房屋互换使用权协议书房屋互换使用权协议书「篇一」甲方:_______________,男,____年____月____日出生(身份证号码_______________)汉族,安溪县_______________人,现住_______________。
乙方:_______________,男,____年____月____日出生(身份证号码_______________)汉族,安溪县_______________人,现住_______________。
甲乙双方系兄弟关系,经协议一致,现就房产交换事项订立如下条款,以资信守:一、座落安溪县城厢茶都(也称县茶叶市场)A2-38号1-3层(建筑面积180.14平方米)的店房系甲方于_____年度购置。
二、座落安溪县凤城新安路南侧27号店(也称新安西路南侧门牌27号)(建筑面积25.08平方米夹层20.03平方米)的店面系乙方于_____年度购置。
三、上述城厢茶都店房于_____年度由乙方使用、居住并经营茶叶生意;新安西路南侧27号店面_____年度由甲方使用、居住并用于经商。
四、甲、乙双方同意将上述甲方购置的城厢茶都(也称县茶叶市场)A2栋-38号1-3层店房与上述乙方购置的凤城新安路南侧27号店(也称新安西路南侧门牌27号)店面进行交换(互换)。
甲方将上述座落安溪县城厢茶都(也称县茶叶市场)A2栋-38号1-3层的店房,房屋所有权人为林新表的房屋所有权证(即安溪县人民政府颁发的安房权证城厢字第00014370号)和安溪县国土资源局颁发的土地使用者为林新表的国有土地使用权证(即安国用[_____]字第0103301号)交给乙方持有;乙方将上述座落安溪县凤城新安路南侧27号的店面所有权人为林南山的房屋所有权证(即安溪县人民政府颁发的安房权证凤城镇字第00020xx0号房屋所有权证)和安溪县国土资源局颁发的土地使用者为林南山的国有土地使用权证(即安溪县国用[_____]第003876号)交给甲方持有,房屋所有权及土地使用权即因此互相转换——房屋所有权及土地使用权即持有的权属证书和实际占有、居住、使用事实为准。
五、以上交换系双方同意,并对房屋价值、价款问题协议一致且交付完毕,双方及各方的财产共有人均无异议。
费由双方各自承担。
因是兄弟关系,如无办理过户手续,交换仍然有效,双方均不得反悔。
本协议书一式两份,由双方及共有人签名生效,并由胞亲、堂亲作中见证。
甲方(签章):__________立协议书人:__________乙方(签章):__________中证人:_______________年_____月_____日房屋互换使用权协议书「篇二」甲方:_______________,身份证号码:_______________乙方:_______________身份证号码:_______________根据房产交易管理有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋产权交换相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。
第一条甲方同意将甲方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1301号房屋与乙方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1801号的房屋互相交换。
甲方房屋建筑面积171.7平方米,粤房地权证穗花字第_____。
乙方房屋建筑面积171.37平方米,粤房地权证穗花字第_____。
甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意,并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解,同意交换上述房屋产权。
上述两套房屋每套房屋首期100万元,每套房屋装修费50万元,每套房屋车位20万元(车位一:_______________、车位二:_______________)确认由父亲吴德均出资,即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。
第二条甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。
第三条房屋交付:签约之日即视为房屋的交换。
第四条甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由换产前的权属人负责处理,并承担相应法律责任,由此给另一方造成经济损失的,则负责赔偿。
房屋交换成功后,如一方转让房屋或出租房屋,另一方应当无条件协调配合。
否则承担相应的法律责任。
第五条房屋按揭贷款的约定:自本协议签订日起,甲、乙双方应当承担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。
第六条如违约方不遵守本协议约定,致使本协议不能继续履行,违约方还应承担违约责任,违约金为守约方的房屋房地产价值的30%,同时还应承担相应的律师费等。
第七条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。
第八条本协议履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,可向协议签订履行地人民法院起诉。
第九条本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,父亲吴德均留存一份,各具同等法律效力,自甲、乙双方签字后立即生效。
甲方:__________乙方:__________签订日期:_____年_____月_____日签订履行地:__________房屋互换使用权协议书「篇三」转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:一、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于xxxxxxx,该房屋为一层,结构为砖混结构,房屋用途为办公,建筑面积为90平方米,占地面积80.6平方米。
