的协作也就愈是广泛和密切。而不同的生产部门之间的协作关系，只有通过签订合同的方式，才能得到确立和确认，也才能得到法律的保护。合同所具有的法律效力，能够有效地保证协作计划的实施。 （3）合同是提高经济效益的手段 签订合同，可使当事人双方直接见面，从而简化流通环节，缩短流通时间，加速资金周转。另外，企业按合同组织生产，也可以避免浪费和积压。一般来说，企业以最小的消耗完成合同所规定的各项指标，就可以取得最大的经济效益，这也就是企业经济核算所要实现的目标之一。 （4）合同是维护社会经济秩序的凭借 国家通过各级业务主管部门及金融、工商行政管理机构对合同进行管理，可以切实监督企业的经济活动，维护国家和集体的利益，维护社会经济秩序。例如，国家可以通过银行的信贷管理和结算管理，监督合同的履行，从而实现对经济的宏观调控；工商行政管理部门可将违反国家法律、法令及政策、规定的合同视为无效合同，并制止无效合同的订立，这可以直接避免不良经济活动的发生，从而使得经济活动在客观经济规律的引导下，有序地进行。 3、合同的特点：《合同法》明确地规定了经济活动中的五项基本原则，即“平等原则”、“自愿原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”、“遵守法律、法规和尊重社会公德原则”。与此相关联，合同主要应当具备以下几个方面的特点：（1）合法性
合同在国际贸易中的作用 一、合同的定义及特征 《合同法》第 2 条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。 在合同法理论上，合同也称为契约，我国学者一般认为，合同在本质上是一种合意或者协议。例如，《民法通则》第 85 条规定，“合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，依法成立的合同受法律的保护。”我国合同法继续沿用了民法通则第 85 条的规定。《合同法》第 2 条规定，合同是平等主体的自然人、法人、及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的意思表示一致的协议。据此可见，合同具有以下法律特征： （一）合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事法律行为。民事法律行为是民事主体实施的能够引起民事权利和民事义务的产生、变更或终止的合法行为。因此，只有在合同当事人所作出的意思表示符合法律要求，合同才具有法律约束力，并受到国家法律的保护。如果当事人作出了违法的意思表示，即使达成协议，也不能产生合同的效力。同时，由于合同是一种民事法律行为，因此民法关于民事法律行为的一般规定，如民事法律行为的生效要件、民事行为的无效和撤销等，均可适用于合同。另外，合同是由平等主体的自然人、法人或其他组织所订立的，这就是说，订立合同的主体在法律地位上是平等的，任何一方都不得将自己的意志强加给另一方。 （二）合同以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的。所谓设立民事权利
义务关系，是指当事人订立合同旨在形成某种法律关系（如买卖关系），从而具体地享受民事权利、承担民事义务。所谓变更民事权利义务关系，是指当事人通过订立合同使原有的合同关系在内容上发生变化。变更合同关系通常是在继续保持原合同关系效力的前提下变更合同内容，如果因为变更使原合同关系消灭并产生一个新的合同关系，则不属于变更的范畴。所谓终止民事权利义务关系，是指当事人通过订立合同，旨在消灭原合同关系。 （三）合同是当事人协商一致的产物，是意思表示一致达成的协议。合同是合意的结果，它必须包括以下要素：第一，合同的成立必须要有两个以上的当事人。第二，各方当事人须互相作出意思表示。第三，各个意思表示达成一致。合同的成立需要的条件主要有： A、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。 B、双方当事人订立合同必须是依法”进行的。所谓依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义 C、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一