二、房屋由甲方转让给乙方后,用于xxxx林业站业务办公用房,不作其它使用。
三、甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生转让前即已存在的任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理。
四、该房屋转让价格总金额17万元,大写壹拾柒万元整,于合同签订之日起7个工作日内转入xxxx政府账户(附后)。
五、本合同双方各执一份,各方所执合同均具有同等效力。
甲方(公章):乙方(公章):甲方负责人:乙方负责人:年月日年月日房屋互换使用权协议书「篇四」出卖人(甲方):身份证号:受让人(乙方):身份证号:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将___________市___________区_______________________________________的房屋使用权(建筑面积_________平方米,使用期限:______年_____月___日至______年_____月___日)以人民币_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。
乙方一次性将房款交付甲方。
二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权,且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权。
所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张。
三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。
乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利。
四、乙方享有该房屋的使用权期间,如过户条件成熟,甲方将协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、乙方支付甲方保证定金_____万元,如甲方反悔本协议,双倍赔偿;如乙方反悔本协议,定金不退。
六、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时,乙方有权解除本合同。
八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___个月,甲方有权解除合同。
九、因该房屋系甲方公司福利房,乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益,否则,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。
十、本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本协议的解除,双方协商解决。
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十一、本协议自双方签字之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、本协议一式贰份,甲乙方各执壹份。
出卖人(甲方):买受人(乙方):签订时间:签订地点:房屋互换使用权协议书「篇五」甲方:(原土地使用人)姓名:身份证:乙方:(转让后使用人)姓名:身份证:经双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一块土地及房屋使用权转让给乙方,双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:一、转让土地的基本情况:转让土地、房屋位于柳疃镇西付村西部,面积70.56X43.6(米)=3076.4平方米。
使用日期:20____年____月____日至20____年____月____日。
二、转让价格:双方商定该土地(包括建设车间、房屋在内)转让价格为(人民币)大写:________拾________万________仟________佰________拾________元整,¥:________元。
三、付款方式:双方一致同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币________元整,收款时甲方应给乙方出具收款证明。
四、交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处理权归乙方行使,甲方不再享有该房屋土地的任何使用权利和义务,保证不涉及第三方的权利。
五、甲乙双方保证不得违反本合同约定,该房屋所发生的20____年12月19日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
六、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
本协议自签订之日起,签字生效。
甲方签字:乙方签字:日期:房屋互换使用权协议书「篇六」甲方:乙方:甲、乙双方根据平等自愿的原则,经协商签订如下协议,愿意共同遵守。
一、甲方与乙方共同合作开办杭州市西湖区乡村家政服务部,由甲方协助乙方开展工作,乙方直接参与管理,一切责任由乙方承担;地点在杭州西湖区三墩镇五里塘路100号。
二、双方合作期间,甲乙双方合作信息共享,甲乙双方应尊重相互的人格和劳动,平等待人,未经甲方允许不能善自把甲方的信息资料的泄露给第三方,若乙方没有遵守相应的承诺,必须对甲方进行相应的经济赔偿。
三、甲、乙双方每天需第一时间进行交流,遇事共同商量,共讨对策,共同分析当前的生意情况及相关的家政工作,取长补短,共谋大业。
四、甲、乙双方合作期间,主要由乙方经营店面,开门营业,所赚到的营业额扣除1000元给甲方后,其他多余的营业额由甲、乙双方各分配50%。
五、甲、乙双方合作期间,一切帐务公开,每天核实营业金额并记录在本子上(方便以后对帐);相互信任,团结合作。